Le déménagement de Munich : Appartement & Maison et quartiers les plus populaires

Déménager à Munich – La capitale bavaroise est l’une des destinations préférées de nombreuses personnes. La ville possède un grand charme architectural et sa situation en pleine campagne. En outre, la proximité des Alpes et de la Suisse est idéale pour les personnes qui aiment s’évader. De nombreuses personnes sont régulièrement attirées par cette ville populaire, mais que devez-vous réellement prendre en compte lorsque vous déménagez à Munich ? Quels sont les quartiers les plus populaires et quel est le quartier qui vous convient le mieux ? Vous trouverez ici toutes les informations sur les quartiers de Munich et sur ce qui fait la spécificité de chacun d’entre eux, afin que vous puissiez trouver votre futur lieu de vie idéal à Munich !

Schwabing : quartier chic avec parc et villas historiques

Munich Schwabing est probablement l’un des quartiers les plus connus de la grande ville. C’est un quartier chic qui tend à être considéré comme une zone résidentielle plus exclusive. Schwabing-Freimann est notamment connu pour ses boutiques exclusives de mode, de bijoux et de costumes traditionnels, ainsi que pour ses restaurants gastronomiques et ses nombreux bars à vin. Schwabing abrite également le magnifique jardin anglais, qui vous invite à vous attarder et à flâner. Le quartier est particulièrement charmant en raison de ses nombreux bâtiments Art Nouveau, typiques de Munich. En outre, l’Isar traverse également ce quartier et embellit ainsi le paysage urbain du quartier. Schwabing est connu comme le quartier bohème et est l’un des quartiers les plus peuplés de Munich.

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Parcs, jardin anglais et appartements de vieux bâtiments

Munich Schwabing est sans doute l’un des quartiers les plus chers de Munich, mais il a aussi beaucoup à offrir. Les restaurants et les cafés, ainsi que les bars et les boutiques ne manquent pas, et la proximité de l’Isar et du jardin anglais rend Schwabing particulièrement attrayant. De nombreuses villas Art nouveau bien préservées offrent des appartements de style ancien avec de hauts plafonds et des stucs. Le quartier est également populaire auprès des artistes et des étudiants, qui sont heureux de payer un euro de plus en loyer pour l’ambiance charmante.

Les chiffres clés :

  • Population : plus de 100 000 habitants
  • Superficie : 25,6 km².
  • Densité de population : environ 4 700 habitants/km².

Altstadt-Lehel : le charme de la vieille ville et une situation centrale avec des magasins.

Altstadt-Lehel est le premier et en même temps le plus central des quartiers de Munich. Il est composé des quartiers d’Altstadt et de Lehel, dont les habitants n’ont toujours pas le sentiment d’appartenir l’un à l’autre malgré la fusion des quartiers. L’Altstadt est un lieu incontournable, notamment pour les touristes, avec ses nombreux sites, boutiques et restaurants. Lehel, en revanche, est plutôt un quartier résidentiel typique de Munich, avec de nombreux immeubles et appartements. Outre sa situation centrale, le point fort est le Viktualienmarkt quotidien (les jours de semaine), pour lequel Munich est connu bien au-delà des limites de la ville et est considéré comme une institution fixe. Si vous aimez le centre et n’avez pas de problème avec l’agitation, Munich Altstadt-Lehel est l’endroit idéal pour vous.

Centre ville et Viktualienmarkt

Si vous vivez ici, vous n’avez pas besoin d’une voiture ou d’un vélo pour vos courses et activités quotidiennes. Ici, vous êtes en plein cœur de la ville et vous avez tout ce qu’il faut pour vous divertir : restaurants, cafés, bars, clubs et brasseries, boutiques et possibilités de shopping abondent. Le charme de la vieille ville et du centre historique de Munich est unique, mais il faut être prêt chaque jour à accueillir les touristes et les visiteurs qui explorent cette ville légendaire.

Les chiffres clés :

  • Population : 21 126
  • Superficie : 3,14 km².
  • Densité de population : 6 716 habitants/km².

Pasing-Obermenzing : marchés régionaux et parcs urbains verts

Le quartier de Pasing-Obermenzing est situé à l’ouest de Munich. Plus de 60 000 habitants vivent dans cette partie de la capitale bavaroise. Le Pasinger Stadtpark vous invite à vous promener tranquillement et Pasing-Obermenzing est particulièrement populaire pour ses marchés. Le quartier est considéré comme animé et compte un certain nombre de restaurants et de petites boutiques, ainsi que son propre centre commercial, le Pasing-Arcaden. Il y a aussi le centre culturel de Pasing, qui a été construit dans une ancienne usine industrielle. Outre les immeubles résidentiels plutôt quelconques, vous rencontrerez également d’élégantes villas dans les rues résidentielles plus calmes.

