Acheter ou construire une maison ? Expériences des constructeurs et des experts

Acheter ou construire une maison ? – Vous y trouverez de nombreuses informations sur l’immobilier et sur votre premier appartement ou votre première maison. Aujourd’hui, nous posons la grande question : acheter ou construire ? Avec les expériences de constructeurs et d’experts. Nous avons regardé d’innombrables vidéos d’expérience et avons compilé les meilleures d’entre elles dans cette liste pour vous. Astuce ! Nous avons ici de nombreuses recommandations de livres pour vous, du financement immobilier à l’investissement immobilier : Recommandation de livres sur l‘immobilier.

Louer, acheter ou… construire ? !

Voici une première comparaison : en quoi la location et l’achat diffèrent-ils en principe ? Ensuite, on passe à l’achat ou à la construction.

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Rendement immobilier

À quel moment vaut-il la peine d’acheter un appartement en tant qu’investissement ?

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Combien coûte une maison / un nouveau bâtiment ?

Combien coûte une maison / un nouveau bâtiment ? Ce sont les coûts que vous devrez prendre en compte lors du financement d’un bien immobilier.

Coûts : Liste de contrôle pour la construction d’une maison

Que devez-vous prendre en compte si vous voulez garder un œil sur les coûts de vos arbres ? Vous trouverez ici une bonne liste de contrôle avec toutes les étapes importantes. En un mot, voici ce que vous devrez faire :

  1. Nouveau terrain à bâtir
  2. Frais de construction prix fixe
  3. Offre entreprise de construction
  4. Contrat de construction
  5. Construire avec un architecte
  6. Coûts de construction d’une maison
  7. Frais accessoires de construction
  8. Planification de la construction de maisons

Vous trouverez ici la liste de contrôle pour la construction de maisons : Listes de contrôle (externe).

Combien cela a-t-il coûté en réalité ?

Combien de maisons pouvez-vous vous permettre ?

Autre solution : acheter un appartement et le mettre en location

Une alternative à la construction neuve directe : commencez par l’occupation par le propriétaire ! Cela présente plusieurs avantages pour vous. Par exemple, les banques ne fixent pas des critères aussi élevés pour les propriétés occupées par leur propriétaire que pour les propriétés d’investissement. Avec les propriétaires occupants, ils aiment aussi fermer les yeux sur les fonds propres et les revenus mensuels. Si vous déménagez après un an ou deux et que vous louez l’appartement, c’est votre affaire et ce n’est pas un problème.

Acheter une maison : Conseils, expériences et erreurs

Frais accessoires de construction

Construire contre une maison préfabriquée : les 10 plus grosses erreurs

Immeuble d’habitation : vivre et louer

Le taux d’intérêt effectif des prêts hypothécaires (taux d’intérêt de construction) a baissé de -6,4% de 1994 à 2018 (dernière enquête) pour atteindre seulement 1,4%. Convaincu d’acheter ? Les taux d’intérêt de la construction sont au plus bas depuis plusieurs années. Il est intéressant de comparer les taux d’intérêt des immeubles, car.. : Combien de temps cela va-t-il durer ? Nombreux sont nos clients qui nous demandent si cela vaut la peine d’attendre ou si les taux de construction vont encore augmenter à l’avenir. Les taux d’intérêt de la construction ne sont pas seulement indépendants, ils ont aussi une influence considérable sur les taux d’intérêt hypothécaires. Nos conseils vous indiqueront rapidement et de manière fiable quand et comment vous pouvez financer et sécuriser au mieux les taux d’intérêt favorables à la construction de maisons multifamiliales.

Les formulaires de la maison en un coup d’œil : Liste

Sur le marché de l’immobilier, il existe différents types de construction. Que ce soit dans le domaine des appartements ou des maisons, il existe de nombreuses formes et types selon lesquels une propriété est conçue. Ceux-ci sont divisés en différents formats. Nous avons répertorié ici quelques-uns des types de maisons et d’appartements les plus courants. Vous trouverez plus d’informations sur le type de bien concerné dans l’article correspondant en cliquant sur le lien correspondant.

Aperçu des types de maisons : du bungalow à la maison de campagne en passant par la maison préfabriquée

Vous trouverez ici une liste avec une vue d’ensemble de toutes les formes de maison courantes. L’article lié vous fournit de plus amples informations sur la forme de maison respective, vous présente les caractéristiques et les définitions, et vous apprenez également quel type de maison convient à qui et pourquoi. En outre, nous présentons les avantages et les inconvénients de chaque type de maison dans les articles correspondants.