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Investissement XXL – immobilier, actions, métaux précieux, automobile, art & Co.

Investissement en capital – 1 000 euros, 10 000 euros, 100 000 euros, à partir de quand vaut-il la peine d’investir dans l’immobilier, les actions, les fonds, l’argent de poche, les voitures et l’art ? Les consommateurs peuvent utiliser différentes façons d’investir des capitaux. Il y a beaucoup d’erreurs. Par conséquent, les investisseurs doivent savoir à l’avance quels risques ils veulent réellement prendre. Pour la sélection finale de l’investissement individuel, il est important de connaître le montant du capital que vous souhaitez investir. Tu le savais déjà ? L’immobilier peut offrir des avantages fiscaux supplémentaires lors du placement de capitaux.

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Formes d’investissement et alternatives

Où peut-on investir au mieux de 1 000 à 100 000 euros ? Les épargnants peuvent investir leur argent de différentes façons. Quelles sont les formes de placement qui conviennent à un investissement à court, moyen et long terme ? Il y a beaucoup d’autres questions ! Que signifie investir dans l’immobilier ? Comment calculer le rendement d’un bien ? Qu’est-ce qu’un placement sûr ? L’immobilier est-il un bon investissement ? Nous commençons par les formes les plus simples : Économiser de l’argent. Plus tard, nous abordons également des sujets tels que les voitures, les placements sûrs comme l’immobilier et les placements spéculatifs comme l’art.

Portefeuille d’investissement : Diversification des actifs

Quiconque a tiré les leçons du passé, des crises économiques aux fluctuations monétaires et à l’inflation, devrait diversifier son capital de telle sorte que même en période d’incertitude, un certain degré de liberté et de mobilité soit maintenu, c’est-à-dire :

  • 1/3 Actifs à revenu fixe / titres
  • 1/3 Immobilier
  • 1/3 Des biens matériels mobiles, par exemple des diamants

Livre d’épargne – Le classique

Le livret d’épargne offre, surtout pour les jeunes, un bon départ grâce à l’obligation mentale de déposer régulièrement de l’argent. Le grand inconvénient est que les taux d’intérêt sont actuellement bas, voire proches de zéro.

Le livret d’épargne classique convient à la constitution continue d’un patrimoine. Vous payez régulièrement votre cotisation d’épargne mensuelle, par exemple par le biais de votre salaire. Souvent, la gestion du compte est gratuite et chaque euro déposé rapporte des intérêts, même s’ils sont faibles

Un compte d’épargne est facile à ouvrir pour presque tout le monde. Avec le chemin à la banque ou le mécanisme en ligne sur une banque directe, pour chaque épargnant possible, la disponibilité flexible du capital très petit rendement de capital très faible presque aucun. Le rendement des livrets d’épargne est très faible et il n’y a donc pratiquement aucun risque. Les livrets d’épargne sont faciles à constituer, possibles pour chaque épargnant, disponibilité flexible du capital. Mais les livrets présentent aussi des inconvénients, comme un très faible retour sur investissement.

Faits sur le livret

Les 3 faits les plus importants concernant le livret d’épargne :

1. possibilité d’investir le premier capital social

2. aucun risque de défaillance (extrêmement faible)

3. disponible pour tous

Le livret d’épargne offre un placement sûr et constitue une bonne option, sans risque, surtout pour les personnes qui veulent se constituer un premier petit capital.

Pour en savoir plus sur la forme de placement la plus simple, le livret.

Monnaie à terme fixe – terme contraignant et rendement

L’argent que vous n’avez pas besoin d’accéder pendant les 1 à 3 prochaines années peut être investi dans un compte de dépôt fixe. Plus le terme est long, plus l’intérêt est élevé.

Les dépôts à terme offrent l’avantage d’une mise en place facile, de taux d’intérêt stables et de différentes durées sont sélectionnables ; une résiliation anticipée n’est souvent pas possible, la résiliation n’est possible que moyennant des frais. L’évaluation du risque des dépôts à terme est donc faible par rapport aux autres possibilités de placement. Cependant, le rendement actuel des dépôts à terme est tout aussi faible en raison de la situation actuelle des taux d’intérêt que le risque – un compromis que chaque épargnant doit peser pour lui-même. Ainsi, tout comme un livret d’épargne, un dépôt à terme est facile à mettre en place, il offre des taux d’intérêt stables et vous pouvez choisir différentes échéances. Conclusion : beaucoup d’avantages, peu de rendement.

Faits concernant le dépôt à terme

Les 3 faits les plus importants sur les dépôts à terme :

1. Pour le capital qui n’est pas essentiel nécessaire

2. Durée obligatoire (sortie précédente seulement avec pertes)

3. Retour fixe après le temps

Dans l’ensemble, les dépôts à terme conviennent aux personnes qui peuvent se passer d’une partie de leur capital pendant un certain temps. Il s’agit d’un placement à terme fixe, en contrepartie duquel vous recevez un rendement fixe.

Durée et rendement obligatoires, pour en savoir plus sur l’épargne avec un dépôt à terme

Pour ceux qui souhaitent calculer eux-mêmes leurs éventuels paiements d’intérêts, il existe des formules de calcul très simples. Les deux plus importantes sont celles-ci :

Intérêt par an :

Intérêts par an = (capital d’investissement x taux d’intérêt) / 100

Intérêt par jour :

Intérêts pour t jours = (capital d’investissement x taux d’intérêt x t) / (100 x jours par an)

Allocation journalière – flexibilité et sécurité

L’argent de nuit est absolument facile à mettre en place, souvent l’offre est incluse prête à l’ouverture du compte. Votre capital déposé est disponible en tout temps, contrairement à un placement dans un compte de dépôt à terme fixe ayant une durée ferme. Pour commencer avec de l’argent au jour le jour, vous n’avez besoin que d’un petit revenu ou d’un revenu de placement.

En raison de l’évolution actuelle des taux d’intérêt, comme on le verra plus loin dans les statistiques, l’augmentation du capital par l’intermédiaire de l’argent au jour le jour n’est intéressante qu’à partir de très grandes quantités d’argent. En retour, vous avez un risque très faible, presque nul, dans votre investissement en capital. Le rendement actuel de l’argent au jour le jour est très faible tel que décrit, ce qui représente peu ou pas de risque, mais vous ne ferez pratiquement aucun profit. L’argent au jour le jour est comme les dépôts à terme et les livrets d’épargne faciles à mettre en place dans de nombreuses agences bancaires et bien sûr en ligne. Votre capital est toujours disponible.

Faits concernant l’argent au jour le jour

Les 3 faits les plus importants concernant l’indemnité journalière :

1. disponible pour tous

2. disponibilité constante de votre argent

3. faible rendement

L’argent au jour le jour est une option de réserve flexible pour les petits épargnants. Vous pouvez vous rabattre sur votre argent à tout moment, mais les rendements sont plus modérés qu’avec un dépôt à terme.

Les taux d’intérêt actuels et plus encore : appelez l’argent.

Comparaison de l’argent au jour le jour : évolution des taux d’intérêt de plus de 120 banques

La base des statistiques sur les taux d’intérêt est actuellement constituée de 12 comptes de dépôt à un jour testés, que vous trouverez également dans toutes les comparaisons de dépôts à un jour.

  • 2008 de 4,15 %.
  • 2010 de 1,12
  • 2012 de 1,22 %.
  • 2014 de 0,39 %.
  • 2016 de 0,12 %.
  • 2018 de -0,03%.
  • 2020 de -0,08 %.

Les dépôts augmentent malgré la baisse des taux d’intérêt

Quel est le lien entre l’évolution des taux d’intérêt et le montant des dépôts ? Comme nous l’avons déjà noté en ce qui concerne le livret d’épargne, cela est principalement dû au scepticisme des épargnants, à l’égard de la bourse et de l’économie.

D’une manière générale, on devrait pouvoir supposer que la baisse actuelle des taux d’intérêt, qui dépend de la situation des taux d’intérêt, entraînera une baisse correspondante de l’intérêt des épargnants.

Toutefois, comme le montre le graphique, ce n’est pas nécessairement le cas, comme le montre un coup d’œil aux données infographiques ci-dessous. Dans le graphique, vous pouvez voir comment les taux d’intérêt des comptes de dépôt à vue ont baissé régulièrement depuis le début de 2012, mais le montant des dépôts des ménages privés à échéance quotidienne augmente presque toujours.

Plus de faits et de chiffres sur l’argent au jour le jour.

Comparaison directe – livrets d’épargne, dépôts à vue et à terme

indemnité journalière revenu fixe livre d’épargne
Intérêt possible de 0 à 0,50 % De 0,001 à 1,97 % 0,1 à 1,97 %
montant de l’investissement 1 à illimité 1 à illimité 1,000 Euro à illimité
Temps d’installation non limité 30 jours à 10 ans 1 à 10 ans
sécurité au moins 100 000 euros par le biais de la garantie légale des dépôts (S&P note pays à respecter) au moins 100 000 euros par le biais de la garantie légale des dépôts (S&P note pays à respecter) au moins 100 000 euros par le biais de la garantie légale des dépôts (S&P note pays à respecter)

Contrats de la société de construction – achat, construction et transformation de maisons

Lorsque vous épargnez avec une société de construction, vous bénéficiez de diverses possibilités de soutien, comme les primes de l’État. Vous pouvez utiliser votre contrat de société de construction pour la construction, l’achat ou la transformation d’une maison. Toutefois, un contrat d’épargne-logement est également intéressant pour les propriétaires de biens immobiliers, par exemple pour financer des mesures de modernisation. Les coûts respectifs dépendent fortement du fournisseur. Pour en savoir plus sur l’épargne-logement, cliquez ici.

Procédure et phases – Les points forts d’un contrat de société de construction résident dans sa capacité de planification fixe. Un contrat d’épargne-logement se compose de deux phases, la phase d’épargne et la phase d’épargne. Avec un contrat d’épargne-logement, vous économisez d’abord environ la moitié du montant prévu de l’épargne-logement (voir calculateur d’épargne-logement), l’autre moitié étant ensuite disponible sous forme de prêt à taux d’intérêt fixe.

Comme nous l’avons déjà décrit, de nombreuses questions se posent, allant de ce qu’est la phase d’épargne et de la durée d’un accord d’épargne à ce que l’on entend par accord d’épargne. Mais les avantages et les inconvénients sont également importants pour de nombreuses personnes qui veulent commencer à épargner. Quels sont les avantages d’un contrat d’épargne-logement ?

Pas besoin de fonds propres – le point fort de chaque contrat d’épargne-logement est qu’il peut être utilisé sans aucun fonds propre. Il peut être mis en place partout, localement dans les succursales mais aussi en ligne dans les portails de comparaison.

L’inconvénient, le paiement est lié à des règlements stricts, le risque de défaillance est extrêmement faible, surtout avec les anciens contrats. Tu le savais déjà ? Il est possible de convertir les contrats de la société de crédit foncier en investissements en capital en payant des primes – mais cet avantage est généralement limité aux anciens contrats que nous venons de mentionner. Malheureusement, de tels contrats ne sont plus guère proposés dans la situation actuelle des taux d’intérêt. Le rendement actuel des contrats d’épargne-logement est moyen.

Faits sur l’économie de bâtiment

Les 3 faits les plus importants sur le contrat de société de construction :

1. aucun capital propre requis

2) le soutien par des primes de l’État

3. destinés (selon des règles strictes) à la construction, l’achat et la reconstruction de maisons

L’épargne de la société de construction est vraiment rentable pour tout le monde. La conclusion est simple, le plan a un objectif clair. Qu’il s’agisse de la vie sans loyer ou de la prévoyance vieillesse, l’épargne-logement est une véritable nécessité pour constituer un capital.

