Prévoyance vieillesse : éviter les erreurs et suivre les conseils

Vous trouverez ici tout ce que vous devez savoir sur la prévoyance vieillesse. Grâce à nos recommandations de livres, vous pouvez vraiment vous familiariser avec votre environnement et éviter les erreurs lors de la conclusion de votre prévoyance vieillesse.

Voici un autre conseil pour vous (externe). Quelle est la meilleure façon de se protéger de la pauvreté dans la vieillesse en raison d’une faible pension ? La réponse est de convertir les impôts en actifs. L’évitement fiscal implique de développer ses propres connaissances. Vous trouverez de nombreux articles et conseils (gratuits) en ligne sur le site Lukinski.de : de l’immobilier en tant qu’investissement, en passant par la location et la gestion de patrimoine, jusqu’à la réduction des impôts grâce à l’immobilier (externe). Le tout gratuitement par des experts.

Astuce ! Aperçu Création de richesse XXL – Livre, vidéo, conseils et astuces

Si vous souhaitez vous constituer un patrimoine privé et créer des réserves financières, il y a quelques éléments à prendre en compte. Outre les conseils fournis dans cet article, vous trouverez peut-être intéressant notre page de présentation complète. Vous y trouverez un aperçu des articles, ainsi que des conseils sur les livres et les vidéos à succès et utiles sur le thème de l’accumulation de richesses – y compris des conseils et des astuces de professionnels et d’experts.

• Aperçu du livre et des conseils vidéo : Création de richesse XXL

Prévoyance privée : besoins individuels en matière de retraite et feuille de route financière

Note : 4,5 / 5,0 (8 évaluations)

Combler le déficit des retraites. Chaque année, les experts du Finanztest testent plus de 10 000 produits en rapport avec le thème du de retraite. Rentabilisez votre argent, malgré la faiblesse des taux d’intérêt. Ce guide vous montre quels investissements vous pouvez utiliser pour vous constituer un coussin financier confortable, même en période de faibles taux d’intérêt. Déterminez vos besoins individuels en matière de retraite et élaborez votre feuille de route financière personnelle.

• Feuille de route personnelle : Comment parvenir à la disposition optimale, étape par étape.
• Pension statutaire : Ce que vous pouvez en tirer.
• Prévoir l’avenir avec l’aide de l’État : quelles offres sont valables – et lesquelles ne le sont pas.
• Pension privée : Comment trouver les meilleurs prestataires – exemples pratiques : Quels investissements correspondent à votre situation de vie.
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La prévoyance vieillesse pour les nuls

Évaluations : 4,6 / 5,0 (61 évaluations)

La prévoyance vieillesse – un sujet souvent occulté, mais important. Combien de temps devrai-je travailler ? Et est-ce que je serai suffisamment entretenu ? Ce sont des questions auxquelles tout le monde est confronté tôt ou tard. Mais il n’y a guère d’autre sujet où la confusion et l’incertitude soient plus grandes, et où très peu de gens aiment le sujet. Avez-vous également repoussé le sujet depuis trop longtemps ? Ou bien ne savez-vous pas si ce que vous avez déjà fait est vraiment rentable ? Ce livre est simple, compréhensible (sans jargon technique) et vous propose des instructions claires et rapidement applicables, étape par étape. Avec beaucoup d’humour, un fil rouge et les meilleurs conseils pratiques, vous pouvez utiliser ce livre pour élaborer en quelques heures une parfaite prévoyance vieillesse et un solide concept de couverture.
Dans ce livre, Dieter Homburg fait la clarté, aborde l’important problème de la prévoyance vieillesse et fournit au lecteur des connaissances applicables dans la pratique afin qu’il puisse affronter en toute connaissance de cause le monde des banques et des assurances et leurs offres pas toujours attractives.

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Immocation – La pension à faire soi-même

Évaluations : 4,4 / 5,0 (277 évaluations)

La valeur de l’épargne diminue chaque jour, la pension d’État restera probablement une goutte d’eau dans l’océan et les formes habituelles d’investissement ne suffisent même pas à maintenir le niveau de vie d’une personne âgée. Nous avons tous besoin de revenus passifs à un moment donné de notre vie – au plus tard lorsque nous ne pouvons plus travailler ou que nous ne le voulons plus. Ce livre est un guide étape par étape pour l’achat et la location d’un petit appartement. De telle sorte qu’il s’agit d’un investissement financier optimal.
Il s’adresse aux débutants, nécessite peu de fonds propres et aucune connaissance préalable.
Ce livre est également basé sur l’expérience acquise en travaillant avec plus de 10 000 clients. Avec notre startup immocation, nous aidons les gens à acheter un appartement comme un investissement financier – avec les connaissances nécessaires et les bons outils.

• Nous vous montrons comment l’achat d’un petit appartement a changé notre vie.
• Nous vous enseignons toutes les bases du fonctionnement d’un appartement en tant qu’investissement : Quels sont les avantages de cette forme d’investissement et quelle est la vérité sur les préoccupations typiques des nomades de la location, les dépenses et les risques de financement.
• Nous décrivons un profil et une procédure de recherche pour trouver des appartements intéressants et à l’épreuve du temps.
• Nous vous montrons comment mettre les appartements à l’épreuve, les évaluer et calculer leur prix.
• Nous vous aiderons à convaincre la banque de vos projets.
• Nous vous préparons pour le rendez-vous chez le notaire et le transfert de propriété.
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La pension expliquée simplement : Pour une prévoyance vieillesse réussie

Évaluations : 4,6 / 5,0 (26 évaluations)

Voulez-vous éviter la pauvreté des personnes âgées plus tard ? Vous souhaitez avoir un aperçu du thème de la prévoyance vieillesse avec des solutions possibles ? Avec une durée de lecture d’un peu moins d’une heure, vous recevrez les informations les plus importantes pour prendre en main votre prévoyance vieillesse. Je serais heureux si vous commenciez également à traiter de ce sujet important. Vous pouvez le faire avec l’aide de ce guide.

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La pension est sûre : Voici à quel point notre système de pension est sûr !

Évaluations : 4.8 / 5.0 (14 évaluations)

Vous êtes-vous souvent demandé combien votre pension vous rapportera à l’avenir et si vous serez en mesure de joindre les deux bouts ? La pension sera-t-elle suffisante ? Et la pension est-elle vraiment sûre ? Ou devez-vous faire vos propres provisions, et si oui, lesquelles et combien ?
La situation juridique et les options en matière de pensions ne sont pas faciles à comprendre et, surtout, l’état réel des choses n’est pas vraiment rendu public. En particulier en ce qui concerne les pensions et la prévoyance vieillesse, il y a beaucoup de poudre aux yeux et l’incertitude des gens est palpable. Ce livre a pour but de vous apporter les éclaircissements nécessaires sur le thème de la retraite et de la prévoyance vieillesse et de vous montrer votre propre chemin vers une retraite adéquate.

• La pension est-elle vraiment sûre ?
• Qu’en est-il des fonds de pension ?
• Quel sera le montant de votre pension personnelle à vos vieux jours ?
• Quelles sont les différences entre une pension et une rente ?
• Quelle est la meilleure façon de subvenir aux besoins des personnes âgées ?
• Quelles sont les autres possibilités de compléter la pension ?
• Quand pouvez-vous prendre votre retraite ?
• Quelle est la situation fiscale des pensions ?
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L’indépendance financière des femmes

Évaluations : 4,2 / 5,0 (43 évaluations)

Aujourd’hui, de nombreuses femmes se débrouillent seules sur le plan financier. Mais il y a encore ceux qui s’en remettent à un « fournisseur » et qui croient que le grand amour durera. Mais après une séparation, les femmes qui ont renoncé à leur emploi pour la famille perdent souvent leur base financière. À long terme, ils sont même menacés par la pauvreté des personnes âgées.
Helma Sick et Renate Schmidt appellent les femmes à reconnaître la nécessité de leur indépendance financière et à agir en conséquence. Dans cette édition actualisée, ils montrent ce que la politique et l’économie – et les femmes elles-mêmes – doivent changer pour leur permettre de mieux concilier famille et carrière.

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Comprendre la planification de la retraite, Actions et FNB

Évaluations : 5.0 / 5.0 (5 évaluations)

Nous l’entendons partout : notre pension ne sera pas suffisante si nous ne faisons pas de provisions privées. Mais comment faire pour prendre des dispositions afin de pouvoir réellement profiter de sa pension ? Peut-on faire confiance aux banques et autres conseillers financiers avec leurs produits financiers opaques ? Ou existe-t-il des solutions plus simples, moins coûteuses et meilleures ? Ainsi, vous pourrez vous occuper sans problème de la planification de votre retraite. Vous apprendrez, entre autres, à investir dans un large éventail de sociétés. De cette façon, vous minimisez votre risque et maximisez votre rendement. Vous pouvez y parvenir même avec de petites sommes d’argent mensuelles. Il sera montré quels rendements élevés les entreprises ont généré dans le passé (jusqu’à 100 ans) et comment vous pouvez participer à ces entreprises par le biais des ETF (exchange traded funds).

