Livres sur les taxes immobilières : conseils et recommandations d’experts

Les impôts dans le domaine de l’immobilier et de l’accession à la propriété : pour les débutants, le monde des impôts est déjà assez déroutant, mais combiner le tout avec le monde de l’immobilier est un tout nouveau monde. Nous voulons vous faciliter la tâche en vous donnant les meilleures recommandations et les conseils des professionnels. Nos conseils de lecture vous guideront dans tout le monde de l’immobilier et des impôts et vous offriront une aide pour apprendre les bases, des guides pour les investisseurs privés et des conseils d’épargne. Si vous vous intéressez au thème des impôts et de l’immobilier, le thème des conseils et astuces en matière d’impôts peut également vous intéresser.

Impôts et immobilier : des bases aux conseils d’épargne

Dès qu’il est question d’argent, les taxes entrent inévitablement en jeu à un moment ou à un autre. C’est bien sûr aussi le cas dans le domaine de l’immobilier : d’innombrables taxes telles que la taxe sur la valeur ajoutée, la taxe professionnelle, l’impôt sur les acquisitions, l’impôt foncier ou les droits de succession sont dues. Il n’est pas facile de garder une trace de tout cela. Notre liste de recommandations de livres est destinée à vous aider à répondre à vos questions ouvertes et à vous fournir les connaissances nécessaires pour devenir rapidement un professionnel dans le domaine des taxes immobilières.

Avant de passer aux recommandations de livres sur les taxes immobilières, voici 3 autres conseils sur le sujet : Apprenez gratuitement sur Lukinski, de Tax 1×1, aux taxes immobilières spéciales comme les droits de mutation, la taxe foncière & Co. Apprenez gratuitement, ainsi que des recommandations de vidéos et pour ceux qui veulent devenir investisseur immobilier, un regard sur le sujet du coaching fiscal. Plus vous gagnez d’argent en louant des maisons et des condominiums, plus vous payez d’impôts. Plus vous accumulez de connaissances sur la location et les impôts, plus vous disposez de fonds propres pour vos futurs investissements en tant que propriétaire et investisseur immobilier.

Steuer 1×1 für Immobilien (gratuit, externe)

Si vous recherchez des conseils en ligne, nous pouvons également vous recommander Lukinski.de. Vous trouverez ici tout ce qui concerne les débuts dans l’immobilier, l’immobilier en tant qu’investissement, la location et les économies d’impôts grâce à l’immobilier (externe). Tout cela est gratuit.

Astuce ! Aperçu Taxes XXL

Les impôts sont souvent un sujet vexant, surtout en Allemagne. Taxe sur les salaires, taxe sur la valeur ajoutée, droits de mutation immobilière et bien d’autres choses encore : il n’est pas facile de tout suivre. Mais si vous n’avez pas envie d’engager un conseiller fiscal, qui peut être assez coûteux, vous devez vous familiariser avec le sujet des impôts. Nous voulons vous y aider ! Vous trouverez ici un aperçu des guides, livres et vidéos sur le thème des impôts. Que nous vous présentions les différents types d’impôts allemands ou que vous regardiez une vidéo sur le thème des déclarations d’impôts, vous trouverez ici une réponse à toutes vos questions sur les impôts allemands.

• Aperçu du livre et des conseils vidéo : les impôts

Optimisation fiscale : expériences de coaching fiscal

Toute personne qui écrit sur l’immobilier doit également se former. Plus précisément, quand il ne s’agit plus seulement d’usage personnel, mais aussi de location. Parce que le plus gros poste de dépenses est constitué par les impôts. Plus vous gagnez, plus vous devez payer d’impôts – le problème est clairement défini, que faire ? Apprenez de l’expérience, de ceux qui ont réussi. Beaucoup disent que le coaching fiscal de Next Level est le meilleur d’Allemagne. Une raison suffisante pour y participer vous-même. Vous voulez devenir vous-même un investisseur immobilier ?