Pour en savoir plus sur l’épargne-logement, cliquez ici.

Immobilier – investissement et prévoyance vieillesse

Le grand avantage de l’immobilier en tant que placement de capitaux est sa valeur à long terme et, en outre, l’augmentation de valeur correspondante dans un bon emplacement.

Un autre avantage dans la situation actuelle des taux d’intérêt, l’investissement de capitaux est possible grâce à des prêts bon marché avec un financement favorable – selon la devise, si ce n’est pas maintenant, alors quand ? Bien sûr, il y a aussi la possibilité d’avantages fiscaux, mais ceux-ci doivent être discutés et planifiés avec un agent immobilier ou un conseiller fiscal expérimenté. Pour en savoir plus sur l’immobilier d’investissement, cliquez ici.

Vue d’ensemble de l’immobilier : Évaluation des risques

  • Les plus populaires sont
  • Parcelles de terrain
  • Condominiums
  • Maisons privées
  • Maisons pures et jumelées
  • Maison de repos

Les risques et les inconvénients comprennent les efforts complexes qu’impliquent l’achat et la vente de biens immobiliers. De la collecte des documents aux rendez-vous de consultation et à la phase de négociation ou au contrat d’achat.

L’augmentation de la valeur dépend fortement du lieu, comme décrit.  De plus, en tant que propriétaire, vous aurez des responsabilités en tant que propriétaire et gestionnaire immobilier si vous ne sous-traitez pas le service à une entreprise. Pour se lancer dans l’immobilier, vous avez généralement besoin de beaucoup de capitaux propres, selon divers facteurs.

Le rendement de l’immobilier est moyen, avec une forte tendance pour les bonnes propriétés dans des endroits attrayants. L’augmentation locale de la valeur de toute propriété, qu’il s’agisse d’un condominium ou de votre propre maison, dépend fortement de l’endroit. Les prix explosent littéralement dans des villes comme Munich et Hambourg. Le risque ainsi que le rendement des biens immobiliers sont moyens à élevés, selon les différents facteurs mentionnés. L’immobilier offre une valeur à long terme, ce qui est son grand avantage, également pour les investisseurs qui pensent à la prévoyance vieillesse.

Faits sur l’immobilier

Les 3 faits les plus importants sur l’immobilier comme investissement :

Exige beaucoup d’équité de la part de l’épargnant

Engagement de capitaux à long terme

Nécessite un savoir-faire lors de l’achat (objet, emplacement, etc.)

L’immobilier est conseillé aux profanes, comme les actions, lors du premier achat uniquement avec l’aide d’experts (par exemple les agents immobiliers). Le chemin est long de la première recherche à l’inspection et au contrat d’achat ainsi qu’à la gestion ultérieure de la propriété.

En savoir plus sur l’immobilier d’investissement.

La question de savoir quel est l’investissement en capital le plus lucratif ne peut pas recevoir de réponse globale. Selon le montant de l’investissement et les objectifs personnels, la recherche du meilleur investissement en capital est plus ou moins difficile. Le fait est cependant que le bon investissement avec un rendement approprié apporte une augmentation de valeur intéressante et présente de nombreux avantages pour l’investisseur.

Procédure et processus de sélection

C’est comme ça qu’on achète un bien immobilier :

1. gardez la tête froide lorsque vous achetez une propriété et ne vous laissez pas guider par vos sentiments personnels.

2. laissez-lui toujours vous montrer un exemple de calcul du rendement de la propriété et remettre en question les hypothèses.

3. comparer le rendement de votre achat de propriété avec celui d’autres investissements.

4. profiter de la concurrence entre les fournisseurs de financement de la construction.

Investir de l’argent dans l’immobilier

L’immobilier en tant que placement de capitaux devient très attractif pour de nombreux investisseurs, surtout aux taux d’intérêt actuellement bas, et offre de nombreux avantages pour les investissements à long terme et la valorisation. Nous vous donnons les conseils les plus importants :

1. chiffres clés

2. le terrain comme investissement

3. les maisons jumelées et les immeubles d’habitation

4. les conseils des acheteurs

et bien d’autres choses encore que vous pouvez trouver maintenant dans l’article « L’immobilier comme investissement de capitaux ?

Capitaux propres – risque et rendement

L’accès aux actions est facile pour tous, en ligne ou en agence. Toutes les banques offrent de tels comptes, certaines facturent également des frais de garde. Pour en savoir plus sur l’achat et la vente d’actions, cliquez ici.

Pour les profanes, il y a toujours un risque, car le métier est déroutant. Les tickers boursiers, les nouvelles, les tweets, beaucoup de choses influencent les prix et les développements. Le négoce (quotidien) d’actions requiert compétence et expérience. En cas de spéculation, des pertes élevées sont immédiatement possibles. Cela signifie que le risque, mais aussi la perte en cas de doute, est moyen à élevé. Si vous voulez commencer à négocier de façon plus sécuritaire, vous devriez utiliser les FNB. Là où il y a de l’ombre, il y a du soleil. Par exemple, les rendements des actions sont tout aussi moyens à élevés que ceux des placements traditionnels tels que les livrets d’épargne, les dépôts à terme ou l’argent au jour le jour. Vous pouvez en savoir plus à ce sujet dans nos articles sur les actions et les fonds indiciels (ETF).

Faits sur les actions

Les 3 faits les plus importants sur les actions en tant qu’investissement en capital :

1. savoir comment requis

2. risque élevé (même échec complet possible)

3. les frais d’achat doivent être pris en compte dans le volume

Les actions offrent de très bons rendements, comme nous le montrons également dans le versement des dividendes dans l’exemple de notre article. Il est seulement important que vous regardiez attentivement les actions avant de faire votre premier achat. Nous vous disons ce que vous devez prendre en compte dans les premières étapes.

Pour en savoir plus sur l’achat et la vente d’actions, cliquez ici.

Est-ce que ça vaut la peine d’acheter des actions ?

Toute personne qui détient des actions pendant une période plus longue recevra des dividendes à la fin de l’exercice, si elle y parvient.

271,1 % Augmentation des dividendes en 15 ans

Dans ce diagramme, vous pouvez voir de façon très impressionnante comment les dividendes augmentent année après année, milliard après milliard. C’est l’évolution des paiements de dividendes des sociétés du DAX dans les années 2003 à 2019 (en milliards d’euros). Le seul bond de 2004 à 2019, soit 15 ans, s’est traduit par un versement annuel supplémentaire de 27,8 milliards d’euros. Cela représente une augmentation de 271,15 % par rapport à l’année précédente.

Lisez-en plus ici et regardez les statistiques qui montrent la hausse extrême des bénéfices en bourse : La négociation des actions.

Fonds (FNB) – Moins de risque et de rendement

Les FNB sont des actions regroupées, ce qui réduit le risque (défaut, pic de profit et de perte). Le A&O dans le processus d’équilibrage. Les FNB sont liés à des durées fixes. Pour en savoir plus sur les placements sûrs dans les fonds, cliquez ici.

Les fonds, comme les actions, doivent être mis en place dans chaque banque. Différents portefeuilles de placement sont possibles et ainsi une gradation correspondante en fonction de la propension au risque de l’investisseur individuel est possible. Bien sûr, tout le monde connaît les avantages fiscaux qui sont possibles avec les transactions en capital. Grâce au grand choix de produits de fonds, vous pouvez bien répartir le risque.

Chaque achat et les frais de gestion du fonds sont des frais. Votre capital est immobilisé à long terme, la dissolution n’est possible qu’en cas de perte avant la fin du terme.

Le rendement actuel des fonds est moyen (par rapport aux alternatives d’investissement) et le risque des fonds est absolument gérable.

Faits sur les fonds

Les 3 faits les plus importants sur les fonds en tant qu’investissement de capitaux :

1. échéance contraignante (sortie anticipée associée à des pertes)

2. minimisation du risque grâce à des valeurs individuelles regroupées

3. les frais d’achat doivent être pris en compte dans le volume

Pour ceux qui peuvent économiser de l’argent, les fonds sont une excellente alternative aux actions individuelles. Les fonds groupés sont moins sensibles car ils contiennent de nombreux acteurs qui sont globalement plus stables. Les rendements sont par conséquent plus modérés que ceux des actions, mais comme vous pouvez le constater rapidement dans notre meilleure pratique en matière de dividendes, il vaut la peine d’investir. Rien qu’au cours des 15 dernières années, les dividendes ont triplé, de 2004 à 2019, soit sur 15 ans, ce qui représente une distribution annuelle supplémentaire de 27,8 milliards d’euros. Une augmentation de 271,15 % par rapport à l’année précédente.

Pour en savoir plus sur les placements sûrs dans les fonds, cliquez ici.

Parts & Fonds – Conseils pour votre premier achat

Si vous êtes intéressé par l’achat d’un ETF, vous trouverez de nombreux modèles de prix différents sur Internet. Ici, les prix individuels par transaction dépendent du courtier en ligne. Les frais standard sont généralement de cinq à huit, avec un maximum de dix euros. Il y a également des frais de 0,25 %, selon le montant négocié. Les frais par achat sont généralement limités à un montant maximum.

Premier achat : 100, 1 000 ou 10 000 euros ?

Un autre avantage imbattable dans le trading de fonds, même avec de petits montants d’investissement que vous pouvez obtenir. Lors d’un investissement immobilier, vous devez présenter à la banque 10 à 20 % de fonds propres, qui dans les grandes villes telles que Hambourg, Berlin, Munich et Cologne peuvent rapidement s’élever à 50 000 à 100 000 euros. Il est souvent intéressant d’investir dans des fonds d’actions pour seulement 10% de la somme, soit environ 5.000 – 10.000 euros par paquet.

Pourquoi ne pas acheter des paquets plus petits ? Il y a des frais d’ordre pour chaque transaction. Si vous achetez un paquet pour 100 euros, de nombreuses banques facturent directement des frais de commande de 5 à 8 euros. En conséquence, votre portefeuille se réduira directement à 92-95 Euros. Cela signifie que vous avez déjà réalisé la première perte de 5 à 8 euros, qu’une hausse correspondante du prix du fonds doit d’abord compenser. Cela signifie que, directement à l’achat 5 % – 8 %

Perte de valeur.

Achat de 100 Euro Ø 6,5% de perte
plus 0,25 % de frais de transaction

Si vous achetez un paquet de 1.000 Euro, les frais de transaction de notre exemplaire 5-8 Euro sont déjà beaucoup moins importants. Avec un achat de 1.000 Euro vous gardez une valeur de 992-995 Euro. En conséquence, la perte de valeur est réduite à seulement 0,5 % – 0,8 %.

Achat de 1.000 Euro Ø 0,65% de perte
plus 0,25 % de frais de négociation

Avec un forfait de 10.000 euros et des frais de commande de 5 à 8 euros, la perte de valeur est directement réduite à 0,05% – 0,08%.

Achat de 10 000 euros Ø 0,07% de perte
plus 0,25 % de frais de transaction

C’est pourquoi il vaut la peine d’acheter directement des paquets plus importants.

En outre, il y a les frais d’achat susmentionnés d’environ 0,25 % du paquet négocié.

Bien entendu, les frais d’administration de votre portefeuille sont tout aussi avantageux. Plus la valeur que vous détenez est élevée, plus l’effet sur votre portefeuille est faible.

