Recommandation du livre sur l’achat de biens immobiliers : erreurs, procédure, impôts et investissement en capital

Acheter une propriété – Avec notre liste de livres, vous ne pouvez pas vous tromper lors de votre prochain achat immobilier. Nos conseils de lecture couvrent tous les sujets, de la bonne inspection à la fermeture et à la revente éventuelle. A quoi devez-vous faire attention ? Comment financer votre achat de la meilleure façon possible ? Comment évaluer une propriété ? Et comment conclure un contrat ? Les réponses à ces questions et à bien d’autres se trouvent ici. Si vous êtes intéressé par le thème de l’achat de biens immobiliers, le thème des agents immobiliers est peut-être aussi pertinent pour vous.

Acheter des biens immobiliers : Conseils, listes de contrôle et investissements

Vous trouverez ici tout ce que vous devez savoir sur l’achat de biens immobiliers. De la recherche à la revente, nous vous accompagnons avec nos listes de contrôle et nos plans. Les livres suivants vous aideront certainement lors de votre premier ou prochain achat immobilier. Ils peuvent couvrir un large éventail de types de biens, tels que des maisons individuelles, des maisons jumelées, des maisons à énergie zéro ou des duplex, des bâtiments anciens ou des appartements. Bonne lecture !

Astuce ! Aperçu de l’immobilier XXL

Le monde de l’immobilier est complexe et multiforme. Si vous voulez garder une vue d’ensemble et ne pas faire d’erreur, vous devez bien vous préparer et clarifier le plus de questions ouvertes possible en temps utile. Peu importe que vous souhaitiez construire, acheter et louer un bien immobilier ou y vivre vous-même, ou que vous souhaitiez utiliser un bien immobilier comme investissement pour générer un revenu passif : La préparation est la clé. Vous trouverez ici des articles, ainsi que des conseils sur les livres et les vidéos sur le thème de l’immobilier – y compris des trucs et astuces de professionnels et d’experts – qui ont fait leurs preuves.

• Aperçu du livre et des conseils vidéo : l’immobilier

Immobilier d’occasion : Liste de contrôle !

Evaluation : 4.6 / 5.0 ( 8 évaluations)

Ceux qui veulent acheter un bien d’occasion doivent souvent chercher pendant longtemps et inspecter de nombreux éléments jusqu’à ce qu’ils trouvent un objet approprié. L’essentiel est d’évaluer la structure du bâtiment et d’estimer les coûts de rénovation. Ce guide vous y aide.

Il contient des listes de contrôle pour déterminer l’état de la structure pendant l’inspection. À l’aide de tableaux de coûts, vous pouvez rapidement calculer le coût de la rénovation. Les vues d’ensemble basées sur l’année de construction mettent en évidence les éventuels points critiques de la structure du bâtiment.

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J’achète un bien immobilier : financement, remboursement et taxes

Note : 3,5 / 5,0 (6 évaluations)

Les experts ou les ignorants : Ce sont les deux types de conseillers auxquels les personnes qui cherchent de l’aide pour le financement de la construction ont généralement affaire. Certains d’entre eux abreuvent la personne en quête de conseils d’explications longues et compliquées sur les prêts à terme, les taux de remboursement et les taux des droits de mutation immobilière, tandis que d’autres n’expliquent que des demi-vérités.

Dans le même temps, le constructeur ou l’acheteur potentiel a fort à faire avec sa nouvelle maison. Comment peuvent-ils choisir ce qui est vraiment important dans la masse d’informations ? « AIDE ! J’achète un bien immobilier » propose les questions et les réponses les plus importantes – et uniquement celles-ci. Avec les faits qui sont vraiment décisifs.

