L’immobilier en tant qu’investissement – investir de l’argent dans des biens immobiliers à long terme

Il est impossible de répondre de manière générale à la question de savoir quel investissement en capital est le plus lucratif. En fonction du montant investi et des objectifs personnels, la recherche du meilleur placement de capitaux peut être plus ou moins difficile. Il n’en reste pas moins qu’un bon investissement en capital, assorti d’un rendement approprié, entraîne une augmentation de valeur intéressante et présente de nombreux avantages pour l’investisseur. L’immobilier en tant que placement de capital devient très attrayant pour de nombreux investisseurs, surtout avec les faibles taux d’intérêt actuels, et offre de nombreux avantages pour un investissement à long terme et une augmentation de la valeur.

PS : Nous avons également des conseils pour économiser des impôts. Vous pouvez facilement économiser plusieurs milliers d’euros sur une nouvelle construction ! Nous en reparlerons plus tard.

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Astuce ! Investir de l’argent et gagner passivement XXL : Investissement en capital

Immobilier – maison et terrain en comparaison

L’utilisation de l’immobilier comme investissement est actuellement une tendance, et ce pour une bonne raison. Les taux d’intérêt sont actuellement à un niveau historiquement bas, ce qui a non seulement un impact négatif sur la rentabilité des investissements traditionnels tels que les obligations d’État ou les actions, mais aussi sur les conditions de prêt. En raison de la faiblesse des taux d’intérêt, ceux-ci sont très attractifs, ce qui signifie que les acheteurs de logements peuvent contracter des prêts auprès des banques à des conditions très favorables. Mais le développement du marché immobilier plaide également en faveur de l’investissement dans l’immobilier. Les prix des biens d’investissement sont en constante augmentation, en particulier dans les quartiers branchés comme Berlin, Hambourg ou Munich, ce qui se traduit par des rendements élevés.

L’immobilier en tant qu’investissement peut être utilisé de trois manières différentes. Tout d’abord, par le biais de l’occupation par le propriétaire. Un bien immobilier est acheté et le propriétaire l’habite lui-même, ce qui lui permet d’économiser des frais de location et d’utiliser son capital investi. Bien entendu, la propriété peut également être louée. De cette façon, l’investissement en capital est utilisé pour gagner des loyers mensuels et donc pour augmenter ses fonds propres. En outre, l’argent peut également être investi indirectement dans l’immobilier par le biais d’actions ou de fonds immobiliers. Il s’agit d’une méthode lucrative pour les investisseurs disposant d’un petit capital ou pour ceux qui craignent les dépenses administratives liées à la possession de leur propre propriété. Il convient toutefois de préciser que l’immobilier est un investissement à long terme et qu’il n’est ni adapté ni rentable pour des investissements à court terme.

Conseil de lecture ! Comparaison des conseils fiscaux et des investissements en capital

Un entretien avec notre expert immobilier Jan Rickel :

L’investissement le plus lucratif ? Question à un investisseur

L’investissement le plus lucratif ? C’est ce que ferait un investisseur prospère comme Alex Düsseldorf Fischer avec 10 000 et 100 000 euros. Plus d’informations sur notre spécial sur son podcast « Richer than the Geissens » :

Faits concernant l’investissement en capital

Les 3 faits les plus importants concernant l’immobilier en tant qu’investissement :

  • Exige beaucoup de fonds propres de la part de l’épargnant.
  • Engagement de capitaux à long terme
  • Nécessite un savoir-faire lors de l’achat (objet, emplacement, etc.)

Pour les profanes, comme les actions, il n’est conseillé d’acheter des biens immobiliers pour la première fois qu’avec l’aide d’experts (par exemple, des agents immobiliers). Le chemin est long de la première recherche à la visite, au contrat d’achat et à la gestion ultérieure de la propriété.

Exemple : Centre ville de Munich :

Évaluation des risques : avantages et inconvénients

Le grand avantage de l’immobilier en tant que placement de capitaux est sa valeur à long terme et, en outre, l’augmentation correspondante de la valeur dans les bons emplacements.

Autre avantage dans la situation actuelle des taux d’intérêt, l’investissement en capital est possible grâce à des prêts bon marché avec un financement favorable – selon la devise, si ce n’est pas maintenant, quand ? Bien entendu, il est également possible de bénéficier d’avantages fiscaux, mais ceux-ci doivent être discutés et planifiés avec un agent immobilier ou un conseiller fiscal expérimenté.