Vous trouverez ici d’autres faits intéressants :

  • Stocks
  • Fonds

Obligations – rendement et cote

Les obligations d’État, ou les bons du Trésor, sont généralement disponibles dans la monnaie locale. Contrairement aux bons du Trésor (2 ans), les titres du gouvernement allemand ont une échéance relativement longue. Cette maturité est par exemple de 10 voire 30 ans. Pour en savoir plus sur les obligations d’État en tant que placements de capitaux, cliquez ici.

Ainsi, lorsque vous achetez une obligation d’État, vous êtes un investisseur qui prête de l’argent à l’État. Cette obligation est accordée pour une durée déterminée. En retour, vous recevez en tant que prêteur un taux d’intérêt fixe, appelé coupon. La valeur nominale d’une obligation reste généralement la même sur toute la période.

Faits sur les obligations d’État

Les 3 faits les plus importants sur les obligations d’État en tant qu’investissement en capital :

1. les obligations d’État sont utilisées pour financer les dépenses du gouvernement, donc vous prêtez de l’argent au gouvernement lorsque vous achetez des obligations

2. les obligations d’État versent chaque année à l’investisseur un taux d’intérêt fixe, appelé coupon

3. le taux d’intérêt et le prix de l’obligation d’État émise sont basés, par exemple, sur la solvabilité actuelle du pays émetteur.

Les obligations d’État sont une banque sûre pour l’argent. Celui qui s’occupe de l’inflation actuelle le voit rapidement, les obligations d’État n’apportent actuellement aucun rendement.

Pour en savoir plus sur le sujet obligation d’État, cliquez ici.

Rendement à 10 ans

Rendement des obligations d’État à dix ans de certains pays du monde en octobre 2019.

Revenus d’intérêts positifs

  1. USA avec 1,7
  2. Grèce avec 1,34
  3. Italie avec 0,92 %.
  4. Espagne avec 0,22 %.
  5. Portugal avec 0,19
  6. Irlande avec 0,02

Revenus d’intérêts négatifs

  1. Allemagne avec – 0,45
  2. Luxembourg avec -0,39
  3. Pays-Bas avec -0,3 1
  4. Autriche avec -0,2
  5. Finlande avec -0,2
  6. Japon avec -0,16
  7. France avec -0,14
  8. Belgique avec -0,14%.

Métaux précieux – or, argent, platine & palladium

Or, argent, platine & palladium et le prix actuel – ici vous trouverez tout sur les métaux précieux comme investissement. L’or, en particulier, est considéré comme la forme d’investissement pendant et en dehors des crises. Tu le savais déjà ? L’achat d’or d’investissement est exonéré de la TVA. Prix actuels, conseils et plus sur le sujet sous métaux précieux comme placement de capitaux.

Les métaux précieux peuvent être utilisés comme forme d’investissement par l’investisseur sans grand savoir-faire (l’argent fait exception).

Contrairement aux investissements tels que les voitures de collection ou l’art, une valeur concrète est tangible et est déterminée quotidiennement sur les bourses du monde entier. Les investisseurs n’ont qu’à suivre le cours actuel de l’action. Mais attention : de fortes fluctuations du prix de l’or (et d’autres métaux précieux) sont également possibles dans ce cas, le risque est donc moyen à élevé (par exemple avec l’argent).

Le rendement est moyen, en fonction de l’évolution du prix. Le rendement des métaux précieux est moyen à élevé, selon l’évolution des prix, tout comme le risque des métaux précieux. Les métaux précieux constituent une forme de placement attrayante dans le monde entier. Il peut être utilisé à court terme, sans grand savoir-faire. Grâce aux bourses et au commerce, des valeurs concrètes sont toujours à portée de main. En tant qu’investisseur, vous n’avez qu’à suivre le cours de l’action. Bien sûr, il y a aussi des risques avec les métaux précieux ainsi que les fluctuations généralement élevées, comme celles connues du prix de l’or.

Faits sur les métaux précieux

Les 3 faits les plus importants sur les métaux précieux en tant que placement de capitaux :

  1. L’or est principalement acheté en temps de crise, de sorte que l’évolution des prix est souvent contraire à celle des cours des actions (donc prévisible)
  2. Le platine est particulièrement rare et précieux (comme on le voit dans les voitures en tant qu’investissement ou dans l’art en tant que placement, la rareté est un indicateur de premier ordre), c’est pourquoi le palladium est un substitut si intéressant
  3. Le palladium est très intéressant car il peut remplacer le platine dans l’industrie

Le grand avantage du métal précieux est que vous pouvez toujours suivre les prix actuels et ainsi avoir une évaluation solide de la valeur et de l’appréciation (en regardant les prix actuels et aussi l’histoire)

Prix actuels, conseils et plus sur l’or, l’argent, le platine et les autres métaux précieux comme placement de capitaux.

Diamants – Evaluation & Certificat

Les diamants offrent une protection contre l’inflation, les faillites bancaires, les krachs boursiers et les réformes monétaires. De plus, l’anonymat joue également un rôle important pour de nombreux investisseurs. Il n’y a pas d’enregistrement de l’investisseur pour les diamants, pas d’accès de l’État. Les diamants ne sont pas seulement disponibles anonymement pour les acheteurs, ils offrent également l’avantage imbattable d’être facilement convertibles dans le monde entier. En sécurité ou pas ? Les diamants comme investissement de capitaux.

Bijoux Cartier (même les particules les plus fines sont utilisées) :

Tu le savais ? Les diamants sont la seule monnaie de substitution reconnue à l’échelle internationale qui a une valeur égale dans tous les pays.

Chaque diamant est unique. Ils peuvent être de la même taille, mais avoir des valeurs extrêmement différentes. La qualité est mesurée par le 4C des diamants. Cela signifie que les différences sont formulées par « Carat, Color, Clarity and Cut ». Ils déterminent la qualité et la valeur du diamant. Dès que vous décidez d’acheter des diamants, l’augmentation de la valeur hors taxe joue également un rôle (voir plus loin nos statistiques sur l’augmentation de la valeur). L’actif corporel sans frais d’entretien est exempt de frais d’entretien, tant que la garde est résolue.

Faits sur les métaux précieux

Les 3 faits les plus importants sur les métaux précieux en tant que placement de capitaux :

1. la protection (inflation, faillites bancaires, krachs boursiers et réformes monétaires)

2. l’anonymat de l’acheteur

3. la convertibilité globale

Les diamants sont un excellent choix dans le cadre de votre propre portefeuille. Comme nous l’avons déjà décrit dans l’introduction de l’article, un bon portefeuille devrait être composé d’un tiers de placements ou de titres à intérêt fixe, d’un tiers de biens immobiliers et d’un tiers de biens corporels mobiles, comme l’art, la mode ou même les diamants.

En sécurité ou pas ? Les diamants comme investissement de capitaux.

Bijoux – investissement de valeur

Les bijoux sont extrêmement différents. D’une part, il y a les célèbres bijoux de fantaisie des centres-villes et des sociétés de vente par correspondance en ligne. Même sur la promenade de la plage, dans le supermarché, il y a des bijoux de fantaisie à acheter. D’autre part, il y a des pièces spéciales et exclusives de marques comme Cartier, Chaumet, Bvlgari, Patek Philippe, Rolex et Tiffany. Pour en savoir plus sur les bijoux en tant qu’investissement.

Plus une pièce est rare, plus elle peut devenir chère. Les bijoux de haute qualité ne doivent être achetés que chez des bijoutiers de renom. En cas de doute, vous devez commander une évaluation de la valeur avant d’acheter les pièces souhaitées. Mais dans quelles circonstances vaut-il la peine d’investir dans des bijoux ?

Faits sur les bijoux

Les 3 faits les plus importants sur les bijoux en tant qu’investissement :

  1. Fonds propres requis (entrée 5 à 6 chiffres)
  2. Rendement modéré, à long terme (stable à légèrement en hausse) / engagement si souhaité
  3. Achat et échange anonymes

Avec des montants d’achat aussi élevés, qui, comme décrit, atteignent rapidement une valeur à 6 chiffres, les bijoux sont un investissement pour les personnes fortunées et les héritiers. Pour le petit investisseur privé, la revente ultérieure n’est pas facile et, dans la plupart des cas, elle est déficitaire.

Lisez ici la suite de l’investissement en capital bijouterie

Marques de bijoux : Classement

  1. Cartier
  2. Can Cleef & Arpels
  3. Boucheron
  4. Harry Winston
  5. Chaumet
  6. Kloybateri
  7. … le top 10 des marques de bijoux de luxe

Art – Système durable sans valeur de vente fixe

L’accès au marché de l’art établi est possible pour les nouveaux arrivants via les galeries ou les ventes aux enchères. Pour les acheteurs disposant d’un capital, l’art est certainement un investissement intéressant.

Il est risqué que l’art n’ait pas de valeurs fixes et donc pas de perspectives de profit claires. Les acheteurs doivent également disposer d’installations d’entreposage appropriées. Le risque est donc élevé. Aujourd’hui, le rendement de l’art est élevé, si on le demande, compte tenu du risque élevé que représente l’art en tant qu’investissement.

L’art est facilement négociable. L’entrée dans le commerce de l’art prend du temps, l’art n’est donc pas un investissement à court terme. Vous pouvez accéder au marché de l’art établi par le biais de galeries et de ventes aux enchères d’art, par exemple, auxquelles vous pouvez participer avec une inscription préalable. Peu importe qui enchérit, le temps est aussi un peu. Par conséquent, il n’y a pas de perspectives de profit claires dans le commerce de l’art, en particulier lors des ventes aux enchères. La sécurité joue également un rôle, car les acheteurs doivent disposer d’installations de stockage sûres et appropriées lorsqu’ils entreposent des objets d’art.

Pour en savoir plus sur l’art en tant que placement de capitaux.

Les oeuvres d’art les plus chères du monde

1. Leonardo da Vinci – Salvator Mundi pour 450,3 millions de dollars US

2. Pablo Picasso – Les femmes d’Alger pour 179,4 millions de dollars

3. modigliani – Nu couché pour 170,4 millions de dollars US

Lisez la suite sous la rubrique L’art comme investissement.

Procédure : 3 conseils pour trouver des objets

Choisissez une forme d’art qui vous intéresse comme la peinture, la photographie, le graphisme, le design

Recherche d’exemplaires uniques et/ou d’objets spéciaux, qui n’ont été produits qu’en petit nombre

Enfin vient le choix de la bonne stratégie, vous spéculez sur des artistes connus, des artistes inconnus

Mode de conception – chaussures, vestes et sacs

La mode des créateurs comme investissement en capital ? Chaussures, vestes et sacs coûteux, la haute couture ne conquiert pas seulement les métropoles du monde, mais de plus en plus d’investisseurs se tournent vers les pièces de créateurs. La haute couture est en tête de liste à New York, Dubaï et Pékin. Les grandes marques de luxe gagnent des milliards. Nous jetons un coup d’œil sur les créateurs de haute couture les plus populaires et les objets d’investissement potentiels. Pour en savoir plus sur la mode comme investissement.

Le grand avantage de la mode des créateurs : la mode des marques de créateurs peut être achetée par chaque consommateur dans une boutique simplement et facilement. Il est encore meilleur, si nécessaire, il offre des avantages pratiques pour l’acheteur. Cependant, ceux qui achètent des sacs & Co. chez Hermés, Prade, Versace & Co. sont moins intéressés par l’utilisation pratique que par l’augmentation de la valeur. L’achat et le transport sont anonymes, aucun acheteur n’est enregistré.

