Location de biens immobiliers Conseils vidéo : Expérience, propriétaires, frais de service, taxes…. Savoir-faire

Location de biens – Vous voulez acheter un bien immobilier ou vous avez déjà un appartement ou une maison à louer ? La location d’un bien immobilier peut être un très bon moyen de générer des revenus passifs, quel que soit le type de bien, qu’il s’agisse d’un appartement, d’un logement de fonction, d’une maison mitoyenne ou d’une maison individuelle. Cependant, tout cela est lié à de nombreux facteurs et décisions qui déterminent votre réussite. Nous avons compilé des conseils et des astuces d’experts sous forme de vidéos pour vous, afin que rien ne puisse mal tourner lors de la mise en location de votre bien ! Si le thème de la location de biens immobiliers vous intéresse, celui de l’achat de biens immobiliers est peut-être aussi pertinent pour vous.

Louer la propriété : Investissement – Conseils et astuces

Avant de passer aux recommandations vidéo pour la location immobilière, voici 3 conseils sur le sujet : Apprenez gratuitement sur Lukinski, nous avons des conseils supplémentaires sur les livres et pour ceux qui veulent devenir des investisseurs immobiliers, un regard sur le sujet des impôts, car plus vous gagnez d’argent en louant des maisons et des condominiums, plus vous payez d’impôts. Plus vous accumulez de connaissances sur la location et les impôts, plus vous disposez de fonds propres pour vos futurs investissements en tant que propriétaire et investisseur immobilier.

Astuce ! Aperçu de l’immobilier XXL

Le monde de l’immobilier est complexe et multiforme. Si vous voulez garder une vue d’ensemble et ne pas faire d’erreur, vous devez bien vous préparer et clarifier le plus de questions ouvertes possible en temps utile. Peu importe que vous souhaitiez construire, acheter et louer un bien immobilier ou y vivre vous-même, ou que vous souhaitiez utiliser un bien immobilier comme investissement pour générer un revenu passif : La préparation est la clé. Vous trouverez ici des articles, ainsi que des conseils sur les livres et les vidéos sur le thème de l’immobilier – y compris des trucs et astuces de professionnels et d’experts – qui ont fait leurs preuves.

• Aperçu du livre et des conseils vidéo : l’immobilier

Recommandation de livre : Letting Real Estate

Outre les vidéos, l’expérience tirée des livres peut également vous aider à élargir vos connaissances en matière d’immobilier et de location. La mise en location d’un bien immobilier est le moyen idéal pour financer votre propriété, ou mieux encore : votre locataire paie les mensualités. Vous pouvez apprendre ce que vous devez savoir ici. Mais les vidéos sont-elles trop superficielles pour vous ou aimez-vous avoir quelque chose en main lorsque vous apprenez ? Jetez ensuite un coup d’œil à nos recommandations de livres sur le thème de la location de biens immobiliers.

• Louer une propriété : Conseils pour les livres

Acheter et louer (externe et gratuit)

Apprenez des experts. Vous pouvez trouver beaucoup, beaucoup plus d’articles de guide gratuitement à Lukinski. Vous pouvez y apprendre gratuitement tout ce que vous devez savoir sur l’achat de biens immobiliers. Commencez par l’achat de biens immobiliers en général, puis passez à votre type de bien immobilier spécifique, de l’appartement à la maison, de l’immeuble à l’achat de terrain. Également important, tout ce qui concerne le contrat d’achat (qui paie les frais ?), les frais accessoires à l’achat et les économies d’impôts grâce à l’immobilier. par le biais de formes juridiques telles qu’une Sàrl immobilière ou une fondation familiale. Vous n’avez pas assez de fonds propres ? Vous trouverez ici une comparaison des financements immobiliers. Enfin, il s’agit d’acheter, de louer et de mettre en location.

Coaching fiscal ! Pour les propriétaires / investisseurs : Rapport d’expérience

Toute personne qui écrit sur l’immobilier doit également se former. Plus précisément, quand il ne s’agit plus seulement d’usage personnel, mais aussi de location. Parce que le plus gros poste de dépenses est constitué par les impôts. Plus vous gagnez, plus vous devez payer d’impôts – le problème est clairement défini, que faire ? Apprenez de l’expérience, de ceux qui ont réussi. Beaucoup disent que le coaching fiscal de Next Level est le meilleur d’Allemagne. Une raison suffisante pour y participer vous-même. Vous voulez devenir vous-même un investisseur immobilier ?

Pour en savoir plus sur le coaching fiscal, cliquez ici :

• Immobilier : économiser des taxes

Conseils et astuces pour la location de biens immobiliers

La location d’un bien immobilier peut être très rentable pour vous. Vous pouvez découvrir ce que vous devez prendre en considération dans les vidéos suivantes sur des sujets tels que : Les revenus passifs, l’immobilier en tant qu’investissement, les ETF, la location, les rendements et bien plus encore.

L’immobilier en tant qu’investissement

Riche grâce à l’immobilier ? C’est le montant des revenus passifs que vous pouvez attendre de l’immobilier. Comment fonctionne le calcul du revenu passif avec l’immobilier ? Cette vidéo va au fond de cette question et explique comment gagner de l’argent avec des biens immobiliers ou des appartements.