• Qu’est-ce que les actions et les ETF et comment en faire une fortune ?
• Les bénéfices possibles lorsque vous investissez à long terme
• Comment gérer votre investissement sans trop d’efforts
• Comment les conseillers financiers travaillent et ne vous donnent pas les meilleurs conseils possibles
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Autres liens

Nous vous proposons d’autres listes de vidéos et de livres utiles sur des sujets susceptibles de vous intéresser. Vous trouverez ci-dessous quelques liens utiles.

Déclaration d’impôt

Pourquoi, pourquoi, pourquoi les déclarations d’impôts sont si importantes ? Les salariés, mais aussi les étudiants ou les retraités peuvent bénéficier d’une déclaration d’impôt. Si vous n’avez jamais rempli de déclaration d’impôt et que vous n’avez aucune connaissance préalable, vous pouvez tout savoir sur le sujet dans notre guide de la déclaration d’impôt. Nous vous montrons des trucs et astuces pour éviter les erreurs et vous fournissons des tutoriels directs afin que rien ne puisse mal tourner lors de votre première ou prochaine déclaration de revenus. Si vous voulez en savoir encore plus, nous avons un excellent article sur les bases de l’impôt : revenu, chiffre d’affaires & co.

• Conseils vidéo sur le thème des déclarations fiscales
• Recommandations de livres sur le thème des déclarations fiscales

Acheter des biens immobiliers

Avec notre liste de livres et de vidéos sur l’achat de biens immobiliers, vous ne pouvez pas vous tromper lors de votre prochain achat immobilier. Nos conseils en matière de livres couvrent tous les sujets, du bon visionnage à la fermeture et à la revente éventuelle. À quoi devez-vous faire attention ? Comment financez-vous votre achat ? Comment évaluer une propriété ? Et comment conclure le contrat ? Vous pouvez trouver les réponses ici.

• Conseils vidéo sur l’achat de biens immobiliers
• Recommandations de livres sur le thème de l’ achat de biens immobiliers

Guide de l’accumulation de richesse XXL : Finance, Investissement & Co.

Qui n’aimerait pas se constituer un patrimoine ? Que vous souhaitiez avoir les moyens de vous offrir quelque chose ou que vous souhaitiez vous constituer une réserve financière pour vos vieux jours, l’accumulation d’actifs est un sujet pertinent et, surtout, judicieux pour pratiquement tout le monde. Mais quelles sont les possibilités de se constituer un patrimoine ? Assurance-vie, prévoyance vieillesse ou investissement dans l’immobilier? Vous trouverez ici un aperçu des articles, ainsi que des recommandations de livres et de vidéos sur le thème de l’accumulation de richesse. De l’économie d’impôts aux revenus passifs en passant par les conseils pour réussir ses placements, des experts et des professionnels transmettent leur savoir-faire dans leurs vidéos et lectures et répondent à toutes les questions sur l’accumulation de richesse.

• Conseils sur les livres et les vidéos : Création de richesse XXL

Mise en location d’une propriété : De l’investissement à la liberté financière

Avant de passer aux recommandations de livres pour la location immobilière, voici 3 conseils sur le sujet : Apprenez gratuitement sur Lukinski, nous avons des conseils vidéo sur Youtube et pour ceux qui veulent devenir des investisseurs immobiliers, un regard sur le sujet des impôts, car plus vous gagnez d’argent en louant des maisons et des condominiums, plus vous payez d’impôts. Plus vous accumulez de connaissances sur la location et les impôts, plus vous disposez de fonds propres pour vos futurs investissements en tant que propriétaire et investisseur immobilier.

Astuce ! Aperçu de l’immobilier XXL

Le monde de l’immobilier est complexe et multiforme. Si vous voulez garder une vue d’ensemble et ne pas faire d’erreur, vous devez bien vous préparer et clarifier le plus de questions ouvertes possible en temps utile. Peu importe que vous souhaitiez construire, acheter et louer un bien immobilier ou y vivre vous-même, ou que vous souhaitiez utiliser un bien immobilier comme investissement pour générer un revenu passif : La préparation est la clé. Vous trouverez ici des articles, ainsi que des conseils sur les livres et les vidéos sur le thème de l’immobilier – y compris des trucs et astuces de professionnels et d’experts – qui ont fait leurs preuves.

• Aperçu du livre et des conseils vidéo : l’immobilier

Acheter et louer (externe et gratuit)

Apprenez des experts. Vous pouvez trouver beaucoup, beaucoup plus d’articles de guide gratuitement à Lukinski. Vous pouvez y apprendre gratuitement tout ce que vous devez savoir sur l’achat de biens immobiliers. Commencez par l’achat de biens immobiliers en général, puis passez à votre type de bien immobilier spécifique, de l’appartement à la maison, de l’immeuble à l’achat de terrain. Également important, tout ce qui concerne le contrat d’achat (qui paie les frais ?), les frais accessoires à l’achat et les économies d’impôts grâce à l’immobilier. par le biais de formes juridiques telles qu’une Sàrl immobilière ou une fondation familiale. Vous n’avez pas assez de fonds propres ? Vous trouverez ici une comparaison des financements immobiliers. Enfin, il s’agit d’acheter, de louer et de mettre en location.

Coaching fiscal pour les propriétaires / investisseurs : Rapport de terrain

Toute personne qui écrit sur l’immobilier doit également se former. Plus précisément, quand il ne s’agit plus seulement d’usage personnel, mais aussi de location. Parce que le plus gros poste de dépenses est constitué par les impôts. Plus vous gagnez, plus vous devez payer d’impôts – le problème est clairement défini, que faire ? Apprenez de l’expérience, de ceux qui ont réussi. Beaucoup disent que le coaching fiscal de Next Level est le meilleur d’Allemagne. Une raison suffisante pour y participer vous-même. Vous voulez devenir vous-même un investisseur immobilier ?

Pour en savoir plus sur le coaching fiscal, cliquez ici :

• Immobilier : économiser des taxes

La retraite par répartition : revenus passifs de l’immobilier pour la prévoyance vieillesse

Note : 4,4 / 5,0 (274 évaluations)

Nous avons tous besoin de revenus passifs à un moment donné de notre vie – au plus tard lorsque nous ne pouvons plus travailler ou que nous ne le voulons plus. Ce livre est un guide étape par étape pour l’achat et la location d’un petit appartement.

• Nous vous montrons comment l’achat d’un petit appartement a changé notre vie.
• Nous vous enseignons toutes les bases du fonctionnement d’un appartement en tant qu’investissement : Quels sont les avantages de cette forme d’investissement et quelle est la vérité sur les préoccupations typiques des nomades de la location, les dépenses et les risques de financement.
• Nous décrivons un profil et une procédure de recherche pour trouver des appartements intéressants et à l’épreuve du temps.
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Acheter des biens immobiliers, les louer et gagner de l’argent

Note : 4,5 / 5,0 (147 notes)

Les investissements dans l’immobilier ne sont pas soumis aux fluctuations du marché boursier ni à l’inflation. Vous pouvez prendre un bon départ dès maintenant grâce aux faibles taux d’intérêt !

• Comment choisir et évaluer correctement les biens immobiliers. Apprenez à choisir une ville et un quartier et à analyser la situation micro, macro et méso.
• Préparez-vous de manière optimale aux visionnements avec ce livre. En connaissant bien le plan d’étage, la classe d’économie d’énergie, l’évaluation des défauts et la classe d’âge du bâtiment, vous serez en mesure d’acquérir un bien à haut rendement.
• Comment minimiser vos risques et utiliser le livre pour aboutir à un plan financier sans faille.
• Administration et assurance – vous devez maîtriser ces éléments de base pour réussir !
• Grâce à ce concept, vous trouverez les locataires parfaits, ce qui a été prouvé à de nombreuses reprises !
• Existe-t-il un moyen d’augmenter vos revenus locatifs ? Bénéficiez des conseils d’un professionnel à part entière !
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Gagner de l’argent avec l’immobilier résidentiel

Note : 4,7 / 5,0 (914 évaluations)

L’auteur à succès Goldwein est devenu millionnaire en quelques années grâce à ses investissements dans l’immobilier résidentiel. Vous aussi, vous pouvez réussir : avec des investissements dans l’immobilier résidentiel !

• Stratégies pour un investissement sûr et rentable dans l’immobilier résidentiel
• Trouver des immeubles à revenus lucratifs même sur des marchés difficiles
• Bases de l’évaluation des biens immobiliers et de la détermination du prix d’achat
• Listes de contrôle pour l’examen professionnel et les stratégies de négociation pour l’achat.
• Stratégies de financement optimal et effet de levier de la rentabilité des fonds propres
• Calcul du cash-flow et du rendement avec l’outil de calcul Excel disponible en bonus.
• Gestion optimisée sur le plan fiscal et réalisation de gains en capital
• Bases du droit immobilier pertinentes pour la pratique (y compris les particularités des copropriétés louées)
• Bases pratiques du droit du bail (y compris la réglementation sur les augmentations de loyer)
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Location et augmentation des loyers

Evaluation : 4.5 / 5.0 (71 évaluations)

Ce guide fournit des informations complètes et des conseils pratiques pour vous aider à aborder la location de manière professionnelle. Il fournit une introduction compréhensible aux bases pratiques du droit de la location et en déduit des recommandations stratégiques.

