Produit d'investissement Frankfurt am Main : Investissement dans la ceinture de bacon - FIV

L’immobilier comme investissement de capitaux / Francfort-sur-le-Main, Bingen – Nous sommes en train de préparer un nouveau grand domaine sur le thème de l’investissement de capitaux. C’est pourquoi nous traitons intensivement le thème des immeubles de placement. Les actions offrent de gros profits mais aussi un gros risque, les fonds offrent plus de sécurité mais seulement des augmentations modérées des prix. L’or dépend des nouvelles. Beaucoup de risques pour les investisseurs. Mais qu’en est-il de l’immobilier ?

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Investissement Francfort – pas à pas vers l’immobilier

Investissement en capital Francfort : Bingen am Rhein – Expose

Immobilier : Terrasse du Rhin

investissement maintenant ou plus tard ?

Districts de Francfort

Investissement Francfort – pas à pas vers l’immobilier

À toutes les époques, l’immobilier était de l’or pur pour les investisseurs. Malgré les fluctuations à court terme, l’immobilier est, a été et restera l’investissement à valeur stable. Cependant, avec des parcelles de terrain et des biens immobiliers peu coûteux, des bénéfices élevés peuvent également être réalisés à court terme.

Vous voyez, le sujet de l’investissement de capitaux, de l’investissement et du placement de l’argent est vaste.

Nous apportons de la lumière dans l’obscurité et introduisons progressivement de nouvelles régions et de nouveaux objets dans lesquels vous pouvez investir.

De la petite copropriété de 40 mètres carrés que vous louez afin de générer des bénéfices pour la prochaine propriété plus grande, à la maison individuelle ou l’immeuble d’appartements. C’est surtout Francfort qui offre des possibilités de placement extrêmement lucratives. Grâce à la brexite, de plus en plus de gens s’installent dans la ville bancaire pour y travailler et y faire des affaires. Alors que Francfort est surpeuplée de capitaux, il y a des propriétés et des nouveaux bâtiments extrêmement intéressants, en particulier dans la ceinture de lard de Francfort.

Questions sur les questions : Comment puis-je investir de l’argent ?

Tant de questions se posent lorsqu’il s’agit d’investissement en capital :

Si j’investissais dans ma première propriété, ferais-je mieux d’investir mon argent dans une copropriété ou devrais-je épargner un peu plus longtemps et investir directement dans un immeuble à appartements ? Quand est-ce que la forme d’investissement est rentable ?

Où puis-je acheter un placement : chez un courtier, à la banque ou ?
A partir de combien de mètres carrés l’investissement est-il rentable ?
Toutes ces questions trouveront bientôt une réponse exclusive dans ce magazine.

Investissement en capital Francfort : Bingen am Rhein – Expose

Dans une situation centrale avec une vue fantastique sur le Rhin et le Rheingau, 25 appartements en copropriété modernes et lumineux seront construits dans la qualité habituelle. De l’agréable appartement de deux pièces d’environ 66 m² à l’appartement spacieux de quatre pièces d’environ 152 m², ce
Le domicile pour chaque situation de la vie le droit de propriété. La proximité immédiate du fleuve ainsi que de plusieurs parcs et zones de loisirs locaux, combinée à d’excellentes liaisons de transport, font des Terrasses de la Vallée du Rhin un lieu unique.

Les terrasses de la vallée du Rhin.

Début de la construction : printemps 2020
Achèvement : fin 2021

Vivre – Pourquoi est-ce si beau sur le Rhin ?

Bingen offre des paysages pittoresques, de grandes perspectives et une grande qualité de vie. Située sur le Rhin et la Nahe, la ville est merveilleusement encastrée dans les vignobles et le pays de la vigne. Les rives du Rhin magnifiquement aménagées, le parc d’altitude de Rochusberg ou la forêt de Bingen, située à quelques kilomètres seulement, offrent une pure détente locale.

Cologne, Francfort, Wiesbaden et Mayence h3>
Directement à proximité immédiate se trouvent de grandes villes comme :

Mainz < 30 km
Wiesbaden < 35 km
Francfort < 60 km
Cologne < 200 km

La » capitale secrète du vin de l’Allemagne » ne compte pas moins de quatre régions viticoles. Les châteaux médiévaux et le patrimoine mondial de l’UNESCO de la vallée du Haut-Rhin moyen créent un paysage caractérisé par un véritable romantisme rhénan. Faites la fête au festival international de jazz « Bingen Swingt » ou au festival du vin mousseux de Bingen. Laissez-vous enchanter par le « Rhin en flammes » ou la « Nuit de la séduction » – ou convainquez-vous de la qualité des vins locaux lors de nombreux festivals.

Mais Bingen n’est pas seulement la Dolce Vita. Dans le classement Focus des 400 districts administratifs et villes indépendantes d’Allemagne, le district administratif de Mayence-Bingen figure depuis des années parmi les 30 premiers. Grâce à la proximité immédiate de la région Rhin-Main, vous pouvez rejoindre en voiture ou en train l’une des régions les plus fortes d’Allemagne sur le plan économique.

