Achat et location de biens immobiliers Conseils vidéo : Bénéfice, calcul et contrats de location

Achat et location de biens immobiliers – Il est difficile de se lancer, mais avec les bonnes recommandations et les bons conseils, c’est facile. Pour vous aider à démarrer en douceur dans le monde de l’immobilier, nous vous proposons des conseils et des astuces. De la préparation de l’achat de votre premier appartement à la recherche du bon prix de location, en passant par la résolution de problèmes tels que la perte de loyer et les vacances : ce guide vous fournit les meilleures vidéos sur l’achat et la location de biens immobiliers. Si vous vous intéressez au thème de l’achat et de la vente de biens immobiliers, le thème de la construction de biens immobiliers vous concerne peut-être aussi.

Achat et location de biens immobiliers pour les débutants et les professionnels

De nombreuses personnes achètent aujourd’hui des biens immobiliers et les utilisent comme investissement, qu’il s’agisse d’un penthouse, d’un appartement, d’une duplex, d’une villa, d’une maison mitoyenne ou d’un bungalow. Utiliser le bien que vous avez acheté non seulement pour votre propre usage, mais aussi pour le louer est un projet à long terme. La meilleure façon de l’aborder est de bien se préparer et de négocier. Pour réaliser votre premier bénéfice, il est important d’être bien informé afin d’éviter les erreurs. Nous allons essayer de vous donner les premières connaissances et de vous faire démarrer dans le monde de l’immobilier.

Astuce ! Aperçu de l’immobilier XXL

Le monde de l’immobilier est complexe et multiforme. Si vous voulez garder une vue d’ensemble et ne pas faire d’erreur, vous devez bien vous préparer et clarifier le plus de questions ouvertes possible en temps utile. Peu importe que vous souhaitiez construire, acheter et louer un bien immobilier ou y vivre vous-même, ou que vous souhaitiez utiliser un bien immobilier comme investissement pour générer un revenu passif : La préparation est la clé. Vous trouverez ici des articles, ainsi que des conseils sur les livres et les vidéos sur le thème de l’immobilier – y compris des trucs et astuces de professionnels et d’experts – qui ont fait leurs preuves.

• Aperçu du livre et des conseils vidéo : l’immobilier

Location d’un bien immobilier : premiers pas

Vous avez acheté un bien immobilier et souhaitez maintenant le mettre en location, ou vous envisagez d’utiliser un bien immobilier comme investissement. Mais vous ne savez toujours pas comment vous y prendre et quels facteurs prendre en compte ? Dans les vidéos suivantes, vous trouverez les réponses les plus importantes à vos premières questions sur l’achat et la location de biens immobiliers.

Acheter et louer votre premier appartement : Conseils et astuces

Vous êtes sur le point d’acheter votre premier appartement, mais vous n’êtes toujours pas sûr de tout ce qu’il faut prendre en compte ? Acheter un appartement peut sembler intimidant, surtout pour les débutants, mais avec les bons conseils et quelques astuces d’initiés, vous pouvez faire le grand saut dans le monde de l’immobilier.

Louer des biens immobiliers de la bonne manière : Tout sur le contrat de location, l’ameublement et le bon prix de location.

Vous voulez mettre un bien en location ? C’est là qu’entrent en jeu des facteurs importants tels que la détermination du prix de la location. Dans ce guide en 9 étapes, vous découvrirez comment déterminer le loyer et comment rédiger au mieux un contrat de location.

Achat et gestion de biens immobiliers : effort et travail

Lorsque vous achetez un bien immobilier, vous investissez non seulement de l’argent, mais aussi du temps. Vous pouvez voir ici combien de travail et d’efforts sont nécessaires dans le secteur de l’immobilier.

Financement et rendement

Posséder et louer un bien immobilier est une chose, mais comment suivre le financement et calculer votre rendement potentiel ? Dans ces vidéos, vous trouverez des informations sur le financement, les rendements et les revenus.

Achat et location de biens immobiliers : calcul des rendements locatifs

Vous apprendrez ici comment investir judicieusement dans un appartement, une maison ou tout autre bien immobilier à acheter et à louer en calculant le rendement locatif et tous les pièges liés à la location, à l’achat et à l’habitation.