Les plus populaires sont surtout :

  • Terrain
  • Condominiums
  • Logements occupés par leur propriétaire
  • Maisons pures et doubles
  • Pfelgeheime

L’un des risques et des inconvénients réside dans la complexité des opérations d’achat et de vente de biens immobiliers. De la collecte des documents aux rendez-vous de visite et à la phase de négociation ou au contrat d’achat.

L’augmentation de la valeur dépend fortement de l’emplacement, comme décrit. De plus, en tant que propriétaire, vous avez une responsabilité en tant que propriétaire et gestionnaire si vous ne confiez pas le service à une entreprise. Pour se lancer dans l’immobilier, il faut généralement disposer de beaucoup de fonds propres, en fonction de différents facteurs.

Le rendement de l’immobilier est moyen avec une tendance élevée pour les bonnes propriétés dans des endroits attrayants. L’augmentation locale de la valeur d’une propriété, qu’il s’agisse d’un condominium ou d’une maison, dépend fortement de son emplacement. Les prix explosent littéralement dans des villes comme Munich et Hambourg. Le risque, comme le rendement de l’immobilier, est moyen à élevé, en fonction des différents facteurs mentionnés. L’immobilier offre une valeur à long terme, ce qui constitue son grand avantage, également pour les investisseurs en capital qui pensent à la prévoyance vieillesse.

Avantage de l’immobilier

  • Valeur à long terme du bien
  • Augmentation de la valeur pendant une longue période(Statistiques immobilières – externe)
  • Financement favorable grâce aux taux d’intérêt et aux prêts actuels
  • Avantages et bénéfices fiscaux, consultez votre agent immobilier et votre conseiller fiscal ici.

Inconvénient de l’immobilier

  • Processus et efforts complexes pour l’achat et la vente de biens immobiliers
  • Les propriétaires ont des responsabilités en tant que propriétaires
  • L’entrée exige beaucoup de fonds propres

Les 9 facteurs les plus importants

Source : Immobilienscout24

Prix d’achat

Le prix d’achat doit toujours être fixé par rapport au loyer annuel. Vérifiez ici si le ratio est habituel pour le lieu. Un facteur de 20-25 est généralement favorable et courant dans la plupart des endroits, mais à partir d’un facteur de 30, cela devient cher, comme on peut le lire sur Immobilienscout24.

Frais de service

N’oubliez pas d’inclure dans votre calcul les droits de mutation foncière, les frais de notaire et la commission de l’agent immobilier, car ils peuvent représenter un montant considérable. Dans un instant, nous vous donnerons quelques conseils pratiques sur les droits de mutation foncière pour votre nouveau bâtiment.

Taxes

Quel est le niveau de l’amortissement et du taux marginal d’imposition et quels effets cela peut-il avoir sur le bien en tant qu’investissement ?

Nous y reviendrons dans un instant au chapitre « Impôts et économies d’impôts ».

Durée de vie utile

Un bien immobilier est un investissement en capital à long terme. La durée d’utilisation prévue doit toujours être connue à l’avance, également afin d’évaluer la rentabilité du bien.

Revente

Qu’est-ce qui influence la performance de votre bien immobilier et comment pouvez-vous le revendre de manière rentable à l’avenir ?

Revenu

Quels sont les coûts par mètre carré dans votre région ? Et quels revenus locatifs peut-on espérer ? Pensez également au cas où le bien est vacant et qu’il faut trouver un nouveau locataire et à la perte de loyer qui en découle.

Dépenses d’entretien

Quel est l’âge du bien et est-il possible que des coûts de rénovation, de réaménagement, etc. soient engagés à l’avenir ?

Frais administratifs

Quel est le montant des frais de gestion de la propriété ?

Financement

Avez-vous besoin d’un financement pour acheter la propriété en tant qu’investissement ? Veillez à prêter attention aux taux de remboursement mensuel et à savoir si un bien immobilier en tant qu’investissement est toujours intéressant pour vous.

Entretien avec FIV Immo Expert – Vous trouverez ici la réponse à la question : Comment puis-je investirmon argent de manière judicieuse ?

Impôts et économies d’impôts

En tant que propriétaire, vous pouvez économiser des taxes sur votre propriété. Tout d’abord, vous bénéficiez de nombreux avantages. Cela vous permet d’économiser des impôts, et pas de façon négligeable.

