Recommandation d’un livre sur la location de biens immobiliers : expérience, propriétaire, frais de service, taxes… Savoir-faire

Location de biens immobiliers – Vous cherchez un investissement judicieux dans des biens immobiliers tels qu’une maison individuelle, une maison jumelée , une maison à énergie zéro ou encore une maisonnette, un appartement ou un appartement ancien. ou tout simplement un moyen de générer des revenus supplémentaires sans avoir à faire grand-chose ? La location de biens immobiliers est un bon moyen d’assurer votre retraite et de ne plus avoir de soucis financiers. Vous pouvez gagner beaucoup d’argent avec l’immobilier – le fonctionnement est expliqué dans les livres suivants, afin que vous ne commettiez plus d’erreurs à l’avenir ! Si le thème de la location de biens immobiliers vous intéresse, le thème de la vente de biens immobiliers est peut-être aussi pertinent pour vous.

Mise en location d’une propriété : De l’investissement à la liberté financière

Avant de passer aux recommandations de livres pour la location immobilière, voici 3 conseils sur le sujet : Apprenez gratuitement sur Lukinski, nous avons des conseils vidéo sur Youtube et pour ceux qui veulent devenir des investisseurs immobiliers, un regard sur le sujet des impôts, car plus vous gagnez d’argent en louant des maisons et des condominiums, plus vous payez d’impôts. Plus vous accumulez de connaissances sur la location et les impôts, plus vous disposez de fonds propres pour vos futurs investissements en tant que propriétaire et investisseur immobilier.

Astuce ! Aperçu de l’immobilier XXL

Le monde de l’immobilier est complexe et multiforme. Si vous voulez garder une vue d’ensemble et ne pas faire d’erreur, vous devez bien vous préparer et clarifier le plus de questions ouvertes possible en temps utile. Peu importe que vous souhaitiez construire, acheter et louer un bien immobilier ou y vivre vous-même, ou que vous souhaitiez utiliser un bien immobilier comme investissement pour générer un revenu passif : La préparation est la clé. Vous trouverez ici des articles, ainsi que des conseils sur les livres et les vidéos sur le thème de l’immobilier – y compris des trucs et astuces de professionnels et d’experts – qui ont fait leurs preuves.

  • Aperçu du livre et des conseils vidéo : l’immobilier

Acheter et louer (externe et gratuit)

Apprenez des experts. Vous pouvez trouver beaucoup, beaucoup plus d’articles de guide gratuitement à Lukinski. Vous pouvez y apprendre gratuitement tout ce que vous devez savoir sur l’achat de biens immobiliers. Commencez par l’achat de biens immobiliers en général, puis passez à votre type de bien immobilier spécifique, de l’appartement à la maison, de l’immeuble à l’achat de terrain. Également important, tout ce qui concerne le contrat d’achat (qui paie les frais ?), les frais accessoires à l’achat et les économies d’impôts grâce à l’immobilier. par le biais de formes juridiques telles qu’une Sàrl immobilière ou une fondation familiale. Vous n’avez pas assez de fonds propres ? Vous trouverez ici une comparaison des financements immobiliers. Enfin, il s’agit d’acheter, de louer et de mettre en location.

Coaching fiscal pour les propriétaires / investisseurs : Rapport de terrain

Toute personne qui écrit sur l’immobilier doit également se former. Plus précisément, quand il ne s’agit plus seulement d’usage personnel, mais aussi de location. Parce que le plus gros poste de dépenses est constitué par les impôts. Plus vous gagnez, plus vous devez payer d’impôts – le problème est clairement défini, que faire ? Apprenez de l’expérience, de ceux qui ont réussi. Beaucoup disent que le coaching fiscal de Next Level est le meilleur d’Allemagne. Une raison suffisante pour y participer vous-même. Vous voulez devenir vous-même un investisseur immobilier ?

Pour en savoir plus sur le coaching fiscal, cliquez ici :

La retraite par répartition : revenus passifs de l’immobilier pour la prévoyance vieillesse

Note : 4,4 / 5,0 (274 évaluations)

Nous avons tous besoin de revenus passifs à un moment donné de notre vie – au plus tard lorsque nous ne pouvons plus travailler ou que nous ne le voulons plus. Ce livre est un guide étape par étape pour l’achat et la location d’un petit appartement.

