Définition de la maison passive : Qu’entend-on par ce type de maison ?

Les options de logement durable sont divisées en différentes options de maison. Il s’agit notamment des maisons à énergie zéro, des maisons à faible consommation d’énergie et des maisons passives. Vous trouverez également des articles détaillés sur d’autres options dans notre magazine, mais nous ne parlerons ici que de la maison passive pour l’instant.

Une maison est dite passive dès lors qu’elle nécessite moins de 15 kWh/m² par an. Cette valeur est obtenue par diverses mesures dans la construction de la maison. Des fenêtres à vitrage multiple et une isolation de haute qualité réduisent les pertes de chaleur par transmission et minimisent ainsi les coûts de chauffage.

Vous cherchez la bonne maison ? Alors, jetez un coup d’œil à notre guide ! Vous trouverez ici des définitions, des significations et de nombreuses informations : Types de maisons de A à Z

Structure et aménagement des locaux et consommation d’énergie

Les pertes de chaleur qui se produisent dans une maison passive en raison de la transmission et de la ventilation sont tentées d’être compensées par l’énergie gagnée par les systèmes photovoltaïques sur le toit de la maison. Dans tous les cas, il faut s’attendre à des installations énergétiquement avantageuses. Ceux-ci nécessitent un entretien régulier. C’est un facteur de coût à long terme qui doit être pris en compte lors de la construction d’une maison passive.

Les maisons passives peuvent également être divisées en différentes sous-classes. Ces classes décrivent la demande d’énergie à laquelle doivent répondre les installations de la maison pour que celle-ci devienne une maison passive.

• Maison passive classique : 60 kWh/qma de consommation d’énergie primaire par an.
• Maison passive Plus : 45 kWh/m² de consommation d’énergie primaire par an + 60 kWh/m² de production d’énergie.
• Maison passive Premium : 30 kWh/m² de consommation d’énergie primaire par an + 120 kWh/m² de production d’énergie.

Avantages et inconvénients d’une maison passive : coûts, fenêtres et co.

Le type de maison doit être aussi étanche que possible pour éviter les pertes de chaleur par ventilation. Cela se fait, par exemple, en remplaçant les fenêtres qui s’ouvrent par un système de ventilation. Cependant, ce changement comporte également des dangers qui ne sont pas immédiatement évidents au premier abord.

Avantages : Coûts indirects et efficacité

Une maison passive a des effets extrêmement positifs sur votre vie et sur l’environnement, surtout à long terme. Néanmoins, la décision pour ou contre cette option de logement peut être difficile à prendre. Nous avons résumé pour vous quelques-uns des avantages qu’apporte la maison passive :

• Durabilité
• Réduction des coûts auxiliaires
• Moderne
• Orienté vers l’avenir

Inconvénients : Ventilation et coûts

Bien sûr, tout ne peut pas toujours être positif. En particulier lors de la construction d’une maison, des problèmes surgissent qui ne sont pas toujours pris en compte à l’avance. Vous pouvez lire ici les inconvénients que présente une maison passive dans la plupart des cas :

• Risque de moisissure si la ventilation est endommagée
• Augmentation des coûts de construction
• Exigences de maintenance

Source : Maison passive (Lukinski.de)

À qui conviennent les maisons passives ? Familles, couples & co.

En soi, les maisons passives sont une option pour tous ceux qui peuvent imaginer vivre dans une maison durable. Cependant, il faut respecter certaines exigences pour que la maison moderne ne soit pas écrasante.

Par exemple, il est avantageux d’avoir un certain penchant pour les énergies durables. En d’autres termes, vous devez être capable de lire dans les systèmes simples afin de comprendre comment les faire fonctionner.

Nous souhaitons également profiter de l’occasion pour apaiser les craintes des personnes qui pensent qu’une installation photovoltaïque est trop lourde pour elles. La vue de l’utilisateur de ces systèmes est maintenue aussi simple que possible afin de les rendre accessibles à un grand nombre de personnes.

Bien sûr, les petits ordinateurs peuvent être connectés au smartphone et vous pouvez suivre un rapport en direct sur l’installation et la production d’électricité, ainsi qu’être alerté en cas d’irrégularités, mais ce n’est pas indispensable. En définitive, tout le monde peut apprendre à utiliser les installations d’une maison passive.

Vie durable : Normes énergétiques, exigences et comparaison

En ce qui concerne les exigences qu’une maison doit remplir pour être appelée maison passive, nous avons déjà fait des déclarations plus concrètes dans la section précédente. Nous aimerions ici comparer les différentes options pour vous aider à trouver la bonne maison.