Économiser la taxe sur les mutations foncières pour les nouveaux bâtiments

Tout d’abord, un « oui, mais » – les avantages ne sont accessibles qu’aux propriétaires qui n’utilisent pas leur bien à titre privé. En cas d’utilisation privée, tous les avantages résultant de l’acquisition d’un bien cessent de s’appliquer.

Aucun avantage fiscal majeur pour l’usage privé

Mais il y a quelques astuces : comme la taxe sur les transferts de terrains. Le taux de la taxe sur les transferts fonciers dépend de l’État fédéral. Mais elle est due pour tous, lors de l’achat d’un bien immobilier, pour le terrain et pour la construction sur celui-ci. Source : Zinsblog.

Conseil pour les nouveaux bâtiments : Achetez d’abord le terrain, puis passez la commande de construction plus tard !

Grâce à cette astuce pratique pour les nouvelles constructions, vous ne payez que la taxe de transfert foncier sur votre propriété. De cette façon, vous pouvez facilement économiser plusieurs milliers d’euros. L’astuce fiscale ne fonctionne pas pour les propriétés plus anciennes, où vous devez inévitablement payer pour le terrain et les bâtiments.

Il est également important, comme mentionné sur Zinsblog.de, qu’il y ait au moins 6 mois entre l’achat du terrain et la construction de votre propriété. En outre, il ne doit y avoir aucun lien entre vous et l’entreprise de construction.

  1. Terrain séparé de la construction de la maison
  2. Au moins 6 mois doivent s’écouler entre
  3. Aucun lien entre vous et l’entreprise de construction.

Déménagement professionnel et acquisition de biens immobiliers

Vous pouvez également économiser des impôts lorsque vous déménagez pour votre travail. L’achat d’un bien immobilier peut également donner lieu à des avantages fiscaux. Il s’agit notamment de :

  • Frais de transport
  • Frais d’immatriculation (également la réimmatriculation d’une voiture)
  • Cours particuliers (par exemple, en raison du changement d’école des enfants)

Déclaration d’impôts et location

Les intérêts sur l’achat d’une maison peuvent-ils être déduits des impôts ? Heureusement, oui, comme décrit ici sur Immobilienscout24. En général, c’est possible, mais vous ne trouverez pas les champs nécessaires dans les formulaires habituels pour les indépendants (annexe S). En tant que propriétaire, vous devez vous familiariser avec l’annexe V. Elle couvre les revenus de la location et du crédit-bail. Il comprend les revenus de la location et du crédit-bail, ainsi que les dépenses liées au revenu que vous devez engager pour l’achat et l’entretien de votre propriété :

  1. Il s’agit principalement de la dépréciation due à la réduction de valeur que subit tout bien au fil du temps. Le montant de l’amortissement varie entre 7,0 et 1,25 %, selon l’année de construction et l’âge du bien.
  2. Vous pouvez également déclarer les frais de service tels que l’enlèvement des ordures, le chauffage et les services de conciergerie. Tous ces éléments peuvent être déclarés comme des dépenses liées au revenu.
  3. Les intérêts sur le financement de la construction peuvent être déduits des impôts si vous louez votre propriété nouvellement construite.

Types de biens immobiliers et différences

La maison unifamiliale en tant qu’investissement

En location, en propriété ou comme maison de vacances ? Investir dans une maison unifamiliale présente de nombreux avantages. Tout d’abord, un capital considérable est naturellement nécessaire pour investir dans une maison. Cependant, en le louant, le capital investi peut croître et le bien est rentable à long terme.

Par rapport à d’autres biens d’investissement, une maison individuelle offre les avantages suivants : selon l’emplacement et la qualité, elle peut être proposée à un taux de location élevé et l’investissement est rentabilisé après une période plus courte et apporte le succès. Les maisons unifamiliales sont également très demandées et populaires, notamment auprès des jeunes familles.

Usage personnel

Bien entendu, une maison individuelle peut également être utilisée pour son propre usage ou mise à disposition de ses propres enfants ou des membres de sa famille. Les maisons unifamiliales se prêtent également à la location de vacances dans les régions appropriées et peuvent être louées en tant que telles à titre temporaire.

