Divorce avec année de séparation

L’année de séparation est destinée à donner aux conjoints une dernière chance de se réconcilier et un temps suffisant pour réfléchir à cette décision qui change la vie.

Avantages et faits juridiques les plus importants

La loi prévoit de nombreuses directives auxquelles les couples doivent se conformer. Il s’agit, par exemple, de l’année de séparation que les couples doivent passer avant qu’un divorce puisse être légalement valable. Ce sujet soulève de nombreuses questions, telles que :

• Combien coûte le divorce ?
• Dans quel délai pouvez-vous demander le divorce ?
• De quoi avez-vous besoin pour le divorce ?
• Dans quel délai pouvez-vous obtenir un divorce ?

Afin que vous soyez prêt pour le divorce et l’année de séparation, nous répondons à toutes les questions importantes pour vous !

Exigences légales – période de réflexion avec des règles fixes

Le mariage et la famille sont considérés comme l’une des institutions sociales les plus importantes dans le système juridique. L’année de séparation est donc destinée à servir de mesure préventive contre des décisions éventuellement erronées, purement émotionnelles et seulement temporaires, qui pourraient être regrettées rétrospectivement. Même si l’année de séparation est perçue par de nombreux couples mariés comme un harcèlement ou une pure charge, l’intention qui sous-tend le règlement est claire. La décision doit pouvoir être réexaminée et éventuellement révisée dans le temps imparti. En outre, le temps est utile pour s’occuper de certaines choses qui sont importantes pour la suite du divorce, comme l’accord de règlement du divorce.

Bien qu’il existe une obligation de prouver que l’année de séparation est terminée, il n’est pas possible de demander au tribunal le début de l’année ou de la faire authentifier. Il est donc logique de consigner le début de l’année par écrit. Un raccourcissement ou même une suppression complète de l’année de séparation ne peut être obtenu que par une décision du tribunal concernant les difficultés, conformément à l’article 1565, paragraphe 2. Un exemple d’une telle décision peut être la violence domestique extrême, que le tribunal qualifie de contrainte excessive.

• L’année de séparation doit être une période de réflexion pour le couple.
• Le raccourcissement de l’année de séparation n’est autorisé que dans des cas particuliers.

Avantages – les avantages et les inconvénients pour les couples mariés

L’année de séparation ne doit pas seulement servir à réviser la bonne décision, mais peut aussi être utilisée pour organiser des choses importantes pour le divorce. Il s’agit, par exemple, de l’assurance ou de l’accord de règlement du divorce. En particulier, l’assurance maladie doit être réécrite et modifiée, car les conjoints sont généralement assurés ensemble dans un régime d’assurance familiale. Les contrats de location conjointe de biens immobiliers doivent également être modifiés et réécrits à un stade précoce. En outre, les comptes bancaires communs, s’il y en a, doivent être séparés et les obligations financières communes, telles que les crédits et les prêts, doivent être dissoutes.

Le plus important, cependant, est probablement l’accord de règlement du divorce. Cela peut être déterminé par les conjoints pendant la période de séparation afin d’éviter des négociations coûteuses devant le tribunal de la famille. Cet accord règle des questions pratiques telles que les contacts avec les enfants, leur entretien et leur garde ainsi que le traitement des questions patrimoniales, l’entretien propre et la répartition équitable des biens du ménage. Si les conjoints sont d’accord, ce document permet un divorce rapide et peu coûteux. Le document doit être authentifié par un notaire et toujours être consigné par écrit pour être valable devant un tribunal.

• L’année de séparation peut être utilisée pour clarifier des questions importantes pour le divorce.
• Une convention de divorce peut être rédigée par le couple pour simplifier le divorce.

La réconciliation lors de l’année de séparation – les conditions cadres légales

L’année de séparation offre avant tout un temps de réflexion aux deux partenaires pour qu’ils réfléchissent à la situation et au mariage de fond en comble et ne prennent pas la décision de divorcer sans réfléchir. La réconciliation pendant l’année de séparation n’est donc pas rare, car les partenaires retrouvent souvent le chemin l’un vers l’autre. Toutefois, ces rapprochements sont soumis à des cadres juridiques afin de déterminer avec précision l’impact sur l’année de séparation.

Tentatives de réconciliation – quand l’année de séparation est-elle interrompue ?