Maison passive et maison à basse consommation d’énergie

La maison à faible consommation d’énergie est l’étape préliminaire à la maison passive. Cela signifie qu’une maison à faible consommation d’énergie, par exemple, répond aux mêmes exigences structurelles pour réduire les pertes de chaleur par transmission, mais n’est pas en mesure de générer elle-même la consommation d’énergie.

Maison à énergie zéro et maison passive

Une maison passive est, pour ainsi dire, le précurseur d’une maison à énergie zéro. Une maison à énergie zéro parvient à couvrir entièrement la demande d’énergie qui se présente au cours de l’année et ne nécessite donc aucun achat supplémentaire en matière d’énergie. Toutefois, il est important de mentionner ici que ces valeurs indicatives sont toutes à considérer dans un sens très large, notamment en ce qui concerne l’achat d’énergie, car selon la saison et l’emplacement, les maisons autosuffisantes ne parviennent pas à maintenir leur autosuffisance et de faibles coûts accessoires sont encourus.

Maison passive : maison en bois, maison préfabriquée et autres options de construction

Bonne nouvelle pour tous les amateurs de maisons insolites : Le terme « maison passive » ne désigne pas un type de bâtiment, mais une norme énergétique à respecter. La liberté de planification est donc limitée, mais les maisons à haut rendement énergétique se déclinent néanmoins en de nombreux types et formes.

En ce qui concerne les nouvelles constructions, pratiquement aucun style de bâtiment n’est inaccessible. Toutefois, certaines idées peuvent ne pas être réalisables pour des raisons d’efficacité. Il faut être conscient de ces limites. En outre, il existe des maisons en bois, des maisons préfabriquées et bien d’autres encore, qui répondent toutes à la norme énergétique et permettent de réaliser la maison de vos rêves sur votre terrain rapidement et parfois à moindre coût.

Construire ou acheter : Une maison passive en vaut-elle la peine ?

Comme toujours, la décision de savoir si la maison est nouvellement construite ou fraîchement achetée dépend toujours de la situation et de l’offre. Ce que l’on peut dire, cependant, des maisons passives, c’est qu’elles sont extrêmement tournées vers l’avenir. Les réglementations pour les nouveaux bâtiments et les rénovations deviennent de plus en plus strictes, alors bien sûr, le gouvernement veut faire pression pour atteindre les objectifs climatiques, ce qui inclut également les options de logement durable.

C’est pourquoi il est conseillé de ne pas négliger les types de maisons lors de la recherche d’un logement. Toutefois, il n’est bien sûr pas nécessaire d’opter directement pour une variante aussi extrême. Il y a aussi des normes énergétiques plus basses qui apportent déjà un progrès extrême par rapport aux anciens bâtiments et aussi aux anciens bâtiments rénovés. Par exemple, différentes maisons d’efficacité KfW peuvent être envisagées.

Que faut-il prendre en compte lors de l’aménagement d’une maison passive ?

Outre d’autres facteurs, l’ameublement peut également avoir un effet sur les coûts de chauffage, car les meubles emmagasinent la chaleur. Une pièce vide est donc plus difficile à chauffer qu’une pièce meublée de même taille. En outre, des installations telles que les tapis et les rideaux peuvent contribuer à réguler la température d’une pièce.

Si vous êtes toujours à la recherche d’inspiration pour votre décoration intérieure, nous vous recommandons vivement de jeter un coup d’œil à notre section Intérieur / Ameublement. Vous y trouverez des idées pour toutes les pièces de votre maison et nous avons même les bons labels de meubles pour la chambre des enfants.

Astuce ! Vous pouvez meubler votre maison de nombreuses façons différentes. Vous trouverez ici des styles tendance pour l’ameublement de votre maison : Styles d’ameublement XXL

Maison à faible consommation d’énergie : caractéristiques, valeurs caractéristiques et plus encore

La prudence est de mise lors de l’achat et de la location d’une maison à faible consommation d’énergie, car.. : Le terme n’est pas lié à des exigences concrètes pour la maison ! Certaines conditions doivent être remplies si vous souhaitez faire valoir l’efficacité énergétique de votre logement auprès du KFW. Une maison à faible consommation d’énergie doit en tout cas répondre à ces exigences. Nous vous expliquerons plus en détail les exigences exactes ci-dessous.