Pour en savoir plus sur le coaching fiscal, cliquez ici :

• Optimisation fiscale : Coaching

Trouver un conseiller fiscal : près de chez vous

Vous êtes toujours à la recherche du bon conseiller fiscal dans votre région ? Alors, jetez un coup d’œil à nos listes : Nous avons compilé pour vous les conseillers fiscaux les mieux notés pour presque toutes les villes d’Allemagne, où vous devriez toujours être bien conseillé. Vous pouvez trouver plus d’informations sur les conseillers fiscaux de votre région ici.

Principes fondamentaux de l’industrie immobilière

Evaluation : 4.4 / 5.0 (33 évaluations)

Ce manuel de base renommé offre une introduction claire à l’ensemble du cycle de vie de l’immobilier. Il fournit aux étudiants et aux enseignants les connaissances économiques, juridiques et fiscales nécessaires à ce domaine en pleine expansion. Il convient également parfaitement comme ouvrage de référence pour les conférenciers ainsi que pour les spécialistes et les gestionnaires des sociétés immobilières.

• Modifications globales du droit de la construction
• Loi sur la réforme du droit des contrats de construction
• Modification de la responsabilité des défauts en droit commercial
• Règlement de la loi sur la modernisation de la loi sur l’évaluation de l’impact sur l’environnement
• Concept d’orientation sur le cycle de vie de la propriété
• Marketing, financement, gestion de portefeuille et développement de projets
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Guide fiscal pour les investisseurs immobiliers

Evaluation : 4.3 / 5.0 (233 évaluations)

La marque de fabrique d’Alexander Goldwein est d’expliquer simplement des sujets complexes. Ainsi, même les lecteurs sans connaissances préalables ont la possibilité de comprendre les interrelations et d’utiliser ces connaissances pour leur propre bénéfice. L’ouvrage contient de nombreux exemples pratiques et des références actualisées à la jurisprudence et aux lettres du ministère fédéral des finances. Il convient aussi bien aux débutants qu’aux lecteurs avancés.

• Reconnaissance maximale des dépenses liées au revenu
• Réalisation de plus-values non imposables
• Avantages fiscaux pour les propriétés classées
• Immobilier de vacances dans le pays et à l’étranger en tant que bien d’investissement
• Droits de succession et de donation (transfert fiscalement optimisé au conjoint et aux enfants)
• Bonus : outil Excel pour le calcul du rendement, des coûts de financement et des flux de trésorerie.
• Le guide fiscal ultime pour les investissements privés dans l’immobilier résidentiel
• Acheter sur Amazon

Ne plus jamais payer d’impôts en tant qu’investisseur immobilier

Note : 3,7 / 5,0 (15 évaluations)

Ce livre explique, à l’aide d’exemples concrets, comment ne pas payer d’impôts pour votre bon portefeuille immobilier :

• La théorie expliquée
• Rénovation et entretien des biens immobiliers
• Financement à crédit de biens immobiliers
• La combinaison du financement et des rénovations
• Planification stratégique des réorganisations en vue d’une optimisation fiscale
• Règle des 15% pour les coûts de production liés à l’acquisition
• Exemple pratique 1 – Le premier forfait exonéré d’impôt
• Exemple pratique 2 – Le portefeuille existant exonéré d’impôt
• Exemple pratique 3 – Ré-emprunter pour économiser de l’impôt
• Exemple pratique 4 – Nouveau MFH avec un plat cassé
• Dernières réflexions
• Y compris des exemples pratiques et des chiffres réels provenant de mes propriétés et de ma déclaration d’impôts.
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Donner et léguer des biens immobiliers de manière optimisée sur le plan fiscal

Note : 4,6 / 5,0 (63 évaluations)

Les principes de base et les options de structuration sont présentés de manière systématique et compréhensible dans cet ouvrage. La lecture ne nécessite aucune connaissance préalable et convient également aux profanes en matière de droit :

• Présentation de la succession légale avec les conséquences sur les droits de succession
• Rédaction optimale du testament pour la transmission de biens immobiliers aux enfants et petits-enfants
• Les dons de biens immobiliers de son vivant comme moyen de réduire la charge fiscale
• Sécuriser le donateur de biens immobiliers par l’usufruit, le droit réel et la rente viagère.
• Régler la succession par testament et économiser des impôts grâce aux allocations et aux dons de maisons et d’appartements en copropriété.
• Annexe avec des exemples de textes pour la mise en œuvre des stratégies
• Acheter sur Amazon