Gagner de l’argent, louer correctement, coûts

Ne vaut-il pas la peine, à l’heure actuelle, d’acheter une propriété louée à titre d’investissement ? Cette vidéo montre si le calcul « le locataire rembourse les versements à la banque » fonctionne.

Louer ou acheter des ETF ?

Qu’est-ce qui est le plus intéressant : acheter un bien immobilier pour le louer ensuite – ou utiliser l’argent pour acheter des ETF ? Dans la vidéo suivante, 6 scénarios sont calculés.

Investissement, calcul, rendement

Investissement immobilier : le calcul en 6 étapes simples. Le calcul est une étape très importante dans l’investissement immobilier. Cette vidéo explique ce qui est important lors du calcul du rendement de l’immobilier en tant qu’investissement. Par exemple, la fiscalité, le financement immobilier, les fonds propres et les flux de trésorerie sont abordés.

Un nouveau bâtiment en vaut-il la peine ?

Un nouveau bâtiment est-il un investissement rentable ? Cette vidéo vous montre quels sont les coûts de construction à ne pas dépasser pour obtenir un bon rendement locatif. Si vous souhaitez calculer le rendement locatif, vous devez utiliser la calculatrice Excel de rendement immobilier. Si vous ne voulez pas choisir entre posséder votre propre maison et louer, l’extension de votre maison peut être une option. Il est possible de créer un espace de vie supplémentaire sur le terrain de la maison occupée par le propriétaire, ce qui constitue un investissement en capital et un placement immobilier. Toutefois, il faut s’informer à l’avance sur le permis de logement correspondant. Ainsi, il n’est pas nécessaire de décider s’il faut louer ou posséder le bien.

Structuration fiscale, économies d’impôts

Comprenez si et comment vous pouvez vraiment économiser des impôts avec l’immobilier et ce à quoi vous devez faire attention. Il s’agit d’obtenir un avantage sur votre impôt annuel sur le revenu. Pour ce faire, il est important de connaître votre taux d’imposition personnel.

9 conseils pour louer votre propriété de la bonne façon

Louer correctement ? Pas si facile. Dans la vidéo suivante, vous découvrirez 9 étapes pour vous aider à louer votre bien immobilier de la bonne manière.

Acheter son premier appartement – sans connaissances préalables

Devenir un investisseur immobilier, acheter et louer des appartements et vivre des bénéfices – c’est tout ! Mais comment s’y prendre ? Comment acheter son premier appartement ? Dans cette vidéo, l’investisseur professionnel immobilier Gerald Hörhan vous explique comment faire vos premiers pas dans le secteur de l’immobilier.

9 erreurs courantes dans l’achat de biens immobiliers

Vous devez à tout prix éviter ces neuf erreurs si vous voulez réussir à acheter un bien immobilier en tant qu’investissement. Grâce à ces informations et conseils, vous pourrez éviter ces erreurs à l’avenir.

Liens connexes sur le thème de l’immobilier

Le monde de l’immobilier est encore un mystère pour vous, mais vous voulez changer cela ? Grâce aux recommandations vidéo que nous avons rassemblées et aux conseils et astuces d’experts immobiliers, vous pouvez vous aussi devenir un pro de l’immobilier ! Trouvez d’autres vidéos ici pour commencer à apprendre dès maintenant !

Agent immobilier

La profession d’agent immobilier est intéressante pour beaucoup, mais qu’est-ce qui se cache derrière ? Est-il vrai qu’il est possible de gagner autant d’argent en tant qu’agent immobilier ? Comment un agent immobilier passe-t-il sa journée ? Et comment devient-on agent immobilier en premier lieu ? Qu’il s’agisse d’informations sur la formation ou sur la manière d’éviter les plus grosses erreurs en tant qu’agent immobilier, vous le découvrirez dans cet article. À l’aide de cette liste vidéo, vous pouvez cliquer sur les différents domaines de l’agent immobilier.

• Conseils vidéo : Agent immobilier
• Recommandations de livres : Agent immobilier

Acheter une propriété

Acheter des biens immobiliers – Acheter des biens immobiliers n’est pas comme faire du shopping dans un centre commercial. Avant d’acheter une maison ou un appartement, de nombreux aspects doivent être clarifiés à l’avance. De nombreuses erreurs peuvent se produire. Grâce à notre guide, vous pourrez éviter les problèmes et, dans le meilleur des cas, mettre la main sur le bien idéal. Vous voulez prendre votre temps et vous pencher sur le sujet de l’achat d’une propriété ? Alors procurez-vous l’un de ces livres, qui bénéficient des meilleures évaluations et recommandations d’autres lecteurs.

• Conseils vidéo : Acheter une propriété
• Recommandations de livres : Acheter des biens immobiliers

Aperçu de l’immobilier XXL : Investment & Co.

Vous pouvez ici revenir à l’aperçu des recommandations de livres et de vidéos sur le thème de l’immobilier en Allemagne. Les cas d’investissement, l’investissement en capital, les revenus passifs, l’achat et la location d’une maison ou d’un appartement et bien d’autres choses encore sont expliqués et rendus compréhensibles par des experts. Dans ce guide XXL, vous trouverez des informations et des articles sur les questions les plus diverses concernant le thème de l’immobilier.

• Retour à l’aperçu des conseils sur les livres et les vidéos : Immobilier