Maison mitoyenne : un cadre de vie familier à louer, à acheter ou une nouvelle construction après tout ?
Maison mitoyenne – Outre la maison
Habitant une maison mitoyenne : Voisins, environs et plus encore
Une maison jumelée promet un confort de vie optimal avec l’espace d’une maison à un prix inférieur. Cela semble très séduisant en soi, mais comme toute autre option, ce concept s’accompagne de ses propres facteurs positifs et négatifs, que nous aborderons plus en détail par la suite. Mais pour l’instant, nous aimerions vous en dire un peu plus sur ce à quoi peuvent ressembler les espaces de vie d’une maison mitoyenne.
Astuce ! Vous envisagez d’acheter une maison, mais vous ne savez pas grand-chose sur le financement, la procédure, etc. Alors, jetez un coup d’œil à notre article sur le thème de l’achat d’une maison ! Vous trouverez ici des faits et des connaissances utiles sur l’achat d’une maison.
Vous cherchez la bonne maison ? Alors, jetez un coup d’œil à notre guide ! Vous trouverez ici des définitions, des significations et de nombreuses informations :
Types de maisons de A à Z
Planification d’une maison jumelée : plan d’étage et disposition des pièces
Les maisons jumelées sont conçues pour être occupées par un ménage de plusieurs personnes. Par conséquent, vous pouvez vous attendre à ce que ce type de maison ait souvent trois chambres ou plus. En outre, les maisons s’étendent souvent sur plusieurs étages et sont donc équipées de plusieurs salles de bains.
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Certaines maisons jumelées peuvent même être divisées en un étage pour les enfants, un autre pour les parents et le logement, de sorte que vous pouvez donner aux plus petits une certaine responsabilité et de l’espace.
Un autre grand avantage des maisons spacieuses est qu’elles sont souvent dotées d’un espace de jardin qui est soit partagé, soit utilisé séparément par les voisins. Cependant, si vous avez votre propre espace, vous pouvez laisser sortir le jardinier qui sommeille en vous.
Avantages et inconvénients d’une maison mitoyenne : jardin, voisins, prix & co.
Il peut être difficile de choisir entre deux options de logement. Il est donc souvent utile de peser les avantages et les inconvénients pour prendre une décision. C’est à vous qu’il revient de peser les différents points et de faire le bon choix.
Avantages : Espace de vie et jardin
Il est clair qu’une maison jumelée offre plus d’espace que de nombreuses autres options d’habitation, mais est-elle adaptée à vos besoins ? La réponse est oui, si vous appréciez la vie verte et tranquille et si vous pouvez vous accommoder de chambres sous le même toit.
- Grand espace de vie
- Espace vert potentiel
- Pas de locataires supérieurs et inférieurs
Inconvénients : Voisins et emplacement
Vous voulez être au cœur de l’action dans la ville ? Dans ce cas, vous ne serez probablement pas satisfait d’une maison jumelée, car on en trouve souvent dans les banlieues ou à la périphérie des villes. Il y a presque toujours des exceptions à la règle, mais si vous voulez plus de choix, vous ne le trouverez pas ici.
- Voisins directs sur le côté
- Principalement dans les banlieues
- Le cas échéant, pièce mansardée
Source : Maison mitoyenne (Lukinski.de)
Maison jumelée pour couples ou célibataires ? Cette forme de logement convient aux groupes suivants
Un autre facteur important dans la décision est la situation de vie dans laquelle vous vous trouvez. Une maison mitoyenne signifie beaucoup d’espace et de surface habitable. Cela peut rapidement devenir trop grand pour une ou deux personnes, car l’espace doit non seulement être utilisé, mais aussi entretenu.
Couples : Beaucoup d’espace, jardin, parking & co.
En tant que couple, une maison mitoyenne est judicieuse, surtout si vous prévoyez d’agrandir votre famille dans les prochaines années. Une maison mitoyenne est une très bonne option. De toute façon, les environs sont généralement caractérisés par des familles, de sorte que fonder sa propre famille n’est pas une utopie.
Familles : suffisamment d’espace pour les enfants, le chien et la voiture.
Les couples qui souhaitent fonder une famille sont bien accueillis dans l’environnement résidentiel. Ainsi, bien sûr, les nouveaux parents, mais aussi les familles qui existent depuis un certain temps ou qui viennent de se réunir, peuvent trouver leur bonheur de vivre dans une maison mitoyenne.
En comparaison : maison jumelée, maison individuelle, bungalow et co.
L’agonie du choix : Personne n’aime ça, mais parfois, il est tout simplement difficile d’y échapper. C’est pourquoi nous nous efforçons de rendre les choses aussi simples que possible. C’est pourquoi nous avons comparé trois options différentes face à la maison jumelée afin de faciliter le bon choix.
Maison individuelle et maison jumelée
L’épreuve de force de la classe supplémentaire. Les deux combattants se sont entraînés à utiliser leurs spécialités personnelles à leur avantage. D’un côté de l’anneau, nous avons la maison familiale. Ce grand classique ne nécessite aucune explication supplémentaire. Une maison. Une parcelle de terrain et des milliers d’options de construction. La maison unifamiliale garantit l’intimité, grâce à l’absence de contact entre les murs et les voisins. Toutefois, selon l’endroit, les prix peuvent être un peu plus élevés.