Calcul immobilier : calcul du rendement et du cash-flow

Lors de l’achat d’un bien immobilier, de nombreux coûts doivent être pris en compte. Afin d’utiliser correctement l’immobilier en tant qu’investissement, il est important de connaître les bons chiffres clés de l’immobilier et de les calculer correctement. Mais quels sont les chiffres clés ? Cash-flow, rendement locatif brut, rendement locatif net ou seulement le rendement des fonds propres ? Dans cette vidéo, nous abordons le thème du « rendement expliqué simplement » et vous montrons quels rendements l’immobilier peut réellement vous apporter.

Acheter et louer un nouveau bâtiment : Investissement

Un nouveau bâtiment est-il vraiment un investissement rentable ? Quel bénéfice peut-on tirer d’un investissement ? Les experts répondront à vos questions sur ce sujet !

Un deuxième bien immobilier, voire plus ! ?

Pourquoi acheter une deuxième propriété après la première ? Et quel est le bon moment pour en acheter un autre ? Dans cette vidéo, vous obtiendrez 6 réponses aux raisons pour lesquelles vous devriez avoir plusieurs propriétés en location.

Erreurs, risques et problèmes

Lors de l’achat d’un bien immobilier ou même en tant que propriétaire, vous pouvez commettre de nombreuses erreurs et toujours rencontrer des problèmes nouveaux ou déjà connus. Dans ces vidéos, vous apprendrez quelles sont les erreurs et les problèmes les plus courants lors de la location d’un bien immobilier et comment vous pouvez les éviter. Vous apprendrez également à reconnaître et à évaluer correctement les risques potentiels.

Le crédit-bail immobilier : risques et problèmes

Le marché de l’immobilier est un marché hautement compétitif et certainement pas sans risque. Même si l’immobilier semble être un investissement parfait à première vue, il y a toujours des problèmes de pertes de loyer et de vacance. Vous avez acheté un bien immobilier à titre d’investissement et votre locataire ne paie plus ? Vous ne savez pas comment trouver le bon locataire pour votre immeuble de placement afin de vous éviter les problèmes de non-payeurs ? Des conseils et des astuces pour ces cas sont disponibles dans cette vidéo :

Acheter un bien immobilier : préparation, recommandations et erreurs à éviter

Vous êtes sur le point d’acheter un bien immobilier et vous ne voulez pas faire d’erreur ? Lors de l’achat d’une maison ou d’un appartement, il est facile de tomber dans des pièges et de faire une perte au lieu d’un profit. La vidéo vous montre comment éviter ces pièges et devenir un propriétaire prospère :

Autres conseils sur le thème de l’immobilier

Vous êtes déjà propriétaire d’un bien immobilier et vous cherchez plus d’informations sur des sujets liés à l’immobilier tels que les agents immobiliers, la vente de biens immobiliers, l’immobilier en tant qu’investissement ou placement de capitaux ou bien plus encore ? Jetez ensuite un coup d’œil à nos articles contenant des conseils de livres et de vidéos sur ces sujets. Vous trouverez ci-dessous, par exemple, des liens vers les thèmes des agents immobiliers et du financement immobilier.

Agent immobilier : conseils et astuces d’experts

Vous remarquez que votre intérêt et votre savoir-faire dans le domaine de l’immobilier sont en augmentation et vous envisagez de faire de l’immobilier votre profession ? Vous trouverez ici des vidéos explicatives sur la formation et le travail quotidien d’un agent immobilier :

• Vidéos sur les agents immobiliers
• Livres pour agents immobiliers

Financement immobilier

Vous voulez acheter un bien immobilier à titre d’investissement, mais vous ne savez pas comment financer le tout. C’est le cas de nombreux nouveaux arrivants et de particuliers, et ils sont tous confrontés aux mêmes questions et problèmes. Nous avons compilé pour vous des conseils sous forme de livres et de vidéos sur le thème du financement immobilier.

• Conseils pour le livre sur le financement immobilier
• Vidéos sur le financement immobilier

Aperçu de l’immobilier XXL : Investment & Co.

Vous pouvez ici revenir à l’aperçu des recommandations de livres et de vidéos sur le thème de l’immobilier en Allemagne. Les cas d’investissement, l’investissement en capital, les revenus passifs, l’achat et la location d’une maison ou d’un appartement et bien d’autres choses encore sont expliqués et rendus compréhensibles par des experts. Dans ce guide XXL, vous trouverez des informations et des articles sur les questions les plus diverses concernant le thème de l’immobilier.

• Retour à l’aperçu des conseils sur les livres et les vidéos : Immobilier