Bungalow : maison préfabriquée ou construction neuve autoportée ? Construisez, achetez ou louez votre propriété moderne

Bungalow – Vous envisagez d’avoir des enfants ou vous souhaitez enfin emménager dans votre premier logement avec votre famille et acheter une maison? Vous voulez acheter, louer ou peut-être même construire vous-même et tout concevoir selon vos souhaits ? Alors un bungalow serait parfait pour vous et votre famille. Outre le mode de construction particulier, un bungalow vous offre de nombreux autres avantages, qui sont parfaits pour les petits enfants mais aussi pour les personnes âgées. Choisissez votre propre design ou une maison préfabriquée. Prévoyez les plans d’étage et calculez votre prix. Vous y trouverez tout ce que vous devez savoir et des conseils utiles sur votre futur bungalow. Cliquez ici pour revenir à la vue d’ensemble, de la villa à la maison mitoyenne en passant par la maison massive: les types de maisons en un coup d’œil.

Bungalow : qu’est-ce que c’est, plus qu’une maison de vacances ?

Beaucoup de gens connaissent le mot bungalow dans le contexte des vacances. Mais les bungalows ne sont pas seulement des maisons de vacances populaires, mais aussi un choix possible pour votre propre maison. Un bungalow est avant tout une chose : pratique – et moderne. Ce type de maison est particulièrement apprécié des jeunes familles, car il réunit tous les espaces de vie sur un seul étage et, notamment en raison de l’absence d’escaliers, ne présente aucun danger pour les enfants ou les personnes âgées. Choisir la bonne maison n’est certainement pas facile, car il s’agit d’une décision importante qui peut affecter toute votre vie. Vous trouverez ici tout ce que vous devez savoir sur les bungalows.

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Astuce ! Vous voulez acheter, construire ou louer une maison, mais il vous manque encore le savoir-faire nécessaire ? Jetez donc un coup d’œil à notre article sur les conseils en matière d’immobilier! Nous avons rassemblé ici pour vous des vidéos de professionnels et d’experts qui parlent de fiscalité, de financement et autres.

Caractéristiques particulières d’un bungalow : lumineux, ouvert et convivial

Les caractéristiques les plus importantes d’un bungalow sont qu’il est détaché et que toute la surface habitable se trouve sur un seul étage. La maison dispose généralement d’une cave ou d’un grenier aménagé, mais ceux-ci ne sont normalement pas utilisés comme espace de vie, mais plutôt comme espace de stockage ou pour le chauffage. Traditionnellement, le bungalow a un toit plat. Toutefois, ce n’est plus la norme, car de nombreux bungalows ont désormais une forme de toit différente. Parmi les autres caractéristiques, citons un espace de vie ouvert, des façades de fenêtres allant du sol au plafond et de grandes portes. L’objectif est de faire en sorte que l’espace de vie, en particulier, soit aussi ouvert et lumineux que possible.

Disposition des pièces : chambres et tout sur un seul étage

Les pièces potentielles d’un bungalow n’étant réparties que sur un seul étage, il n’y a pas beaucoup de possibilités de les aménager de manière particulière. Cependant, la plupart des bungalows sont divisés en deux sections. D’une part, l’espace privé avec les chambres à coucher ou les chambres d’enfants et la salle de bains et, d’autre part, un espace de vie, qui comprend le salon, la cuisine et les toilettes pour invités. Bien sûr, vous avez la possibilité de concevoir votre bungalow selon vos souhaits et vos exigences, mais cette division est le cas normal. La plupart du temps, vous reconnaîtrez la répartition classique des pièces dès que vous entrerez dans un bungalow. D’un côté, vous pouvez voir l’espace de vie ouvert, de l’autre côté, il y a généralement un couloir menant aux chambres privées.

Avantages et inconvénients d’un bungalow

Comme pour tout type de maison, il existe de nombreux avantages et inconvénients que vous devez évaluer personnellement. Avant tout, la question financière joue un rôle important et décisif. Pour l’instant, il importe peu que vous souhaitiez construire une maison vous-même, acheter une maison ou peut-être penser d’abord à louer. Nous avons fait quelques recherches pour vous et avons compilé et écrit les points positifs et négatifs les plus importants. Réfléchissez-y et décidez par vous-même si vous pouvez vivre avec les inconvénients.