• Que dois-je savoir sur le financement de la construction ?
• Quels sont les frais annexes et les taxes encourus ?
• Les « premiers secours » en cas d’urgence
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L’achat de biens immobiliers : placement de capital et prévoyance retraite

Note : 4,9 / 5,0 (85 évaluations)

Rédigé de manière simple et compréhensible, ce guide compact vous accompagne tout au long des phases d’un achat immobilier. Vous traverserez le processus dans votre tête, deviendrez plus confiant en tant qu’acheteur, apprendrez à poser les « bonnes questions », à éviter les erreurs courantes et à prendre des décisions efficaces en matière d’achat, d’investissement et de financement. Vous investissez intelligemment, vous économisez des frais inutiles et vous travaillez sur un pied d’égalité avec votre propre équipe d’experts (agent immobilier, notaire, banque, etc.). L’ouvrage ne suppose aucune connaissance préalable et convient particulièrement aux personnes intéressées qui osent franchir le pas vers l’achat d’une maison ou d’un appartement, ou qui souhaitent même investir dans un deuxième ou troisième bien immobilier.

Ce livre répond à des questions telles que :

• Acheter ou louer votre propre maison : À partir de quel niveau de loyer est-il intéressant d’acheter une maison ou un appartement ?
• Avantages financiers de l’accession à la propriété
• Marché immobilier : Comment et où trouver le bon bien ?
• Frais accessoires typiques lors de l’achat d’un bien immobilier
• Prêt immobilier : À quel moment puis-je bénéficier d’un financement immobilier ?
• Équipe d’experts : Quels experts dois-je intégrer à l’équipe ?
• Éviter les erreurs courantes lors de l’achat d’un bien immobilier : À quoi dois-je faire attention lors de l’achat ?
• Détermination du prix d’achat : Comment trouver un prix d’achat réaliste ?
• De la recherche à l’offre, en passant par l’achat et le transfert de propriété, jusqu’à l’emménagement.
• Chronologie : Combien de temps environ faudra-t-il pour que je devienne propriétaire ? Quand dois-je mettre fin à un contrat de location que j’ai conclu ?
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Immobilier : acheter, rénover et revendre à profit

Note : 4,7 / 5,0 (16 évaluations)

L’opération Fix & Flip consiste à trouver des propriétés à rénover, à les améliorer et à les vendre rapidement avec un bénéfice. Si vous savez comment vous y prendre, c’est une activité très lucrative qui peut vous rapporter beaucoup d’argent. Dans ce livre, vous recevrez des instructions étape par étape et obtiendrez le savoir-faire nécessaire pour construire une entreprise immobilière rentable en tant qu’investisseur Fix & Flip à temps plein ou partiel.

• Tout ce qui concerne les taxes et les frais accessoires au Fix & Flip
• Comment obtenir un crédit pour un « fix & flip » ?
• Quel type de bien immobilier acheter ?
• Où trouver le bon bien immobilier
• Comment obtenir des contrats hors marché
• Comment générer des tonnes de prospects
• Comment calculer, planifier et réaliser une rénovation complète ?
• Comment constituer votre équipe Fix & Flip
• Comment vendre la propriété rapidement et au meilleur prix ?
  …et bien plus encore !
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Acheter des biens immobiliers, les louer et gagner de l’argent

Note : 4.5 / 5.0 (Commentaires : 147)

Les investissements dans l’immobilier ne sont pas soumis aux fluctuations du marché boursier ou de l’inflation. Vous pouvez prendre un bon départ dès maintenant grâce aux faibles taux d’intérêt :

• De véritables connaissances d’initié : Personne dans le secteur de l’immobilier n’a jamais partagé ses connaissances avec le public de manière aussi honnête que Bernd Ebersbach.
• Comment choisir et évaluer correctement les biens immobiliers. Apprenez à choisir une ville et un quartier et à analyser la situation micro, macro et méso.
• Préparez-vous de manière optimale aux visionnements avec ce livre. En connaissant bien le plan d’étage, la classe d’économie d’énergie, l’évaluation des défauts et la classe d’âge du bâtiment, vous serez en mesure d’acquérir un bien à haut rendement.
• Comment minimiser vos risques et utiliser le livre pour aboutir à un plan financier sans faille.
• Administration et assurance – vous devez maîtriser ces éléments de base pour réussir !
• Grâce à ce concept, vous trouverez les locataires parfaits, ce qui a été prouvé à de nombreuses reprises !
• Existe-t-il un moyen d’augmenter vos revenus locatifs ? Bénéficiez des conseils d’un professionnel à part entière !
• Formes particulières de location : qu’il s’agisse d’un bâtiment classé, d’un appartement de vacances ou de foire, de la location d’un toit ouvrant ou d’un lieu de tournage – c’est ainsi que vous tirerez le meilleur parti de votre propriété !
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Le manuel du condominium

