Conseils vidéo sur l’achat de biens immobiliers : Erreurs, processus, taxes et investissements en capital

Acheter des biens immobiliers – Acheter des biens immobiliers n’est pas comme faire du shopping dans un centre commercial. Avant d’acheter une maison ou un appartement, de nombreux aspects doivent être clarifiés à l’avance. Par exemple, vous devez savoir quel type de propriété vous convient le mieux, qu’il s’agisse d’un appartement, d’un appartement pour grand-mère, d’une maison jumelée ou d’une maison individuelle. De nombreuses erreurs peuvent se produire au cours de ce processus. Grâce à notre guide, vous pourrez éviter les problèmes et, dans le meilleur des cas, mettre la main sur le bien idéal. Si vous êtes intéressé par le thème de l’achat de biens immobiliers, le thème de la vente de biens immobiliers est peut-être aussi pertinent pour vous.

Acheter un bien immobilier – conseils et astuces pour l’achat d’une maison

Vous trouverez ici tout ce que vous devez savoir sur l’achat de biens immobiliers. De la recherche à la revente, nous vous accompagnons avec nos listes de contrôle et nos plans. Que vous achetiez une maison ou un appartement, vous trouverez ici les informations qui vous prépareront parfaitement. Les livres suivants vous aideront certainement lors de votre premier ou prochain achat immobilier. Bonne lecture.

Astuce ! Aperçu de l’immobilier XXL

Le monde de l’immobilier est complexe et multiforme. Si vous voulez garder une vue d’ensemble et ne pas faire d’erreur, vous devez bien vous préparer et clarifier le plus de questions ouvertes possible en temps utile. Peu importe que vous souhaitiez construire, acheter et louer un bien immobilier ou y vivre vous-même, ou que vous souhaitiez utiliser un bien immobilier comme investissement pour générer un revenu passif : La préparation est la clé. Vous trouverez ici des articles, ainsi que des conseils sur les livres et les vidéos sur le thème de l’immobilier – y compris des trucs et astuces de professionnels et d’experts – qui ont fait leurs preuves.

• Aperçu du livre et des conseils vidéo : l’immobilier

Les erreurs à commettre lors de l’achat d’un bien immobilier

Acheter ou investir dans un bien immobilier est une étape importante. Vous pouvez faire beaucoup de petites erreurs, mais aussi des erreurs plus importantes qui peuvent vous coûter très cher. Dans ces vidéos, vous apprendrez quelles sont les erreurs les plus fréquentes lors de l’achat d’un bien immobilier et comment les éviter pour économiser un maximum d’argent sur votre achat immobilier !

Il faut s’en méfier !

Vous voulez acheter un bien immobilier mais vous ne voulez pas faire d’erreur en investissant ? La vidéo suivante explique à quoi vous devez faire attention en termes de financement immobilier, d’emplacement, de type et de taille de l’appartement, etc., et quelles sont les règles à respecter absolument, tant pour un logement en propriété que pour un investissement en capital ! En outre, vous en apprendrez davantage sur les risques liés aux biens immobiliers spéciaux, sur l’importance du montant du remboursement convenu par contrat et sur l’importance de tenir compte de vos propres projets d’avenir !

9 erreurs typiques lors de l’achat d’un bien immobilier

Faire des erreurs lors de l’achat d’un bien immobilier peut avoir de graves conséquences. « A quoi faut-il faire attention » est donc une question centrale lors de l’achat d’un bien immobilier. Cette vidéo vous montre comment éviter les erreurs.

• La première des nombreuses erreurs immobilières est certainement de ne pas être déterminé dans le choix de son emplacement.
• Calculer correctement avant d’acheter est un autre point que vous devez absolument examiner de plus près.
• Avez-vous trouvé le bon modèle de location ?
• Tenez-vous compte du risque de taux d’intérêt avant d’acheter ?
• Et avez-vous trouvé le financement optimal pour vous ? Un courtier en financement peut vous aider à répondre à cette question.
• La pire erreur que nous ayons commise lors de l’achat d’une propriété a été de ne pas avoir d’argent sur notre compte bancaire après l’achat. Les réserves ne se constituent qu’après un certain temps.