Avantages : pas de marches gênantes et beaucoup de lumière.

L’un des plus grands avantages est avant tout l’absence de marches et l’accessibilité. Pour les enfants, mais aussi pour les personnes âgées, c’est non seulement très pratique, mais cela réduit aussi les dangers. De plus, les façades des fenêtres sont généralement très grandes et il est possible d’accéder au jardin depuis chaque pièce. Vos enfants pourront ainsi prendre l’air à tout moment, et une deuxième terrasse pourra être ajoutée à certaines chambres. Ce serait idéal, surtout pour les enfants plus âgés. Si vous avez décidé de construire une maison, vous pouvez également opter pour une maison préfabriquée. Comme vous n’avez pas à tenir compte des murs porteurs dans un bungalow, vous pouvez concevoir votre propre répartition des pièces.

  • Sans obstacle, sans marche
  • Grandes façades de fenêtres
  • Accès au jardin possible depuis chaque chambre
  • Répartition des chambres individuelles

Inconvénients : grande propriété pour un prix élevé

Le coût du terrain, en particulier, est un gros inconvénient. Puisque vous ne construisez pas en hauteur, mais en largeur, vous dépendez d’un terrain plus grand, ce qui ne doit pas faire oublier le jardin, le garage ou les places de stationnement. Vous pourrez en savoir plus à ce sujet au cours de l’article. Un autre point négatif est que vous avez besoin d’un plus grand couloir, ce qui prend des mètres carrés. En outre, le grand toit et les nombreux murs signifient qu’une plus grande isolation est nécessaire et, surtout dans les bungalows plus anciens, l’isolation thermique est généralement insuffisante. Il faut également tenir compte du fait que les nombreuses façades de fenêtres augmentent les possibilités d’intrusion des cambrioleurs.

  • Terrain très cher en raison de la grande superficie
  • Plus de mètres carrés grâce au couloir
  • En savoir plus sur l’isolation
  • Les bungalows anciens sont généralement moins bien isolés thermiquement.
  • Plus de points d’entrée pour les cambrioleurs

Source : Bungalow (Lukinski.de)

Bungalow : Qui peut le mieux vivre ici ?

Un bungalow n’est certainement pas fait pour tout le monde. Surtout pour les célibataires ou les personnes seules, ce type de maison serait très grand et vous auriez une quantité d’espace inutile. Nous vous présentons maintenant deux groupes qui, selon nous, s’intégreraient parfaitement dans un bungalow.

Familles : le paradis pour les enfants

Pour les familles avec enfants, un bungalow serait idéal. En tant que parent, vous avez tout en vue et sous contrôle, car toute la vie de la maison se déroule sur un seul étage. L’absence d’escaliers réduit également les sources de danger fréquentes pour les enfants et vous ne devez pas toujours garder un œil sur la fermeture de la barrière de l’escalier. Le fait que l’accès au jardin soit possible depuis toutes les pièces peut également être très pratique.

Personnes âgées : pratique et sans obstacles

Un bungalow est également idéal pour les retraités et les personnes âgées. Outre le risque de chute dans les escaliers, la structure de la maison offre également certains espaces libres. Il est également avantageux de ne plus avoir à trimballer des achats lourds pour les monter ou les descendre et de ne plus risquer de se blesser. Comme vous disposez aussi généralement d’un espace de vie séparé, vous pouvez par exemple aménager d’anciennes chambres d’enfants dans l’espace privé. Vous pourriez construire une salle de loisirs ou une petite bibliothèque.

Le bungalow comme maison préfabriquée : est-ce possible ?

Vous pouvez également acheter un bungalow sous la forme d’une maison préfabriquée. Certains prestataires ont ce type de maison dans leur répertoire et d’autres se spécialisent exclusivement dans la construction de maisons à un étage. Une maison préfabriquée offre plusieurs avantages. D’une part, les maisons modèles vous donnent l’occasion de voir votre propre maison avant qu’elle ne soit construite. D’un autre côté, cela ne signifie pas que vous n’avez pas la possibilité d’une conception individuelle. Vous pouvez également redessiner les maisons finies selon vos souhaits et les faire construire différemment. Il n’y a pas de limites à votre créativité.