Faits sur la mode des créateurs

Les 3 faits les plus importants sur la mode en tant qu’investissement :

  1. Disponibilité pour tous
  2. Anonymat à l’achat
  3. Risque de perte de valeur en raison de tendances, de nouvelles ou d’influenceurs

En moyenne, l’humanité s’enrichit de plus en plus. Surtout des pays comme la Chine et l’Inde veulent de plus en plus de produits de luxe. Les prix des pièces spéciales sont donc en hausse. Les sacs à main coûteux, les robes et les chaussures fines font des profits élevés.

Pour en savoir plus sur la mode des créateurs comme investissement en capital, cliquez ici.

Marques de luxe : Classement

Tip ! Les 10 sacs à main les plus chers du monde. Pour en savoir plus sur les 10 premières marques de mode de luxe, cliquez ici.

  1. Hermès
  2. Chanel
  3. Louis Vuitton
  4. Christian Dior
  5. Ferragamo
  6. Versace

En plus des trois règles de base que sont la rareté, l’état d’origine et la patience, la plus-value doit dépasser les frais d’exploitation du véhicule de placement de valeur. Les voitures de sport, les jeunes et les vieux peuvent être facilement achetés et acquis par tout le monde via le marché des voitures d’occasion, donc le démarrage est facile. Cependant, il est extrêmement important que des connaissances spécialisées soient disponibles. L’expérience sur le terrain est absolument nécessaire, pour les profanes complètement inadaptés et aussi dans le risque moyen à élevé, sans connaissance. Pour en savoir plus sur les voitures et les voitures classiques, cliquez ici.

Le rendement des voitures est moyen à élevé, si l’augmentation de la valeur est donnée en suivant les 3 règles pour les acheteurs de voitures. Lorsque les bénéfices sont élevés, il y a toujours un risque, avec les voitures comme investissement en capital, le risque est élevé et les investissements doivent être faits en conséquence avec la planification. Les voitures sont surtout pour les hommes un des objets d’investissement, mais pour les profanes l’investissement dans les voitures et les voitures classiques est inadapté. Nous recommandons une bonne alternative, comme les fonds et les obligations. Avec un peu plus de volonté de prendre des risques, l’immobilier aussi.

Faits sur les voitures et les vieux routiers

Les 3 faits les plus importants sur les voitures en tant qu’investissement en capital :

1. Augmentation de valeur attrayante (important : augmentation de valeur uniquement dans l’état d’origine)

2. Une grande expérience et un grand savoir-faire pour l’évaluation et l’achat sont des conditions préalables

3. Plaisir actif de l’objet au lieu d’un  » simple  » investissement

Si vous voulez acheter des voitures comme investissement, vous devez tenir compte de beaucoup de choses. Outre les trois règles de base que sont la rareté, l’état d’origine et la patience, la plus-value doit dépasser les frais d’exploitation de la voiture en tant qu’investissement (sport, jeunes et voitures classiques). Pour les profanes, l’investissement dans les voitures et les voitures classiques est donc plutôt inadapté.

Pour en savoir plus sur les voitures et les voitures classiques, cliquez ici.

Constructeur de voitures de luxe : Classement

En savoir plus sur les 10 marques de bijoux de luxe les plus importantes.

  1. Rolls-Royce
  2. Bentley
  3. Ferrari
  4. Lamborghini
  5. Maserati
  6. Aston Martin

antiquités – A venir

Bientôt, vous trouverez également plus d’informations sur les antiquités ici.

  • Sotheby’s
  • Cristies

Prêts privés – durée, coûts et comparaison

Quels sont les avantages d’un prêt personnel de ma banque ? Puis-je obtenir le crédit sans la SCHUFA ? Il y a beaucoup de questions, nous avons les premières réponses importantes. Pour toutes les autres questions, il est préférable de s’adresser à votre conseiller bancaire ou à un portail de comparaison de crédits renommé. Vous êtes donc disponible par le biais de divers portails de médiation de crédit. Le taux de rendement actuel des prêts personnels est médiocre et le risque des prêts personnels n’est donc pas non plus élevé. Le prêt privé permet des opportunités d’investissement simples via différents portails de courtage de crédit. Pour en savoir plus sur les prêts privés, cliquez ici.

Bien entendu, les prêts personnels présentent également des inconvénients, car lors de la souscription d’un prêt, il est nécessaire de disposer d’informations détaillées sur les prestataires afin d’éviter les erreurs.

Pour en savoir plus sur les prêts personnels, cliquez ici.

Questions sur le crédit personnel

  • Quels sont les avantages d’un prêt personnel de ma banque ?
  • Est-ce qu’un prêt personnel donné est affecté ?
  • Une vérification préalable de la solvabilité est-elle obligatoire en Allemagne ?
  • … continuez à lire : Prêt personnel

Assurance vie – risque & génération d’actifs

Les polices d’assurance vie peuvent être divisées en deux types, l’assurance vie temporaire et l’assurance vie mixte. Les polices d’assurance-vie se distinguent avant tout comme la meilleure protection pour le conjoint et les enfants (assurance-vie temporaire). Mais ils peuvent faire plus, par exemple la constitution d’un patrimoine pour la vieillesse (assurance vie mixte). Tout sur l’assurance vie.

Nous répondons à vos questions : Comment fonctionne l’assurance vie ? Quelle est l’utilité d’une police d’assurance vie ? Est-il possible de faire payer l’assurance vie ? La bonne nouvelle d’abord, oui ! Cette assurance spéciale est appelée assurance de dotation ou assurance de formation de capital. Le coût de l’assurance que vous souscrivez dépend de votre objectif de protection individuel et de la durée convenue.

Faits sur l’assurance vie

Les 3 faits les plus importants sur l’assurance vie en tant que placement :

1. Sécurité du capital

2. Protection des survivants en cas de décès

3. Accumulation de capital (pour l’assurance mixte)

En fonction de votre situation familiale et professionnelle personnelle, différents contrats d’assurance vie sont possibles. En principe, cependant, toute personne qui a une jeune famille ou des parents proches devrait y penser.

Lisez tout sur les placements d’assurance-vie ici.

Gestion des investissements – Gérants de fortune privés

Asset Management – Les gestionnaires d’actifs aident leurs clients à trouver leur chemin dans le monde financier complexe et de plus en plus numérique. Par le biais d’entretiens et de la confiance, nous analysons en détail la situation financière du client. La confiance est donc au cœur de notre travail commun. Votre situation personnelle actuelle et vos objectifs à long terme sont pris en compte dans la planification. Il en résulte une planification patrimoniale détaillée et personnelle, élaborée individuellement pour le client. Une gestion de fortune bien fondée et à haut rendement est possible aussi bien pour les investisseurs financièrement solides que pour les petits épargnants. Vous en saurez plus sur les coûts et les montants d’investissement minimums plus tard. Pour en savoir plus sur la gestion de fortune privée, cliquez ici.

Quand est-ce que la gestion d’actifs est rentable ?

La grande question est de savoir quand la gestion des actifs commence à porter ses fruits. Les banques proposent des produits standardisés pour les actifs à partir de 50 000 euros. En ligne, il existe même des modèles beaucoup plus bas.

Produits bancaires standardisés à partir de 50 000 euros

Une gestion de fortune individuelle et personnelle, donc rentable, ne vaut la peine qu’à partir d’un montant d’investissement minimum de 500 000 euros.

Conseil personnel en investissement à partir de 500.000 Euro

Les conseillers en placement indépendants aident à fournir des conseils financiers et des services de courtage. Mais que fait un conseiller en placement, quels sont les coûts que vous devez supporter en tant qu’investisseur et en quoi la profession se distingue-t-elle du conseiller bancaire classique dans une agence bancaire ?

Lire tout sur le sujet : Gestion des actifs

Les investissements les plus populaires

Parmi les placements suivants, lesquels sont actuellement les plus populaires ? Ces statistiques de l’Office fédéral sont le résultat d’une enquête menée auprès de plus de 1 000 personnes sur les différentes formes d’investissement préférées en Allemagne. Au moment du sondage,  » environ 27 % des personnes interrogées possédaient une police d’assurance-vie. En 2011, environ 40 % des personnes interrogées déclarent encore avoir souscrit une assurance-vie pour la prévoyance vieillesse ».

13 % de polices d’assurance-vie en moins en 8 ans

Vous trouverez de plus amples informations sur les statistiques sur Statista.

2019 2018 2017 2016 2015 2014 2013 2012 2011
immobiliers réels 28% 31% 27% 27% 27% 29% 28% 29% 30%
un contrat d’épargne-logement ou un plan d’épargne-logement 28% 26% 28% 31% 32% 32% 29% 33% 33%
un compte d’argent au jour le jour 24% 25% 22% 23% 32% 29% 27% 29% 33%
unités de fonds 24% 20% 17% 18% 23% 20% 21% 23% 25%
actions 15% 15% 13% 13% 15% 12% 13% 15% 16%
13% 13% 14% 12% 19% 17% 21% 20% 21%
net : or/argent 13% 12% 8% 7% 11% 8% 7% 11% 8%
11% 10% 7% 6% 9% 7% 6% 9% 6%
antiquités, comme une très vieille armoire* 6% 8% 4% 5% 7% 6% 5%
arts de l’art, tels que les peintures* 4% 4% 3% 3% 5% 4% 4%
barres ou pièces d’argent 4% 6% 3% 2% 5% 4% 3% 6% 4%
liens* 4% 3% 2% 3% 4% 2% 3%
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Pitch : Qu’est-ce qu’un pitch ? Marketing, affaires et publicité – Préparation et procédure

Pour les pitchs avec les clients, ou pour les projets d’investisseurs et de financiers potentiels, l’analyse des médias sociaux devient de plus en plus importante car ils sont un facteur décisif dans le marketing. Qu’il s’agisse de la coopération avec des blogueurs ou des influenceurs et de leur analyse des canaux d’instagrammation, de notre potentiel sur le marché, des faits et des chiffres, ces choses ne devraient pas manquer dans votre prochaine présentation !

Qu’est-ce qu’une hauteur ? Définition & Aide

Les projets de plus grande envergure sont généralement annoncés de manière à ce que plusieurs partenaires potentiels de coopération puissent postuler pour le poste. Les différents participants préparent ensuite leur concept et le présentent. Il existe différentes formes d’emplacements et de possibilités de représentation.

Les emplacements dans les agences de publicité : comment fonctionne la présentation

La présentation
Surtout pour les idées créatives, les grandes entreprises et les firmes aiment s’appuyer sur l’expertise de plusieurs agences. Qu’il s’agisse d’un film publicitaire, d’une campagne créative en ligne ou d’une campagne virale sur les médias sociaux. Pour toutes ces méthodes de marketing, il faut toujours beaucoup de bonnes idées. Comme les goûts sont toujours différents, même les meilleures idées ne parviennent souvent pas au client, tout comme il y a souvent de mauvaises idées dont on n’est pas vraiment convaincu. Il est donc avantageux d’inviter plusieurs partenaires de coopération à un pitch. Ici, ils présentent leurs concepts dans une présentation courte et claire. Quelles sont les idées et les stratégies qui sous-tendent notre concept ? À quoi ressemble le dossier de presse ? Quels objectifs nous sommes-nous fixés et quels succès attendons-nous d’eux ? Tout cela est présenté dans un pitch.

En règle générale, il existe un certain budget cadre pour le développement de tels emplacements détaillés. Un tel pitch d’agence de publicité vaut souvent la peine, car derrière une copie, il y a plusieurs gros travaux. Si alors seulement trois ou quatre agences sont autorisées à contribuer leurs idées, après tout la plupart des emplacements sont payés et vous ne pouvez pas commander des agences infinies, vous avez des chances réalistes de gagner l’appel d’offres et d’obtenir le succès.