Acheter son premier bien immobilier

Cela fait un moment que vous envisagez d’acheter une maison ou un appartement ? Alors vous êtes au bon endroit. Cependant, l’achat d’une propriété n’est pas aussi facile qu’il n’y paraît. De nombreux éléments doivent être pris en compte afin de trouver le bien immobilier idéal pour vous. Vous trouverez ici tout ce que vous devez savoir sur l’achat de biens immobiliers. Nos conseils et astuces vous aideront à vous lancer dans votre première propriété.

Démarrer avec votre premier bien immobilier

Nous vous donnons ici des conseils sur ce dont vous avez besoin pour pouvoir acheter une propriété en premier lieu. De combien de fonds propres devez-vous disposer pour l’investissement prévu ? Qu’est-ce que la banque attend de vous en tant qu’investisseur ? Et comment dois-je me comporter vis-à-vis de mon conseiller bancaire ? Vous apprendrez tout cela et bien plus encore sur ce sujet dans cette vidéo !

Acheter une propriété étape par étape

Cette vidéo explique les étapes les plus importantes de l’achat d’un bien immobilier. Cela vous donnera plus de clarté et vous permettra de vous lancer à fond dans l’immobilier ! On vous indiquera l’ordre dans lequel les différentes étapes doivent être exécutées et leur priorité. En outre, vous recevrez quelques conseils pratiques pour chaque étape, ce qui vous donnera plus d’assurance. Amusez-vous bien avec cette vidéo.

Procédure d’achat d’une maison

Dans la vidéo suivante, nous souhaitons répondre aux questions sur l’achat d’une maison et vous donner quelques conseils sur la marche à suivre si vous souhaitez acheter une propriété que vous avez vue.

• Que se passe-t-il après la visite?
• Que dois-je faire si j’aime la maison ?
• Combien de fois puis-je visiter la propriété ?
• De quels documents ai-je besoin pour la banque et où puis-je les obtenir ?
• Quand est-ce que j’obtiens la clé
• … et bien plus encore !

Comment acheter votre premier appartement

Devenir un investisseur immobilier, acheter et louer des appartements et vivre des bénéfices – c’est tout ! Mais comment s’y prendre ? Comment acheter son premier appartement ? Dans cette vidéo, l’investisseur professionnel immobilier Gerald Hörhan vous explique comment faire vos premiers pas dans le secteur de l’immobilier.

Identifier le bon prix d’achat d’un bien immobilier

Dans cette vidéo, vous apprendrez quelles sont les options dont vous disposez pour évaluer rapidement un bien immobilier, comment reconnaître le prix d’achat correct d’une propriété et quelles sont les caractéristiques spéciales pour ne pas payer trop cher votre propriété !

Le bon moment pour acheter un bien immobilier

L’achat d’un bien immobilier est généralement une bonne idée, mais quel est le bon moment ? Est-il judicieux d’acheter un bien immobilier en tant que stagiaire ou étudiant, ou vaut-il mieux attendre ? Et le boom de l’immobilier est-il peut-être à nouveau terminé ? Vous trouverez les réponses à ces questions ici.

Acheter un bien immobilier en tant qu’étudiant ou stagiaire

Est-il possible d’obtenir un financement immobilier en tant qu’étudiant/stagiaire ? Ce sera certainement difficile si vous voulez convaincre la banque en tant qu’étudiant ou stagiaire. Surtout si votre cote de crédit n’est pas encore très bonne avec ces conditions de départ et que vous souhaitez aborder le financement immobilier avec peu de fonds propres, voire sans fonds propres du tout. Sans la garantie d’un parent ou d’un proche, nous disons que c’est même tout simplement impossible. Si vous voulez réussir dans l’immobilier résidentiel, vous avez besoin de beaucoup d’informations, vous devez savoir où et comment chercher plus tard. L’expérience et l’échange vous offrent le meilleur départ possible dans l’immobilier.