Les terrains en tant qu’investissement

L’acquisition d’un terrain en tant qu’investissement peut s’avérer très rentable si certains éléments sont pris en compte. D’une part, en raison de l’augmentation constante du taux de population, on peut supposer que les terres ne perdront plus de valeur à l’avenir. En outre, les acheteurs ont l’avantage que les recettes supplémentaires qui découlent de la vente du terrain sont exonérées d’impôt après une période de détention d’au moins 10 ans.

Période de détention et capital utilisé

Pendant la période de détention, le capital investi peut également être augmenté grâce aux revenus de la location ou du leasing. Une possibilité complémentaire est la location de petits espaces, tels que des garages, des places de parking, des conteneurs de stockage, mais aussi la location d’espaces pour la publicité, de distributeurs automatiques ou de boîtes de collecte de vêtements est possible. Une astuce que les hommes d’affaires astucieux utilisent encore et encore consiste à acheter de très grandes surfaces de terrains constructibles. Ces terrains sont ensuite divisés en plus petites sections et revendus pour la construction de maisons unifamiliales, par exemple. Les grandes parcelles de terrain sont généralement relativement moins chères que les petites, ce qui rend la vente de plusieurs petites parcelles divisées rentable.

Investir dans un terrain présente également certains avantages par rapport à un investissement dans l’immobilier. Les coûts de détention sont comparativement moins élevés. En outre, il y a moins de risques avec un terrain, par exemple en termes de dommages au bâtiment ou de nomades locataires.

Maison bifamiliale et multifamiliale

Les maisons bifamiliales ou multifamiliales ont avant tout l’avantage de générer des revenus locatifs réguliers provenant de plusieurs locataires et non d’un seul revenu locatif par mois, comme c’est le cas pour les maisons unifamiliales. La sécurité de la plus-value est donc comparativement élevée avec les immeubles d’habitation, même s’il faut aussi noter que l’apport en capital doit également être plus élevé qu’avec une maison individuelle ou un terrain. Un autre risque est la perte éventuelle de loyer ou les réparations coûteuses qui doivent être effectuées dans la maison. Investir dans une maison multifamiliale implique une grande responsabilité et peut signifier beaucoup de travail dans le pire des cas, mais l’apport de capital peut également être très rentable et présenter de nombreux avantages.

Copropriété

Un condominium en tant qu’investissement offre de grandes possibilités de maximiser le capital investi. Les possibilités sont quelque peu limitées par rapport à une maison en tant qu’investissement, mais le risque est moindre. La mise en location du condominium génère un loyer mensuel qui permet de valoriser le capital investi. La condition préalable est toutefois un capital initial plus faible que pour l’achat d’une maison, ce qui est extrêmement avantageux pour de nombreux acheteurs. Le risque de perte de loyer existe également avec cet investissement en capital, mais le risque de dommages est beaucoup plus faible qu’avec une maison. Le condominium peut également être utilisé comme résidence de vacances et loué à des locataires à court terme ou utilisé à des fins personnelles.

Conseils pour les acheteurs

Conseil 1 : clarifiez le budget dès le début

Le montant des fonds propres est le chiffre clé le plus important que les futurs propriétaires immobiliers doivent prendre en considération. Ce chiffre clé est non seulement important pour le calcul, mais aussi pour le remboursement de l’éventuel prêt et des intérêts. Le budget disponible est donc décisif pour le processus de décision d’achat et a la plus grande influence sur celui-ci.

Conseil 2 : Remboursez le prêt autant que possible

Le remboursement initial devrait être d’au moins deux pour cent, afin que vous tiriez également profit de votre propriété à long terme. Cela joue un rôle particulièrement important dans les phases de faible taux d’intérêt, car la part de remboursement de l’acompte augmente plus lentement avec des taux d’intérêt faibles qu’avec des taux d’intérêt élevés.

Conseil n° 3 : évaluer correctement les prix

Afin de ne pas acheter un bien au-dessus du prix du marché, il convient de toujours comparer au préalable des paramètres importants. Des points tels que l’emplacement, l’évolution des prix, l’environnement et l’équipement ou la taille de la maison doivent être comparés au marché individuel des environs.

Conseil n° 4 : couvrir les taux d’intérêt

Le choix d’une longue période d’intérêt fixe est essentiel pour les acheteurs immobiliers, car si le taux d’intérêt du marché a augmenté à la fin de la période d’intérêt fixe, les échéances du prêt deviennent automatiquement coûteuses. Il faut donc profiter d’une période de taux d’intérêt bas pour obtenir les meilleurs taux d’intérêt pour toute la durée si possible. Les prêts à remboursement intégral, qui sont entièrement remboursés à la fin de la période d’intérêt fixe, offrent une sécurité de planification totale.