Outre tous les facteurs de succès et les chiffres clés, tels que le chiffre d’affaires potentiel, il existe généralement des chiffres qui fournissent des informations sur la portée et les performances. C’est là qu’intervient l’analyse sociale et la possibilité de visualiser en détail les canaux Instagram. Non seulement dans les analyses de la concurrence pour vous positionner dans la compétition, mais aussi pour la publicité et la promotion par les blogueurs et les influenceurs. Ici, il est utile d’inclure des chiffres et des valeurs statistiques très significatifs dans la présentation.

Parcelles pour investisseurs : préparation au démarrage

Les investisseurs attendent également une présentation détaillée du projet sur leur emplacement. En règle générale, il s’agit de réunir le capital nécessaire pour une nouvelle entreprise. Quiconque fournit du capital veut en obtenir un rendement. Les perspectives de rendement pour un investisseur sont clarifiées dans un discours de l’entrepreneur. Ici aussi, la portée joue un rôle particulièrement important, car plus les gens en savent sur vous, plus vous pourriez acheter le produit. L’analyse dans les réseaux sociaux, en particulier Instagram, devient également plus importante pour les investisseurs parce qu’ils prennent également leurs décisions sur la base de chiffres et de données. Bien sûr, également par confiance en l’entrepreneur lui-même, mais en fin de compte, les chiffres doivent toujours être corrects et convaincants.

Social Analytics aide à analyser les adeptes des blogueurs et des influenceurs pour Instagram afin qu’ils puissent fournir des données significatives sur le potentiel de votre projet. Cependant, ils peuvent aussi utiliser des statistiques et des diagrammes, ainsi que les exportations de CSV, pour démontrer comment leur croissance peut être calculée sur une base solide. L’Instagram joue un rôle extrêmement important dans de nombreux secteurs qui traitent avec les services bancaires personnels. Près d’un milliard de personnes utilisent leur compte Instagram plusieurs fois par jour. Les marques qui y sont présentes bénéficient d’un rayonnement incroyable dont les fondateurs n’auraient jamais rêvé il y a dix ans. À l’époque, il fallait acheter sa portée au moyen de campagnes coûteuses, pour les jeunes entreprises, c’était habituellement le dépliant, de très grandes entreprises plaçaient des annonces dans les journaux à des prix élevés. Si vous avez un grand nombre de fans derrière vous sur Instagram qui vous soutiennent, vous obtiendrez cette portée chaque jour pour la publicité directe et indirecte gratuite des produits. Avec chaque Like that est distribué et avec chaque nouveau commentaire, de nouvelles personnes qui suivent les personnes qui ont interagi avec nous verront nos contributions. C’est ainsi que nous pouvons générer de la croissance organique !

3 Conseils pour votre première présentation sur un emplacement

Nous avons préparé ici trois conseils pratiques pour votre première présentation, qui vous seront certainement utiles.

Be brief

Les investisseurs proviennent souvent du même secteur ou d’un secteur similaire, mais souvent ils n’ont pas la même profondeur que celle que vous avez investie dans votre projet. Vous devez donc intégrer les chiffres clés importants, mais pas trop en profondeur dans les processus individuels. Par exemple, lorsque vous lancez une application logicielle, vous devez examiner les avantages pour les utilisateurs, le caractère unique et la différenciation par rapport à la concurrence, ainsi que les chiffres clés de croissance et de rendement. Peu importe le mobilier de bureau que vous achetez ou si vous choisissez un ordinateur Mac ou Windows.

Démontrer votre présentation simplement

Si vous utilisez trop de couleurs ou d’animations, vous deviendrez rapidement trop ludique. Les investisseurs préfèrent voir de bonnes vieilles listes Excel qui sont propres et bien structurées ! Voici des faits et des chiffres clairs, prouvables, calculables, calculables, calculables. Votre présentation doit être structurée exactement de la même manière, en évitant toutes sortes de cloches et de sifflets et en respectant les faits et les informations vérifiables. Évitez trop de jeux de couleurs et d’animations. Beaucoup veulent montrer par l’animation que vous êtes créatif, mais les investisseurs sont à la recherche de gens qui peuvent bien calculer eux-mêmes et comprendre quelque chose sur leur travail !

Avec votre public

Si vous inspirez votre public, même si cela ne concerne que quelques personnes, alors vous avez déjà beaucoup accompli. La plupart des personnes qui investissent dans un projet n’investissent pas directement dans les chiffres concrets, mais aussi, dans une large mesure, dans la confiance dans le partenaire de coopération concerné. Ainsi, si vous parvenez à communiquer votre propre idée avec enthousiasme dès le début, vous éprouverez souvent l’enthousiasme de la même façon à l’époque. D’une part, il est utile d’utiliser de petites techniques, par exemple pour se reconstruire peu avant la présentation et pour se motiver. Il est également important de regarder les personnes à qui vous parlez dans les yeux pour qu’elles se sentent interpellées, car vous trouverez toujours une personne relativement bienveillante à votre égard. Attrapez cette personne, mais n’oubliez pas les autres, établissez un contact visuel, obtenez une confirmation et une rétroaction entre les deux. Vous avez peut-être même de la chance et c’est cette personne qui est décisive, qui donne le oui ou le non à la fin. Il est important de ne pas être fermé, rayonner d’enthousiasme que vous aimez votre produit vous-même.

Si vous avez intériorisé tous ces points, alors vous obtiendrez certainement votre pitch à travers la scène bien ! La prochaine étape : faire de l’exercice, faire de l’exercice, faire de l’exercice !

Vous devriez toujours garder cela à l’esprit pendant la préparation :

  1. Pitch – max. 10 minutes
  2. Pas de l’ascenseur – 15 à 45 secondes
  3. Pourquoi ?
    Approbation du projet & Interne
    Investissement & Externe
    Commande & Client

Do’s & Don’t at pitches in agencies and before investors

Beaucoup de théorie – mais que dit l’investisseur dans la pratique ? Comment doit être un emplacement pour devenir investisseur ? Les déclarations essentielles d’un entretien très intéressant, quoique spontané, avec Frank Thelen, l’icône des investisseurs, vont au cœur du sujet. Frank Thelen lui-même a été l’un des fondateurs de Tech et est maintenant un investisseur à temps plein. Ainsi, il n’investit pas seulement dans les entreprises, il s’occupe aussi activement de leurs intérêts et de leurs préoccupations. Il est donc critique et sélectif lorsqu’il s’agit de choisir les bonnes entreprises ; après tout, vous avez un lien complètement différent lorsque votre propre argent est en jeu ! Dans cet entretien spontané à l’aéroport, il répond à des questions centrales très pointillées. Vous devriez lire les apprentissages et les énoncés de base les plus importants.

L’interview complète peut être vue sur la chaîne Start Up TV, intitulée : « Frank Thelen about : Investissements, bons et mauvais lancers & grotte des lions »:

Frank Thelens déclarations centrales en tant qu’investisseur (déclarations d’entretien)

Qu’est-ce qui vous ennuie avec les lancers ?

  • « J’ai 1% de part de marché et c’est un milliard d’idées d’affaires »
  • Mots à la mode comme « big data with blockchain », bien que vous ne sachiez pas de quoi vous parlez (mots à la mode sans substance).
  • Les fondateurs n’apportent pas d’idées (en prenant 3 minutes supplémentaires). Ergo : Le terrain doit être préparé.

Les fondateurs devraient-ils s’attaquer aux problèmes ?

  • Oui, par exemple, il manque le CTO. C’est beaucoup mieux que de cacher les déficits
  • Je suis impressionné : « Ce sont mes forces, ce sont mes faiblesses, alors j’aimerais arranger ça, vous pouvez m’aider »

Qu’est-ce que vous apportez quand vous investissez ?

  • Cash est la plus petite partie. Finance à la technologie, mise à l’échelle du serveur, conception, ventes.
  • 6 personnes aident en tant qu’équipe plus réseau (et propres start-ups ; expériences).
  • Nous appelons 1x semaine, parfois quotidiennement (PS : Frank Thelen est le seul investisseur, c’est son cœur de métier).

A quoi faites-vous attention lorsque vous investissez dans une start-up ?

  • Passif, créances impayées, brevets (demandés ou accordés), marché
  • …. Les emplacements sont des informations sur la « base espresso »
  • Je ne veux pas 70% d’un « mauvais fondateur ». Je veux avoir 20%, avec une bonne compagnie, prendre de nouveaux capitaux et à la fin je sors avec 10%

Qu’est-ce qui fait une bonne équipe fondatrice ?

  • L’équipe est la base – Idée ingénieuse, équipe faible ? Pas d’investissement
  • Les bonnes personnes à bord sont-elles les bonnes pour faire avancer le produit ?
  • « Avantage déloyal », par exemple 20 ans d’expérience commerciale parce que la vente est importante ou un génie technique qui développe l’algorithme parce que l’entreprise vit de la production de données de haute qualité. L’équipe doit s’adapter au produit!

Vous connaissez la théorie. Vous avez entendu l’entraînement. Allez, on lance !

Pas de l’ascenseur : 15 secondes pour tous les faits

La forme la plus rapide d’auto-présentation est l’Ascenseur Pitch. L’Elevator Pitch peut être utilisé non seulement pour les modèles d’affaires, mais aussi pour la présentation de la propre personne cette variante rapide de la présentation est appropriée, en particulier après le Pitch, si elle va dans le personnel ou comme un composant à la propre présentation dans le Pitch complet.

Pour un emplacement d’ascenseur, vous disposez de 15 à 45 secondes. Votre tâche consiste donc à regrouper autant de messages clés que possible dans un laps de temps limité. Oubliez les détails, c’est une question d’attention et d’USPs. Tout d’abord, voici un modèle grossier pour le lancement rapide d’ascenseur : attention / problème / idée d’entreprise / qualifications. Sous la forme la plus courte possible, vous ne parvenez même pas à faire passer votre idée d’entreprise. Ce pitch d’ascenseur super court est créé lorsqu’une certaine personne vient d’entendre parler de votre modèle d’entreprise et souhaite savoir rapidement qui vous êtes entre la porte et la charnière. Si votre homologue sait déjà de quoi il s’agit, il ne s’agit plus que de vous en tant que personne. La possibilité (pour vous) d’obtenir une carte de visite si, par exemple, vous êtes un agent commercial ou un investisseur potentiel.

Inclinaison de l’ascenseur – Personne (Carrière)

  1. Attention (qui êtes-vous ?[début de la conversation]) votre attention
  2. Notez vos étapes de carrière, vos objectifs et vos expériences (comme Photoshop ou Design)
  3. mettre l’accent sur les qualifications (comme celles d’un homme ou d’une femme d’affaires)
  4. Souligner (pour la tâche) les qualifications spéciales (telles que les récompenses ou une mère de 15 ans[par exemple dans la boutique en ligne Start Up pour les besoins du bébé])
  5. Finissez par des questions ouvertes comme « Si vous aviez le temps, j’aimerais en savoir plus sur votre entreprise et les opportunités »

Et puis c’est la pratique, la pratique, la pratique, la pratique à nouveau. L’entraînement devant le miroir en vaut la peine. Chaque formation vaut la peine de parler aux employés, aux amis ou déjà aux premiers prospects ou clients potentiels : « Oh, vous êtes le fondateur de XY, comment avez-vous eu l’idée ?

