Livre sur l’immobilier de construction : recommandations, succès rapide, guide, financement & co.

Construire ou acheter une maison ? Cette question taraude l’esprit de nombreux acheteurs potentiels. Nous vous présentons ici les avantages et les inconvénients des deux options et vous donnons des conseils intéressants sur le financement. Les deux options ont leurs avantages. Un bâtiment neuf présente le grand avantage de vous permettre de déterminer la disposition des pièces selon vos souhaits. Dans une propriété existante, vous ne devez plus vous occuper des phases de construction compliquées et vous pouvez emménager dans votre propre maison beaucoup plus rapidement. En outre, vous devez également choisir le bon type de propriété ; le choix va d’une maison en dur à une maison jumelée et d’une maison préfabriquée à une maison à faible consommation d’énergie. Vous trouverez ici des livres qui vous aideront à financer la maison de vos rêves et vous montreront ce à quoi vous devez faire attention. Si vous êtes intéressé par le thème de la construction de biens immobiliers, le thème de l’immobilier en tant qu’investissement est peut-être aussi pertinent pour vous.

Recommandations de livres : Immobilier d’entreprise, guide, financement & co

Vous trouverez ici des livres de professionnels, tous sur le thème de la construction d’une maison. Ils vous aideront à financer la maison de vos rêves et vous montreront ce à quoi vous devez faire attention. Acheter ou construire ? Les deux options ont leurs avantages. La plupart des gens se posent cette question. La réponse dépend, bien entendu, de vos besoins personnels et de vos possibilités financières. Vous trouverez ici des conseils sur les sujets suivants : Ce que votre propre propriété devrait coûter, comment gagner de l’argent avec votre propre capital et tout ce qui concerne le financement.

Astuce ! Aperçu de l’immobilier XXL

Le monde de l’immobilier est complexe et multiforme. Si vous voulez garder une vue d’ensemble et ne pas faire d’erreur, vous devez bien vous préparer et clarifier le plus de questions ouvertes possible en temps utile. Peu importe que vous souhaitiez construire, acheter et louer un bien immobilier ou y vivre vous-même, ou que vous souhaitiez utiliser un bien immobilier comme investissement pour générer un revenu passif : La préparation est la clé. Vous trouverez ici des articles, ainsi que des conseils sur les livres et les vidéos sur le thème de l’immobilier – y compris des trucs et astuces de professionnels et d’experts – qui ont fait leurs preuves.

  • Aperçu du livre et des conseils vidéo : l’immobilier

Gagner de l’argent avec l’immobilier résidentiel : Investisseur immobilier privé

Note : 4,5 sur 5,0 (914 évaluations)

Vous aussi, vous pouvez réussir avec des investissements dans l’immobilier résidentiel ! Dans ce livre, Alexander Goldwein, avocat et banquier de formation, explique de manière compréhensible et à l’aide d’exemples concrets comment vous pouvez vous constituer une fortune grâce à l’immobilier résidentiel et atteindre la liberté financière. La lecture ne nécessite aucune connaissance préalable et convient également aux débutants. L’auteur de best-sellers Goldwein est devenu millionnaire en quelques années grâce à ses investissements dans l’immobilier résidentiel. Plusieurs de ses guides sur l’immobilier sont des best-sellers sur Amazon.

Dans ce livre, vous apprendrez très concrètement :

  • Stratégies pour un investissement sûr et rentable dans l’immobilier résidentiel
  • Trouver des immeubles à revenus lucratifs même sur des marchés difficiles
  • Bases de l’évaluation des biens immobiliers et de la détermination du prix d’achat
  • Listes de contrôle pour l’examen professionnel et les stratégies de négociation pour l’achat.
  • Stratégies de financement optimal et effet de levier de la rentabilité des fonds propres
  • Calcul du cash-flow et du rendement avec l’outil de calcul Excel disponible en bonus.
  • Gestion optimisée sur le plan fiscal et réalisation de gains en capital
  • Bases du droit immobilier pertinentes pour la pratique (y compris les particularités des copropriétés louées)
  • Bases pratiques du droit du bail (y compris la réglementation sur les augmentations de loyer)
  • Sur Acheter sur Amazon

Conseiller immobilier : Capital Investment Real Estate

Note : 4,7 sur 5,0 (58 évaluations)

Ce que vous gagnerez en lisant ce livre sur l’immobilier :

  • L’auteur explique comment financer un immeuble de placement avec et sans fonds propres.
  • Apprenez où trouver des biens d’investissement dans des endroits A et B
  • Les plus grandes erreurs lors de l’achat d’un bien immobilier vous sont révélées afin que vous puissiez les éviter dès le départ.
  • Vous recevez des stratégies qui vous permettent d’investir sans souci.
  • On vous montrera les meilleures astuces pour économiser des impôts lors de l’achat de biens immobiliers et bien plus encore !
  • Sur Acheter sur Amazon

Financement immobilier : la bonne stratégie

Note 4,5 sur 5,0 (53 évaluations)

Pour les propriétaires occupants d’un bien immobilier, il s’agit d’un financement favorable du bien. Pour les investisseurs en capital, il s’agit d’obtenir les meilleures conditions de financement possibles pour le bien loué. Grâce à ce carnet de poche, vous pouvez découvrir le plan de financement qui vous convient le mieux.