Les tentatives de conciliation pendant l’année de séparation sont autorisées par la loi, mais sont soumises à certaines directives. Les tentatives de réconciliation qui ne sont que de courte durée et ne durent généralement pas plus de trois mois n’entraînent pas l’interruption de l’année de séparation. Le temps pendant lequel la séparation a été interrompue compte donc dans les 12 mois de l’année de séparation. Pour toutes les tentatives qui dépassent trois mois, le juge aux affaires familiales part du principe que les conjoints ont repris contact. Le couple a également la possibilité de retirer lui-même la demande de divorce dans le courant de l’année. Si le divorce doit encore être exécuté après cela, une nouvelle demande de divorce doit être déposée et l’année de séparation recommence.

Pendant l’année de séparation, les partenaires doivent donc réfléchir attentivement aux raisons qui ont conduit à la séparation et se demander si une réconciliation est possible ou non dans leur propre intérêt. Les deux partenaires ne devraient donc pas précipiter l’année de séparation et prendre les choses plutôt lentement. Aussi belle que soit l’idée d’une réconciliation, dans certaines situations, la relation est tout simplement trop brisée pour une autre tentative.

• Les tentatives de réconciliation d’environ trois mois n’interrompent pas l’année de séparation
• Au cours de l’année de séparation, les tentatives de réconciliation des partenaires doivent toujours être prises lentement.

Questions et réponses

En particulier dans le cas des divorces contentieux, la situation juridique n’est pas toujours claire et les conjoints ont de nombreuses questions sans réponse. Voici les questions les plus importantes afin que vous sachiez exactement quelle est la réglementation concernant l’année de séparation.

Pouvez-vous demander le divorce avant l’année de séparation ?

En principe, le divorce ne peut être demandé qu’après l’année de séparation, puisque selon le droit allemand, les époux doivent vivre séparément pendant au moins un an avant de pouvoir demander le divorce. Ce n’est que dans des cas exceptionnels que le divorce peut être déposé plus tôt.

Le divorce peut-il être refusé ?

En principe, le conjoint peut refuser le divorce. Toutefois, cela n’est pas possible de manière permanente, car un divorce obligatoire peut être décidé par le tribunal après trois ans au plus tard.

Qui supporte les coûts d’un divorce ?

Le tribunal détermine les coûts de la procédure, y compris les honoraires de l’avocat. Ceux-ci sont divisés de manière à ce que chaque partie paie ses propres frais juridiques et la moitié des frais de justice.

Comment raccourcir l’année de séparation ?

L’année de séparation ne peut généralement pas être raccourcie. Le raccourcissement ou l’omission de l’année de séparation n’est généralement possible que s’il existe des preuves de difficultés.

De quoi avez-vous besoin pour le divorce ?

Les documents suivants sont toujours requis pour un divorce : Acte de mariage ou livret de famille en original ou en copie certifiée conforme, les actes de naissance des enfants mineurs et les éventuels contrats de mariage et/ou conventions de divorce.

Combien de temps s’écoule-t-il entre la demande de divorce et le divorce ?

La durée du divorce dépend généralement du caractère amiable ou contentieux de celui-ci. Les divorces à l’amiable peuvent prendre entre un et six mois, tandis que les divorces contestés peuvent prendre plus d’un an.

Quel est le coût d’un divorce simple ?

Les coûts d’un divorce sont déterminés par le tribunal et sont mesurés par la valeur de la procédure. Les revenus et les biens des conjoints sont inclus dans le calcul de cette valeur.

Dois-je rompre ?

Une première indication que les choses ne vont pas si bien dans votre relation est que vous vous posez cette question seul. Cela semble douloureux au début, mais si tout allait bien dans votre relation, vous ne penseriez même pas à rompre. Les raisons d’une rupture (ou la pensée d’une rupture) peuvent être nombreuses et variées. Souvent, il peut être utile de discuter des problèmes en premier lieu. S’il s’avère qu’aucune solution commune ne peut être trouvée, la ligne peut encore être tracée.

La question la plus importante est de savoir si l’on peut imaginer un avenir commun et heureux. S’il n’est pas possible de répondre à cette question par l’affirmative, la prochaine étape devrait être claire.

Est-il possible de se séparer sans raison évidente ?