Escalier d’ascenseur – Activités (projet)

Lorsqu’il s’agit de votre modèle d’affaires, il vaut la peine d’utiliser des modèles. Le danger de perdre trop de temps avec les détails est grand sans beaucoup d’expérience et de pratique. J’ai donc ici d’excellents modèles pour le premier Elevator Business Pitch rapide. Trouvez la structure qui convient le mieux à votre modèle d’entreprise et convertissez les éléments de texte en conséquence.

Les emplacements ont pour but de convaincre dans toutes les situations que plus vos éléments d’emplacement sont sûrs, meilleur sera votre performance en direct.

Poser une question qui identifie un point sensible + présenter ce que vous faites + énoncer votre proposition de valeur unique.

par Paige Arnof-Fenn, fondatrice et directrice générale, Mavens & Moguls

Pour (client cible) qui (énoncé du besoin ou de l’opportunité), notre (nom du produit ou du service) est (catégorie du produit) qui (énoncé des avantages). Contrairement à (nos concurrents), nous offrons (principal point de différenciation)..

par Adrian Salamunovic, Co-auteur, FREE PR Book

Phrase 1 (Votre nom, votre titre que tout le monde comprendra/ce que vous faites, et l’affiliation de votre entreprise) + Phrase 2 (Identifier le client cible + Identifier le résultat souhaité du client cible + Identifier le pourquoi, les étapes non désirées ou peu pratiques que vous aidez le client à éviter pour atteindre ce résultat souhaité).i

par Bridgett McGowen, conférencière professionnelle internationale, BMcTALKS Academy

Pas de l’ascenseur – Exemple

Pour nous donner un exemple pratique direct, j’ai appliqué ici deux éléments de texte à mes entreprises. Examinons maintenant directement l’exemple de ce à quoi pourrait ressembler une telle formulation. La construction simple, plus une brise de divertissement, composent le terrain à la fin. Voici la meilleure pratique selon Paige Arnof-Fenns : « Poser une question qui identifie un point sensible + introduire ce que vous faites + énoncer votre proposition de valeur unique. »« .

Exemple – Social Media One (Social Media / Influencer Agency) :

Comment les entreprises atteignent-elles réellement les jeunes par la publicité – à l’ère des médias sociaux ? Nous avons la plus grande base de données d’Instagram et Tik Tok Influencer d’Allemagne. Les entreprises et les multiplicateurs (influenceurs) peuvent ainsi se rapprocher et ainsi aider les deux parties à réussir. Les entreprises peuvent acheter si favorablement la gamme et l’attention avec des groupes cibles de 12-18 ans.

Exemple – Sans influenceur :

Quel est le coût d’un influenceur pour la publicité ? Personne ne sait. Influencer Fee rend les prix transparents pour tous. Influence Fee calcule les prix pour les affichages sur Instagram avec portée et interaction – 100% gratuit. Les entreprises, agences ou influenceurs qui ont besoin de calculs plus fréquents achètent le modèle Premium..

L’emplacement de l’ascenseur était le résumé le plus court possible de votre plan d’affaires. La combinaison de l’emplacement de l’ascenseur et du plan d’affaires est alors l’emplacement normal avec une durée moyenne d’environ 5 à 10 minutes. Bien sûr, vous connaissez le contenu de la présentation grâce à votre travail sur le plan d’affaires. Il est maintenant temps pour vous de comprimer le contenu de votre plan d’affaires de manière à ce que vous apportiez beaucoup d’informations sous une forme courte et, bien sûr, du divertissement également. Maintenant que nous arrivons à la grande finale, comment préparez-vous votre page ? Les facteurs de succès de la vôtre sont le moment, le récit et les sujets abordés.

Combien de temps ai-je pour le pitch ?

En règle générale, vous disposez d’un maximum de 10 minutes, mais même ici, « moins c’est parfois plus » s’applique.

Mais ce qui est beaucoup plus important, c’est que dans de nombreuses situations, vous devez réagir individuellement et surtout spontanément. Peut-être que votre investisseur potentiel a beaucoup de temps et que vous avez 10 ou même 12 minutes pour expliquer votre modèle d’affaires et les structures qui le sous-tendent. Peut-être que la date de connexion est très proche de la vôtre et qu’il ou elle n’a que quelques minutes pour vous. Selon la situation, il faut s’adapter spontanément à la situation et à son homologue, pas facile ! Une deuxième chance est rare avec les gens occupés, il est donc important de préparer votre emplacement à différents niveaux, dans différentes fenêtres temporelles. Vous devriez également pratiquer le pitch, parce que vous ne savez jamais quand la prochaine situation se produira spontanément, quand une personne concernée développe un intérêt pour votre modèle d’entreprise pendant un moment. Seule la régularité vous donne une certaine sécurité.

Notez donc les facteurs de temps suivants :

  1. Si vous dites « J’ai besoin de 10 minutes », le pitch doit durer 9 minutes ; toujours 1 minute de moins que prévu
  2. Si votre adversaire vous dit « vous avez 10 minutes », le lancer doit durer 5 minutes ; seulement la moitié du temps donné
  3. « Enfin je voulais dire…. « Après cela, votre fin doit vraiment venir, parce qu’on s’attend à ce qu’elle soit
  4. ne pas se précipiter, toujours dire calmement et correctement en vitesse, sinon toute la présentation n’atteint pas son but
  5. Lorsque vous utilisez des diapositives, maximum 3 minutes, par diapositive

Récit : susciter des émotions et attirer l’attention

Attirer l’attention, c’est votre objectif sur le terrain. En fin de compte, cette courte situation ne consiste jamais à comprendre tous les faits et chiffres du premier coup. L’investisseur veut s’assurer que vous êtes un bon homme ou une bonne femme d’affaires et que vous avez une vision claire de ce qui est pertinent. Par conséquent, l’émotivité joue également un rôle dans les décisions des investisseurs. La narration peut captiver votre auditoire en conséquence. La façon la plus simple est, par exemple, de raconter des histoires d’enfance qui semblent familières à tous et qui suscitent la sympathie. L’histoire n’a pas besoin d’avoir un rapport direct avec un produit, elle donne une introduction émotionnelle aux personnes qui sont spontanément confrontées à votre idée d’entreprise. Le lien émotionnel simplifie la perception et donc aussi la compréhension.

  1. histoires attirent l’attention et les gardent
  2. Trouver votre chemin beaucoup plus facile possible
  3. Les investisseurs s’ennuient des feuilles de calcul et des statistiques Excel
  4. Développez-le dans un esprit / idées de base pour votre projet
  5. Tout le monde aime une bonne histoire

Après le récit et l’introduction émotionnelle, il revient aux faits. Votre produit, votre USP, votre service, votre groupe cible, votre marketing, votre modèle de revenus. Modèle de revenus ? Vous découvrirez ce que c’est directement après les points clés les plus importants sur le thème de la concentration dans le pitch.

focalisation sur les éléments centraux : Les 6 étapes les plus importantes

  1. Attention :Le temps est une denrée rare, surtout chez les investisseurs, alors concentrez-vous sur les énoncés de base absolus
  2. Expliquez exactement ce qu’est votre produit ou service, à quoi il est destiné
    Tenez-vous-en aux déclarations de base, le produit n’a pas d’importance en fin de compte, si le profit est juste
  3. Expliquer exactement ce qu’est l’USP
  4. Expliquez exactement à qui ressemble le groupe cible
  5. Expliquer exactement comment gagner des clients
  6. Modèle de revenus (modèle d’affaires) et retour sur investissement
    Répondez à la question : « Comment mon entreprise peut-elle vous rendre plus riche ?

Exkurs : Modèle de revenus

Comment gagner de l’argent ? Voici tous les termes techniques importants pour votre business plan ! Vous trouverez ici le modèle de revenu expliqué uniquement sous forme de points clés. Pourquoi si court ? Le sujet des modèles de revenus est très complexe, qu’il s’agisse de revenus provenant de droits d’utilisation d’images, de droits d’utilisation d’œuvres musicales, de ventes au détail ou même de produits d’abonnement. Vous pouvez rapidement ouvrir les différents modèles à vous-même. Il est important que vous ayez entendu l’un ou l’autre terme technique pour votre future vie d’entrepreneur. Mais le plus important est la question de savoir comment gagner de l’argent exactement ?

  • Commerce et commerce de détail
  • Produits physiques, numériques, service en unités (Freelancer), ainsi que service dans de nombreux segments de prix, services d’utilisation future, transactions quotidiennes
  • Abonnements et frais d’utilisation – Abonnements, frais d’utilisation, locations (location)
  • Licences – Licences d’utilisation, Certification
  • Enchères et paris – Enchères, Dynamic Pricing
  • Publicité (Publicité)
  • Publicités (bannière, texte, etc.), Contenu promu (commandité), Commandites
  • Données – Bases de donnée
  • Transactions – Courtage (négociation de titres), Facilitateurs, Affilié, Marché
  • Freemium – Version payante sans publicité / restrictions, fonctionnalités, etc.

Préparation de la hauteur et séquence

Maintenant nous résumons tout sur 2 questions ! Tout comme dans le cas d’un bon argumentaire d’ascenseur, des raisons au financement en passant par le modèle de revenus, notre conclusion est qu’il y a exactement deux éléments que chaque plan d’affaires, chaque argumentaire et chaque argumentaire d’ascenseur doit contenir. La composante mentale et la composante de contenu doivent être abordées. Divertissement et faits. Qu’il s’agisse d’un plan d’affaires ou d’une présentation, répondez à ces deux questions clés pour les employés, les clients, les banquiers et les investisseurs.

Qui dépense de l’argent pour cela ? – Mentale

  1. Préparez-vous bien
    Faits sur l’entreprise + questions (plan)
  2. Connaître son public, PS : Raconter des histoires
  3. Informations visibles
    Qui, quoi, pourquoi ? Pas de détails techniques
  4. divertir le public
    Mix : Réalisme et exagération
    Attentes en matière de capital et de bénéfices
  5. Comparez-vous
    « Le Tinder pour les propriétaires de chiens »
  6. CTA – Appel à l’action
    « Tu veux tester l’application ? »
    “… ensemble pour stimuler le marché »

Comment gagner de l’argent ? – Contenu

  1. Présentation de l’équipe fondatrice
  2. Description du problème de base
  3. Description de la solution au problème
  4. Présentation du produit
  5. Proposition de vente unique
  6. Marché y compris concurrence
  7. Proof of Concept
  8. Modèle d’entreprise

Allons-y. Tu sais tout maintenant. Bonne chance !

Conseils intéressants et importants pour les photographes

La photographie de portrait est un art en soi, car il ne s’agit pas tant de représenter un seul visage, mais de capturer l’essence même d’un être humain pour l’éternité. Une bonne photo portrait est comme un oignon composé de plusieurs couches et une photo portrait réussie montre toujours de nouvelles couches plus vous la regardez longtemps. C’est ce qui rend la photographie de portrait si unique et si difficile, car une photographie techniquement parfaite d’une personne est loin d’être un portrait. Cependant, une photo techniquement mauvaise est rarement un bon portrait, parce qu’en plus de tout l’art, le photographe d’un portrait doit respecter certaines règles qui font partie des fondements de la photographie de portrait.

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Art et technique de la photographie de portrait

Avant de créer un portrait, le photographe doit décider s’il veut photographier la personne de face, de profil, de demi profil ou de trois quarts de profil. La façon la plus simple est de voir le sujet dans toutes les positions à l’aide du viseur de l’appareil photo, puis de sélectionner la meilleure vue. Photographier les gens du front peut les faire paraître dominants et massifs. Dans le demi-profil, les différentes tailles d’yeux, qui sont normales pour tout le monde, se révèlent généralement.