• Un modèle de contrat de location approuvé par un avocat et de nombreux exemples de textes pour une mise en œuvre pratique.
• Stratégies pour une bonne sélection des locataires
• Modèle de règlement des frais de services professionnels
• Appliquer les augmentations de loyer et se défendre contre les réductions de loyer
• Désamorcer les sources de conflit avec les locataires
• Sur Acheter sur Amazon

SuccèsRiche en investissements immobiliers

Évaluations : 4,4 / 5,0 (98 évaluations)

Surtout en période de faibles taux d’intérêt, l’immobilier promet un rendement intéressant si vous connaissez les risques. L’expert immobilier Jörg R. Winterlich vous montre les points à surveiller pour votre investissement.

• Comment trouver le bon bien : analyse de l’emplacement, examen des biens et des documents.
• Les différentes options pour un financement optimal
• Comment calculer correctement : calcul global, optimisation, opportunités et risques.
• Gestion efficace, location rentable : Gestion des locataires et des biens
• Stratégies de sortie : planifier la revente de manière ciblée
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Gérer et louer des biens

Evaluation : 4.0 sur 5.0 (8 évaluations)

Vous êtes l’heureux propriétaire d’une propriété résidentielle… et maintenant ? Lorsqu’il s’agit de louer, de gérer et d’investir dans la propriété, les propriétaires de maisons et d’appartements privés ne sont pas des professionnels. Vous l’êtes aussi ? Pas de problème ! Grâce à ce guide, vous serez en mesure de maîtriser votre nouveau quotidien de propriétaire en toute confiance. Apprenez tout sur vos droits et obligations en tant que nouveau membre de l’association de propriétaires, sur la modernisation, les coûts de fonctionnement et la déclaration annuelle. Comment trouver le bon locataire ? Comment vérifier de manière fiable la solvabilité d’une personne ? Que dois-je prendre en considération lorsque je signe un contrat de location ? Quelle est exactement l’obligation en matière de détecteur de fumée ? Et pourrais-je simplement louer mon appartement via Airbnb ? Ces sujets et bien d’autres sujets d’actualité sont présentés ici de manière compréhensible et adaptée à la situation juridique actuelle.

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Le manuel de pratique du propriétaire (Landlord’s Handbook of Practice)

Note : 4,5 sur 5,0 (8 évaluations)

Les législateurs et les décisions de justice imposent des exigences de plus en plus élevées aux propriétaires. Même les petites erreurs de forme ont des conséquences juridiques et peuvent vous coûter cher. Cet ouvrage de référence actualisé vous informe sur la situation juridique et vous aide à utiliser les marges de manœuvre autorisées dans chaque phase de la location. À cette fin, vous trouverez de nombreuxCe livre contient de nombreuses instructions et des exemples de contrats. À jour : tous les changements dus à la loi sur l’adaptation du droit de la location et au nouveau règlement général sur la protection des données !

• Contrats pour les espaces résidentiels, les espaces commerciaux et les garages
• Modèles de lettres pour les augmentations de loyer, les avertissements et les avis de résiliation.
• Formulaires pour les relevés des coûts d’exploitation et des dépôts
• Annonce de mesures d’entretien et de modernisation
• Durcissement du frein aux loyers et réduction de la taxe de modernisation : ce que les propriétaires doivent maintenant envisager
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Liens connexes autour du thème de l’immobilier

Si vous souhaitez en savoir plus sur le thème de l’immobilier, consultez nos autres articles sur le thème de l’immobilier. Nous avons compilé pour vous des conseils sur tous les sujets pertinents, du financement de l’immobilier à l’immobilier en tant qu’investissement en passant par la location d’un appartement ou la recherche d’un agent. Devenez un professionnel de l’immobilier avec nous !

Acheter et louer des biens

Achat et location de biens immobiliers : Pour les nouveaux venus dans le secteur de l’immobilier, c’est encore un monde où l’on ne voit pas la forêt pour les arbres. Nous voulons vous faciliter cette entrée dans le secteur en vous donnant les meilleures recommandations et les meilleurs conseils des professionnels. Nos conseils de lecture vous accompagnent à travers tout le monde de l’immobilier et ne laissent aucun sujet de côté. Nous nous concentrons sur l’achat de maisons, la location de propriétés et toutes les questions juridiques et contractuelles. Classés par ordre d’importance, nous vous proposons une liste des meilleurs guides sur le thème de l’immobilier.

• Conseils vidéo : Acheter et louer des biens
• Recommandations de livres : Achat et location de biens immobiliers

Financement immobilier

Financement immobilier – Vous voulez acheter un bien immobilier mais ne savez pas comment financer votre rêve ? Des termes tels que « prêt », « intérêt », « crédit », « remboursement » ou « contrat de société de construction » ne font-ils que soulever davantage de questions ? Vous trouverez ici toutes les informations importantes sur le thème du financement immobilier : du financement avec fonds propres au financement sans fonds propres en passant par la demande de prêt, nous couvrons tous les sujets importants !

• Conseils vidéo : Financement immobilier
• Recommandations de livres : Financement immobilier

Aperçu de l’immobilier XXL : investissement, courtage, location et compagnie.

Vous pouvez ici revenir à l’aperçu des recommandations de livres et de vidéos sur le thème de l’immobilier en Allemagne. Les cas d’investissement, l’investissement en capital, les revenus passifs, l’achat et la location d’une maison ou d’un appartement et bien d’autres choses encore sont expliqués et rendus compréhensibles par des experts. Dans ce guide XXL, vous trouverez des informations et des articles sur les questions les plus diverses concernant le thème de l’immobilier.

• Retour à l’aperçu des conseils sur les livres et les vidéos : Immobilier

Les bases de l’impôt : apprenez comment faire !

Pourquoi l’État met-il la main à la poche comme ça ? À quoi servent les recettes fiscales ? Et qu’est-ce qu’on en retire ? Vous apprendrez également la différence entre les impôts directs et indirects et ce que signifient les termes « débiteur fiscal » et « contribuable ».

Astuce ! Aperçu Taxes XXL

Les impôts sont souvent un sujet vexant, surtout en Allemagne. Taxe sur les salaires, taxe sur la valeur ajoutée, droits de mutation immobilière et bien d’autres choses encore : il n’est pas facile de tout suivre. Mais si vous n’avez pas envie d’engager un conseiller fiscal, qui peut être assez coûteux, vous devez vous familiariser avec le sujet des impôts. Nous voulons vous y aider ! Vous trouverez ici un aperçu des guides, livres et vidéos sur le thème des impôts. Que nous vous présentions les différents types d’impôts allemands ou que vous regardiez une vidéo sur le thème des déclarations d’impôts, vous trouverez ici une réponse à toutes vos questions sur les impôts allemands.

• Aperçu du livre et des conseils vidéo : les impôts

Trouver un conseiller fiscal : près de chez vous

Vous êtes toujours à la recherche du bon conseiller fiscal dans votre région ? Alors, jetez un coup d’œil à nos listes : Nous avons compilé pour vous les conseillers fiscaux les mieux notés pour presque toutes les villes d’Allemagne, où vous devriez toujours être bien conseillé. Vous pouvez trouver plus d’informations sur les conseillers fiscaux de votre région ici.

Lexique fiscal de base

Evaluation : 4.0 / 5.0 (121 évaluations)

Le guide ultime des bases de la fiscalité.

• Vous voulez enfin savoir et comprendre comment le système fiscal fonctionne dans la vie réelle ?
• Dans votre recherche d’informations utiles, rencontrez-vous des milliers de termes techniques qui vous déroutent ?
• Lorsque vous cherchez un terme technique (en ligne ou dans une encyclopédie), la définition contient une multitude de termes techniques que vous ne comprenez pas ?
• Même si vous comprenez la définition, vous ne savez pas à quoi ça sert ?
• Les choses sont décrites sans qu’il y ait un exemple à « toucher » ?
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Principes de base de la gestion immobilière : Taxes

Note : 4,5 / 5,0 (32 évaluations)

Le guide ultime de la fiscalité, du droit, du marketing et de la finance.

• Ce manuel de base renommé familiarise les lecteurs avec le cycle de vie complet d’un bien immobilier de manière claire.
• Il fournit aux étudiants et aux enseignants les connaissances économiques, juridiques et fiscales nécessaires à ce domaine en pleine expansion.
• Il convient également parfaitement comme ouvrage de référence pour les conférenciers ainsi que pour les spécialistes et les gestionnaires des sociétés immobilières.
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Bases de la fiscalité et conseils fiscaux

Note : 4,8 / 5,0 (7 évaluations)

Le guide ultime des bases de la fiscalité :

• Les principes et l’objectif des impôts
• Comment vous pouvez vous aussi économiser des impôts
• Conseils d’initiés d’entrepreneurs à succès
• Comment augmenter la satisfaction des clients ?
• Comment augmenter votre productivité ?
• Comment trouver les bons employés ?
• Comment pouvez-vous définir et cibler votre public ?
• Quelles sont les erreurs fatales à éviter à tout prix en tant qu’entrepreneur ?
• Et bien plus encore !
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Taxes et mesure de la performance en matière de durabilité opérationnelle

Note : 4.6 / 5.0 (2 notes)

Le guide ultime des bases de la fiscalité et des exemples pratiques.