De l’autre côté de l’anneau, nous voyons la maison mitoyenne. Les performances sont particulièrement bonnes dans le domaine des prix, car un certain nombre de facteurs jouent ici dans la poche des locataires. D’une part, la parcelle est partagée et l’espace est utilisé de manière optimale. D’autre part, vous vivez avec un mur latéral complet de voisins qui chauffent également, ce qui rend les coûts de chauffage un peu plus supportables.
Mais ces voisins peuvent aussi être le talon d’Achille de la maison mitoyenne, car si vous ne vous entendez pas avec eux, votre bonheur de vivre est rapidement en jeu.
Bungalow ou maison jumelée ?
La forme résidentielle des bungalows était à l’origine destinée à servir de résidence de vacances, mais nombreux sont ceux qui ont découvert le charme de ces petites maisons en tant que solution pour leur quotidien. Les bungalows s’étendent souvent sur un étage ou un étage et demi d’un petit bâtiment résidentiel isolé. Cela signifie que l’espace de vie doit être caractérisé par un bon agencement des pièces afin de créer le sentiment d’une maison bien à soi.
La maison jumelée, quant à elle, comprend généralement plusieurs étages complets. Ainsi, la division de la pièce n’est pas du tout un problème et un aménagement approprié de la pièce peut être rapidement déterminé. Toutefois, comme nous le mentionnons plus souvent dans cet article, une maison jumelée a toujours des voisins à paroi directe, qui ne sont pas toujours tout à fait d’accord.
Appartement ou maison mitoyenne
Cette comparaison est, à notre avis, la plus difficile. Parce que les problèmes sont très similaires entre les deux types de logement. Les deux offrent une surface solide, l’appartement sur un étage d’un immeuble d’appartements, la maison mitoyenne dans la moitié d’une maison. Au lieu d’avoir des voisins au-dessus et au-dessous, les voisins sont sur le côté, mais à chaque étage.
La décision peut être prise sur la base de l’accessibilité souvent meilleure des appartements à un étage ou de l’intimité un peu plus grande des maisons jumelées. Toutefois, un jugement ultime doit, comme toujours, être fait sur une base personnelle.
Liste de contrôle avant l’achat : Voici les points que vous devez absolument prendre en compte
L’achat d’une maison et d’une maison mitoyenne est une étape importante dans la vie de nombreuses personnes. Nous souhaitons donc vous donner quelques conseils et astuces pour rendre l’achat d’une maison un peu plus facile et agréable. Pour ne pas payer trop cher l’appartement, il est bien sûr conseillé de faire appel à une agence immobilière d’une part, mais d’autre part, vous pouvez aussi faire vos propres recherches pour savoir si le bien en vaut vraiment la peine.
- Âge de la maison
- Efficacité énergétique
- Terrain
- Localisation de la propriété
- Prix des propriétés environnantes
- État des lieux
- Drainage de l’eau autour de la maison
- Taille
- Aménagement de la salle
Isolation phonique : éviter les problèmes de voisinage
Un sujet de discussion récurrent est le bruit de fond qui, d’une part, peut être créé par le voisin, mais qui, d’autre part, peut aussi être créé pour le voisin. Une simple isolation acoustique peut offrir une solution simple au problème. Il existe à la fois des solutions professionnelles et des choses simples que vous pouvez installer vous-même pour créer un petit soulagement.
Isolez vous
Les variantes d’insonorisation du bricolage permettent principalement de réduire la réverbération d’une pièce. Cependant, ils peuvent tout aussi bien être utilisés pour intercepter le bruit de fond de l’autre appartement.
Il existe différentes possibilités avec des résultats plus ou moins probants. D’une part, les tapisseries et les peintures permettent d’absorber simplement le son. Vous pouvez également vous procurer une simple isolation phonique à la quincaillerie. La mousse se présente souvent sous la forme de mousse, que l’on connaît également dans les studios de musique, par exemple. Bien qu’on le trouve souvent en noir, il est disponible dans une grande variété de couleurs.
En outre, il est possible de construire ses propres panneaux d’insonorisation à partir de serviettes, par exemple. Il existe des tutoriels sur YouTube et d’autres plateformes comme Pinterest.
En parlant de Pinterest, si vous êtes à la recherche d’inspiration et de conseils sur les intérieurs, les maisons, les appartements et plus encore, consultez le compte Pinterest de FIV. Nous trouverons les meilleures images et épingles pour vous !
Isolation par un professionnel : Prix et plus
L’artisan peut mieux isoler les murs intérieurs en construisant un deuxième mur. Des matériaux différents sont ensuite placés entre les deux murs pour l’isolation. Il se peut également que le deuxième mur avec cavité fasse déjà une différence significative dans le bruit de fond.
En fonction de l’effort requis pour l’isolation, les coûts d’une telle mesure de construction peuvent se situer dans une fourchette à quatre chiffres. Il est préférable de demander l’avis d’un spécialiste.