Note : 4,6 / 5,0 (30 évaluations)

Le Manuel de la copropriété de la Stiftung Warentest est un guide complet destiné aux propriétaires occupants et aux propriétaires bailleurs. Vous souhaitez acheter un appartement en vue d’une prévoyance vieillesse ou pour réaliser un rêve de vie longtemps caressé ? Ce guide fiable vous fournit les connaissances pratiques nécessaires sur vos quatre murs. Trouver un bien immobilier, élaborer un financement individuel et solide, organiser la gestion de manière judicieuse, entretenir et moderniser le bien.

• Cherchez, choisissez et achetez : Notre feuille de route pour les acheteurs de condos
• Un financement solide : personnalisé et abordable à long terme
• Gestion des maisons et des appartements : S’organiser raisonnablement et gérer professionnellement
• Entretenir et moderniser : Maintenir et augmenter la valeur de votre propre propriété
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L’achat de biens immobiliers pour les nuls

Évaluations : 4.3 / 5.0 (22 évaluations)

Le rêve de posséder ses propres quatre murs – ce livre peut vous aider à le réaliser ! Les auteurs vous guident depuis la recherche d’un bien immobilier approprié pour votre usage personnel, pour la location ou comme résidence de vacances, en passant par le financement jusqu’à la conclusion du contrat. Avec des conseils pratiques, ils vous aident à faire le point sur vos finances et à compiler tous les frais encourus, et vous apportent une aide précieuse pour négocier les contrats et traiter avec les agents immobiliers, les notaires ou les prêteurs.

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Autres liens sur le thème de l’immobilier

Vous vous intéressez à tout ce qui touche à l’immobilier ? Vous êtes déjà propriétaire d’un bien immobilier ou vous souhaitez en acquérir un, mais vous ne savez pas comment le financer ? Vous trouverez ici d’autres conseils, astuces et recommandations de livres sur le thème de l’immobilier.

Financement immobilier

Financement immobilier – Vous voulez acheter un bien immobilier mais ne savez pas comment financer votre rêve ? Les termes tels que « prêt », « intérêt », « crédit », « remboursement » ou « contrat de société de construction » ne font-ils que soulever davantage de questions pour vous ? Vous trouverez ici toutes les informations importantes sur le thème du financement immobilier : du financement avec fonds propres au financement sans fonds propres en passant par la demande de prêt, nous couvrons tous les sujets importants !

• Conseils vidéo : Financement immobilier
• Recommandations de livres : Financement immobilier

Construire des biens

Construire ou acheter une maison ? Cette question taraude l’esprit de nombreux acheteurs potentiels. Nous vous présentons ici les avantages et les inconvénients des deux options et vous donnons des conseils intéressants sur le financement. Les deux options ont leurs avantages. Une nouvelle construction présente le grand avantage de vous permettre de déterminer la disposition des pièces en fonction de vos souhaits. Dans une propriété existante, vous n’avez pas à vous occuper des phases de construction compliquées et vous pouvez occuper votre propre maison beaucoup plus rapidement. Vous trouverez ici des livres qui vous aideront à financer la maison de vos rêves et vous montreront ce à quoi vous devez absolument faire attention.

• Conseils vidéo : Construction de biens immobiliers
• Recommandations de livres : Construction de biens immobiliers

Aperçu de l’immobilier XXL : investissement, courtage, location et compagnie.

Vous pouvez ici revenir à l’aperçu des recommandations de livres et de vidéos sur le thème de l’immobilier en Allemagne. Les cas d’investissement, l’investissement en capital, les revenus passifs, l’achat et la location d’une maison ou d’un appartement et bien d’autres choses encore sont expliqués et rendus compréhensibles par des experts. Dans ce guide XXL, vous trouverez des informations et des articles sur les questions les plus diverses concernant le thème de l’immobilier.

• Retour à l’aperçu des conseils sur les livres et les vidéos : Immobilier