Ce guide répond à toutes les questions importantes concernant l’argent pour une maison ou un appartement, qu’il s’agisse du financement initial, de la modernisation ou du financement ultérieur.

  • Ratio revenu/capitaux propres : combien de logements pouvez-vous vous permettre ?
  • Stratégies de taux d’intérêt : Combien de temps vous engagez-vous et avec quel prêteur les taux hypothécaires sont-ils particulièrement bas ?
  • Stratégies de remboursement : Quel est le meilleur taux de remboursement pour les propriétaires occupants ou les propriétaires bailleurs ?
  • Aide financière : Comment utiliser l’argent de la KfW et du Wohn-Riester pour financer son propre logement ?
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Notre manuel du propriétaire

Note : 4,3 sur 5,0 (28 évaluations)

Le leader du marché de la construction de maisons, des projets de construction et du financement immobilier vous montre le chemin sûr vers la maison de vos rêves. Qu’il s’agisse de rénovation, de réaménagement ou de modernisation, vous trouverez ici votre plan de temps et de coûts. « Notre manuel du constructeur » est le compagnon fiable avec des listes de contrôle, des exemples de factures et des aides concrètes à la planification.

Notre guide de la construction vous montre comment trouver et acheter le bon terrain, comment élaborer votre concept de financement, obtenir les permis de construire et choisir les services de construction. Vous aurez un aperçu des prix actuels de l’immobilier, des conditions de prêt, des coûts de fonctionnement habituels et des aspects juridiques des activités d’agent immobilier.

Apprenez tout sur les maisons intelligentes, les concepts énergétiques modernes pour le chauffage et l’eau chaude, les technologies de contrôle intelligentes et les nouveaux développements dans le domaine des matériaux de construction sains. Grâce à ce guide, vous pourrez prendre les bonnes décisions et rencontrer les architectes, les artisans et les banques au même niveau.

Construisez ! Le grand manuel pratique pour les constructeurs

Evaluation : 4.5 sur 5.0 ( 27 évaluations)

Pas à pas et en toute sécurité dans leurs quatre murs : le grand manuel pratique « Bauen ! » accompagne les bâtisseurs sur leur chemin – des premières réflexions à la réception et à l’emménagement en passant par l’ensemble du processus de planification et de construction. Le haut niveau de compétence du centre de conseil aux consommateurs, le vaste champ d’application et l’orientation très pratique font de ce guide l’ouvrage de référence pour tous les constructeurs.

  • De nombreuses listes de contrôle permettent de ne rien oublier et de tout vérifier minutieusement.
  • Connaître et éliminer tous les risques – dans le financement, la conception du contrat et toutes les procédures d’approbation
  • Construire avec des matériaux de construction écologiques, des techniques de construction modernes et des concepts énergétiques innovants.
  • Éviter les bâclages de construction de manière ciblée : des listes de contrôle pratiques pour chaque corps de métier aident au contrôle de la qualité Avec toutes les nouvelles réglementations importantes du droit des contrats de construction 2017.
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Trappes de coûts et de contrats dans la construction

Evaluation : 4.4 sur 5.0 (11 évaluations)

Trouvez et éliminez les pièges à coûts et à contrats ! Presque tous ceux qui veulent construire ont un sentiment de malaise face aux coûts. Nous avons trop entendu parler de l’augmentation des coûts sur les chantiers de construction. Et il est rare dans la vie de conclure des contrats d’une telle portée que ceux que l’on conclut en construisant. L’un et l’autre comportent des risques élevés : les pièges des coûts et des contrats peuvent entraîner des difficultés considérables, voire mettre en péril l’ensemble du projet de construction. Ce guide s’adresse à tous les constructeurs qui achètent une maison préfabriquée, construisent une maison solide clé en main ou planifient avec un architecte. Plus de 160 fiches de contrôle permettent d’éliminer spécifiquement les pièges coûteux liés aux coûts et aux contrats lors de la construction.

  • Fiches de contrôle pour l’achat de terrains : des options de développement aux charges et restrictions légales – ce que vous devez savoir et vérifier.
  • Fiches de contrôle de l’architecte : de l’étendue des services de l’architecte à la planification de la maison – ce que vous devez réglementer.
  • Fiches de contrôle de l’entrepreneur général et du fournisseur de maisons préfabriquées : de la description du bâtiment aux coûts de construction – ce que vous devez convenir et vérifier.
  • La pratique montre que de nombreux plans, spécifications de construction et contrats sont incomplets, imprécis et très risqués pour les consommateurs. Le guide aide à reconnaître ces risques majeurs et coûteux et à prendre des contre-mesures ciblées.
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Financer mon bien

Evaluation : 4.6 sur 5.0 (10 évaluations)

Si vous voulez éviter les risques et les pièges lorsque vous faites le plus gros investissement de votre vie, vous devez vous informer de manière exhaustive. Compétent, concret et facile à comprendre, ce guide accompagne les constructeurs et les futurs propriétaires de biens immobiliers
avec votre financement individuel et vous guide pas à pas vers le bon financement de la construction.