Vous achetez toujours de l’immobilier maintenant ?

Toutes les études concluent que le marché immobilier a très bien résisté au verrouillage de Corona – sauf une. Dans la vidéo, nous expliquons comment de nouvelles découvertes montrent qu’il y a bien eu un effondrement des prix sur le marché. Néanmoins, certains signes positifs laissent présager que le marché immobilier allemand pourrait continuer à se redresser. Vous pouvez trouver tous les détails dans la vidéo.

Financement immobilier

Comment financer votre bien immobilier de la meilleure façon possible ? Et idéalement sans fonds propres ? Faut-il acheter ou plutôt louer ? Trouvez les réponses aux questions importantes sur le thème de l’im

Acheter une propriété sans fonds propres

Nous recommandons généralement un financement à 100 % ou un financement intégral. En principe, il s’agit d’un financement immobilier sans fonds propres. Toutefois, le financement complet sans fonds propres ou l’achat d’un bien immobilier sans fonds propres comprend également le financement des frais annexes. Comme ceux-ci ne sont pas compensés par une contre-valeur, nous considérons cette procédure comme essentielle si vous n’achetez pas à un prix particulièrement bas. Un tel financement immobilier sans fonds propres a une influence considérable sur le rendement des fonds propres des biens immobiliers. De cette façon, vous utilisez de manière optimale l’effet de levier. Par conséquent, nous recommandons de ne pas financer moins de 80 % du prix d’achat en règle générale.

Acheter ou louer après tout ?

Payer un loyer est de l’argent gaspillé. La vidéo suivante explique s’il y a du vrai dans cette affirmation et ce qui est le plus logique d’un point de vue purement financier – acheter ou louer un bien immobilier.

Liens connexes autour du thème de l’immobilier

Tu n’as pas encore assez appris ? Nous avons couvert de nombreux domaines autour du thème de l’immobilier pour vous avec nos conseils vidéo. Par exemple, des domaines tels que : Financement immobilier, location d’une propriété, trouver le bon agent, revenu passif grâce à l’immobilier et bien plus encore. Jetez un coup d’œil et devenez un professionnel de l’immobilier !

Investissement immobilier

L’immobilier est considéré comme un investissement sûr et rentable. Mais quelle est la meilleure façon d’investir dans des maisons ou des appartements ? Tout ce qui vous pousse à gagner beaucoup d’argent : Acheter un appartement en tant qu’investissement est la meilleure idée que vous puissiez avoir. Si vous voulez investir avec succès dans l’immobilier, vous avez besoin d’une bonne stratégie.

• Conseils vidéo : Investissement immobilier
• Recommandations de livres : Investissement immobilier

Construire des biens

Construire ou acheter une maison ? Cette question taraude l’esprit de nombreux acheteurs potentiels. Nous vous présentons ici les avantages et les inconvénients des deux options et vous donnons des conseils intéressants sur le financement. Les deux options ont leurs avantages. Un bâtiment neuf présente le grand avantage de vous permettre de déterminer la disposition des pièces selon vos souhaits. Avec une propriété existante, vous n’avez pas à vous occuper des phases de construction compliquées et vous pouvez emménager dans votre propre maison beaucoup plus rapidement. Vous trouverez ici des vidéos qui vous aideront à financer la maison de vos rêves et vous montreront ce à quoi vous devez faire attention.

• Conseils vidéo : Construction de biens immobiliers
• Recommandations de livres : Construction de biens immobiliers

Aperçu de l’immobilier XXL : Investment & Co.

Vous pouvez ici revenir à l’aperçu des recommandations de livres et de vidéos sur le thème de l’immobilier en Allemagne. Les cas d’investissement, l’investissement en capital, les revenus passifs, l’achat et la location d’une maison ou d’un appartement et bien d’autres choses encore sont expliqués et rendus compréhensibles par des experts. Dans ce guide XXL, vous trouverez des informations et des articles sur les questions les plus diverses concernant le thème de l’immobilier.

• Retour à l’aperçu des conseils sur les livres et les vidéos : Immobilier