Loft flat : acheter, louer et vivre – comment d’anciennes usines deviennent des appartements de luxe

Loft flat – Si vous êtes à la recherche d’un appartement ou si vous voulez vous renseigner sur le marché, vous rencontrerez un certain nombre de termes : loft flat, attic flat, duplex et bien d’autres encore. Nous aimerions répondre ici à la question suivante : Qu’est-ce qu’un loft ? Les lofts sont apparus dans les grandes villes comme New York dans les années 1940. D’anciens entrepôts et usines ont été transformés en espace de vie afin de pouvoir vivre à moindre coût. Cette définition n’a rien à voir avec ce que signifie un loft aujourd’hui. Aujourd’hui, les lofts sont très recherchés, exclusifs et très chers. Aujourd’hui, les anciens bâtiments industriels continuent d’être convertis, mais de nouveaux bâtiments sont également construits dans le style loft. Si vous souhaitez en savoir plus sur les avantages et les inconvénients ou les conseils relatifs à ce type d’architecture, vous êtes au bon endroit.

Loft flat : Qu’est-ce qu’un loft en fait ?

Un loft a un charme unique. Sachant qu’il s’agissait d’un ancien bâtiment industriel, on apprécie encore plus le contexte historique du bâtiment. Vous ne savez pas si ce type d’appartement vous convient ? Vous trouverez ici les principaux faits et caractéristiques d’un loft et pourrez décider s’il vous convient.

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Astuce ! Vous êtes sur le point d’acheter votre premier appartement en propriété ? Consultez alors notre article complet sur l’achat d’ un appartement. Des sujets tels que le processus, les coûts et les avantages et inconvénients de l’achat d’un appartement y sont expliqués.

Vous cherchez le bon appartement ? Vous trouverez ici des définitions, des significations et de nombreuses informations sur les penthouses, les granny flats, les appartements & Co.

Caractéristiques importantes d’un loft : murs et sols de caractère

Tout d’abord, vous devriez savoir maintenant que les lofts sont issus d’anciens bâtiments industriels. Dans la plupart des cas, le loft n’est pas au sol, offre un à deux étages et est un grand espace ouvert. Les caractéristiques typiques sont, par exemple, les sols et les plafonds en béton, ainsi que les murs en briques ou non crépis, qui donnent déjà du caractère à l’espace initialement vide. Il n’est pas rare non plus de voir des tuyaux posés à ciel ouvert. Considérez le loft comme une feuille de papier vierge, que vous pouvez aménager et transformer à votre guise.

Aménagement de la pièce : une pièce avec de nombreuses possibilités

Les lofts étant d’anciens locaux d’usine, il n’y a généralement qu’une seule grande pièce spacieuse au lieu de plusieurs petites. En outre, ce type de construction offre des plafonds très hauts et de grandes façades de fenêtres. Vous bénéficiez donc toujours d’une lumière naturelle abondante pour remplir le grand espace, ce qui donne à votre appartement un aspect ouvert et convivial. Vous avez également la possibilité de diviser vous-même les pièces et d’aménager votre loft selon vos souhaits et vos besoins. Par exemple, utilisez des armoires ou des étagères hautes pour créer un aménagement spécifique de la pièce. Ce type d’architecture vous offre la possibilité de vous exprimer de manière créative.

Avantages et inconvénients d’un loft : espace ouvert, inondé de lumière, etc.

Avant de décider d’acheter ou de louer un appartement, vous devez vous renseigner sur le type d’appartement en question et vous demander si vous pourriez y vivre. Un loft, en particulier, présente de nombreux avantages, mais aussi quelques inconvénients. Il est certain que ce type d’architecture ne convient pas à tout le monde, c’est pourquoi nous avons dressé pour vous une liste des faits les plus importants concernant les lofts. Découvrez par vous-même si vous pourriez vous imaginer vivre dans un tel appartement.

Avantages : beaucoup de liberté et de possibilités de développement.

