Archive d’étiquettes pour : Débutant

Le chemin vers le mannequinat : Conseils et aperçus de Stephan Czaja (CM Models)

Le chemin vers le mannequinat – Dans la dernière vidéo de Stephan Czaja, le fondateur de CM Models, les futurs mannequins et tous ceux qui souhaitent se plonger dans le monde passionnant du mannequinat découvrent de précieux aperçus et conseils. Voici quelques-unes des informations les plus importantes de la vidéo : La diversité dans le […]

Flipper la maison ! Fix & Flip Trend USA, expériences & conseils pour débutants – Interview x Johannes Schwärzler

Flipper une maison & un appartement – À une époque où les taux d’intérêt sont élevés et où l’achat de biens immobiliers entraîne une baisse des rendements, une stratégie d’investissement alternative prend de plus en plus d’importance : le flipping d’une maison, également connu sous le nom de« fix and flip« . Cette méthode utilise les prix […]

App pour les modèles ! « The Model App » conseils de casting gratuits, smalltalk + quiz sur les marques

« The Model App » – Grâce à des modèles aux États-Unis, à Los Angeles, à New York, mais aussi à Paris, Londres et Milan, nombreux sont ceux qui rêvent de devenir mannequins. Mais comment commencer et comment trouver une bonne agence de mannequins près de chez toi ? The Model App a tout et plus encore […]

R̩dacteur en ligne* Am̩nagement & Immobilier ! Temps plein / temps partiel + stage (d̩but de carri̬re) РJob

Rédacteur en ligne* Aménagement & Immobilier – Tu aimes l’aménagement et les belles propriétés ? Tu aimes les médias et le marketing ? Alors, pose ta candidature dans notre magazine ! Nous sommes toujours à la recherche de nouveaux talents, en particulier dans le domaine de l’aménagement et de l’immobilier. Deviens rédacteur/rédactrice en ligne* dans […]

R̩dacteur en ligne* Voyage & Camping ! Temps plein / temps partiel + stage (d̩but de carri̬re) РJob

Tu aimes le camping et les voyages ? Tu aimes les médias et le marketing ? Alors tu es à la bonne adresse chez nous ! En tant que rédacteur en ligne dans le domaine du voyage et du camping, tu as un domaine d’activité vraiment merveilleux ! Tu emmènes nos lecteurs dans les plus […]

Crowdinvesting immobilier : investir dans l’immobilier avec peu d’argent ! Principes de base

Crowdinvestment Immobilier – Investir dans un bien immobilier n’est pas toujours facile, surtout lorsqu’on s’apprête à acheter son premier logement. Tout le monde n’a pas les fonds propres nécessaires ou un revenu régulier à présenter pour un financement immobilier. Le crowdinvesting offre ici une bonne alternative pour pouvoir tout de même investir dans un bien […]

Bail emphyt̩otique : conseils aux investisseurs Рavantages et inconv̩nients

Bail emphytéotique – Lorsque l’on s’intéresse pour la première fois au thème du bail emphytéotique, de nombreuses questions surgissent. Qu’est-ce qu’un bail emphytéotique et est-ce que le bail emphytéotique est judicieux ? On veut aussi savoir si les coûts du bail emphytéotique, le loyer emphytéotique, peuvent être déduits des impôts ? Toutes tes questions trouveront […]

Existant ou neuf : prix d’achat, rendement & Co. – avantages et inconvénients

Existant ou neuf – Lorsque l’on achète un logement, on se demande, outre la question de l’usage personnel ou du placement et du rendement ou de l’investissement immobilier, s’il faut investir dans l’existant ou dans le neuf. Les deux formes ont leurs avantages et leurs inconvénients. Tu découvriras lesquels dans cet article. Acheter des logements […]

Rendement locatif minimal : rendement immobilier, situation & Co. – Quand est-ce que cela vaut la peine ?

Rendement locatif minimal – Quel doit être le rendement locatif minimal pour que je puisse laisser sans souci mon locataire rembourser le bien immobilier acheté sans avoir à payer les intérêts et l’amortissement ? C’est une question que se posent surtout les investisseurs en capital lorsqu’ils investissent dans un immeuble de rapport et veulent ainsi […]

Rendement locatif et facteur de prix d’achat : calculs pour comparer les biens immobiliers

Rendement locatif et facteur de prix d’achat – Comment trouver des biens immobiliers à bon rendement ? C’est une question que se posent surtout les investisseurs en capital, car ils recherchent avant tout un cash-flow positif et le plus rapide possible. Avec un rendement suffisant, on a la chance que le locataire rembourse le bien […]

Déterminer le prix d’achat maximal : Solvabilité, fonds propres & Co. – 4 étapes pour obtenir un crédit

Montant du prix d’achat – Combien de biens immobiliers puis-je me permettre de posséder ? Cette question se pose au début du processus d’achat de ce qui sera peut-être ton premier logement et dépend de nombreux facteurs. Il s’agit notamment de ta solvabilité et de tes renseignements personnels, de ton bilan financier mensuel (remboursement), de […]

Le bon emplacement : propri̩taire occupant ou investissement ? РLes facteurs

Le bon emplacement – Où dois-je acheter mon premier bien immobilier ? Les propriétaires occupants et les investisseurs en capital, ainsi que les biens de rendement ou les investisseurs visant une plus-value, la décision de l’emplacement parfait est en conséquence également différente. Ici, nous allons encore une fois analyser la situation afin de te faciliter […]

Situation A- B- C : situations (de base), types de situations & Co. – La comparaison

Types de situation – Tu as réuni l’argent nécessaire et tu as décidé d’investir dans un bien immobilier. Mais où vais-je acheter ce bien immobilier ? La première question qui se pose ici est : rendement ou investissement immobilier? Cette question joue un rôle important dans le choix de l’emplacement d’un bien immobilier pour les […]

R̩siliation pour cause de besoin personnel : Motifs, b̩n̩ficiaires & Co. РNotre guide

Résiliation pour cause de besoin personnel – Acheter un bien immobilier en location et résilier le bail des locataires pour cause de besoin personnel ? Pas de problème si, en tant que bailleur, tu as des raisons compréhensibles et valables pour lesquelles tu as besoin du bien immobilier. Qu’il s’agisse d’une maison ou d’un appartement, […]

Acheter un bien lou̩ ou non lou̩ : Usage personnel, placement de capitaux & Co. Рavantages et inconv̩nients

Acheter un bien loué ou non loué : telle est la question que l’on doit se poser, entre autres, lors de l’achat d’un bien immobilier. En principe, la différence réside dans le fait que l’on souhaite acheter un bien immobilier pour son propre usage ou comme investissement. Nous avons résumé ici pour toi tous les […]

8 erreurs lors de l’achat d’un bien immobilier : situation, utilité personnelle et valeur de revente – nos conseils

Erreurs lors de l’achat d’un bien immobilier – Acheter son propre logement pour la première fois peut s’avérer difficile. Des erreurs se glissent toujours volontiers dans le processus d’achat d’un bien immobilier. Qu’il s’agisse d’une mauvaise situation du bien immobilier, de raisons contre l’intérêt personnel ou d’un achat sous le coup de l’émotion, les erreurs […]