Conseil n° 5 : gardez toujours votre calme

Même s’il existe une pression du marché, la décision d’investir dans un bien immobilier ne doit pas être prise à la hâte. Gardez votre calme et réfléchissez toujours soigneusement à votre décision. Au moment de prendre votre décision, considérez toujours les revenus locatifs par rapport aux rendements d’autres investissements.

Nouveau bâtiment VS Ancien bâtiment

Quel est le coût de l’entretien et de la maintenance de l’investissement en capital ?

La question de savoir s’il faut choisir un bâtiment neuf ou ancien n’est pas toujours facile, car les deux ont leurs propres avantages. Une nouvelle construction présente l’avantage décisif de pouvoir être conçue entièrement selon les souhaits du propriétaire. Cela vaut tant pour le bien lui-même que pour le choix de l’emplacement.

Lorsqu’une maison est nouvellement construite, les dernières technologies sont toujours utilisées. Tant en termes de sécurité et de protection contre le vol qu’en termes d’efficacité énergétique. L’isolation et l’isolation thermique les plus récentes permettent non seulement de préserver l’environnement, mais aussi de réduire les coûts de chauffage. Cependant, la construction d’une maison comporte également un ou deux inconvénients. La construction d’une maison peut être très épuisante et demande beaucoup d’énergie, car le constructeur doit toujours garder le contrôle du chantier et des travaux nécessaires. En cas de problèmes avec le promoteur, le constructeur est toujours perdant, car l’argent investi est généralement perdu. En outre, les erreurs de construction dans un nouveau bâtiment ne se révèlent que très tard, généralement après quelques années.

Un nouveau bâtiment est également plus cher qu’un ancien, car tout doit être refait. En revanche, dans le cas d’un bâtiment ancien, la phase stressante de planification et de construction est supprimée et l’emménagement peut être entrepris immédiatement. L’ancien bâtiment présente également l’avantage de pouvoir être inspecté et contrôlé à l’avance pour détecter les défauts de construction. Étant donné qu’il n’y a pas de coûts d’aménagement public, les bâtiments anciens sont généralement moins chers qu’un bâtiment neuf, même si des coûts de rénovation et de remise en état sont souvent encourus avec un bâtiment ancien. Pour éviter ces coûts autant que possible, une évaluation détaillée du bâtiment doit être faite à l’avance pour éviter toute mauvaise surprise. Un autre inconvénient d’un bâtiment ancien est que les mesures de rénovation ne sont souvent possibles que dans une mesure limitée en raison de la structure du bâtiment ou d’un bâtiment classé.

Des objets exclusifs : Agents immobiliers de luxe

Si vous recherchez une propriété exclusive, vous n’avez pas besoin d’un agent immobilier normal, mais d’un agent immobilier de luxe possédant des connaissances spécifiques et un bon réseau. Nombre de ces propriétés n’apparaîtront jamais non plus sur les portails immobiliers habituels.

L’immobilier est une activité relativement sûre, car des gens y « vivent » toujours, dans toutes les régions du monde. Toutefois, les biens immobiliers ne doivent pas nécessairement être loués à d’autres personnes ; ils peuvent également constituer un excellent investissement en parc. Dans des métropoles comme Berlin, Londres, Dubaï ou New York, les terrains sont souvent achetés sans être construits, dans un but purement spéculatif. L’augmentation du prix du mètre carré est si extrême que la vacance seule génère un rendement important par le biais de dépenses d’investissement pures.

Astuce ! Recommandation (externe) – Lukinski : Les courtiers de luxe

Construire ou acheter ?

Construire soi-même ou acheter, telle est la grande question ! Il existe des avantages et des inconvénients individuels pour les deux. Nous examinons les faits les plus importants dont vous devez tenir compte lorsque vous construisez ou achetez votre propre maison. D’autres conseils ? Pour tout savoir sur l’immobilier en tant qu’investissement, cliquez ici.

Coûts des nouvelles constructions

La construction neuve présente de nombreux avantages, dont, par exemple, les diverses options dont vous disposez en tant que constructeur. Cela s’applique à la conception de la maison, mais aussi à l’aménagement de la propriété. Vous serez le premier à emménager dans la propriété, donc tout est neuf et de haute qualité, y compris la technologie dans la maison. Bien sûr, il y a aussi des inconvénients, par exemple, les artisans sont rares et la construction d’une maison est coûteuse. Vous aurez beaucoup de travail devant vous, des demandes et aussi des visites sur le chantier.