Une bonne planification est la chose la plus importante

Tout commence par des idées et une planification initiales. Pensez à votre future maison et cherchez une inspiration appropriée. Vous devez noter les questions importantes et chercher des réponses. Voici quelques exemples. Quelle doit être la taille de ma maison ? De combien de pièces ai-je besoin et comment seront-elles utilisées ? Quel type de construction je préfère. Plus ouvert ou plus privé ? Est-ce que j’aimerai toujours la disposition de la pièce dans 10, 20 ou 30 ans ? Ce sont les aspects fondamentaux que vous devez clarifier pour vous-même et garder à l’esprit.

Le fournisseur idéal pour vos rêves

Une fois que vous avez répondu à toutes vos questions, vous pouvez commencer à chercher un fournisseur approprié. Tout le monde n’aura pas la maison de vos rêves avec vos exigences dans son répertoire et certaines choses devront être modifiées. Avec le type de maison de plain-pied, il y aura probablement moins de choix. Néanmoins, vous avez un avantage décisif. Votre maison n’aura pas besoin de murs porteurs, ce qui signifie que vous pourrez les déplacer à votre guise et créer votre propre agencement de pièces. Allez voir les maisons témoins et demandez conseil. Si vos souhaits ne sont pas couverts, vous devrez trouver un autre fournisseur.

La perfection jusque dans les moindres détails : plan d’étage & co.

Une fois que vous avez planifié le plan de votre maison et que tout vous convient, vous devez vous occuper des petits détails. Quel type de sol souhaitez-vous, comment les murs doivent-ils être enduits ou à quoi doit ressembler la salle de bains ? Les maisons témoins des fournisseurs vous offrent de l’inspiration, mais dans la plupart des cas, elles sont interchangeables. Trouvez ce qui vous plaît et planifiez dans les moindres détails selon vos souhaits.

Règles énergétiques pour les propriétaires, les constructeurs & Co.

Le bilan de CO2 et le climat sont des questions de plus en plus importantes dans le monde d’aujourd’hui. Chaque personne est tenue de contribuer personnellement à la protection de notre environnement. Il existe également certaines règles énergétiques pour les maisons, qui doivent être respectées lors de la construction ou de la rénovation d’un bâtiment ancien. Nous avons compilé les règles les plus importantes pour votre futur bungalow afin de vous informer parfaitement.

Astuce ! Jetez un coup d’œil à notre article sur les maisons optimisées sur le plan énergétique : Maison à faible consommation d’énergie, maison à consommation zéro, maison passive

Construction et rénovation respectueuses du climat

Les bungalows, en particulier, doivent être particulièrement bien isolés en raison de leur grande surface et de leur caractère isolé. Pour y parvenir de manière respectueuse du climat, il existe l’ordonnance sur les économies d’énergie de 2014, qui stipule notamment que l’isolation thermique du bâtiment doit être 15 % plus efficace qu’auparavant. En outre, les réservoirs de stockage nocturne de plus de 30 ans doivent être remplacés par des unités plus efficaces, car ils sont coûteux et créent un mauvais climat intérieur en plus d’un mauvais équilibre en CO2. L’ensemble du calcul de la demande énergétique est enregistré dans le certificat énergétique de votre bâtiment.

Terrain : Sélection et caractéristiques du bon terrain

Pour trouver le bon terrain, vous devez tenir compte de quelques facteurs, surtout dans le cas d’un bungalow, et vous ne devez pas les oublier. Avec ce type de bâtiment, il ne faut pas négliger la longueur et la largeur du bâtiment. La règle suivante s’applique : la surface habitable n’est pas la même que la surface de la parcelle. L’état de l’intrigue et le contexte historique sont également importants pour vous. Nous vous recommandons de consulter un expert, en particulier lorsqu’il s’agit d’études de sol ou de sites contaminés. Ce ne serait pas stupide de commencer à construire et de trouver quelque chose d’inattendu ? Nous avons résumé ici les points les plus importants pour vous afin que vous n’oubliiez rien.

Quelle est la taille du terrain dont vous avez besoin ?

