Frais d’agence : trouver un logement, c’est facile ! – Combien coûte un agent immobilier ?

Frais de courtage – Tu veux acheter ton premier bien immobilier, par exemple un appartement en copropriété, et tu souhaites faire appel à un courtier ? C’est une bonne idée, mais tu dois d’abord savoir qu’un agent immobilier coûte cher, et qu’il faut faire la distinction entre la vente privée et la vente commerciale. Pour savoir combien cela représente en pourcentage du prix d’achat, clique ici.

Combien vais-je payer pour un agent immobilier ?

Un agent immobilier peut te soulager de beaucoup de choses dans ta recherche d’un bien immobilier. Pour les achats privés, l’acheteur et le vendeur se partagent la commission de l’agent immobilier, c’est-à-dire 50/50. Si tu achètes un bien immobilier à titre professionnel, l’acheteur et le vendeur peuvent décider eux-mêmes de la manière dont ils répartissent la commission de l’agent immobilier.

FIV Feature X CM Models

Cela signifie en bref

  • Achats privés : répartition acheteur:vendeur = 50:50
  • Achat commercial : répartition au choix

Commission de courtage : pourcentages des Länder

Le pourcentage de la commission de l’agent immobilier dépend toujours du Land dans lequel tu achètes ton premier logement. Tu peux voir ici la répartition des pourcentages dans les différents Länder :

Commission par État :

  • Bade-Wurtemberg 3,57 %.
  • Bavière 3,57
  • Berlin 7,14 % En
  • Brandebourg 7,14 %.
  • Brême 5,95 %.
  • Hambourg 6,25 %.
  • Hesse 5,95 % En
  • Mecklembourg-Poméranie-Occidentale 3,57 %.
  • Basse-Saxe 3,57 %.
  • Rhénanie-du-Nord-Westphalie 3,57 %.
  • Rhénanie-Palatinat 3,57
  • Sarre 3,57 %
  • Saxe 3,57 %.
  • Saxe-Anhalt 3,57 %
  • Schleswig-Holstein 3,57 %
  • Thuringe 3,57 %

L’étape suivante : l’impôt foncier d’un bien immobilier

Toute personne qui possède un bien immobilier ou un appartement doit payer une taxe foncière. Selon l’endroit où tu as acheté ton premier appartement ou ton premier bien immobilier, la taxe foncière varie selon l’État ou la commune. Mais quel est le montant de l’impôt foncier que je dois payer au final ? Apprends ici tout ce qu’il faut savoir sur le coût de l’impôt foncier.

Impôt sur les mutations foncières : frais annexes du premier logement

Ton agent immobilier a trouvé l’appartement de tes rêves à un prix de rêve ? Bien, mais il faut quand même ajouter au prix d’achat les frais annexes, qui comprennent entre autres l’impôt sur les mutations foncières. Mais à combien s’élève la taxe foncière que je dois payer en plus, une seule fois, lors de l’achat de mon premier logement? Selon le Land dans lequel tu achètes, l’impôt sur les mutations foncières a un pourcentage différent. Tu apprendras ici comment le calculer facilement !

8 erreurs lors de l’achat d’un bien immobilier : situation, utilité personnelle et valeur de revente

Des erreurs se glissent toujours volontiers dans le processus d’achat d’un bien immobilier. Qu’il s’agisse d’une mauvaise situation du bien immobilier, de raisons contre l’intérêt personnel ou d’un achat sous le coup de l’émotion, les erreurs te coûtent beaucoup d’argent. Pour éviter cela, nous avons rédigé un guide qui te permettra de ne plus jamais faire d’erreur lors de l’achat de ton prochain bien immobilier.