  • Planification financière personnelle : déterminer les besoins, la résilience financière et les coûts totaux
  • Options de financement : Prêt bancaire, contrat d’épargne-logement et autres formes de financement
  • Subventions : profitez des prêts à faible taux d’intérêt subventionnés par l’État et du programme d’aide au logement « Wohn-Riester ».
  • Charge foncière et hypothèque : comment les prêts immobiliers sont-ils garantis ?
  • Que dois-je garder à l’esprit pendant la phase de remboursement ?
  • Aides pratiques : Exemples de calcul, listes de contrôle et glossaire sur le financement immobilier
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Achat et construction d’une maison préfabriquée ou en dur

Note : 4,3 sur 5,0 (4 évaluations)

Ce guide a été élaboré directement à partir de la pratique de la construction et vous aide avec de nombreuses listes de contrôle, des exemples de contrats annotés et des conseils pratiques :

  • Acheter un terrain : ce qui compte et ce qui est important pour la constructibilité.
  • Bois ou massif ? Les différents types de construction et de matériaux de construction.
  • Sous-sol ou dalle de plancher ? Avantages, inconvénients et coûts. – Électricité, chauffage, assainissement et ventilation : choisir les bons services de construction.
  • Recherche de fournisseurs et conclusion de contrats : toutes les bases juridiques importantes pour les contrats d’achat de maisons préfabriquées, de maisons en dur ou de promoteurs immobiliers.
  • Pièces jointes aux contrats : pourquoi les spécifications et les plans de construction sont si importants.
  • Quand tout s’emballe sur le chantier : le déroulement de la construction et la supervision de la construction en un coup d’œil.
  • Acceptation et garantie : sécuriser les revendications importantes. La clé en main dans vos quatre murs Quiconque souhaite construire une maison choisit souvent un fabricant de maisons préfabriquées, un fournisseur de maisons en dur ou un promoteur immobilier.

Selon le partenaire de construction, les différences juridiques sont assez considérables et il y a également de nombreux autres éléments à prendre en compte tout au long du processus de planification et de construction – afin d’éviter l’explosion des coûts, la mauvaise qualité de la construction et les contrats risqués. Notre grand manuel pratique vous accompagne pas à pas pour que vous puissiez atteindre votre objectif en toute sécurité.

Autres liens

Vous voulez acheter votre propre propriété au lieu de la construire ? Mais vous ne savez pas comment ni ce que vous devez prendre en considération pour acheter la maison de vos rêves ? Le meilleur atout de votre propriété est que vous pouvez économiser de l’argent ou même en gagner. Dans ces autres articles, vous trouverez des conseils qui vous aideront à rendre ces choses possibles sans faire de grosses erreurs.

Entrée dans le secteur de l’immobilier

Vous voulez entrer dans le secteur de l’immobilier ? Vous trouverez ici des conseils et un savoir-faire important sur la manière de réussir dans le monde de l’immobilier. Comment se lancer dans l’immobilier, quelles sont les erreurs et les risques et comment les éviter ? Nous vous éclairons ! Vous trouverez ici les meilleurs livres qui expliquent comment devenir riche dans l’immobilier.

Recommandations de livres sur le financement immobilier : Prêts, financement sans fonds propres ou contrat d’épargne-logement, conseils

Financement immobilier – Vous voulez acheter un bien immobilier mais ne savez pas comment financer votre rêve ? Les termes tels que « prêt », « intérêt », « crédit », « remboursement » ou « contrat de société de construction » ne font-ils que soulever davantage de questions pour vous ? Vous trouverez ici toutes les informations importantes sur le thème du financement immobilier : du financement avec fonds propres au financement sans fonds propres en passant par la demande de prêt, nous couvrons tous les sujets importants !

Aperçu de l’immobilier XXL : investissement, courtage, location et compagnie.

Vous pouvez ici revenir à l’aperçu des recommandations de livres et de vidéos sur le thème de l’immobilier en Allemagne. Les cas d’investissement, l’investissement en capital, les revenus passifs, l’achat et la location d’une maison ou d’un appartement et bien d’autres choses encore sont expliqués et rendus compréhensibles par des experts. Dans ce guide XXL, vous trouverez des informations et des articles sur les questions les plus diverses concernant le thème de l’immobilier.

  • Retour à l’aperçu des conseils sur les livres et les vidéos : Immobilier