• La gestion de la durabilité dans les organisations vise à améliorer continuellement les performances en matière de durabilité.
• Pour faire face à cette tâche complexe, des outils de mesure de la performance de durabilité des entreprises sont fournis en plus du contexte théorique et expliqués à l’aide de divers exemples pratiques.
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Conseils fiscaux pour les start-ups et les jeunes entrepreneurs

Note : 4.5 / 5.0

Le guide ultime des astuces fiscales.

• Ce qui est exempt de jargon juridique. Grâce à elle, vous pouvez acquérir des connaissances fiscales sans avoir à lire des paragraphes et des textes juridiques.
• Qui présente la matière aride avec une « pincée d’humour », de sorte que même les profanes en matière fiscale trouvent un accès facile au sujet.
• Qui, au lieu de la théorie grise, transmet une multitude de conseils pratiques.
• Il répond à 90 % des questions fiscales typiques, car des centaines de jeunes entrepreneurs ont contribué à sa création.
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Guide de la stratégie d’investissement

Note : 4,8 / 5,0 (70 évaluations)

Le guideultime de la réussite commerciale:

• Pour atteindre la liberté financière et l’indépendance économique, l’accumulation d’un patrimoine plus important est indispensable. Pour y parvenir, trois éléments essentiels doivent être pris en compte :
• Augmentation des recettes
• Investissement intelligent du capital pour générer des revenus passifs
• Limitation de la charge fiscale
• Ce guide fournit les connaissances cruciales pour une stratégie d’investissement et fiscale sophistiquée qui peut être mise en œuvre par n’importe qui et ouvre la voie à la liberté et à l’indépendance financières.
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Manuel fiscal pour les investisseurs privés

Note : 4,1 / 5,0 (12 évaluations)

Le guide ultime des bases de la fiscalité, de l’optimisation et de la conception :

• Comprendre les bases de l’impôt allemand sur le revenu et la fonction de la retenue à la source libératoire.
• La fiscalité des actions, des dividendes, des ETF et des prêts P2P expliquée de manière exhaustive, détaillée et facile à comprendre.
• Tout sur la méthode FiFo, le forfait de l’épargnant/le décret d’exemption, la compensation des pertes (y compris la jurisprudence actuelle sur les pertes totales), le traitement fiscal favorable, le certificat de non-assujettissement et le dépôt junior.
• Évaluation facultative et obligatoire : Connaître les options, éviter les risques
• Taux d’imposition à la source à l’étranger, système DTA et pot de retenue à la source expliqués en détail.
• Aperçu des taux de retenue à la source à l’étranger et des pays présentant des taux de retenue à la source intéressants pour des dividendes nets plus importants
• Modèles de formulaires et instructions détaillées pour l’annexe KAP et pour le remboursement de l’impôt étranger retenu à la source, notamment en Belgique, au Danemark, en Irlande, en Italie, en Norvège, en Autriche, en Suisse (y compris la nouvelle procédure en ligne) et en Espagne. Egalement des informations sur les services de réduction et de remboursement des avances par les banques.
• Mesures de capital et autres transactions pertinentes expliquées d’un point de vue fiscal, y compris notamment les dividendes en actions, les augmentations/diminutions de capital, les dividendes non imposables.
• Comparaison avec l' »ancien » système d’imposition des revenus du capital avant 2009
• Tout sur le sujet de l’imposition des ETF : taux forfaitaire anticipé, rendement de base, intérêt de base – avec des exemples de calcul détaillés.
• Pourquoi le report d’impôt fonctionne actuellement très bien pour les FNB
• Le choix entre les FNB d’accumulation et de distribution
• Imposer correctement les intérêts P2P, réclamer les pertes en capital et les créances irrécouvrables.
• Transfert fiscalement optimisé des actions à la génération suivante (succession, donation)
• La SARL de gestion de patrimoine expliquée en détail et à l’aide d’une étude de cas.
• Nombreux exemples, comparaisons de charges, tableaux et illustrations
• Pour les périodes d’évaluation 2019 et 2020 avec des perspectives jusqu’en 2021
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Maîtriser les impôts : stratégies fiscales

Notes : 4,2 / 5,0 (12 notes)

Le guide ultime des stratégies fiscales.

• Pourquoi les riches et les grandes entreprises paient-ils si peu d’impôts et de taxes ?
• Et pourquoi le fisc prélève-t-il autant sur les revenus moyens ?
• La réponse est la suivante : les « grands » gèrent eux-mêmes leurs impôts et les « petits » ne sont même pas sollicités. Johann C. Köber montre, à l’aide de la « stratégie des trois piliers », comment même les personnes à revenu moyen peuvent réduire durablement leur charge fiscale personnelle.
• Il donne également des conseils pour investir de l’argent et protéger les actifs.
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Liens connexes sur le thème des impôts

Vous souhaitez en savoir plus sur les impôts ? Que fait un conseiller fiscal et comment déduire facilement les impôts ? Vous trouverez ici d’autres recommandations de livres sur tous les sujets fiscaux importants !

Impôts et revenus d’investissement

Taxes et gains en capital – Si le sujet vous intéresse et que vous souhaitez lire un livre, restez à l’écoute ! Vous trouverez ici toutes les informations sur les recommandations, les expériences et les critiques.

• Recommandations de livres : Impôts et gains en capital
• Conseils vidéo : Impôts et gains en capital

Taxes Immobilier / Propriété du logement

Les impôts dans le domaine de l’immobilier/de la propriété du logement : pour les débutants, le monde des impôts est déjà assez déroutant, mais combiner le tout avec le monde de l’immobilier est un autre petit monde en soi. Nous voulons vous faciliter la tâche en vous donnant les meilleures recommandations et les conseils des professionnels. Nos conseils de lecture vous guideront dans le monde de l’immobilier et des impôts et vous aideront à apprendre les bases, les guides pour les investisseurs privés et les conseils d’épargne.

• Recommandations de livres : Taxes Immobilier / Propriété du logement
• Conseils vidéo : Taxes immobilières / Propriété du logement

Conseils et astuces en matière de fiscalité

Presque tout le monde sait qu’il y a un moment de l’année où la déclaration d’impôt est due. Pour beaucoup, c’est encore un sujet fastidieux, mais ce n’est pas une fatalité ! Avec la bonne déclaration de revenus et les conseils appropriés, vous pouvez souvent récupérer beaucoup d’argent. Nous avons compilé pour vous les conseils et les astuces les plus importants et les plus passionnants afin que vous puissiez, vous aussi, économiser de l’argent et vous réjouir de votre prochain avis d’imposition à l’avenir !

• Recommandations de livres : Conseils et astuces en matière de fiscalité
• Conseils vidéo : Conseils et astuces en matière de fiscalité

Retour à la vue d’ensemble Impôts XXL : déclaration d’impôts, conseils et plus encore

Vous pouvez ici revenir à l’aperçu des recommandations de livres et de vidéos sur le thème des impôts en Allemagne. Les formulaires fiscaux, les taux d’imposition, les déclarations d’impôts et bien d’autres choses encore sont expliqués par des experts et présentés de manière compréhensible. Dans ce guide XXL, vous trouverez des informations et des articles sur un large éventail de questions liées à la fiscalité.

• Aperçu du livre et des conseils vidéo : les impôts

Déclarations fiscales : Étudiants, retraités, professionnels

Vous trouverez ici tout ce que vous devez savoir sur les déclarations d’impôts dans les livres et publications les plus populaires et les plus utiles. Qu’il s’agisse d’instructions ou de conseils et astuces pour économiser encore plus, nous avons un livre pour chaque question.

Astuce ! Aperçu Taxes XXL

Les impôts sont souvent un sujet vexant, surtout en Allemagne. Taxe sur les salaires, taxe sur la valeur ajoutée, droits de mutation immobilière et bien d’autres choses encore : il n’est pas facile de tout suivre. Mais si vous n’avez pas envie d’engager un conseiller fiscal, qui peut être assez coûteux, vous devez vous familiariser avec le sujet des impôts. Nous voulons vous y aider ! Vous trouverez ici un aperçu des guides, livres et vidéos sur le thème des impôts. Que nous vous présentions les différents types d’impôts allemands ou que vous regardiez une vidéo sur le thème des déclarations d’impôts, vous trouverez ici une réponse à toutes vos questions sur les impôts allemands.

• Aperçu du livre et des conseils vidéo : les impôts

Trouver un conseiller fiscal : près de chez vous

Vous êtes toujours à la recherche du bon conseiller fiscal dans votre région ? Alors, jetez un coup d’œil à nos listes : Nous avons compilé pour vous les conseillers fiscaux les mieux notés pour presque toutes les villes d’Allemagne, où vous devriez toujours être bien conseillé. Vous pouvez trouver plus d’informations sur les conseillers fiscaux de votre région ici.