Lexique fiscal de base

Evaluation : 4.0 / 5.0 (124 évaluations)

Dans cette encyclopédie fiscale de base, les connaissances spécialisées difficiles sont simplement mises en évidence par Alex Fischer. À l’aide de bonnes explications et d’exemples pratiques, il vous offre une introduction (relativement) facile au monde complexe des impôts :

• Vous voulez enfin savoir et comprendre comment le système fiscal fonctionne dans la vie réelle ?
• Dans votre recherche d’informations utiles, rencontrez-vous des milliers de termes techniques qui vous déroutent ?
• Lorsque vous cherchez un terme technique (en ligne ou dans une encyclopédie), la définition contient une multitude de termes techniques que vous ne comprenez pas ?
• Même si vous comprenez la définition, vous ne savez pas à quoi ça sert ?
• Les choses sont décrites sans qu’il y ait un exemple à « toucher » ?
• Pour les débutants et les apprenants avancés qui veulent en savoir plus sur le système fiscal.
• Pour les personnes qui veulent enfin avoir une vision claire en matière de fiscalité
• Pour les personnes qui ont pour objectif d’optimiser leurs finances personnelles et leurs dispositions fiscales.
• Bonus : Cahier d’exercices
• Les termes techniques les plus importants expliqués simplement
• Acheter sur Amazon

Économiser des taxes pour les propriétaires de biens immobiliers

Note : 4,1 / 5,0 (8 évaluations)

Ce livre couvre ces sujets et bien plus encore :

• Construction et achat de biens immobiliers, incitations fiscales à l’accession à la propriété
• Gestion des biens immobiliers occupés par leur propriétaire et loués, imposition des loyers
• Ventes et taxes sur la cession de biens immobiliers
• Héritage et droits de succession
• Avec un index détaillé des sujets
• Acheter sur Amazon

Guide fiscal pour les propriétaires

Note : 4,2 / 5,0 (29 évaluations)

Comment économiser des impôts en tant qu’investisseur immobilier avec la bonne stratégie fiscale – Vous souhaitez avoir un bon aperçu de la réglementation fiscale et des possibilités de structuration qui s’offrent à vous dans le cadre d’un investissement immobilier privé ?
Ce guide vous fournit les connaissances nécessaires, présentées de manière compréhensible et immédiatement applicables dans la pratique :

• Une stratégie fiscale complète de A à Z
• Guide fiscal complet pour les investissements immobiliers à long terme
• Impôt sur le revenu et taxe sur la valeur ajoutée
• Détermination du taux de l’impôt sur le revenu des personnes physiques
• « petit 1×1 des dépenses pour la location et le leasing ».
• De nombreux exemples et suggestions de mise en œuvre
• Acheter sur Amazon

La taxe foncière – en toute simplicité

Note : 4,2 / 5,0 (10 évaluations)

Immobilier et taxes ? Dans ce livre, un conseiller fiscal expérimenté résout les problèmes fiscaux liés à la possession d’une maison ou à la gestion de grandes propriétés :

• Acquisition, construction, modernisation
• Revenu, location, cession, commerce
• Taxe sur la valeur ajoutée, taxe commerciale, taxe d’acquisition, taxe foncière, droits de succession
• Manuel pour la propriété des maisons et des terres
• Indispensable pour tous les apprenants du secteur de l’immobilier, également un manuel pour les personnes intéressées et engagées.
• Plus : 25 aperçus et 45 principes directeurs
• Acheter sur Amazon

Connaissance fiscale 2 go : Cours accéléré

Evaluation : 4.4 / 5.0 (111 évaluations)

Dans ce guide destiné aux petites entreprises et aux freelances, vous apprendrez comment conserver votre argent en tant qu’indépendant et ne pas payer d’impôts sur celui-ci :

• Compte de résultat
• Taxe sur la valeur ajoutée (y compris la réglementation des petites entreprises)
• Taxe professionnelle
• Impôts sur le revenu
• Déduire les frais professionnels de l’impôt
• Compréhensible, pratique et compact
• Acheter sur Amazon

Cours de maîtrise sur les investissements immobiliers

Note : 3,7 / 5,0 (10 évaluations)

Louez vos biens immobiliers avec succès et économisez des impôts : Dans cette partie de la série de livres, vous recevrez une introduction compréhensible au droit fiscal qui est d’une importance pratique pour les propriétaires. En outre, vous recevrez une introduction axée sur la pratique aux principes de base du droit de la location, y compris les possibilités d’augmentation des loyers.

