Das Studium ist geschafft — und jetzt? Für viele Absolventinnen und Absolventen beginnt mit dem Ende der Uni eine Phase der Unsicherheit. Recruiter und HR-Manager berichten immer wieder: Der Unterschied zwischen Bewerbern liegt selten nur in den Noten. Was wirklich zählt, ist die Kombination aus Soft Skills, praktischer Erfahrung und der Fähigkeit, sich zu […]
Sechs Monate in einem Unternehmen, das du dir ausgesucht hast, Vollzeit arbeiten — bezahlt — und dabei Akademiker-Status behalten. Das Praxissemester ist für viele Studierende die erste echte Begegnung mit dem Berufsleben. Und wer die richtige Stelle findet, hat danach nicht nur Erfahrung, sondern oft auch einen direkten Draht zur späteren Einstellung. […]
Studieren kostet — und das nicht zu knapp. Wer ohne Nebenjob auskommen will und trotzdem seinen Lebensstil nicht komplett einschränken möchte, braucht eine clevere Finanzierungsstrategie. Die gute Nachricht: Es gibt mehr Möglichkeiten als die meisten Studierenden wissen. Das Deutschlandstipendium: Kaum bekannt, großer Effekt Rund 28.000 Deutschlandstipendien werden jedes Jahr vergeben — an nur etwa 1 […]
Acheter un premier logement en copropriété – L’immobilier pour les primo-accédants. Tu veux acheter un logement en copropriété pour la première fois, mais tu ne sais pas par où commencer ? Nous avons créé ici pour toi une check-list en 11 points qui te permettra de déterminer les bases et les critères de ta recherche […]
Risque lors de l’achat d’un bien immobilier – 50 euros de crédit en plus par mois et c’est la galère ? Lors de l’achat, tu ne dois jamais te retrouver à court de liquidités. Nous avons déjà abordé la question « combien de biens immobiliers puis-je me permettre ? » dans le guide du prix d’achat maximal. […]
Acquisition d’immobilier – Trouver des immobilier rentables, c’est votre objectif ? Pour votre première immobilie en tant qu’investissement et peut-être aussi pour la deuxième, la troisième ou la quatrième immobilie en tant qu’investissement. Trouver de véritables bonnes affaires en immobilier, des appartements et des maisons abordables, ce n’est pas si simple. Ce dont vous avez […]
Premier rendez-vous – Tu as décroché un rendez-vous et tu veux t’assurer qu’il sera un succès total ? Nous te montrons comment te préparer au mieux – de la tenue parfaite aux idées de lieux romantiques, en passant par des conseils sur les sujets de conversation. Casual Dating – du temps à deux en toute […]
Contrat de vente – le bien immobilier de tes rêves est trouvé ! Après une évaluation détaillée de la situation, un examen commercial et un examen technique, tu peux maintenant rédiger le projet de contrat de vente pour le rendez-vous chez le notaire et pour compléter ton dossier bancaire. Mais de quoi se compose un […]
Documents pour la banque – Tu as trouvé l’appartement parfait ? Super, il est maintenant temps de passer aux choses sérieuses – le financement, avec les renseignements personnels et tous les documents pour la banque. L’exhaustivité, l’ordre et le sérieux sont particulièrement importants à cet égard. Tu découvriras ici ce dont tu as encore besoin […]
Frais de courtage – Tu veux acheter ton premier bien immobilier, par exemple un appartement en copropriété, et tu souhaites faire appel à un courtier ? C’est une bonne idée, mais tu dois d’abord savoir qu’un agent immobilier coûte cher, et qu’il faut faire la distinction entre la vente privée et la vente commerciale. Pour […]
Évaluation par année de construction – Une évaluation immobilière est particulièrement importante lors de l’achat de ton premier logement. L’évaluation par année de construction de ta maison ou du bâtiment dans lequel se trouve ton appartement en copropriété en fait partie. Quelle est donc la limite d’âge d’un bâtiment ? Tu trouveras la réponse dans […]
Impôt foncier pour les biens immobiliers – Toute personne possédant un bien immobilier ou un appartement doit payer un impôt foncier. Selon l’endroit où tu as acheté ton premier appartement ou ton premier bien immobilier, l’impôt foncier varie en fonction de l’État ou de la commune. Mais quel est le montant de l’impôt foncier que […]
Impôt sur les mutations foncières – Tu as trouvé l’appartement de tes rêves à un prix de rêve ? Bien, mais il faut quand même ajouter au prix d’achat les frais annexes, qui comprennent entre autres l’impôt sur les mutations foncières. Mais à combien s’élève l’impôt sur les mutations foncières que je dois payer en […]
Calculer le prix d’achat – Acheter un bien immobilier n’est pas toujours bon marché. Mais pour ne pas se lancer à l’aveuglette dans le financement, il est très facile de calculer le prix d’achat final. Tu apprendras ici comment faire ! Les frais annexes à l’achat, qui comprennent l’impôt sur les mutations foncières et la […]
Examen technique – Tu as déjà soumis ton bien immobilier à un examen commercial? Super, alors passons maintenant à l’examen technique. Il ne s’agit pas ici du prix, mais de l’état de ton appartement, maison individuelle ou immeuble collectif. Tu apprendras ici tout ce que tu dois savoir sur l’examen de ta propriété et de […]
Frais d’exploitation – Tu veux acheter un appartement, mais les frais d’exploitation sont trop élevés pour toi ? Il y a une solution à cela ! Les frais d’exploitation d’un bien immobilier, comme un appartement en copropriété, peuvent être répercutés sur le locataire. Mais lesquels de ces frais peuvent être répartis et que doit-on payer […]
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