Konz : Le manuel de déclaration d’impôts

Évaluations : 4,6 / 5,0 (224 évaluations)

La déclaration d’impôt est un sujet fastidieux pour tous les salariés, indépendants et free-lances qui se battent eux-mêmes avec les formulaires année après année. Avec le guide de déclaration d’impôts de Konz, vous êtes également parfaitement préparé pour la déclaration d’impôts. Dans ce livre, le lecteur apprend les meilleures astuces pour tirer le meilleur parti de sa déclaration d’impôts et ainsi économiser beaucoup d’argent.

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Encyclopédie fiscale de base : débutant et avancé

Application : 4.0 / 5.0 (121 applications)

Cette encyclopédie fiscale de base met à la portée de tous des connaissances spécialisées difficiles à acquérir. A l’aide de bonnes explications et d’exemples pratiques, il vous permet de

n entrée (relativement) facile dans le monde complexe des impôts.

• Vous voulez enfin savoir et comprendre comment le système fiscal fonctionne dans la vie réelle ?
• Dans votre recherche d’informations utiles, rencontrez-vous des milliers de termes techniques qui vous déroutent ?
• Lorsque vous cherchez un terme technique (en ligne ou dans une encyclopédie), la définition contient une multitude de termes techniques que vous ne comprenez pas ?
• Même si vous comprenez la définition, vous ne savez pas à quoi ça sert ?
• Les choses sont décrites sans qu’il y ait un exemple à « toucher » ?
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Konz : 1000 astuces fiscales totalement légales

Évaluations : 4,4 / 5,0 (171 évaluations)

« Konz. 1000 ganz legale Steuertricks » – l’ouvrage de référence parmi les guides fiscaux et le garant des remboursements d’impôts les plus élevés du bureau des impôts.
Cette édition entièrement révisée contient de nombreux nouveaux conseils et astuces pour la déclaration d’impôts. Avec le Konz révisé, vous obtenez les connaissances fiscales qui vous permettront de gagner plus d’argent sur votre déclaration d’impôts, selon la devise : Plus de connaissances. Plus d’argent. Konz.

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Économiser des taxes pour les employés

Évaluations : 3.8 /5.0 (26 évaluations)

Beaucoup trop de personnes qui travaillent dur ne remplissent pas de déclaration d’impôt parce que cela leur semble trop compliqué ou trop long. Ce faisant, ces personnes donnent souvent de l’argent. Ce n’est pas forcément le cas. La préparation d’une déclaration d’impôt sur le revenu pour les employés n’est pas aussi longue et fastidieuse que beaucoup de gens le pensent et elle en vaut vraiment la peine.
Dans un communiqué de presse publié en 2017, l’Office fédéral de la statistique a publié des statistiques relatives à l’année fiscale 2013, selon lesquelles les contribuables ayant remis une déclaration de revenus au bureau des impôts pouvaient espérer un remboursement d’impôt moyen de 935 euros.
Avec les bonnes connaissances et quelques astuces, tout le monde peut en faire un peu plus. Un conseiller fiscal n’est pas nécessaire pour cela. Avec le guide de ce livre

TOUT LE MONDE peut obtenir le remboursement d’impôt MAXIMUM pour lui-même.

• Conseils et astuces pour traiter avec le bureau des impôts
• Tous les arrangements fiscaux possibles pour les employés
• Les principales dépenses liées au revenu expliquées simplement
• Conseils et astuces importants concernant les revenus des immobilisations
• Conseils et astuces sur les dépenses spéciales
• Conseils et astuces sur les charges exceptionnelles
• Conseils et astuces pour les allégements fiscaux
• Conseils et astuces pour prendre en compte vos propres enfants dans vos impôts
• Explication du mode de calcul de l’impôt sur le revenu
• Instructions pour soumettre la déclaration de revenus via Elster Online
• Conseils et astuces avant la déclaration d’impôt et après le contrôle fiscal
• Remboursement d’impôt maximal
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Le manuel de déclaration d’impôts pour les pensionnés et les retraités

• Note : 4,2 / 5,0 (80 évaluations)

Avec le guide « Konz. The tax return workbook for pensioners and retirees », vous serez en mesure de répondre à toutes les questions fiscales et d’obtenir les meilleurs conseils fiscaux….. Ce cahier offre un guide fiable pour les déclarations fiscales et répond à des questions telles que « Quand devez-vous payer des impôts en tant que retraité ? » ou « Quels sont les abattements et les réductions d’impôts pour les retraités et les pensionnés ? ». Avec de nombreux modèles d’économie d’impôt et les meilleurs conseils pour traiter avec le bureau des impôts, selon la devise « Plus de connaissances. Plus d’argent. Konz ».
Vous pouvez obtenir encore plus de connaissances sur les déclarations d’impôts avec ces éditions : « Konz. 1000 ganz legale Steuertricks » et « Konz. Le cahier des déclarations fiscales ».

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Guide fiscal pour les investisseurs immobiliers

Evaluation : 4.3 / 5.0 (233 évaluations)

Le guide fiscal ultime pour les investissements privés dans l’immobilier résidentiel. Obtenez des avantages fiscaux maximums grâce à des connaissances supérieures !

• Reconnaissance maximale des dépenses liées au revenu
• Réalisation de plus-values non imposables
• Avantages fiscaux pour les propriétés classées
• Immobilier de vacances dans le pays et à l’étranger en tant que bien d’investissement
• Droits de succession et de donation (transfert fiscalement optimisé au conjoint et aux enfants)
• Bonus : outil Excel pour le calcul du rendement, des coûts de financement et des flux de trésorerie.
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Autres liens

Nous vous proposons d’autres listes de vidéos et de livres utiles sur des sujets susceptibles de vous intéresser. Vous trouverez ci-dessous quelques liens utiles.

Vidéos sur la prévoyance vieillesse : Privé ou professionnel ? Conseils et possibilités

Le thème de la prévoyance vieillesse est l’une des questions les plus importantes auxquelles les Allemands réfléchissent. Dès leur plus jeune âge, les gens sont sensibilisés à la nécessité de prendre des dispositions pour leur vie future. Mais comment faire exactement ? Quand dois-je commencer à prendre des dispositions pour mes vieux jours ? Quelles sont les erreurs à éviter ? Où puis-je obtenir des conseils ? Et pourquoi ai-je besoin d’une pension ? Nous répondrons ici à toutes ces questions et à bien d’autres encore.

• Conseils vidéo sur le thème de la prévoyance vieillesse
• Recommandations de livres sur le thème de la prévoyance vieillesse

Acheter une propriété : Instructions, processus, conseils, listes de contrôle et investissements

Avec notre liste de livres et de vidéos sur l’achat de biens immobiliers, vous ne pouvez pas vous tromper lors de votre prochain achat immobilier. Nos conseils en matière de livres couvrent tous les sujets, du bon visionnage à la fermeture et à la revente éventuelle. À quoi devez-vous faire attention ? Comment financez-vous votre achat ? Comment évaluer une propriété ? Et comment conclure le contrat ? Vous pouvez trouver les réponses ici.

• Conseils vidéo sur l’achat de biens immobiliers
• Recommandations de livres sur le thème de l’achat de biens immobiliers

Retour à la vue d’ensemble Impôts XXL : déclaration d’impôts, conseils et plus encore

Vous pouvez ici revenir à l’aperçu des recommandations de livres et de vidéos sur le thème des impôts en Allemagne. Les formulaires fiscaux, les taux d’imposition, les déclarations d’impôts et bien d’autres choses encore sont expliqués par des experts et présentés de manière compréhensible. Dans ce guide XXL, vous trouverez des informations et des articles sur un large éventail de questions liées à la fiscalité.

• Aperçu du livre et des conseils vidéo : les impôts

Débuter dans l’immobilier : conseils et recommandations de livres

Se lancer dans l’immobilier en tant qu’investissement n’est pas facile : acheter son premier bien signifie d’abord devoir apprendre et comprendre beaucoup de choses. En outre, il existe de nombreux types de propriété différents, tels que les maisons mitoyennes, les appartements en terrasse, les duplex, les maisons à colombages, etc. Vous y apprendrez : Comment se lancer dans l’immobilier (acheter son premier bien) ? Nous parlons toujours de biens d’investissement. Vous serez guidé à travers six étapes qui proposent une approche structurée pour se lancer dans l’immobilier. Ainsi, l’achat d’un bien immobilier ne sera bientôt plus pour vous une simple idée d’investissement, mais quelque chose que vous pourrez mettre en œuvre avec succès dans votre vie quotidienne. Nous vous aidons à devenir propriétaire ou à acheter et louer un appartement en copropriété.

Voici un autre conseil pour vous ! Vous pouvez trouver de nombreux articles et conseils en ligne sur Lukinski.de. Ici, vous pouvez tout apprendre : des bases fiscales pour l’accumulation d’actifs, à l’immobilier en tant que placement de capital par la location, en passant par les économies d’impôts grâce à l’immobilier (externe). Le tout gratuitement par des experts.