Si vous envisagez de construire un bungalow, vous devez d’abord réfléchir à la taille adéquate du terrain. Comme ce type de maison ne permet pas de construire en hauteur, mais uniquement en largeur, votre terrain doit être suffisamment grand. Ce que la plupart des gens oublient, en revanche, ce sont les espaces verts, les espaces de rangement, un garage ou, si on le souhaite, une allée. Ce sont les choses qui prennent le plus de place. Un terrain ne se résume pas à la maison, et c’est pourquoi le prix du terrain pour un bungalow est comparativement élevé. Il faut donc garder cela à l’esprit lors de la planification et se demander si cela correspond à un budget.

Liste de contrôle : A quoi devez-vous faire attention ?

Avant d’acheter le terrain que vous avez choisi, il y a quelques éléments que vous devez prendre en compte et faire vérifier. Tout d’abord, commencez par le plan de développement. Ici, vous devez vous assurer que l’intrigue est déjà développée. Cela signifie qu’elle est reliée au réseau routier public et aux services publics (eau, égouts, électricité, gaz). Si ce n’est pas le cas, des sommes élevées peuvent être ajoutées.

Ensuite, vérifiez les droits de passage ou les hypothèques dans le registre foncier. Un tiers peut-il pénétrer dans votre propriété sans votre consentement pour obtenir quelque chose de précis ? Et qu’en est-il de l’hypothèque ? Tout ceci est enregistré dans le registre foncier et vous devez absolument le vérifier et le savoir.

Ensuite, faites une étude du sol, si vous n’en avez pas déjà une, et vérifiez à quoi ressemble le sol sous votre propriété. Puisque votre bungalow n’aura qu’un seul étage, un sous-sol est très populaire. Cependant, si le niveau de la nappe phréatique sous votre propriété est trop élevé, cela pourrait augmenter vos coûts.

Les sites contaminés sont également une question importante avant d’envisager l’achat d’une propriété. Qui sait ce que vous trouverez lorsque vous commencerez à construire votre maison ? Il pourrait y avoir des déchets métalliques, du pétrole ou des produits chimiques sous la surface. Il est préférable de parler aux anciens propriétaires du terrain ou de se renseigner sur l’histoire du terrain. Les vieilles cartes peuvent vous aider. S’il y a des signes de contamination possible, nous vous recommandons de faire analyser des échantillons de sol, mais cela peut être coûteux si vous devez le payer vous-même.

  • Plan de développement
  • Registre foncier
  • Étude du sol
  • Sites contaminés

Votre environnement : Comment vous sentez-vous ?

Enfin, n’oubliez pas votre environnement. Parlez à vos voisins potentiels, vérifiez l’infrastructure et examinez les environs. Où se trouve l’école la plus proche ? Le travail est à quelle distance ? Les voisins sont-ils sympathiques et le quartier est-il adapté à vos besoins ? Ce sont tous des facteurs de localisation douce que vous devez prendre en considération. Surtout si vous êtes jeune et que vous voulez construire quelque chose de nouveau avec votre famille, vous devez vous sentir à l’aise dans votre nouvelle maison.

Ameublement : A quoi doit ressembler votre bungalow de l’intérieur ?

Une fois que vous avez choisi la maison de vos rêves ou que votre bungalow est prêt, vous avez maintenant la possibilité de le décorer selon vos souhaits. Nous vous présentons ici quelques conseils et astuces utiles pour concevoir la maison de vos rêves et vous donner l’inspiration parfaite.

Astuce ! Vous pouvez découvrir tous les styles d’intérieur tendance et trouver l’inspiration dans notre guide complet : Styles d’ intérieur XXL

Utilisez votre espace libre : espace, lumière & pas d’escaliers

L’espace de vie dans les bungalows est surtout ouvert et conçu librement. Utilisez ce fait à votre avantage. Comme vous bénéficierez d’une lumière naturelle abondante à travers les grandes façades de fenêtres, vous pourrez aménager votre chambre de manière un peu plus colorée. Laissez-vous inspirer par des meubles inhabituels ou peignez un mur dans une couleur moderne et vive, par exemple. Il n’y a pas de limite à votre créativité. Obtenez des informations sur les intérieurs de Roberto Cavalli Home ou Armani Casa, par exemple : Ameublement – Designers et marques.