  • Nous vous montrons comment l’achat d’un petit appartement a changé notre vie.
  • Nous vous enseignons toutes les bases du fonctionnement d’un appartement en tant qu’investissement : Quels sont les avantages de cette forme d’investissement et quelle est la vérité sur les préoccupations typiques des nomades de la location, les dépenses et les risques de financement.
  • Nous décrivons un profil et une procédure de recherche pour trouver des appartements intéressants et à l’épreuve du temps.
  • Nous vous montrons comment mettre les appartements à l’épreuve, les évaluer et calculer leur prix.
  • Nous vous aiderons à convaincre la banque de vos projets.
  • Nous vous préparons pour le rendez-vous chez le notaire et le transfert de propriété.
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Acheter des biens immobiliers, les louer et gagner de l’argent

Note : 4,5 / 5,0 (147 notes)

Les investissements dans l’immobilier ne sont pas soumis aux fluctuations du marché boursier ni à l’inflation. Vous pouvez prendre un bon départ dès maintenant grâce aux faibles taux d’intérêt !

  • Comment choisir et évaluer correctement les biens immobiliers. Apprenez à choisir une ville et un quartier et à analyser la situation micro, macro et méso.
  • Préparez-vous de manière optimale aux visionnements avec ce livre. En connaissant bien le plan d’étage, la classe d’économie d’énergie, l’évaluation des défauts et la classe d’âge du bâtiment, vous serez en mesure d’acquérir un bien à haut rendement.
  • Comment minimiser vos risques et utiliser le livre pour aboutir à un plan financier sans faille.
  • Administration et assurance – vous devez maîtriser ces éléments de base pour réussir !
  • Grâce à ce concept, vous trouverez les locataires parfaits, ce qui a été prouvé à de nombreuses reprises !
  • Existe-t-il un moyen d’augmenter vos revenus locatifs ? Bénéficiez des conseils d’un professionnel à part entière !
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Gagner de l’argent avec l’immobilier résidentiel

Note : 4,7 / 5,0 (914 évaluations)

L’auteur à succès Goldwein est devenu millionnaire en quelques années grâce à ses investissements dans l’immobilier résidentiel. Vous aussi, vous pouvez réussir : avec des investissements dans l’immobilier résidentiel !

  • Stratégies pour un investissement sûr et rentable dans l’immobilier résidentiel
  • Trouver des immeubles à revenus lucratifs même sur des marchés difficiles
  • Bases de l’évaluation des biens immobiliers et de la détermination du prix d’achat
  • Listes de contrôle pour l’examen professionnel et les stratégies de négociation pour l’achat.
  • Stratégies de financement optimal et effet de levier de la rentabilité des fonds propres
  • Calcul du cash-flow et du rendement avec l’outil de calcul Excel disponible en bonus.
  • Gestion optimisée sur le plan fiscal et réalisation de gains en capital
  • Bases du droit immobilier pertinentes pour la pratique (y compris les particularités des copropriétés louées)
  • Bases pratiques du droit du bail (y compris la réglementation sur les augmentations de loyer)
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Location et augmentation des loyers

Evaluation : 4.5 / 5.0 (71 évaluations)

Ce guide fournit des informations complètes et des conseils pratiques pour vous aider à aborder la location de manière professionnelle. Il fournit une introduction compréhensible aux bases pratiques du droit de la location et en déduit des recommandations stratégiques.

  • Un modèle de contrat de location approuvé par un avocat et de nombreux exemples de textes pour une mise en œuvre pratique.
  • Stratégies pour une bonne sélection des locataires
  • Modèle de règlement des frais de services professionnels
  • Appliquer les augmentations de loyer et se défendre contre les réductions de loyer
  • Désamorcer les sources de conflit avec les locataires
  • Sur Acheter sur Amazon

SuccèsRiche en investissements immobiliers

Évaluations : 4,4 / 5,0 (98 évaluations)

Surtout en période de faibles taux d’intérêt, l’immobilier promet un rendement intéressant si vous connaissez les risques. L’expert immobilier Jörg R. Winterlich vous montre les points à surveiller pour votre investissement.