Grands marchés hebdomadaires : Pasing Viktualienmarkt

Pasing et Obermenzing sont particulièrement connus pour leurs marchés hebdomadaires luxuriants et bien achalandés. Vous pouvez y acheter principalement des produits régionaux et frais du producteur, parfaits pour tous ceux qui veulent manger durablement et consciemment. Mais pas besoin d’être un gourmet, une promenade parmi les étals colorés et parfumés des commerçants vaut également le détour. Le Pasinger Viktualienmarkt, par exemple, se tient régulièrement à côté de l’hôtel de ville.

Chiffres clés

  • Population : 76 498
  • Superficie : 16,5 km².
  • Densité de population : 4 637 habitants/km².

Glockenbachviertel : vieux bâtiments, Gärtnerplatz et scène de fête

Avec ses vieux bâtiments bien entretenus, le Glockenbachviertel est l’un des quartiers résidentiels les plus attrayants de Munich. Le quartier est situé à la frontière de Ludwig et d’Isarvorstadt et la pièce maîtresse est sans aucun doute la Gärtnerplatz. L’Isar est rapidement accessible d’ici et vous pouvez prendre le soleil et vous détendre longuement sur ses rives. Autour de la Gärtnerplatz, vous trouverez de nombreuses boutiques et entreprises, ainsi que des restaurants et des cafés qui vous inviteront à vous attarder. Les fêtards munichois en ont également pour leur argent ici, puisqu’il y a de nombreux bars et clubs : la fête est une chose importante ici. Dans ce contexte, le Glockenbachviertel est également connu pour sa scène gay.

Gärtnerplatz : Restaurants, cafés et clubs

Le Glockenbachviertel est particulièrement populaire auprès des jeunes Munichois et des visiteurs qui aiment faire la fête. La vie nocturne y est dynamique et colorée et vous invite à vous échapper du quotidien et à vous amuser tout simplement. Ce quartier est donc moins adapté aux familles ou aux personnes à la recherche d’une retraite tranquille. Les jeunes, tels que les étudiants, les couples et les célibataires sont particulièrement bien servis ici.

Les chiffres clés :

  • Population : 12 199
  • Superficie : environ 1 km².
  • Densité de population : 12 199 habitants/km².

Westend/ Schwanthalerhöhe : quartier à venir pour les étudiants et les jeunes familles

Le Westend ou Schwanthalerhöhe est considéré comme un quartier en plein essor à Munich. Le quartier est particulièrement connu pour sa communauté artistique non conventionnelle. On y trouve des stands de kebab ainsi que des bars et des restaurants accueillants proposant une cuisine internationale comme la cuisine thaïlandaise ou japonaise. De petites boutiques de créateurs s’y sont également installées entre-temps. Sur le plan culturel, le Westend a beaucoup à offrir, notamment des petits théâtres chics où vous pouvez vivre une expérience tous les jours. On y trouve également la statue imposante de la Bavière, qui offre une large vue sur le Bavariapark. Le centre de transport du Deutsches Museum, situé dans le hall d’exposition de 1908, se trouve également ici et mérite une visite.

Un quartier d’artistes en plein essor avec des théâtres et des galeries d’art.

Le Westend/ Schwanthalerhöhe est un conseil d’initiés parmi les quartiers de Munich. La scène artistique alternative de la grande ville s’y retrouve, ce qui fait de ce quartier une partie passionnante et atmosphérique de la ville où vous pouvez toujours vivre une expérience. Contrairement au centre-ville, le quartier n’est pas surpeuplé et vous pouvez vous immerger dans le monde des arts sans avoir à quitter la ville. Ce quartier est parfait pour les aventuriers et les personnes intéressées par la culture.

Les chiffres clés :

  • Population : 29 611 habitants
  • Superficie : 2,07 km².
  • Densité de population : 14 303 habitants/km².

Maxvorstadt : quartier pour étudiants et proximité de l’université

Maxvorstadt à Munich est également appelé le quartier universitaire et est l’un des quartiers les plus dynamiques de Munich. Le paysage urbain est caractérisé par plusieurs points forts architecturaux tels que les musées et la Königsplatz. Ce flair se mêle à une ambiance universitaire et à un certain nombre de cafés, de restaurants et de petits clubs. Maxvorstadt abrite les plus importants musées de la ville et trois grandes universités. Les étudiants y rencontrent des universitaires et des amateurs d’art. Sur le toit-terrasse de l’université technique, par exemple, vous avez une vue imprenable sur Munich et la Pinacothèque – et par beau temps, jusqu’aux Alpes.

Quartier universitaire pour les étudiants et les jeunes

Maxvorstadt est particulièrement populaire auprès des étudiants en raison de sa proximité avec les collèges et les universités. Comme ils s’installent principalement ici, ils font également baisser l’âge moyen des résidents et dynamisent la vie nocturne et la gastronomie. On y trouve donc de nombreux restaurants, bars et petits clubs. Si vous étudiez à Munich ou si vous avez envie de participer à la vie étudiante, Maxvorstadt est l’endroit idéal.

Les chiffres clés :

  • Population : 4,29 km².
  • Superficie : 4,3 km².
  • Densité de population : 12 060 habitants/km².