Dans le profil trois-quarts, le photographe doit faire attention à la position du nez. Le photographe a besoin d’un peu de tact dans le choix de la perspective, parce qu’un nez qui paraît grand n’a pas besoin d’une perspective qui le rend plus grand et plus long. Il peut être intéressant de jouer avec la hauteur des yeux dans les portraits, car cela peut générer certaines réactions émotionnelles. Un portrait à hauteur des yeux crée inconsciemment la confiance et l’égalité, tandis qu’une photographie prise du bas de l’œil fait paraître la personne plus grande et plus sublime. Une photo prise au-dessus de la hauteur des yeux fait paraître la personne plus petite, ce qui est considéré comme un effet positif pour les enfants, mais peut aussi dévaloriser une personne, donc cette position doit être utilisée avec prudence.

Portrait photographie – la rotation de la tête

La photographie, le design et la peinture appartiennent tous au domaine de l’art. Lorsqu’il s’agit de portraits de toutes sortes, il y a des traits distinctifs formels que vous apprenez à connaître au fil du temps. De même, la rotation de la tête du visage est divisible en 6 points lors de la prise de vue.

    1. Vue frontale – en face (le visage est dirigé de face vers le spectateur)
    2. Profil à trois quarts (le visage est légèrement tourné hors de la vue frontale de sorte que la moitié tournée vers le spectateur est complètement raccourcie et le côté opposé est très raccourci, ce qui modifie les proportions du visage)
    3. moitié du profil (au milieu entre le profil et les trois quarts du profil, le deuxième œil est encore visible)
    4. Profil trimestriel (vue rare où la vue de profil prédomine et où le deuxième œil est juste visible)

Profil trimestriel (vue rare où la vue de profil prédomine)

    1. Vue du profil – en profil (vue latérale pure, comparable à la silhouette)
    2. profil perdu – profil perdu (rarement vu de derrière, seuls les contours des pommettes sont visibles)

Important : Connaissances de base en photographie de portrait

Il est également important de choisir la bonne distance focale pour un portrait, car chaque réglage modifie un portrait et produit un effet différent. Un portrait réaliste doit être réalisé avec une distance focale comprise entre 50 et 100 mm, car des valeurs plus extrêmes ont aussi des conséquences correspondantes. Le détail de l’image est également décisif pour un portrait réussi, où le portrait classique est généralement un buste. Le photographe doit également tenir compte de l’environnement dans lequel un portrait réussi montre quelque chose qui constitue ou clarifie l’essence de la personne. Par conséquent, le portrait doit être très soigneusement construit.

Plus le visage lui-même est photographié grand, plus le photographe doit être prudent afin de préserver la légèreté artistique. Il est similaire à un portrait découpé, car le visage ne montre pas de fond et couvre toute la photo. Les portraits détaillés vont encore plus loin, car ce portrait ne se concentre que sur une seule zone, comme un œil ou la bouche. En plus de la distance focale, la profondeur de champ doit être correcte, car elle rend le portrait réaliste. Les yeux doivent être aussi nets que possible pour que le portrait ait un effet fascinant. Ceci doit également être souligné par un brillant spécial et un point réflexif dans l’œil.

Le choix de l’incidence de la lumière a également une grande influence sur la qualité d’un portrait, où il existe différentes théories sur le côté droit. Qui a le temps, devrait simplement vérifier l’incidence de la lumière de droite et de gauche et décider pour le meilleur des deux côtés. Un photographe portraitiste doit être un expert dans son domaine et maîtriser les aspects techniques et artistiques de la photographie. Il y a certaines bases et techniques dont un portrait a besoin pour être attrayant. Cependant, la magie d’un bon portrait ne s’exerce que si le photographe peut capturer l’âme dans le motif sur la photo.

Portrait photographie – essayez-le!

S’il y a tant de détails dans la photographie de portrait que vous devez faire attention à, alors nous avons juste la chose juste pour les photographes débutants ou amateurs. Avec Calvin, Benjamin vous montrera comment prendre des photos de portraits en seulement 8 minutes. Il est important d’être un débutant dans le domaine de la photographie, des conseils et astuces pour prendre des photos et de pratiquer des photographes expérimentés. Avec Benjamin, tout l’apprentissage devient super amusant, regardez !

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Photographiez l’intérieur correctement : Conditions d’éclairage et réglages de la caméra

Chaque pièce est différente sous tous les angles, plus douce dans les nuances chaudes de la lumière et plus angulaire dans la lumière « froide » avec un éclairage très lumineux. Ces effets et d’autres peuvent être utilisés à des fins de vente ou comme offres de location pour photographier l’intérieur. Cependant, même les plans publicitaires les plus efficaces doivent rester proches de la réalité réelle et commercialisable.

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La planification

Lors de la planification des photographies, il convient de distinguer si les illustrations doivent être utilisées à des fins de vente ou comme exemple de location. Les personnes intéressées à la recherche d’un appartement à louer peuvent s’inspirer d’une impression habitée avec des accessoires personnels. Néanmoins, le canapé et la table basse ne doivent pas être pleins de miettes ou feuilletés dans les magazines TV. Les vases, les bols de confiserie et les jolies nappes sont mieux drapées sur et au-dessus des meubles. Cela a l’air accueillant et pourtant bien rangé.

Les acheteurs potentiels n’ont guère le sens des photos de famille en arrière-plan d’une photo de vente ou des effets personnels des résidents actuels. Ce groupe cible préfère une pièce avec peu de meubles joliment disposés, avec peu de linge de table ou de lit, tout au plus avec des décorations de vitrine élégantes et favorisant les ventes. Cela signifie peut-être un peu plus d’efforts pour rendre une pièce plus neutre que d’habitude pour le tournage. Pour la présentation de vente, cependant, cela vaut la peine parce que potentiellement plus de visiteurs demanderont un vrai visionnage.

Stage room and interior photographically

En général, les professionnels déconseillent de prendre des photos à l’extérieur pendant les heures lumineuses de la mi-journée. Pour la mise en scène d’un intérieur bien éclairé, c’est l’occasion idéale de se faire une idée claire de l’ameublement et des conditions de la pièce. La direction de la lumière de la porte à la fenêtre est avantageuse, de préférence sans rideaux ou avec la décoration clairement dessinée sur le côté. Les fleurs sur le rebord de la fenêtre peuvent souligner l’effet d’éclairage d’une manière pittoresque – mais seulement si elles ne sont pas de grandes plantes tentaculaires qui semblent plutôt ombragées de l’extérieur.

Lorsque l’incidence de la lumière provenant de sources naturelles est défavorable, l’éclairage blanc chaud de la pièce – aussi lumineux que possible – peut aider. L’intérieur ne doit en aucun cas être photographié avec un flash. Cela peut accentuer les bords et les arêtes de manière non naturelle et rendre la pièce plus froide. Une lumière tamisée dans la chambre à coucher peut être agréable pour votre propre temps de repos – une bonne photo de vente de la chambre n’en a pas besoin. Parce que plus la pièce est lumineuse, plus une telle photo suscite l’intérêt d’acheteurs potentiels ou de nouveaux locataires.

Caractéristiques techniques

En principe, les photos du salon peuvent également être prises avec un appareil photo approprié pour téléphone portable. Il est préférable d’utiliser un appareil photo numérique avec des réglages différents. Les images d’une telle bonne technologie sont en haute résolution et peuvent être post-traitées sur le PC, par exemple pour obtenir de meilleurs contrastes ou pour dissimuler de petites erreurs d’image. Si la bonne technique est disponible, une position fixe doit également être choisie pour les photos sans oscillations. Les trépieds sont le meilleur choix. Outre l’équipement technique, l’angle droit dans la pièce est également important.

En général, les locataires ou acheteurs potentiels veulent voir autant d’espace que possible. Ceci peut également être illustré photographiquement dans une pièce de taille normale. Pour ce faire, la caméra est placée dans un coin d’une pièce dans la direction de la fenêtre ou de la lumière avec un réglage favorable. Les différentes directions de la pièce semblent alors plus grandes et pourtant réalistes. Cependant, cette astuce de perspective fonctionne mieux si la pièce n’est pas surchargée de mobilier dans le sens de la vue. Le déplacement d’une chaise ou d’un fauteuil peut faire des merveilles optiques pour cela.

5 conseils pour la photographie d’intérieur professionnelle

Une séance photo pour l’intérieur doit être bien planifiée. Avec la bonne technologie d’appareil-photo, des réglages favorables et une lumière aussi naturelle que possible, il est possible de produire des photos attrayantes qui encouragent plus de personnes intéressées à visiter le site. Le choix de l’angle de vue et la conception intérieure détaillée donnent également l’impression qu’une pièce est avantageuse et spacieuse. Cette vidéo explique en cinq points comment faire de la vraie photographie d’intérieur avec votre appareil photo.

Crash course indoor photography

En 10 minutes, Justin vous montre comment préparer le décor d’une pièce. Ce n’est pas seulement un art de pouvoir appliquer la photographie de portrait ou la photographie de plein air. Même en tant que photographe amateur, vous devriez apprendre à utiliser la photographie d’intérieur et à harmoniser l’espace et la lumière. La photographie d’intérieur devient de plus en plus importante dans cette période et fait partie de l’industrie L’immobilier de luxe . C’est donc un avantage de savoir comment représenter une pièce proprement.

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Photographie animalière – 5 conseils pour les réglages de l’appareil photo, l’équipement, la faune & Cie

La photographie animalière est un domaine très populaire et il importe peu que les motifs soient vos propres animaux de compagnie, des animaux sauvages ou des animaux du zoo. Presque à tout moment et presque partout, des motifs appropriés se heurtent à votre chemin. Cependant, pour une prise de vue optimale, il ne suffit pas d’appuyer sur le déclencheur. Vous trouverez ci-dessous des conseils importants pour photographier les animaux.

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5 conseils pour la séance photo avec votre ami à deux ou quatre pattes préféré

Nos 5 conseils pour la séance photo avec votre ami à deux ou quatre pattes préféré, bonne chance pour la séance !

L’équipement optimal

Les animaux sont dans la plupart des cas des modèles timides et imprévisibles. Un pas de trop et le motif désiré n’est plus devant l’objectif. C’est pourquoi il est préférable d’utiliser un télézoom ou un objectif de voyage avec une distance focale d’au moins 200 millimètres pour la photographie de la faune. Ainsi, vous pouvez garder la distance appropriée et ne pas effrayer votre animal motif. Il en va de même si vous voulez photographier votre animal moins timide. Si vous voulez avoir des images complètement naturelles, vous devriez toujours photographier sans être observé.

Réglage optimal

Les animaux sont presque toujours en mouvement, et même s’ils ont l’air encore poilus, tout bruit peut les effrayer et votre sujet s’enfuira et les photos que vous prendrez seront inutiles à cause du flou. Par conséquent, vous devez utiliser la priorité d’ouverture Tv ou S. Vous devez également régler la vitesse d’obturation sur au moins 1/125 secondes. Mais la meilleure façon de travailler est en mode entièrement manuel.

Vous devez ouvrir l’ouverture aussi loin que possible (petit nombre de diaphragmes). La profondeur de champ est ainsi réduite au minimum et votre modèle est laissé libre sur un fond flou. Il serait également pratique pour la photographie d’animaux sauvages si votre appareil photo dispose d’une fonction ISO automatique et permet ainsi de contrer la sous-exposition ou la surexposition.