Astuce ! Aperçu de l’immobilier XXL

Le monde de l’immobilier est complexe et multiforme. Si vous voulez garder une vue d’ensemble et ne pas faire d’erreur, vous devez bien vous préparer et clarifier le plus de questions ouvertes possible en temps utile. Peu importe que vous souhaitiez construire, acheter et louer un bien immobilier ou y vivre vous-même, ou que vous souhaitiez utiliser un bien immobilier comme investissement pour générer un revenu passif : La préparation est la clé. Vous trouverez ici des articles, ainsi que des conseils sur les livres et les vidéos sur le thème de l’immobilier – y compris des trucs et astuces de professionnels et d’experts – qui ont fait leurs preuves.

• Aperçu du livre et des conseils vidéo : l’immobilier

Acheter, louer et gagner de l’argent dans l’immobilier

Note : 4,5 / 5,0 (147 évaluations)

Le conseiller ultime pour un revenu passif de l’immobilier résidentiel.

• Des rendements allant jusqu’à 8% sont possibles avec un bien immobilier (si l’investisseur gère intelligemment).
• L’immobilier est un investissement stable – à long terme, on peut même s’attendre à une augmentation de la valeur.
• Si vous investissez correctement, vous pouvez vous constituer une source de revenu complémentaire lucrative, une prévoyance retraite optimale ou même un tout nouveau pilier professionnel !
• La demande de logements ne cesse de croître et rien ne semble pouvoir s’arrêter. En raison de la pénurie de logements, des rendements de plus en plus élevés peuvent être obtenus, notamment dans les villes.
• Un investissement immobilier permet d’économiser beaucoup d’impôts.
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Guide fiscal pour les investisseurs immobiliers

Evaluation : 4.3 / 5.0 (233 évaluations)

Le guide fiscal ultime pour les investissements privés dans l’immobilier résidentiel. Obtenez des avantages fiscaux maximums grâce à des connaissances supérieures !

• Reconnaissance maximale des dépenses liées au revenu
• Réalisation de plus-values non imposables
• Avantages fiscaux pour les propriétés classées
• Immobilier de vacances dans le pays et à l’étranger en tant que bien d’investissement
• Droits de succession et de donation (transfert fiscalement optimisé au conjoint et aux enfants)
• Bonus : outil Excel pour le calcul du rendement, des coûts de financement et des flux de trésorerie.
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Un millionnaire de l’immobilier en cinq ans sans capital de départ

Note : 4,2 / 5,0 (387 évaluations)

Le guide ultime pour les entrepreneurs Bases, investissements, fonds propres et gestion de l’argent.

• 43 lois intemporelles de la réussite grâce auxquelles vous pouvez mieux réussir sur le plan financier, professionnel et privé et atteindre vos objectifs.
• Des conseils précis, étape par étape, pour atteindre la liberté financière, afin que vous puissiez éviter les erreurs frustrantes et suivre votre passion en même temps.
• Au total, le livre contient 668 apprentissages qui vous aident spécifiquement à profiter d’une vie plus heureuse et plus épanouie.
• Des stratégies, des outils et des techniques éprouvés pour vous aider à vous constituer un revenu passif et un patrimoine (grâce à l’immobilier), même sans capital de départ.
• Les secrets des personnes riches, heureuses et qui réussissent, communiqués d’une manière si inspirante et pratique que vous pouvez les mettre en pratique même sans connaissances préalables.
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1×1 d’être un millionnaire de l’immobilier : guide d’investissement

Evaluation : 4.3 / 5.0 (257 évaluations)

• Le guide ultime pour devenir millionnaire dans l’immobilier.
• Comment constituer un patrimoine avec de l’immobilier et générer des rendements de plus de 30 % ?
• Comment obtenir des rendements élevés avec un risque très faible ?
• Comment choisir le bon objet et comment le trouver ?
• Comment financer correctement un bien immobilier et quelles sont les erreurs à éviter ?
• Comment choisir le bon locataire ?
• Comment traiter avec les vendeurs et les courtiers ?
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La pension DIY : un revenu passif pour la prévoyance vieillesse

Note : 4,4 / 5,0 (274 évaluations)

Le guide ultime pour acheter une maison en tant qu’investissement pour créer votre propre retraite.

• Nous vous montrons comment l’achat d’un petit appartement a changé notre vie.
• Nous vous enseignons toutes les bases du fonctionnement d’un appartement en tant qu’investissement : Quels sont les avantages de cette forme d’investissement et quelle est la vérité sur les préoccupations typiques des nomades de la location, les dépenses et les risques de financement.
• Nous décrivons un profil et une procédure de recherche pour trouver des appartements intéressants et à l’épreuve du temps.
• Nous vous montrons comment mettre les appartements à l’épreuve, les évaluer et calculer leur prix.
• Nous vous aiderons à convaincre la banque de vos projets.
• Nous vous préparons pour le rendez-vous chez le notaire et le transfert de propriété.
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Revenus passifs grâce à l’immobilier

Note : 4,5 / 5,0 (122 évaluations)

Le guide ultime pour savoir comment tirer profit d’un investissement dans l’immobilier.

• Ce livre s’adresse à tous les investisseurs privés qui souhaitent placer une partie de leur patrimoine de manière rentable dans l’immobilier et pour lesquels un investissement direct en actions est exclu en raison des coûts et des risques.
• Les FPI ne sont pas des produits financiers non transparents, mais plutôt des produits dont la stratégie d’investissement passive et transparente permet de générer un revenu régulier.
• Ce livre de poche explique en détail ce que l’on entend par Real Estate Investment Trusts. Il explique de manière pratique dans quoi les FPI investissent et comment les distributions et les revenus sont traités à des fins fiscales.
• En outre, les risques des FPI sont examinés de près et comparés aux opportunités.
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Transmettre et léguer des biens immobiliers de manière fiscalement optimale : réglementer la succession

Note : 4,6 / 5,0 (63 évaluations)

Le guide ultime sur la façon de donner et d’hériter de biens immobiliers en optimisant les impôts.

• Présentation de la succession légale avec les conséquences sur les droits de succession
• Rédaction optimale du testament pour la transmission de biens immobiliers aux enfants et petits-enfants
• Les dons de biens immobiliers de son vivant comme moyen de réduire la charge fiscale
• Sécuriser le donateur de biens immobiliers par l’usufruit, le droit réel et la rente viagère.
• Annexe avec des exemples de textes pour la mise en œuvre des stratégies
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Liens connexes sur le thème de l’immobilier

Vous vous demandez comment acheter, vendre, louer ou financer un bien immobilier ? Que fait exactement un agent immobilier ? Si vous cherchez des réponses à ces questions, consultez nos autres listes de livres avec des recommandations et des critiques de lecteurs sur le sujet de l’immobilier !

Investir avec succès

Réussir ses investissements est le rêve de nombreuses personnes. Mais malheureusement, ce n’est pas aussi facile qu’il y paraît. Comment se lancer dans le secteur des investissements en tant que débutant ? Que devez-vous prendre en compte et quelles erreurs devez-vous essayer d’éviter ? Dans quoi vaut-il la peine d’investir ? Et que signifie réellement le terme « investissement » ? Nous vous présentons les meilleurs livres sur le thème de l’investissement !

• Conseils vidéo : Investir avec succès
• Recommandations de livres : Investir avec succès

Louer un bien

La location de biens immobiliers est un bon moyen d’assurer votre retraite et de ne pas avoir à vous inquiéter sur le plan financier. Vous pouvez gagner beaucoup d’argent avec l’immobilier – le fonctionnement est expliqué dans les livres suivants afin que vous ne commettiez pas d’erreurs !

• Conseils vidéo : Louer une propriété
• Recommandations de livres : Location de biens

Vendre des biens

Vous avez déjà investi dans un bien immobilier ou hérité d’une maison et vous souhaitez maintenant la vendre pour réaliser un bénéfice ? Dans cet article, nous vous donnons des conseils sur le sujet de la vente de biens immobiliers ! Dans cet article, vous trouverez toutes les informations dont vous avez besoin sur la vente de biens immobiliers, ainsi que des conseils pratiques que vous ne pouvez pas ignorer.

• Conseils vidéo : Vente de biens
• Recommandations de livres : Vendre des biens immobiliers

Agent immobilier

Gagner de l’argent grâce à l’immobilier est le rêve de toute une vie pour beaucoup. Commercialisation et vente de maisons luxueuses dans les plus belles villes du monde. C’est l’image qui vient à l’esprit quand on pense aux agents immobiliers. Nous voulons vous montrer le chemin et vous donner un coup de pouce. Nous vous proposons une liste des meilleures recommandations de livres avec des conseils et des astuces d’experts : tout ce qui concerne les livres de formation, les aides à l’emploi avec des formulaires et les guides avec des instructions sur la façon de se lancer dans le secteur de l’immobilier. Nos guides pour réussir dans le secteur de l’immobilier.

• Conseils vidéo : Agent immobilier
• Recommandations de livres : Agent immobilier

Aperçu de l’immobilier XXL : investissement, courtage, location et compagnie.