Beaucoup d’espace libre et une ambiance ouverte. Ce sont probablement les plus grands avantages d’un loft. En particulier pour les jeunes adultes, cela peut être l’endroit idéal pour vivre. Il n’est pas rare de créer une combinaison de vie professionnelle et privée en divisant son appartement en conséquence. Vous auriez donc la possibilité d’aménager votre loft de manière à délimiter un espace privé et à recevoir des partenaires commerciaux ou des clients dans l’autre. Grâce à l’ambiance extravagante et au charme du bâtiment classé, vous pouvez créer l’espace idéal pour une grande variété d’utilisations. Soyez créatif, flexible et ayez la possibilité de concevoir votre loft selon vos besoins.

  • Beaucoup d’espace libre
  • Ambiance extravagante, conception flexible
  • Contexte historique, principalement des bâtiments classés
  • Combinaison de la vie professionnelle et de la vie privée

Inconvénients : prix élevé, beaucoup de socialisation et peu d’intimité.

Malgré les nombreux avantages et la liberté dont vous bénéficiez dans un loft, il existe également certains inconvénients dont vous devez tenir compte. Par exemple, lors de l’achat, vous devez tenir compte du fait que de nombreux lofts sont déjà très vieux et peu soignés, ce qui signifie qu’ils doivent être rénovés. Si ce n’est pas le cas et qu’ils sont en excellent état, le prix est généralement très élevé. Vous devez également tenir compte du fait que les frais annexes peuvent être élevés. Comme ce type de construction ne comporte généralement qu’une seule grande pièce aux murs hauts, il faut beaucoup de temps pour la chauffer et les murs en briques rendent l’appartement moins isolé. Enfin, il faut toujours tenir compte du fait que, surtout si l’on ne vit pas seul, la retraite et la vie privée sont plutôt difficiles.

  • Prix élevés ou besoin de rénovation
  • Coûts auxiliaires élevés, difficile à chauffer
  • Peu de retraite, pas d’intimité

Source : Loft flat (Lukinski.de)

Loft : à qui convient un loft ?

Les lofts sont généralement très recherchés, mais ne conviennent pas à tout le monde. Comme il s’agit d’un grand espace ouvert, il y a peu de place pour se retirer, ce qui peut être difficile si vous avez une famille de plusieurs personnes. Pourtant, ce type d’architecture conviendrait à différentes personnes. Nous avons répertorié ici quelques groupes qui apprécieraient certainement l’ambiance extravagante et pourraient en faire beaucoup.

Entreprise – espace d’échange

Un loft ne doit pas seulement être utilisé comme espace de vie. Ces dernières années, il est devenu de plus en plus intéressant pour les entreprises de louer un loft comme espace de bureau. Vous avez la possibilité de travailler dans une atmosphère ouverte et de vous exprimer de manière créative. L’accent est de moins en moins mis sur une atmosphère de bureau stérile et cloisonnée ; au contraire, l’accent est mis sur la collaboration et, surtout, sur la rapidité des échanges. La structure du bâtiment d’un loft offre également du charme et est moderne, ce qui est particulièrement recherché par les jeunes entreprises ou les start-ups.

Yuppies – jeunes adultes ayant réussi

Surtout pour les célibataires ou les personnes seules, un loft est parfait. Le groupe cible ici est constitué de jeunes adultes qui ont réussi et qui peuvent se permettre ce type d’appartement. Si vous avez cette option, tout vous est ouvert avec ce type de construction. Vous avez la possibilité de donner libre cours à votre créativité, vous pouvez créer et aménager des pièces et vivre librement. Comme vous vivez seul, vous n’avez pas besoin d’une retraite spécifique et même si vous recevez des visiteurs, l’atmosphère est ouverte et conviviale en raison de l’architecture. Il est également très populaire de combiner l’espace professionnel avec l’espace privé, par exemple en changeant votre mobilier pour créer un lieu pour les clients ou les partenaires commerciaux.