En outre, la série de livres comprend les autres parties suivantes :

• Stratégie pour devenir riche avec l’immobilier
• Rechercher, vérifier et acheter des biens immobiliers de manière professionnelle
• Financer et calculer correctement les biens immobiliers
• Conclure des contrats d’achat de biens immobiliers et de construction en toute sécurité juridique.
• Acheter sur Amazon

Liens connexes sur le thème Immobilier et taxes

L’immobilier vous intéresse et vous souhaitez en savoir plus ? Dans nos listes de livres et de vidéos recommandés sur les thèmes de l’immobilier et des taxes, vous trouverez de nombreuses informations intéressantes. Les experts révèlent leurs trucs et astuces et vous préparent de manière optimale au sujet de l’immobilier. Des sujets tels que le financement de l’immobilier, la recherche du bon agent immobilier, l’achat d’une maison ou des sujets tels que les bases de la fiscalité sont couverts. J’ai appris beaucoup de nouvelles choses ici !

Entrée dans le secteur de l’immobilier

L’immobilier pour les débutants – Vous souhaitez vous lancer dans le secteur de l’immobilier ? Vous trouverez ici des conseils et un savoir-faire important sur la manière de réussir dans le monde de l’immobilier. Comment se lancer dans l’immobilier, quelles sont les erreurs et les risques et comment les éviter ? Nous vous éclairons ! Vous trouverez ici les meilleurs livres qui expliquent comment vous pouvez devenir riche grâce à l’immobilier. Immobilier, location, impôts – apprenez tout ici.

• Conseils pour débuter dans le secteur de l’immobilier
• Vidéos sur l’entrée dans le secteur de l’immobilier

Construire des biens

Construire ou acheter une maison ? Cette question taraude l’esprit de nombreux acheteurs potentiels. Nous vous présentons ici les avantages et les inconvénients des deux options et vous donnons des conseils intéressants sur le financement. Les deux options ont leurs avantages. Un bâtiment neuf présente le grand avantage de vous permettre de déterminer la disposition des pièces selon vos souhaits. Avec une propriété existante, vous n’avez pas à vous occuper des phases de construction compliquées et vous pouvez emménager dans votre propre maison beaucoup plus rapidement. Vous trouverez ici des vidéos qui vous aideront à financer la maison de vos rêves et vous montreront ce à quoi vous devez faire attention.

• Conseils vidéo sur le thème de la construction immobilière
• Construire des biens immobiliers: Recommandations de livres

L’essentiel des taxes

Établir une déclaration de revenus : Savez-vous comment faire ? Que sont les taxes et à quoi servent-elles ? Vous trouverez ici tout ce qui concerne les impôts – des notions de base aux différents types d’impôts et à la manière de remplir une déclaration d’impôt. Nous vous présentons les meilleurs livres sur le thème des impôts, y compris les évaluations, recommandations et expériences des lecteurs !

• Notions de base sur les impôts Conseils pour le livre
• Conseils vidéo sur les bases de la fiscalité

Retour à la vue d’ensemble Impôts XXL : déclaration d’impôts, conseils et plus encore

Vous pouvez ici revenir à l’aperçu des recommandations de livres et de vidéos sur le thème des impôts en Allemagne. Les formulaires fiscaux, les taux d’imposition, les déclarations d’impôts et bien d’autres choses encore sont expliqués par des experts et présentés de manière compréhensible. Dans ce guide XXL, vous trouverez des informations et des articles sur un large éventail de questions liées à la fiscalité.

• Aperçu du livre et des conseils vidéo : les impôts