  • Comment trouver le bon bien : analyse de l’emplacement, examen des biens et des documents.
  • Les différentes options pour un financement optimal
  • Comment calculer correctement : calcul global, optimisation, opportunités et risques.
  • Gestion efficace, location rentable : Gestion des locataires et des biens
  • Stratégies de sortie : planifier la revente de manière ciblée
  • Sur Acheter sur Amazon

Gérer et louer des biens

Evaluation : 4.0 sur 5.0 (8 évaluations)

Vous êtes l’heureux propriétaire d’une propriété résidentielle… et maintenant ? Lorsqu’il s’agit de louer, de gérer et d’investir dans la propriété, les propriétaires de maisons et d’appartements privés ne sont pas des professionnels. Vous l’êtes aussi ? Pas de problème ! Grâce à ce guide, vous serez en mesure de maîtriser votre nouveau quotidien de propriétaire en toute confiance. Apprenez tout sur vos droits et obligations en tant que nouveau membre de l’association de propriétaires, sur la modernisation, les coûts de fonctionnement et la déclaration annuelle. Comment trouver le bon locataire ? Comment vérifier de manière fiable la solvabilité d’une personne ? Que dois-je prendre en considération lorsque je signe un contrat de location ? Quelle est exactement l’obligation en matière de détecteur de fumée ? Et pourrais-je simplement louer mon appartement via Airbnb ? Ces sujets et bien d’autres sujets d’actualité sont présentés ici de manière compréhensible et adaptée à la situation juridique actuelle.

Le manuel de pratique du propriétaire (Landlord’s Handbook of Practice)

Note : 4,5 sur 5,0 (8 évaluations)

Les législateurs et les décisions de justice imposent des exigences de plus en plus élevées aux propriétaires. Même les petites erreurs de forme ont des conséquences juridiques et peuvent vous coûter cher. Cet ouvrage de référence actualisé vous informe sur la situation juridique et vous aide à utiliser les marges de manœuvre autorisées dans chaque phase de la location. À cette fin, vous trouverez de nombreuxCe livre contient de nombreuses instructions et des exemples de contrats. À jour : tous les changements dus à la loi sur l’adaptation du droit de la location et au nouveau règlement général sur la protection des données !

  • Contrats pour les espaces résidentiels, les espaces commerciaux et les garages
  • Modèles de lettres pour les augmentations de loyer, les avertissements et les avis de résiliation.
  • Formulaires pour les relevés des coûts d’exploitation et des dépôts
  • Annonce de mesures d’entretien et de modernisation
  • Durcissement du frein aux loyers et réduction de la taxe de modernisation : ce que les propriétaires doivent maintenant envisager
  • Acheter sur Amazon

Liens connexes autour du thème de l’immobilier

Si vous souhaitez en savoir plus sur le thème de l’immobilier, consultez nos autres articles sur le thème de l’immobilier. Nous avons compilé pour vous des conseils sur tous les sujets pertinents, du financement de l’immobilier à l’immobilier en tant qu’investissement en passant par la location d’un appartement ou la recherche d’un agent. Devenez un professionnel de l’immobilier avec nous !

Acheter et louer des biens

Achat et location de biens immobiliers : Pour les nouveaux venus dans le secteur de l’immobilier, c’est encore un monde où l’on ne voit pas la forêt pour les arbres. Nous voulons vous faciliter cette entrée dans le secteur en vous donnant les meilleures recommandations et les meilleurs conseils des professionnels. Nos conseils de lecture vous accompagnent à travers tout le monde de l’immobilier et ne laissent aucun sujet de côté. Nous nous concentrons sur l’achat de maisons, la location de propriétés et toutes les questions juridiques et contractuelles. Classés par ordre d’importance, nous vous proposons une liste des meilleurs guides sur le thème de l’immobilier.

  • Conseils vidéo : Acheter et louer des biens
  • Recommandations de livres : Achat et location de biens immobiliers

Financement immobilier

Financement immobilier – Vous voulez acheter un bien immobilier mais ne savez pas comment financer votre rêve ? Des termes tels que « prêt », « intérêt », « crédit », « remboursement » ou « contrat de société de construction » ne font-ils que soulever davantage de questions ? Vous trouverez ici toutes les informations importantes sur le thème du financement immobilier : du financement avec fonds propres au financement sans fonds propres en passant par la demande de prêt, nous couvrons tous les sujets importants !

  • Conseils vidéo : Financement immobilier
  • Recommandations de livres : Financement immobilier

Aperçu de l’immobilier XXL : investissement, courtage, location et compagnie.

Vous pouvez ici revenir à l’aperçu des recommandations de livres et de vidéos sur le thème de l’immobilier en Allemagne. Les cas d’investissement, l’investissement en capital, les revenus passifs, l’achat et la location d’une maison ou d’un appartement et bien d’autres choses encore sont expliqués et rendus compréhensibles par des experts. Dans ce guide XXL, vous trouverez des informations et des articles sur les questions les plus diverses concernant le thème de l’immobilier.

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