La préparation optimale

Tout d’abord, réglez votre objectif sur la focale la plus longue et effectuez un zoom arrière. Ainsi, vous pouvez garder une distance appropriée par rapport à l’animal et ne l’effrayez pas. Si vous photographiez dans un zoo, vous ferez face à des obstacles supplémentaires. Beaucoup de ces animaux ne peuvent être vus qu’à travers une vitre. Afin d’éviter les reflets gênants dans votre photographie d’animaux, vous devez aller très près de la vitre pour envelopper votre objectif avec le parasoleil sur un tissu noir pour bloquer l’incidence latérale de la lumière.

Si vous ne disposez pas d’un chiffon approprié, retirez simplement le parasoleil et placez soigneusement la lentille avant parallèlement à l’objectif. Cependant, vous êtes moins mobile par rapport à la variante en tissu. Si le modèle animal se trouve derrière une clôture en treillis métallique, un système optique lumineux avec une ouverture de F 2,8 ou plus vous aidera à garder le fil complètement hors du foyer.

Conception optimale

Les animaux ne doivent pas être photographiés d’en haut, sur un banc ou à genoux. Si possible, restez à la hauteur des yeux de l’animal. Vous devriez également essayer de photographier le sujet lorsqu’il est en action. Plus excitants qu’un simple portrait sont les singes qui se battent entre eux, les pingouins qui nagent ou les ours qui s’amusent. Par exemple, avec un objectif grand angle d’une focale de 24 millimètres ou moins, vous pouvez utiliser la distorsion grand angle pour créer un effet caricatural attrayant.

Conseils généraux

Il est important que vous ne vous concentriez pas exclusivement sur votre sujet lorsque vous prenez des photos d’animaux, vous devriez porter une attention particulière à l’avant-plan et à l’arrière-plan dans les zoos ou dans la nature et le garder aussi immobile que possible. Les visiteurs, les arbustes et les clôtures peuvent rapidement détruire vos images. Dans certains cas, il est également approprié de zoomer sur un animal et de ne montrer qu’une partie du sujet. Inversement, cela ne signifie pas que vous deviez ou devez toujours masquer complètement l’arrière-plan. Par exemple, un arbre à faible hauteur peut être un beau cadre naturel.

5 conseils pour la photographie animalière par le photographe animalier Benjamin Jaworskyj

L’aventurier et photographe animalier Benjamin Jaworskyj partage sa passion et ses connaissances de la photographie ainsi que de précieux conseils sur son séjour en Afrique du Sud.

3 conseils du photographe Benjamin Jaworskyj[EN]

pour un équipement idéal de photographie animalière
Le photographe animalier Benjamin Jaworskyj recommande l’équipement idéal pour la photographie dans la nature et la faune.

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Apprendre à prendre des photos : éviter les erreurs du débutant

Les débutants font toujours beaucoup d’erreurs et cela s’applique de toute façon à la photographie, ce qui est une bonne chose parce que tout le monde peut apprendre beaucoup des erreurs. Une erreur typique d’un débutant, cependant, est de se fier constamment à l’automatique pour obtenir le meilleur réglage possible. Pour que le débutant n’apprenne rien et que ses photos ne s’améliorent pas, mais restez sur le niveau pour les débutants. Il devrait plutôt éteindre la commande automatique et se familiariser progressivement avec son fonctionnement, point par point, avec les différents réglages et les effets sur le sujet. Ce sont souvent les premiers pas vers ce passe-temps fascinant.

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Erreur de débutant : Prenez au hasard tout ce qui se trouve devant votre objectif

Si vous tenez l’objectif indistinctement dans la nature et qu’il suffit de cliquer dessus, vous obtiendrez également des images correspondantes qui sont mauvaises lorsqu’elles sont prises et personne ne veut plus les voir dans quelques années. C’est la différence entre prendre des photos simplement pour le plaisir de la photo et l’art de la photographie, parce que de bonnes photos sont amusantes à prendre. Et quand ils réapparaissent après cinq ans dans un album, ils ravivent la joie des fêtes. C’est pourquoi tous ceux qui veulent utiliser un déclencheur doivent se demander au préalable si le motif vaut la peine d’être pris en photo.

Bien sûr, les photos peuvent être effacées immédiatement avec la technologie numérique. Mais trier 1000 photos, dont seulement cinq sont bonnes, est très fastidieux et trier 200 photos, dont 100 sont bonnes, est juste plus amusant. Ceci s’applique même aux motifs réellement beaux, qui peuvent paraître ennuyeux à l’œil nu dans une mauvaise composition d’image. Surtout dans les curiosités spéciales, une bonne idée, drôle ou originale est le sauvetage pour créer une photo qui vous ravira pour le reste de votre vie. Pour une bonne composition de l’image, une certaine tension doit être générée, ce qui n’est pas possible si le sujet est placé exactement au milieu.

Si on le pousse un peu plus vers la gauche ou vers la droite, une légère tension, un déséquilibre se produit et cela rend une photo intéressante à voir. Il y a plusieurs facteurs que chaque débutant devrait être conscient de afin de prendre de meilleures photos.

Photoshop : Tri radical des mauvaises images

Le tri des images demande un peu de courage, mais c’est une bonne incitation au développement technique. De plus, chaque photographe doit être honnête envers lui-même et trier les mauvaises photos pour lesquelles il n’aura probablement aucune compréhension plus tard. Certains pensent que depuis que Photoshop existe, ils n’ont plus besoin de bonnes photos, car le programme de retouche d’image peut tout retoucher si quelque chose ne va pas.

Photoshop peut faire beaucoup, mais une image mal composée reste une image mal composée, peu importe ce que le débutant en fait. Les débutants croient que leurs photos empirent lorsqu’ils désactivent le flash automatique. Mais ce n’est pas vrai ! Dans de nombreux cas, un flash peut ruiner la photo plutôt que de l’enregistrer. Il est donc recommandé de regarder dans le viseur avant de prendre des photos et de vérifier si un flash est nécessaire. Si ce n’est pas le cas, il vaut mieux l’exposer. Aussi avec les animaux, il est souvent préférable de les photographier sans foudre, parce qu’ils sont rapidement effrayés par la lumière soudaine et vive.

Malheureusement, les nouveaux arrivants ont tendance à conserver un trop grand nombre de leurs premières œuvres. C’est pourquoi les photos d’excursions ou de voyages ne devraient être conservées que si elles sont vraiment réussies. Pensez d’abord à savoir si le motif a vraiment une valeur. Beaucoup de débutants n’ont pas la moindre idée de la meilleure composition d’une image et leurs photos sont et restent ennuyeuses à long terme. Au lieu d’utiliser un long processus de retouche d’image, il serait plus logique de prendre des photos de meilleure qualité en même temps.

Photographie pour débutants : apprendre à prendre des photos

Photographie correcte – 10 trucs et astuces pour débutants

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Apprendre à photographier en pratique : sentiments, émotions, humeurs

À un moment donné, vous en avez assez de la photographie simple et vous voulez prendre de meilleures photos. Les bonnes photos ne montrent pas seulement ce qu’était autrefois, elles transmettent des sentiments, des émotions, des humeurs. C’est ce qui compte. C’est un long chemin jusqu’à la très bonne photo. Mais ça en vaut la peine.

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Apprendre la photographie en théorie et en pratique – surtout en pratique !

La photographie est un métier – et comme tout autre métier, il est préférable de l’apprendre en le faisant le plus souvent possible. Mais si vous êtes vraiment au tout début, cela ne peut pas faire de mal d’acheter un livre sur la photographie et de le lire avec votre appareil photo à la main. De tels livres sont disponibles dans une orientation plus technique et dans une orientation plus orientée vers l’image. Pour commencer, nous vous recommandons une version plus technique, afin que vous puissiez vous familiariser avec les termes de base comme ouverture, temps d’exposition, ISO, etc.

Ensuite, il est conseillé de lire attentivement le mode d’emploi de votre appareil photo et d’effectuer les réglages appropriés directement sur l’appareil. De cette façon, la technique devient de plus en plus dans votre sang et c’est exactement ce que vous voulez : ne pas avoir à réfléchir longtemps au bon moment. Comme conduire une voiture. Des ateliers sont recommandés pour les exercices pratiques.

Là, vous pouvez apprendre directement sur le lieu de travail avec des photographes (professionnels) très expérimentés. Il n’y a pas de meilleur exercice ! Aucun livre au monde ne peut vous dire ce qu’un photographe peut vous dire qui se tient à côté de vous et regarde vos photos immédiatement. Il y a des ateliers pour débutants et avancés, pour l’architecture et la faune, pour la nature et la ville, des portraits, bref, pour tout ce qui peut être photographié.

Photographie à lire

Tu ne sais pas avec quel livre commencer à t’entraîner ? Besoin de quelqu’un pour vous motiver ? Le livre de Benjamin est une excellente introduction au monde de la photographie. Vous trouverez des textes et des images sur tous les sujets. Après une longue carrière de photographe amateur, on aimerait avoir un aperçu du monde des professionnels. Non seulement la couleur et la lumière sont importantes pour prendre de belles photos, mais aussi la technique de l’appareil photo lui-même, est un composant de la photographie. Benjamin réussit à emballer agréablement les connaissances d’un photographe compliqué. Regardez-moi ça !

Apprentissage avec motifs et conception d’images

Vous ne voulez probablement pas apprendre à prendre des photos pour le plaisir, mais parce que vous êtes particulièrement intéressé par certains sujets et que vous voulez les représenter de façon photographique. Si ce n’est pas déjà fait, trouvez un tel thème et pratiquez-vous à trouver et photographier exactement les motifs que vous voulez. Comme je l’ai dit, il existe de nombreux livres sur le design d’image ; il vaut la peine d’en lire quelques-uns.

Même si rien n’est plus instructif que votre propre expérience, vous pouvez toujours être instruit par les autres. Il n’y a pas de mal à savoir quelles compositions d’images sont efficaces et lesquelles ne le sont pas dès le départ. Et puis tu t’en vas. Chercher ses propres motivations, sa propre façon de les aborder, sa propre façon d’aborder le sujet : Votre propre style. Par exemple, divisez vos motifs selon la règle des tiers.

La règle des tiers

Cela signifie qu’il faut le diviser verticalement et horizontalement en trois parties égales (9 carrés égaux au total) et placer le motif principal sur l’une des lignes de séparation. Dans ce contexte, il est également judicieux d’apprendre quelque chose sur ce qu’on appelle le nombre d’or. Changez la perspective de l’appareil photo, jouez avec la lumière (une photo n’a pas toujours besoin d’être correctement exposée !), dirigez le regard du spectateur avec la profondeur de champ ou pensez à autre chose qui vous exprime. Rien ne peut remplacer votre propre style ! Au début, il y a toujours de l’imitation, pas de doute. Mais à un moment donné, votre moi intérieur doit apparaître sur la photo – et seulement le vôtre !

Regardez attentivement vos photos à la fin de la journée. Il peut également s’écouler un certain temps entre l’enregistrement et l’examen critique. Jetez un coup d’œil à vos photos et écrivez ce que vous pensez être bon et ce que vous pensez être mauvais (et pourquoi). Regardez les métadonnées de vos photos. Quelle distance focale avez-vous utilisée, quelle ouverture, etc. Soyez critique envers vous-même et faites-le mieux la prochaine fois – mais n’exagérez pas. Mozart a aussi dû apprendre à composer d’abord !

Si vous êtes au tout début, lisez des livres sur la physique et la technique de la photographie. Lisez ensuite le manuel de l’appareil photo et suivez la lecture directement sur l’appareil photo. Les ateliers sont une très bonne occasion de mettre en pratique les connaissances théoriques. Vous comprendrez pourquoi vous voulez prendre des photos. Et ensuite, entraînez-vous !

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