Aéroport Francfort-sur-le-Main et Hahn

Pour les aéroports de Francfort-sur-le-Main ou de Hahn, il vous faut seulement 45 minutes environ. Bingen vaut vraiment la peine d’être vécu. Voyez par vous-même.

infrastructure

Courtes distances
Bonnes connexions
Beaucoup d’eau
Beaucoup de vert

Si vous aimez les courtes distances, vous vous sentirez très à l’aise dans les terrasses de la vallée du Rhin. Vous pouvez couvrir vos besoins quotidiens dans le supermarché voisin ou dans la zone piétonne à quelques minutes à pied.

Elle n’est qu’à quelques minutes des rives du Rhin avec ses magnifiques espaces verts et sa grande gastronomie. Le Rochusberg voisin offre de grandes possibilités pour les randonneurs ou les sportifs de loisirs.

Et malgré le magnifique panorama de la vallée du Rhin, vous disposez d’excellentes liaisons – l’autoroute n’est qu’à cinq minutes environ. La gare de Bingen Stadt est également accessible à pied.

Marina, banques, supermarché, médecin, parc et loisirs locaux, ici vous trouverez tout !

Confort et qualité du système

Comme pour tous nos biens immobiliers, nous mettrons également l’accent sur des matériaux de haute qualité pour la construction de ce bâtiment. En tant qu’acheteur, vous avez encore la possibilité d’influencer votre future maison dans la phase actuelle.

Lors du choix des matériaux à utiliser, vous pouvez apporter vos propres idées et ainsi donner à l’unité correspondante votre touche personnelle. Ce qui vous attend dans votre nouvelle maison :

Accès à la propriété sans seuil
Ascenseur de passagers du parking souterrain au niveau d’habitation correspondant
Chauffage au sol dans toutes les pièces de séjour
Fenêtres insonorisées de grandes dimensions avec vitrage d’isolation thermique
Volets roulants électriques
Système d’interphone avec moniteur
Grande surface de balcon ou de terrasse dans chaque unité
Carrelage et parquet de haute qualité
Réseau interne dans chaque unité
Aération et ventilation contrôlées
Places de stationnement dans le parking souterrain
Situation centrale dans la ville de Bingen

Immobilier : Terrasse du Rhin

Voici à quoi ressemblent les appartements individuels dans un immeuble :

appartement numéro 14 – exemple

Exemple d’appartement (numéro 14) :

couloir 2,82 m².
WC 3,61 m².
salon/salle à manger/cuisine 26.04 m².
Couchage 20.33 m².
Jardin d’hiver 11,88 m².
buanderie 3,63m².
Salle de bains 8,38 m².
Surface habitable totale 76,69 m².

numéro d’appartement 21- Exemple

Exemple d’appartement (numéro 21) :

couloir 10,14
Chambre d’enfant 9,9
Dressing 5,34
Bain 7,11
Dormir 13,51
WC 2,69
Habiter, manger, cuisiner 38,45
Buanderie 3,34
terrasse proportionnée 8,17
Surface habitable totale 98,65

Vous vous intéressez à cet objet ou à d’autres objets à Francfort et dans les environs ?

investissement maintenant ou plus tard ?

La faiblesse des taux d’intérêt bancaires oblige à rechercher des opportunités de placement judicieuses. Sinon, les détenteurs de dépôts d’épargne risquent même de réduire leurs avoirs par l’inflation au lieu de les augmenter.

Risque plus ou dort plus calmement ?

Les actions et les fonds sont les formes classiques et lucratives d’investissement – mais ils sont également exposés à des risques et à des fluctuations. C’est pourquoi beaucoup de nos clients préfèrent aujourd’hui la voie « nerveuse » : la propriété du logement avec un revenu locatif mensuel constant. Et avec des performances exceptionnelles. Sans stress : services de location et de gestion immobilière. Généralement, nos acheteurs n’ont guère d’efforts à faire avec leur investissement en capital. Vous nous laissez la location
et la gestion de la propriété. En même temps, nous assurons la qualité et la substance de la propriété. Il n’est pas rare que ces mêmes clients déclarent qu’ils se sentent bien de posséder leur propre propriété au lieu d’un compte de titres abstrait.

Vivre ou louer : Investissement et maison future ?

Une variante de plus en plus fréquente consiste à louer un appartement, d’abord comme investissement, puis plus tard – lorsque votre propre maison est peut-être devenue trop grande et que votre jardin, qui vous est cher à l’origine, n’est plus que du travail
signifie – se déplacer en soi-même. D’ici là, nous nous occuperons bien sûr de votre future maison afin que vous vous sentiez parfaitement à l’aise.

Districts de Francfort

Vous voulez connaître les différents quartiers de Bergen-Enkheim à Frankfurter Berg ? Vous trouverez ici de nombreuses informations sur les différents districts :