Crowdinvestment Immobilier – Investir dans un bien immobilier n’est pas toujours facile, surtout lorsqu’on s’apprête à acheter son premier logement. Tout le monde n’a pas les fonds propres nécessaires ou un revenu régulier à présenter pour un financement immobilier. Le crowdinvesting offre ici une bonne alternative pour pouvoir tout de même investir dans un bien […]
Eleven Decks – Eleven Decks est un nouveau projet de construction unique en son genre, qui vise à donner une nouvelle impulsion à l’habitat en Allemagne. L’habitat et le travail sont réunis et reliés entre eux par des espaces communautaires communs. Outre 18 penthouses, des toits végétalisés, de nombreux espaces de loisirs et d’activités sportives […]
Eleven Decks – Un habitat urbain dans l’une des plus grandes villes d’Allemagne. Au cœur du Westfield Hamburg-Überseequartier, un quartier nouvellement créé de la Hafencity Hamburg, un nouveau complexe résidentiel ornera la ligne d’horizon de Hambourg à partir de 2023. Conçu par l’architecte Carsten Roth, ce projet moderne est placé sous la direction de DC […]
Kreuzfeld Cologne – Au nord de Cologne, dans le quartier de Chorweiler, un nouveau quartier doit voir le jour. Pour ceux qui veulent acheter leur premier appartement, c’est peut-être une bonne idée ! En effet, quand un tout nouveau quartier voit-il le jour ? Köln Kreuzfeld, également appelé WoodHood, est le lauréat d’un projet de […]
Recommandation d’un agent immobilier à Kassel – Tu souhaites acheter ou vendre un bien immobilier à Kassel ? Dans ce cas, tu dois absolument faire appel à un agent immobilier qui te soutiendra et qui connaît parfaitement le marché immobilier. Un agent immobilier t’aidera à évaluer ton bien immobilier en fonction de son année de […]
Vivre à Wuppertal dans le « Briller Viertel, qui possède le plus grand quartier de villas d’Allemagne », ou profiter de la vie jeune à Ölberg, également appelé « Kreuzberg von Wuppertal ». L’agent immobilier Daniel von Baum raconte tout ce qu’il faut savoir sur Wuppertal dans son interview pour FIV Magazine. Faut-il plutôt acheter et louer ? Quel […]
Vérification commerciale – Tu as déterminé ton prix d’achat maximal et tu dois maintenant procéder à la vérification commerciale pour t’assurer que le budget défini et déterminé précédemment est respecté. Cet examen est particulièrement important pour l’achat du premier bien immobilier, comme un appartement ou une maison, car il permet d’éviter des frais inutiles et […]
Vous aimez la vie en ville, mais vous êtes quand même proche de la nature ? Alors Fribourg est un bon choix de lieu de résidence. « Chaque quartier de Fribourg est particulier et unique », dit l’agent immobilier Pierre Bruns dans son interview avec nous. Devriez-vous plutôt acheter et louer ? Quel est le rendement à […]
À Oldenbourg, vous trouverez certainement l’endroit qui vous convient pour acquérir un bien immobilier. Que ce soit dans le vieux port de la ville, le « quartier au bord de l’eau », ou dans la périphérie de la ville où vivent des familles, Oldenburg a quelque chose à offrir à chacun. Devriez-vous plutôt acheter et louer ? […]
Fonds propres – Qu’il s’agisse d ‘un usage personnel ou d’un investissement, quel que soit le type de bien immobilier, il faut d’abord penser au financement. Les fonds propres sont un sujet important, qu’il s’agisse de l’apport de fonds propres ou de la déduction fiscale des intérêts d’emprunt. La grande question est de savoir de […]
L’engagement social – Avant de trouver ton premier logement en copropriété, il faut tout savoir sur l’engagement social dans le secteur du logement. Tu apprendras ici tous les avantages et inconvénients et tout ce que tu dois savoir sur les prêts à faible taux d’intérêt accordés par les pouvoirs publics pour les logements sociaux, sur […]
Bail emphytéotique – Lorsque l’on s’intéresse pour la première fois au thème du bail emphytéotique, de nombreuses questions surgissent. Qu’est-ce qu’un bail emphytéotique et est-ce que le bail emphytéotique est judicieux ? On veut aussi savoir si les coûts du bail emphytéotique, le loyer emphytéotique, peuvent être déduits des impôts ? Toutes tes questions trouveront […]
Laissez entrer la lumière – Dans les nouvelles constructions, les fenêtres jouent un rôle de plus en plus important. Dans les rénovations aussi, les surfaces de fenêtres sont souvent agrandies. Pourquoi c’est utile et beau et comment la protection visuelle est possible sans complication. Les fenêtres jouent déjà un rôle important dans la façade extérieure. […]
Année de construction et état des biens immobiliers – Tu veux investir dans un bâtiment ancien ? Dans ce cas, tu dois tenir compte de certaines choses avant d’acheter. Les biens immobiliers anciens présentent certains avantages, mais aussi des inconvénients. Nous avons réuni ici un bref aperçu de tous les faits concernant les différentes années […]
Existant ou neuf – Lorsque l’on achète un logement, on se demande, outre la question de l’usage personnel ou du placement et du rendement ou de l’investissement immobilier, s’il faut investir dans l’existant ou dans le neuf. Les deux formes ont leurs avantages et leurs inconvénients. Tu découvriras lesquels dans cet article. Acheter des logements […]
Rendement locatif minimal – Quel doit être le rendement locatif minimal pour que je puisse laisser sans souci mon locataire rembourser le bien immobilier acheté sans avoir à payer les intérêts et l’amortissement ? C’est une question que se posent surtout les investisseurs en capital lorsqu’ils investissent dans un immeuble de rapport et veulent ainsi […]