Astuce ! Vous voulez emménager ou quitter une maison, mais vous ne savez pas si l’achat ou la construction d’une nouvelle maison vous convient ? Consultez ensuite notre article sur le thème de l’achat ou de la construction d’une maison, où vous trouverez des témoignages de constructeurs qui vous aideront dans votre décision !

Vous cherchez la bonne maison ? Alors, jetez un coup d’œil à notre guide ! Vous trouverez ici des définitions, des significations et de nombreuses informations : Types de maisons de A à Z

Valeurs caractéristiques des maisons à faible consommation d’énergie : Voici ce que votre maison devrait être capable de faire

Bien que les maisons à faible consommation d’énergie soient orientées vers la loi sur l’énergie des bâtiments, elles visent à atteindre des valeurs nettement inférieures à celles qu’une maison construite selon les normes de la GEG peut atteindre.

Ces chiffres sont obtenus grâce à des mesures de construction qui peuvent sembler étranges à certains. Par exemple, dans les maisons à faible consommation d’énergie, les fenêtres ne peuvent souvent pas être ouvertes, ce qui signifie que le renouvellement de l’air dépend presque exclusivement d’un système de ventilation. Mais cela ne signifie pas que vous devez vous passer de la lumière du jour. Bien au contraire, car les fenêtres des bâtiments sont souvent orientées vers le sud afin de profiter pleinement de la lumière du jour.

En général, une maison est classée comme une maison à faible consommation d’énergie si elle est inférieure d’au moins 30 % aux valeurs énergétiques autorisées par la loi. C’est la classification en vigueur en Allemagne.

Avantages et inconvénients des maisons à faible consommation d’énergie : Bâtiment, coûts et climat intérieur

Les maisons à faible consommation d’énergie ressemblent beaucoup aux bâtiments du futur, mais elles sont certainement encore loin d’être la solution optimale. Néanmoins, cette forme d’habitat présente de nombreux avantages et doit absolument figurer en tête de liste des maisons à construire, car, à long terme, vous pouvez économiser beaucoup d’argent avec une maison économe en énergie et faire également un geste pour l’environnement.

Malheureusement, l’augmentation de l’efficacité nécessite quelques changements dans la maison, auxquels il faut finalement s’habituer. Cependant, une fois la phase d’adaptation surmontée, rien ne s’oppose à un mode de vie durable.

Avantages : La durabilité est au sommet

Logiquement, les maisons à faible consommation d’énergie sont conçues pour être particulièrement efficaces sur le plan énergétique. C’est également le principal facteur qui les distingue des options de logement standard. Il en résulte des circonstances qui jouent également en faveur des résidents. Par exemple, l’espace de vie des maisons compactes est planifié de manière particulièrement efficace, mais bien d’autres choses vous apportent également des avantages :

• Faibles frais de service
• Option de logement durable
• Priorité à l’efficacité
• Financement de la KfW

Inconvénients : Adieu à la ventilation ? – Mould, fenêtres & Co.

Bien sûr, tout ne peut pas toujours être parfait. Ainsi, même les maisons respectueuses de l’environnement ont leurs petites particularités avec lesquelles il faut apprendre à composer. Nous avons résumé ici ce qu’elles sont exactement pour vous :

• Fenêtres qui ne peuvent pas être ouvertes
• Accumulation d’humidité
• Risque de moisissure

Qui devrait acheter ou construire une maison à faible consommation d’énergie ?

Les solutions de logement à haut rendement énergétique se présentent sous de nombreuses formes différentes. Par exemple, vous pouvez choisir des maisons préfabriquées et des maisons en bois qui offrent toujours un mode de vie économe en énergie. Cela signifie également qu’il n’est réservé à personne de vivre ce genre d’expérience. Presque tout le monde peut trouver une maison qui lui convient.

Familles, couples, célibataires, retraités et autres.

Quiconque souhaite un mode de vie durable et économe en énergie peut opter pour une maison à faible consommation d’énergie. L’âge n’est pas un facteur non plus. Même si, bien sûr, il faut veiller à ce que les limitations personnelles n’entrent pas en conflit avec l’architecture de la maison.

Les différences régionales : Quelles sont les exigences à respecter ?

