Maison de vacances : achetez ou construisez la maison de vos rêves au bord de la mer ou d’un lac ? Avantages, inconvénients et conseils

Maison de vacances – Qui ne la connaît pas ? Vous êtes tout simplement tombé amoureux d’un endroit et vous aimeriez y passer chaque minute de votre temps libre. Mais le lieu de travail et le centre de votre vie sont tout simplement trop ancrés dans votre pays d’origine. Dans une telle situation, l’option d’une maison de vacances s’ouvre. Que ce soit sur la plage ou au bord du lac : une maison de vacances ou une maison de week-end peut être située n’importe où et peut avoir presque toutes les formes de maison. Villa, bungalow ou maison de campagne: une maison de vacances peut être bien des choses. L’achat d’une maison à des fins de location est également une option. Dans l’article suivant, nous tenterons de répondre aux critères, aux caractéristiques et à la question de savoir si et comment.

Maison de vacances et de week-end : Qu’est-ce qui fait une bonne maison de vacances ?

Pour savoir si une maison ou un appartement de vacances vous convient vraiment – si le bien n’est pas acheté à des fins d’investissement pur – il faut avant tout savoir si vous aimez l’endroit que vous avez choisi et si votre cœur bat plus vite chaque fois que vous le visitez.

En dehors de cela, des facteurs tels que l’état de la maison ou l’emplacement de la propriété sont très importants. Vous devez également savoir que pendant votre absence, votre appartement doit être entretenu par une société de services. Cela vous protégera si vous ne pouvez pas être présent lorsque vous louez votre appartement, et cela vous aidera également à garantir que les locataires laissent le bien en bon état.

Vous disposez d’une grande liberté quant à l’emplacement de votre maison de vacances. Toutefois, les maisons de vacances situées près de la plage, du lac, de la mer ou d’autres destinations de vacances populaires, ainsi que des villes populaires, sont toujours plus intéressantes que les maisons très isolées.

Mais en fin de compte, si vous achetez la maison de vacances pour votre propre usage, vous devez vous sentir à l’aise et avoir envie de passer du temps dans cet endroit encore et encore. Ce n’est qu’à ce moment-là que cela vaut la peine d’acheter la maison.

Vous cherchez la bonne maison ? Alors, jetez un coup d’œil à notre guide ! Vous trouverez ici des définitions, des significations et de nombreuses informations : Types de maisons de A à Z

Espace et équipement : mobilier, pièces, espace et confort

Pour pouvoir utiliser judicieusement une maison de vacances et la louer correctement, il faut remplir quelques conditions. La maison doit avoir des pièces humides et une cuisine. Au mieux, la cuisine doit être entièrement équipée avec tous les éléments essentiels nécessaires. Cela signifie que les poêles, les casseroles, la vaisselle et les couverts doivent être fournis par vous.

Le linge de lit doit également être disponible. Pendant que nous sommes sur le sujet des chambres à coucher : Les gens demandent souvent combien de chambres à coucher une maison de vacances doit avoir pour être attrayante. Il n’y a pas de réponse directe à cette question, car cela dépend du groupe de clients que vous souhaitez attirer. Le nombre minimum de chambres dont vous avez besoin pour une visite est également pertinent.

Le fait de disposer d’une sorte de salon avec un écran ou même un système de sonorisation ajoute à la valeur de la maison de vacances, car ces petits extras motivent les locataires potentiels à investir les euros supplémentaires pour passer leurs vacances dans votre maison.

Source : Maison de vacances (Lukinski.de)

Avantages et inconvénients d’une maison de vacances : coûts, hôtes, etc.

Avoir sa propre maison où l’on passe ses vacances semble très tentant au premier abord. Toutefois, il ne faut pas oublier les inconvénients et les dépenses liés à un tel investissement. C’est pourquoi nous avons dressé une liste d’avantages et d’inconvénients afin de faciliter votre décision.

Avantages : Investissement en capital et vacances bon marché

Une maison de vacances a toujours été un rêve pour vous et vous êtes enfin en mesure de le réaliser ? Nous aimerions ensuite vous présenter quelques avantages supplémentaires qui favorisent l’achat. Par exemple, si vous souhaitez investir votre argent mais aimez voir ce que vous avez, une maison de vacances convient parfaitement. Cependant, cela est associé à un effort supplémentaire.

• Investissement corporel
• Réduction des frais de vacances
• Source de revenus
• Réalisation des rêves

Inconvénients : Prestataires de services et invités indésirables

Voici tous les points qui font que la maison de vacances ne figure pas sur la liste des meilleurs investissements. Coûts d’entretien. Le paiement du prestataire de services qui s’occupe de la propriété lorsque vous n’êtes pas là, le fait que vous ne puissiez pas vraiment choisir vos invités, tous ces points donnent un goût amer aux maisons de vacances :

• Frais d’entretien
• Coûts des services
• Invités inconnus
• Souvent non rentable

Maison de vacances : à quel moment l’investissement est-il rentable ?

Disons que vous avez envisagé d’acheter une maison de vacances, mais que vous n’avez pas l’intention de la louer parce que les coûts supplémentaires vous semblent trop élevés ? Dans ce cas, nous avons de mauvaises nouvelles pour vous, car l’investissement ne vaut vraiment la peine que si vous louez votre maison de vacances.

Sinon, vous devrez spéculer sur le fait que la valeur de votre maison augmentera massivement à long terme sans que vous ayez à investir beaucoup dans la maison.

Couples, familles et personnes âgées : à qui conviennent les maisons de vacances ?

Plus le nombre de personnes qui partent en vacances augmente, plus les voyages de détente deviennent coûteux. Si vous avez trouvé un endroit avec votre famille que vous aimez revoir chaque année, une maison de vacances permanente pourrait être une option pour vous.