Seniors – fonctionnels et créatifs

Les lofts seraient également idéaux pour les retraités. Comme il n’y a qu’une seule grande pièce, elle est au niveau du sol et il n’y a pas d’escaliers. Il est donc extrêmement pratique, car vous pouvez accéder rapidement à chaque pièce et tout est conçu pour être accessible aux personnes à mobilité réduite. En outre, le grand espace ouvert offre également de la place pour de nouveaux passe-temps, car vous pouvez laisser libre cours à votre créativité et ainsi passer le temps dans vos vieux jours.

Que devez-vous prendre en considération avant d’acheter ou de louer un loft ?

En particulier dans le cas de bâtiments anciens, il convient de bien s’informer avant d’acheter ou de louer. Un imprévu peut toujours survenir et pour l’éviter, vous devez tenir compte de certains éléments. Nous avons pris la peine de faire quelques recherches pour vous. Vous trouverez ici les points les plus importants à prendre en compte avant d’acheter.

Outre l’emplacement et l’état du bien, des facteurs tels que la procédure et les coûts doivent également être clarifiés avant l’achat. Vous trouverez de plus amples informations à ce sujet dans notre article sur l’achat d’un appartement.

Environs et emplacement – pas de centre ville, mais la périphérie de la ville.

Vous devez absolument vous renseigner au préalable sur l’emplacement de votre loft et savoir si l’infrastructure est suffisante pour vos besoins. Les anciens entrepôts ou bâtiments industriels ne sont généralement pas situés dans le centre-ville, mais plutôt à la périphérie, dans des zones commerciales. Bien sûr, il n’est pas rare que les trains ou les bus ne circulent pas toutes les heures. Réfléchissez donc si un tel emplacement vous convient et si vous avez besoin d’être relié aux transports publics. Si vous avez une voiture, vous n’aurez généralement aucun problème à trouver une place de parking ou à rejoindre rapidement l’autoroute.

Vous avez besoin d’une rénovation – vous devez faire preuve de créativité.

Un autre point important est de vérifier le besoin de rénovation de votre loft. Comme vous le savez déjà, il n’est pas rare que les anciens bâtiments industriels soient délabrés et négligés. Nous vous recommandons donc de consulter un expert afin d’éviter des coûts inutiles. Faites inspecter l’appartement au préalable et dressez une liste des frais restant à engager. Vous pourrez alors décider par vous-même si l’achat et la rénovation correspondent à votre budget. Avec une bonne planification, rien ne peut aller de travers.

Vous devez également examiner les murs et l’isolation. La plupart des lofts ont des murs en briques qui ne sont pas bien isolés. C’est également un point important pour éviter des frais de service plus élevés. Vérifiez donc cela et apportez les améliorations nécessaires.

Comment aménager un loft ? Conseils pour l’ameublement & co.

Lorsque vous choisissez un loft, il n’y a pas de limites à votre créativité. Mélangez le moderne et le vintage et aménagez votre espace comme bon vous semble. Profitez de la lumière du jour généreuse fournie par les façades des fenêtres. Créez votre propre agencement de pièces avec des armoires, des étagères ou des rideaux et gardez le charme de l’ancien bâtiment en mettant en valeur certains éléments industriels. Profitez de votre liberté et laissez-vous aller. Jetez un coup d’œil à nos articles d’intérieur de Rolf Benz ou B&B Italia. L’ameublement s’adapterait parfaitement à un loft.

Conseils pour un intérieur parfait

Si vous voulez meubler parfaitement votre nouvelle maison, ce n’est pas toujours facile. Ceux qui ne sont pas nés avec la capacité de meubler et de décorer ont souvent besoin de quelques conseils et d’inspiration pour réaliser leurs rêves. Vous trouverez ici quelques conseils utiles qui peuvent vous aider à créer un intérieur et une atmosphère agréables.

Astuce ! Vous trouverez également tous les styles tendance tels que le style Skandi, le look rétro, le style industriel et bien plus encore dans notre aperçu complet : Styles d’ameublement XXL.

  • Intérieur moderne, vintage ou mélange de styles
  • Utilisez la lumière du jour
  • Créez votre propre agencement de pièce
  • Mettre en valeur les éléments industriels