Vous pouvez ici revenir à l’aperçu des recommandations de livres et de vidéos sur le thème de l’immobilier en Allemagne. Les cas d’investissement, l’investissement en capital, les revenus passifs, l’achat et la location d’une maison ou d’un appartement et bien d’autres choses encore sont expliqués et rendus compréhensibles par des experts. Dans ce guide XXL, vous trouverez des informations et des articles sur les questions les plus diverses concernant le thème de l’immobilier.

• Retour à l’aperçu des conseils sur les livres et les vidéos : Immobilier

Gagnez de l’argent avec l’immobilier : Comment cela fonctionne-t-il ?

La façon de gagner de l’argent avec l’immobilier n’a rien de sorcier et peut concerner une grande variété de types de propriétés, comme les maisons mitoyennes, les appartements en terrasse, les duplex, les maisons à colombages, etc. Néanmoins, il existe de nombreux faits et règles à prendre en considération afin d’éviter les erreurs courantes et de réussir au mieux à louer votre maison ou votre appartement ou simplement à gagner de l’argent avec un bien immobilier. Nous avons dressé une liste de livres recommandés sur le sujet afin que vous puissiez vous aussi devenir rapidement un professionnel dans ce domaine !

Voici un autre conseil pour vous ! Vous pouvez trouver de nombreux articles et conseils en ligne sur Lukinski.de. Ici, vous pouvez tout apprendre : des bases fiscales pour l’accumulation d’actifs, à l’immobilier en tant que placement de capital par la location, en passant par les économies d’impôts grâce à l’immobilier (externe). Le tout gratuitement par des experts.

Astuce ! Aperçu de l’immobilier XXL

Le monde de l’immobilier est complexe et multiforme. Si vous voulez garder une vue d’ensemble et ne pas faire d’erreur, vous devez bien vous préparer et clarifier le plus de questions ouvertes possible en temps utile. Peu importe que vous souhaitiez construire, acheter et louer un bien immobilier ou y vivre vous-même, ou que vous souhaitiez utiliser un bien immobilier comme investissement pour générer un revenu passif : La préparation est la clé. Vous trouverez ici des articles, ainsi que des conseils sur les livres et les vidéos sur le thème de l’immobilier – y compris des trucs et astuces de professionnels et d’experts – qui ont fait leurs preuves.

• Aperçu du livre et des astuces vidéo : Guide de l’immobilier

Gagner de l’argent avec l’immobilier résidentiel : le succès en tant qu’investisseur immobilier privé

Evaluation : 4.7 / 5.o (915 évaluations)

• L’immobilier en tant qu’investissement
• Recherche de biens d’investissement
• Évaluation des biens immobiliers
• Achat : stratégies de négociation et audit
• Calculer le flux de trésorerie et le rendement & outil de calcul Excel
• Droit immobilier (notions de base) + lors de la location de copropriétés
• Droit du bail (droit fondamental) + augmentation des loyers
• Acheter sur Amazon

Acheter des biens immobiliers, les louer et gagner de l’argent

Note : 4,5 / 5,0 (147 évaluations)

• Un rendement de 8 % sur l’immobilier est possible, s’il est bien géré
• Si vous vous y prenez de la bonne manière pour investir, vous pouvez obtenir une source de revenus supplémentaire. Idéal également pour une retraite. Il est également possible de le faire de manière professionnelle.
  
• La demande de logements ne cesse de croître et rien ne semble pouvoir s’arrêter. En raison de la pénurie de logements, des rendements de plus en plus élevés peuvent être obtenus, notamment dans les villes.
• Comment économiser des impôts en investissant dans l’immobilier.
• Acheter sur Amazon

SuccèsRiche en investissements immobiliers

Evaluation : 4.4 / 5.0 (98 évaluations)

• Comment trouver la bonne propriété : Vérification des documents, de la propriété et de l’emplacement
• Des options pour un financement idéal
• Comment le bon calcul est

• Gestion des locataires et des biens
• Stratégies de sortie

• Acheter sur Amazon

Gagner de l’argent : Comment générer des revenus passifs et

Pouvoir jouir d’une liberté financière

Note : 4,8 / 5,0 (35 évaluations)

• Comment obtenir un revenu passif avec peu d’efforts
• Gagner de l’argent facilement grâce aux niches
• Méthodes d’investissement et multiplication de l’argent
• Commerce en ligne et comment investir correctement dans l’immobilier
• Acheter sur Amazon

Les bases de l’investissement immobilier

Evaluation : 4.1 / 5.0 (116 évaluations)

• Créez votre propre richesse
• Vous découvrirez ici pourquoi certaines propriétés peuvent être rentables.
• Pourquoi vous pouvez également acheter des biens immobiliers en vue de votre retraite ultérieure.
• Vous y apprendrez que non seulement les professionnels mais aussi tout le monde peut apprendre à investir dans l’immobilier.
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Le 1×1 du millionnaire de l’immobilier

Evaluation : 4.3 / 5.0 (257 évaluations)

• Comment créer de la richesse avec l’immobilier + comment obtenir plus de 30 % de rendement sur les actions
• Faible risque mais rendement élevé, comment ?
• Choisir le bon bien immobilier et ensuite comment le trouver
• Financement immobilier et erreurs à éviter
• Sélection du futur locataire
• Traiter avec les courtiers et les vendeurs
• Acheter sur Amazon

Liens connexes sur le thème de l’immobilier

Vous voulez devenir un expert absolu dans le domaine de l’immobilier et vous êtes maintenant vraiment curieux de connaître les possibilités et ce qui est réellement possible en matière d’immobilier ? Jetez ensuite un coup d’œil à nos autres conseils de lecture sur des sujets tels que le financement de l’immobilier, la location de biens immobiliers et bien plus encore !

Louer un bien

Location de biens immobiliers – Vous êtes à la recherche d’un investissement judicieux ou simplement d’un moyen de générer des revenus supplémentaires sans avoir à en faire trop ? La location de biens immobiliers est un excellent moyen d’assurer votre retraite et de ne plus vous soucier de vos finances. Vous pouvez gagner beaucoup d’argent avec l’immobilier – le fonctionnement est expliqué dans les livres suivants pour que vous ne fassiez pas d’erreurs !

• Conseils vidéo : Louer une propriété
• Recommandations de livres : Location de biens

Financement immobilier

Financement immobilier – Vous voulez acheter un bien immobilier mais ne savez pas comment financer votre rêve ? Les termes tels que « prêt », « intérêt », « crédit », « remboursement » ou « contrat de société de construction » ne font-ils que soulever davantage de questions pour vous ? Vous trouverez ici toutes les informations importantes sur le thème du financement immobilier : du financement avec fonds propres au financement sans fonds propres en passant par la demande de prêt, nous couvrons tous les sujets importants !

• Conseils vidéo : Financement immobilier
• Recommandations de livres : Financement immobilier

Aperçu de l’immobilier XXL : investissement, courtage, location et compagnie.

Vous pouvez ici revenir à l’aperçu des recommandations de livres et de vidéos sur le thème de l’immobilier en Allemagne. Les cas d’investissement, l’investissement en capital, les revenus passifs, l’achat et la location d’une maison ou d’un appartement et bien d’autres choses encore sont expliqués et rendus compréhensibles par des experts. Dans ce guide XXL, vous trouverez des informations et des articles sur les questions les plus diverses concernant le thème de l’immobilier.

• Retour à l’aperçu des conseils sur les livres et les vidéos : Immobilier

Acheter et louer des biens immobiliers – la bonne façon de procéder

Trouver un bon bien immobilier demande beaucoup de recherche et de préparation. Une introduction à ce sujet est donc nécessaire pour trouver une propriété lucrative. Une fois que vous avez trouvé l’appartement ou la maison idéale, vous passez à la recherche de locataires. En tant que propriétaire, vous devez être au courant des prix des loyers et connaître toutes les bases du droit de la location. Comment mettre son bien en location de manière rentable et ne pas tomber dans les pièges de l’immobilier est un art en soi, que nous voulons vous enseigner à l’aide de nos recommandations.

Avant de passer aux recommandations de livres pour acheter des biens immobiliers et les mettre en location, voici 3 conseils sur le sujet : Apprenez gratuitement sur Lukinski, nous avons d’autres conseils de livres et pour ceux qui veulent devenir des investisseurs immobiliers, un regard sur le sujet des impôts, car plus vous gagnez d’argent en louant des maisons et des condominiums, plus vous payez d’impôts. Plus vous accumulez de connaissances sur la location et les impôts, plus vous disposez de fonds propres pour vos futurs investissements en tant que propriétaire et investisseur immobilier.

Acheter et louer (externe et gratuit)

Apprenez des experts. Vous pouvez trouver beaucoup, beaucoup plus d’articles de guide gratuitement à Lukinski. Vous pouvez y apprendre gratuitement tout ce que vous devez savoir sur l’achat de biens immobiliers. Commencez par l’achat de biens immobiliers en général, puis passez à votre type de bien immobilier spécifique, de l’appartement à la maison, de l’immeuble à l’achat de terrain. Également important, tout ce qui concerne le contrat d’achat (qui paie les frais ?), les frais accessoires à l’achat et les économies d’impôts grâce à l’immobilier. par le biais de formes juridiques telles qu’une Sàrl immobilière ou une fondation familiale. Vous n’avez pas assez de fonds propres ? Vous trouverez ici une comparaison des financements immobiliers. Enfin, il s’agit d’acheter, de louer et de mettre en location.