Toutefois, vous devez également savoir que vous ne partirez pas éternellement en vacances avec tous vos enfants. Il arrive un moment dans la vie d’un enfant où il préfère partir en vacances avec ses amis. Ou même vos propres enfants ? La question est alors de savoir si l’objectif est toujours le même.

Par ailleurs, la résidence initialement prévue comme une maison de vacances pourrait être transformée en maison de retraite. Toutefois, ce changement pourrait également entraîner la nécessité de mesures de rénovation pour adapter la maison aux nouveaux besoins.

Propriété : sélection et caractéristiques de la maison de vacances idéale

Vous voulez construire une maison de vacances, mais vous n’avez ni plan ni terrain sur lequel la maison de rêve doit devenir réalité ? Nous avons rassemblé pour vous quelques facteurs à prendre en compte lors du choix de votre terrain. En fonction de votre lieu de prédilection, bien sûr.

Au bord de la mer : soleil et plage

Une maison de vacances, de préférence directement sur la plage avec vue sur l’océan, est le rêve de beaucoup de gens. Mais il y a quelques éléments à prendre en compte lors du choix d’un terrain en bord de mer, car le sous-sol sablonneux, l’air marin et les vents forts peuvent gâcher le bonheur d’une maison.

Construire sur du sable est difficile et nécessite une certaine préparation de la part de l’entreprise de construction, car il faut créer une fondation qui ne s’enfonce pas si rapidement sur le sol glissant.

Les murs extérieurs de votre maison ne doivent pas non plus être trop fragiles. Outre les vents forts qui se déchaînent sur l’océan, il ne faut pas sous-estimer l’abrasion causée par l’air marin salé. Plus la propriété est proche de la mer, plus la maison est exposée aux forces de la nature que la plage apporte avec elle.

Astuce ! Nous avons également un article supplémentaire sur le thème des maisons de plage pour vous, jetez-y un œil !

Au bord du lac : rafraîchissement avec vue sur le lac et baignade matinale

Le lac est probablement le plus agréable des trois en ce qui concerne les conditions particulières. Les galets ne sont pas la meilleure surface, mais les « plages » autour du lac ne s’étendent généralement pas très loin. Mais les milieux lacustres en particulier sont souvent des zones très touristiques et le coût de la vie y est en conséquence plus élevé que dans les autres régions.

En montagne : hauteurs impressionnantes et sentiers de randonnée

Des problèmes complètement différents peuvent se poser en montagne. En fonction de votre destination, il y a différents facteurs à prendre en compte. En général, cependant, vous pouvez vous attendre à des températures basses et à des masses de neige, surtout en haute altitude. Votre maison doit donc avoir un toit stable et, surtout, être bien isolée pour que ni vous ni vos invités n’ayez à geler.

Quels types de maisons conviennent comme maisons de vacances ?

Outre la maison de vacances, nous avons également examiné de plus près d’autres types de maisons pour vous dans notre magazine. La beauté d’une maison de vacances est qu’elle peut être ce que vous voulez, si vous choisissez une nouvelle construction.

C’est pourquoi nous souhaitons vous présenter trois types de maisons qui conviennent particulièrement bien à une escapade de vacances. Si vous avez une idée ou une vision, il est préférable de contacter un cabinet d’architectes ou d’ingénieurs de la région, spécialisé dans les circonstances de votre région préférée. Ils peuvent souvent vous donner des conseils détaillés et même un devis.

Bungalow : Vivre sans escaliers ?

Cette forme de maison vous permet de vivre au niveau du sol sur une surface que vous déterminez. L’avantage est qu’il n’y a pas de barrières, ce qui profite aux enfants et aux personnes âgées. En outre, le bungalow offre la possibilité de fusionner l’espace intérieur et extérieur. C’est particulièrement intéressant pour une maison de vacances, car l’accès à la plage ou au lac peut être utilisé directement.

Maison individuelle : Les familles et les enfants sont les bienvenus !

En fonction de la taille prévue, la forme de la maison individuelle est également une option. À proprement parler, le bungalow est même un type de maison individuelle, tout comme la villa et la maison mitoyenne. Néanmoins, nous voulions profiter de cette occasion pour attirer votre attention sur notre article sur la maison individuelle, qui contient encore plus d’informations utiles sur ce type de maison.

Villa : espace, confort et prestige avec jardin

Faites le grand écart ou rentrez chez vous ! Êtes-vous quelqu’un qui ne veut pas se passer d’un maximum de luxe même en vacances ? Alors une villa est la solution idéale pour vous. Une villa de vacances promet un mobilier luxueux et un grand espace de vie. Le meilleur de tous, bien sûr, est équipé d’une piscine privée au cas où, par exemple, la température de la mer ne répondrait pas tout à fait à vos attentes. Avec une villa, pratiquement aucun souhait ne reste inassouvi.

Meubler votre maison de vacances : Idées et marques d’intérieur pour la maison de vos rêves

L’aménagement d’une maison de vacances doit être particulièrement bien pensé, car après tout, vous ne voulez pas seulement vous y détendre, mais aussi offrir à vos hôtes payants une véritable expérience de bien-être. À cette fin, et bien sûr aussi pour votre environnement quotidien, nous avons passé en revue les marques les plus populaires et les plus exclusives afin que vous trouviez à coup sûr les meubles qui conviennent à vos rêves de vie.

Jetez donc un coup d’œil à notre guide des marques d’intérieur et laissez-nous vous inspirer. Vous serez initié à de nombreuses marques telles que les suivantes :

• Boca do Lobo
• Hermès
• Armani
• Minotti et plus encore…

Également passionnant : les styles d’intérieur tendance pour votre intérieur parfait vous inspirent dans cet article : Styles d’intérieur XXL