Il existe également différentes définitions des maisons à faible consommation d’énergie dans les pays germanophones. Tout cela peut être quelque peu déroutant, c’est pourquoi nous avons compilé ici les différents critères. Toutefois, ceux-ci sont sujets à des changements constants, c’est pourquoi il est conseillé de demander à nouveau l’avis d’un expert si vous êtes sérieusement intéressé :

• Haute-Autriche : < 50 kWh/m² de demande d’énergie de chauffage
• Allemagne : – 30 % de demande d’énergie finale par rapport aux normes classiques
• Tyrol du Sud : < 30 kWh/m² de demande énergétique finale
• Suisse : Demande d’énergie de chauffage < 55 kWh/m² de demande d’énergie finale (Minergiehaus)

Quel est le meilleur endroit pour construire des maisons à faible consommation d’énergie ?

Il n’est pas si facile de répondre à la question de l’emplacement, car les maisons à faible consommation d’énergie bénéficient naturellement d’un climat plus chaud, mais elles ont plus de sens dans les climats plus froids, où le potentiel d’économies est plus important.

Il n’y a généralement aucune restriction quant à l’emplacement des maisons à faible consommation d’énergie. D’autant plus qu’il s’agit d’un besoin urgent et d’une solution de logement moderne. Des efforts sont déployés pour rendre ces maisons durables possibles dans de nombreux endroits. Que ce soit à la campagne ou en banlieue, la maison à faible consommation d’énergie devrait toujours être une option. Même au milieu de la ville, il est possible de construire une maison durable sur une parcelle de terrain suffisante.

La solution de logement est particulièrement pratique pour un terrain plus petit, car pour optimiser les maisons, l’utilisation de l’espace est également optimisée, de sorte qu’il n’y a pas de frais de chauffage inutiles pour les grandes pièces vides.

Aspects importants lors de la construction d’une maison à faible consommation d’énergie

Pour vous donner un aperçu de ce à quoi vous pouvez vous attendre exactement lors de la construction et de la planification de la maison, nous avons rassemblé quelques aspects que toute maison à faible consommation d’énergie tente de remplir. Il s’agit principalement de choses structurelles et techniques.

Même si je souhaite transformer ma maison existante en une maison à faible consommation d’énergie, les conditions préalables à ces changements doivent être remplies. Bien entendu, vous pouvez également rénover votre maison en termes de technologie énergétique sans viser l’appellation « maison basse consommation ». Parce qu’au final, il y a toujours une économie sur les coûts énergétiques.

• Fenêtres orientées vers le sud si possible
• Compact
• Réglages de chauffage précis
• Système de ventilation sensible

Source : Maison à faible consommation d’énergie (Lukinski.de)

Conseils pour la rénovation d’une maison : optimiser l’efficacité énergétique

La plupart des vieilles maisons ont un potentiel d’amélioration de l’efficacité énergétique qui reste inexploité par leurs propriétaires. Cependant, si vous souhaitez améliorer un peu votre maison, nous avons quelques idées que vous pouvez réaliser, certaines avec un petit effort, d’autres avec un peu plus.

Fenêtres : protéger du froid

Le verre n’est pas un matériau particulièrement efficace en matière d’isolation. C’est pourquoi la plupart des maisons sont à double vitrage. Toutefois, si vous avez toujours l’impression que beaucoup de chaleur s’échappe par vos fenêtres, il existe quelques options qui peuvent vous aider à vous protéger des coûts qui en découlent.

D’une part, il est utile de suspendre des rideaux épais de manière classique, qui protègent en outre la pièce du froid lorsqu’ils sont fermés et nécessitent donc moins de chauffage. En outre, les bons rideaux peuvent créer une belle lumière et un bel accent de couleur dans la pièce.

Une autre option est le film isolant, qui peut à la fois protéger la pièce des rayons UV et l’isoler quelque peu de l’extérieur.

Toiture : l’isolation est à l’ordre du jour

Après 20-25 ans, l’isolation du toit d’une maison doit être renouvelée. Il s’agit d’une entreprise un peu plus importante, il est donc recommandé de demander l’aide d’artisans, surtout si vous voulez que l’isolation dure plus longtemps. Si vous avez la confiance nécessaire pour refaire l’isolation vous-même, nous ne voulons pas vous en décourager, car c’est vous qui connaissez le mieux vos forces et vos faiblesses.

Photovoltaïque : utilisation de l’énergie solaire

De temps en temps, le gouvernement offre des subventions aux ménages privés qui veulent construire une installation photovoltaïque sur leur toit. Ainsi, après un investissement d’environ 12 000 €, un ménage peut obtenir sa propre électricité à partir de l’énergie solaire et, dans certains cas, devenir complètement autonome. En cas de surproduction, il est également possible de vendre l’énergie aux fournisseurs d’électricité. En outre, une partie de l’électricité produite peut toujours être stockée dans la batterie du ménage.