Région Coût d’un terrain prêt à construire (par m²)
Allemagne (moyenne) 194,87 €
Saxe-Anhalt 33,23 €
Hambourg 654,52 €
Bavière 255,42 €

Prix moyens des terrains à bâtir 2017, source : Office fédéral de la statistique.

Élément de coût Montant
Coût du terrain (850m²) à 104 € par m². 88.400 €
Coûts de construction d’une maison (150 m², sans cave, balcon, terrasse) à 1 300 € par m². 195.000 €
Frais accessoires de construction à 15 % du prix d’achat 42.510 €
Total des coûts 325.910 €

Tableau : coûts de construction, source : Office fédéral de la statistique

Conseils pour les nouvelles constructions

  1. Vérifiez l’absence d’erreurs dans chaque contrat de construction, de préférence par une personne compétente, comme un ingénieur civil, un expert ou même un architecte.
  2. Demandez à voir les garanties du promoteur que la société a déposées auprès des banques. Si le promoteur fait faillite pendant la phase de construction, votre bâtiment sera garanti.
  3. Ne payez qu’en fonction de l’avancement de la construction. À chaque nouvelle étape centrale, vous transférez un nouveau montant partiel au promoteur.
  4. Le bon marché n’est jamais bon dans la construction, vous devez y faire attention lorsque vous demandez un devis. En fin de compte, il y a toujours des pièges que vous, en tant que particulier, ne remarquerez pas.
  5. Devenez membre d’une association de propriétaires fonciers, car vous pourrez y obtenir des réponses juridiques et économiques à vos questions, même gratuitement.

Economies de construction : Comment cela fonctionne

Qu’est-ce qu’un contrat d’épargne-logement ? Comment fonctionne l’épargne-logement ? Quand est-il judicieux d’épargner dans le cadre d’un contrat de société de crédit foncier ? Des centaines de milliers d’épargnants rêvent d’être propriétaires de leur logement, de leur première propriété, pour le rendement de leur investissement ou pour leur propre prévoyance vieillesse. La constitution d’une épargne a de nombreux déclencheurs, mais l’objectif est clair : votre propre propriété. À la recherche de la bonne calculatrice de prêt immobilier et, bien sûr, de la comparaison de prêts immobiliers qui s’ensuit, beaucoup passent des heures et des heures à chercher les bons conseils en matière de prêts immobiliers. Nous avons passé en revue pour vous les faits les plus importants sur le sujet.

Avec l’épargne-logement, vous bénéficiez de diverses subventions comme les primes de l’État. Vous pouvez utiliser votre contrat d’épargne-logement pour construire, acheter ou rénover une maison. Cependant, un contrat d’épargne-logement est également intéressant pour les propriétaires, par exemple pour financer des mesures de modernisation. Les coûts respectifs dépendent fortement du fournisseur.

Conseils vidéo : L’immobilier en tant qu’investissement

Liens utiles

Vous pouvez en savoir plus sur l’immobilier dans le magazine Real Estate.

Exemple d’investissement

À quoi ressemble une offre d’achat d’un bien immobilier ? Nous avons ici un autre exemple de Francfort pour vous. La métropole bancaire attire des milliers de nouveaux citoyens et, avec le Brexit, encore plus de banquiers et de savoir-faire. Les investissements en capital dans les banlieues deviennent donc de plus en plus intéressants. Voilà à quoi ressemble un investissement en capital ! Nouveau à Francfort (achèvement en 2020) : Investissement en capital Francfort

Autres conseils pour les plantes

Nous avons ici beaucoup plus d’alternatives d’investissement intéressantes ! Immobilier, or et autres métaux précieux, voitures de sport, art, assurance-vie, actions, fonds… tout ce que vous devez savoir si vous voulez investir votre argent de manière rentable. Avec évaluation des risques, avantages et inconvénients de chaque type d’investissement. Maintenant gratuit dans le magazine FIV !

Investir de l’argent et gagner passivement XXL : Investissement en capital

Liens utiles : Acheter et vendre des biens immobiliers

Enfin, voici quelques liens utiles pour votre recherche de propriété :