Archive d’étiquettes pour : Localisation

Acheter son premier appartement en copropriété – Critères, prix d’achat & investissement – Liste de contrôle en 11 points

Acheter un premier logement en copropriété – L’immobilier pour les primo-accédants. Tu veux acheter un logement en copropriété pour la première fois, mais tu ne sais pas par où commencer ? Nous avons créé ici pour toi une check-list en 11 points qui te permettra de déterminer les bases et les critères de ta recherche […]

Maison de vacances au Danemark : avec famille & chien, témoignage + liste de contrôle des maisons de vacances !

Maison de vacances Danemark – Dernière minute ou bien préparée, les conseils pratiques les plus importants pour trouver une belle maison de vacances et pour avoir de beaux souvenirs, en solo, en couple ou en famille ! Tu y trouveras le calme, l’air marin, des gens sympathiques, une nature et des plages magnifiques. Directement au […]

Lancer Airbnb : La sous-location est-elle légale ? Avantages, risques et instructions pour se lancer

Guide Airbnb – Super ! Tu es sur le point de te lancer dans le passionnant business d’Airbnb et d’augmenter tes revenus. Tu as la possibilité unique de monétiser ton bien immobilier ou ton appartement de location tout en offrant une expérience inoubliable aux voyageurs du monde entier. Dans ce guide, tu découvriras tout ce […]

Évaluation selon l’année de construction d’un bien immobilier : l’âge joue-t-il un rôle ?

Évaluation par année de construction – Une évaluation immobilière est particulièrement importante lors de l’achat de ton premier logement. L’évaluation par année de construction de ta maison ou du bâtiment dans lequel se trouve ton appartement en copropriété en fait partie. Quelle est donc la limite d’âge d’un bâtiment ? Tu trouveras la réponse dans […]

Crowdinvesting immobilier : investir dans l’immobilier avec peu d’argent ! Principes de base

Crowdinvestment Immobilier – Investir dans un bien immobilier n’est pas toujours facile, surtout lorsqu’on s’apprête à acheter son premier logement. Tout le monde n’a pas les fonds propres nécessaires ou un revenu régulier à présenter pour un financement immobilier. Le crowdinvesting offre ici une bonne alternative pour pouvoir tout de même investir dans un bien […]

Eleven Decks : Habitat urbain à Hambourg – Le luxe près de l’Elbphilharmonie

Eleven Decks – Eleven Decks est un nouveau projet de construction unique en son genre, qui vise à donner une nouvelle impulsion à l’habitat en Allemagne. L’habitat et le travail sont réunis et reliés entre eux par des espaces communautaires communs. Outre 18 penthouses, des toits végétalisés, de nombreux espaces de loisirs et d’activités sportives […]

Eleven Decks : Habitat urbain à Hambourg Hafencity – Interview de Björn Dahler

Eleven Decks – Un habitat urbain dans l’une des plus grandes villes d’Allemagne. Au cÅ“ur du Westfield Hamburg-Ãœberseequartier, un quartier nouvellement créé de la Hafencity Hamburg, un nouveau complexe résidentiel ornera la ligne d’horizon de Hambourg à partir de 2023. Conçu par l’architecte Carsten Roth, ce projet moderne est placé sous la direction de DC […]

Köln Kreuzfeld : un nouveau quartier « WoodHood » voit le jour ! Logements, protection climatique incluse

Kreuzfeld Cologne – Au nord de Cologne, dans le quartier de Chorweiler, un nouveau quartier doit voir le jour. Pour ceux qui veulent acheter leur premier appartement, c’est peut-être une bonne idée ! En effet, quand un tout nouveau quartier voit-il le jour ? Köln Kreuzfeld, également appelé WoodHood, est le lauréat d’un projet de […]

Ann̩e de construction et ̩tat des biens immobiliers : d̩fauts, dommages & Co. РCheck-list

Année de construction et état des biens immobiliers – Tu veux investir dans un bâtiment ancien ? Dans ce cas, tu dois tenir compte de certaines choses avant d’acheter. Les biens immobiliers anciens présentent certains avantages, mais aussi des inconvénients. Nous avons réuni ici un bref aperçu de tous les faits concernant les différentes années […]

Rendement locatif minimal : rendement immobilier, situation & Co. – Quand est-ce que cela vaut la peine ?

Rendement locatif minimal – Quel doit être le rendement locatif minimal pour que je puisse laisser sans souci mon locataire rembourser le bien immobilier acheté sans avoir à payer les intérêts et l’amortissement ? C’est une question que se posent surtout les investisseurs en capital lorsqu’ils investissent dans un immeuble de rapport et veulent ainsi […]

Le bon emplacement : propri̩taire occupant ou investissement ? РLes facteurs

Le bon emplacement – Où dois-je acheter mon premier bien immobilier ? Les propriétaires occupants et les investisseurs en capital, ainsi que les biens de rendement ou les investisseurs visant une plus-value, la décision de l’emplacement parfait est en conséquence également différente. Ici, nous allons encore une fois analyser la situation afin de te faciliter […]

Macro- M̩so Micro- Situation : ville, quartier & voisinage Р3 d̩cisions

Emplacement macro, méso, micro – Tu es déjà en plein dans le sujet de l’achat de ton premier appartement? Super, car une fois que tu as fait un choix approximatif entre un emplacement A, B ou C, tu passes maintenant à l’analyse de l’emplacement. Pour cela, on compare les quartiers et le voisinage concret. Tu […]

Situation A- B- C : situations (de base), types de situations & Co. – La comparaison

Types de situation – Tu as réuni l’argent nécessaire et tu as décidé d’investir dans un bien immobilier. Mais où vais-je acheter ce bien immobilier ? La première question qui se pose ici est : rendement ou investissement immobilier? Cette question joue un rôle important dans le choix de l’emplacement d’un bien immobilier pour les […]

8 erreurs lors de l’achat d’un bien immobilier : situation, utilité personnelle et valeur de revente – nos conseils

Erreurs lors de l’achat d’un bien immobilier – Acheter son propre logement pour la première fois peut s’avérer difficile. Des erreurs se glissent toujours volontiers dans le processus d’achat d’un bien immobilier. Qu’il s’agisse d’une mauvaise situation du bien immobilier, de raisons contre l’intérêt personnel ou d’un achat sous le coup de l’émotion, les erreurs […]

Rendement vs. investissement immobilier : cash-flow ou plus-value Рavantages et inconv̩nients

Immobilier de rendement ou d’investissement – Tu as pris ta décision : tu vas enfin acheter ton premier bien immobilier ! Mais est-ce que j’achète un immeuble de rapport ou un immeuble d’investissement ? Mais de quoi s’agit-il ? Quelle est la différence fondamentale entre ces deux types d’investissement ? Et qu’est-ce qu’une situation A, […]

25Hours Hotel K̦ln The Circle : Arriv̩e, S̩jour, Visites & Co РNotre Exp̩rience & Recommandation

25Hours Hotel Köln The Circle – vous connaissez probablement déjà cet hôtel sur Instagram ! L’une des photos les plus fréquentes en Allemagne est prise ici, dans l’ascenseur. Comme notre rédactrice était en ville pour planifier la Fashion Week, elle n’a pas manqué de s’arrêter ici lors de son voyage. et ont passé deux jours […]