Astuce ! Aperçu de l’immobilier XXL

Le monde de l’immobilier est complexe et multiforme. Si vous voulez garder une vue d’ensemble et ne pas faire d’erreur, vous devez bien vous préparer et clarifier le plus de questions ouvertes possible en temps utile. Peu importe que vous souhaitiez construire, acheter et louer un bien immobilier ou y vivre vous-même, ou que vous souhaitiez utiliser un bien immobilier comme investissement pour générer un revenu passif : La préparation est la clé. Vous trouverez ici des articles, ainsi que des conseils sur les livres et les vidéos sur le thème de l’immobilier – y compris des trucs et astuces de professionnels et d’experts – qui ont fait leurs preuves.

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Coaching fiscal pour les propriétaires / investisseurs : Rapport de terrain

Toute personne qui écrit sur l’immobilier doit également se former. Plus précisément, quand il ne s’agit plus seulement d’usage personnel, mais aussi de location. Parce que le plus gros poste de dépenses est constitué par les impôts. Plus vous gagnez, plus vous devez payer d’impôts – le problème est clairement défini, que faire ? Apprenez de l’expérience, de ceux qui ont réussi. Beaucoup disent que le coaching fiscal de Next Level est le meilleur d’Allemagne. Une raison suffisante pour y participer vous-même. Vous voulez devenir vous-même un investisseur immobilier ?

Pour en savoir plus sur le coaching fiscal, cliquez ici :

• Immobilier : économiser des taxes

Gagner de l’argent avec l’immobilier résidentiel : Investisseur immobilier privé

Note : 4,7 / 5,0 (914 évaluations)

Dans ce livre d’Alexander Goldwein, vous trouverez toutes les informations sur la manière de gagner de l’argent avec l’immobilier résidentiel :

• Stratégies pour un investissement sûr et rentable dans l’immobilier résidentiel
• Trouver des immeubles à revenus lucratifs même sur des marchés tendus
• Évaluation de base des biens et détermination du prix d’achat
• Listes de contrôle pour l’examen professionnel et les stratégies de négociation pour l’achat.
• Stratégies de financement optimal et effet de levier de la rentabilité des fonds propres
• Calcul du cash-flow et du rendement avec l’outil de calcul Excel disponible en bonus.
• Gestion optimisée sur le plan fiscal et réalisation de gains en capital
• Bases du droit immobilier pertinentes pour la pratique (y compris les particularités des copropriétés louées)
• Bases pratiques du droit du bail (y compris la réglementation sur les augmentations de loyer)
• Acheter sur Amazon

Investisseur immobilier privé dans 6 mois

Evaluation : 4.5 / 5.0 (177 évaluations)

Thomas Knedel utilise ces sujets pour vous montrer le chemin de la réussite dans l’immobilier résidentiel :

• Méthodes relatives à l’achat de biens d’investissement, notamment sur les marchés tendus
• Les étapes nécessaires pour une évaluation sûre des biens immobiliers et des sites
• Orientations pour le calcul des différents ratios de rendement et l’évaluation des biens immobiliers
• Les outils pour optimiser au mieux vos investissements
• Sélection appropriée des locataires et des prestataires de services
• Stratégies pour réduire efficacement la charge fiscale personnelle
• Méthodes innovantes pour optimiser le rendement des capitaux propres
• Listes de contrôle pour l’inspection professionnelle des biens d’investissement
• Acheter sur Amazon

Acheter des biens immobiliers, les louer et gagner de l’argent

Note : 4,5 / 5,0 (147 évaluations)

Dans cette partie de la série de guides immobiliers de Bernd Ebersbach, vous apprendrez tout sur le thème « acheter, louer et gagner de l’argent dans l’immobilier » :

• Connaissances exclusives d’initiés : confessions honnêtes de la main de l’agent immobilier expérimenté Bernd Ebersbach
• L’immobilier : le bon choix et la valorisation. Analyses de la localisation micro, macro et méso dans la ville et le quartier de votre choix.
• Préparation optimale aux visites :
• En connaissant bien le plan d’étage, la classe d’économie d’énergie, l’évaluation des défauts et la classe d’âge du bâtiment, vous parviendrez à acquérir un bien immobilier à haut rendement.
• Préparez-vous de manière optimale aux visionnements avec ce livre. En connaissant bien le plan d’étage, la classe d’économie d’énergie, l’évaluation des défauts et la classe d’âge du bâtiment, vous parviendrez à acquérir un bien immobilier à haut rendement.
• Minimisation des risques et planification du financement sans faille
• Administration et assurance : les bases du succès
• Grâce à ce concept, vous trouverez les locataires parfaits, ce qui a été prouvé à de nombreuses reprises.
• Les moyens d’augmenter les revenus locatifs
• Formes particulières de location : qu’il s’agisse d’un bâtiment classé, d’un appartement de vacances ou de foire, de la location d’un toit ouvrant ou d’un lieu de tournage.
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Acheter, gérer et vendre votre première propriété en toute connaissance de cause

Note : 4,8 / 5,0 (82 évaluations)

Ce guide immobilier fournit aux débutants les connaissances nécessaires pour acheter une maison, louer un appartement ou investir dans plusieurs biens :

• Un guide pour les débutants : tout sur l’achat de biens immobiliers, la location et la gestion des biens.
• Acheteur et vendeur : conseils pour une communication réussie entre les deux parties
• Peut être utilisé comme document de travail : avec des exemples de fichiers à télécharger, tels que le relevé des frais de service.
• Témoignages de l’agent immobilier à succès Jürgen Berreth
• Disponible en tant qu’eBook Amazon : accessible à tout moment et en tout lieu.
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L’ensemble du propriétaire : contrats de location, préavis de résiliation, etc.

Evaluation : 4.4 / 5.0 (77 évaluations)

Contrats de location, décompte des charges, protocole de remise des clés, préavis de résiliation – le kit du propriétaire de la Stiftung Warentest vous montre tout ce dont vous devez tenir compte en tant que propriétaire et répond à toutes les questions importantes de manière simple et claire. En outre, vous recevez des formulaires juridiquement contraignants pour le contrat de location et votre correspondance avec le locataire :

• De la recherche d’un locataire au déménagement : Toutes les questions importantes sont clarifiées, faciles à comprendre et sans jargon juridique.
• Contrat de location avec toutes les annexes et guide de remplissage : concluez le bon contrat de manière juridiquement sûre et simple.
• Une multitude d’autres formes : Par exemple, la déclaration du locataire, le protocole de transfert, le relevé des frais de service, l’accord de résiliation du loyer, le relevé de la caution.
• Tous les formulaires à détacher et en plus sur l’internet : Avec des instructions étape par étape pour la réalisation
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L’immobilier ? L’immobilier. L’immobilier !

Note : 4,5 / 5,0 (33 évaluations)

Dans ce volume consacré à l’immobilier, vous trouverez des informations sur l’achat, la location et la gestion de biens immobiliers :

• Quand un investissement en capital est-il rentable et à quoi devez-vous faire attention ?
• Quels paramètres doivent être réunis pour que vous puissiez investir dans l’immobilier et envisager l’avenir avec sérénité ?
• Solutions aux problèmes avec les locataires
• Des initiés utiles pour le monde de l’immobilier
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Location et location pour les nuls

Evaluation : 4.4 / 5.0 (37 évaluations)

Avec l’aide du guide Location et location pour les Nuls, vous apprendrez tout ce qu’il y a à savoir sur la location et la location de biens immobiliers :

• Droits et devoirs du locataire et du propriétaire
• Informations sur le frein au loyer, les frais d’agence immobilière, les cautions, les clauses de rénovation, le relevé des charges, les augmentations de loyer, les réparations mineures, les défauts de l’appartement ou le préavis de résiliation.
• Nombreuses listes de contrôle et modèles d’échantillons
• Tout pour une communication fluide entre les deux parties
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L’achat de biens immobiliers pour les nuls

Note : 4,2 / 5,0 (22 évaluations)

Le deuxième guide pour les nuls s’adresse à tous ceux qui souhaitent acheter un bien immobilier mais n’ont aucune expérience :

• Recherche de la propriété idéale pour un usage personnel ou une location
• Financement et contrats
• Compilation de tous les coûts encourus
• Assistance pour la négociation de contrats et les relations avec les agents immobiliers, les notaires et les prêteurs.
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Financement immobilier

Financement immobilier – Vous voulez acheter un bien immobilier mais ne savez pas comment financer votre rêve ? Les termes tels que « prêt », « intérêt », « crédit », « remboursement » ou « contrat de société de construction » ne font-ils que soulever davantage de questions pour vous ? Vous trouverez ici toutes les informations importantes sur le thème du financement immobilier : du financement avec fonds propres au financement sans fonds propres en passant par la demande de prêt, nous couvrons tous les sujets importants !

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