Même sans raison évidente, au bout d’un certain temps, vous pouvez avoir le sentiment qu’elle n’est tout simplement pas la bonne personne pour vous. Il y a des crises constantes, de petites habitudes que vous n’aviez même pas remarquées auparavant vous dérangent maintenant et vous vous plaignez constamment à vos amis de votre relation ?

Il n’est pas nécessaire qu’il y ait une violation des « règles de la relation » pour annoncer la fin d’un partenariat. Parfois, les choses se désagrègent à peine de façon perceptible. Vous vous êtes éloignés l’un de l’autre. Même sans personne à blâmer, ces choses-là arrivent.

Bien sûr, il existe aussi des raisons évidentes de séparation, comme la violence physique ou psychologique. Pour beaucoup de gens, une aventure en fait également partie, mais chacun doit en décider par lui-même.

Parce qu’en traçant une ligne : Comment rompre ?

Une fois que vous êtes sûr qu’une relation est au-delà de l’épargne, la question demeure : « Comment le dire à ma petite amie ?
Il y a beaucoup de choses différentes à prendre en compte pour ne pas laisser l’autre souffrir plus que nécessaire.

Pourquoi est-il si difficile de rompre avec votre partenaire ?

Le respect des routines et des choses éprouvées est un comportement très typique de l’homme. Nous sommes des créatures d’habitudes et nous nous sentons très à l’aise dans nos zones de confort et sommes donc très réticents à les quitter.
En outre, si nous nous séparions, nous devrions admettre que cette relation a également échoué et que tout le temps et les sentiments investis disparaîtraient à nouveau. En partie, on ressent encore des sentiments pour l’autre personne ou on les a ressentis en tout cas. Nous savons tous combien une séparation peut être douloureuse et nous ne souhaitons pas que cette douleur soit ressentie par d’autres personnes. Et donc nous restons dans des relations qui ne nous rendent en fait plus heureux. Et ce n’est pas juste pour nous ni pour notre partenaire. Tous deux méritent d’avoir une relation heureuse et épanouie à un moment donné.

Mais rompre à droite : les 4 règles de la séparation

No Go : Rupture par SMS

Un No Go absolu est la rupture via WhatsApp , SMS & Co. Même si nous avons déplacé une grande partie de notre comportement de rencontre vers l’internet, notre partenaire mérite d’avoir une explication personnelle et de ne pas être largué par un simple SMS !

Choisissez avec soin le lieu et l’heure

Le jour de votre anniversaire, juste avant une réunion importante ou la fermeture en public ? Pas question !  Il n’y a de respect que si nous donnons à notre partenaire la possibilité de traiter le message en paix. Et cela inclut la considération. Choisissez donc soigneusement le moment et le lieu.

Pour être honnête

Il n’y a pas de bonne façon de rompre. Chaque rupture est d’abord douloureuse. Dites donc clairement que vous voulez mettre fin à la relation, mais sans la blesser inutilement. Expliquez pourquoi vous voulez rompre et rester honnête. Rien n’est pire que de deviner pourquoi votre partenaire veut rompre. Parlez et écoutez. Donnez à l’autre personne la possibilité de réagir émotionnellement. Une rupture est toujours triste. Mais c’est seulement triste parce que c’était doux et beau avec l’autre personne.

Rester cohérent

Une fois que vous avez pris la décision de vous séparer, tenez-vous-en à cette décision. Rien n’est plus injuste qu’un jeu constant avec votre (ex)partenaire. Si vous avez géré votre relation de manière intensive, restez cohérent. Même si c’est difficile. Sinon, elle n’a aucune chance de faire face à la séparation, car l’espoir renaît sans cesse.

Même les célébrités souffrent de la séparation : conseils de Rihanna, Ryan Reynolds et des Kardashians

Les relations des célébrités se terminent également, et ce souvent de manière douloureuse.
Mais ce sont surtout des célébrités comme Rihanna, Taylor Swift ou même Ryan Reynolds qui nous donnent des conseils sur la manière de gérer correctement les chagrins d’amour et de mettre enfin fin à la relation.

Procédure, coûts et année de séparation – tous les faits sur le divorce

Pour beaucoup, le divorce est le dernier recours. Néanmoins, il existe de nombreux faits à connaître pour que le divorce soit aussi simple et agréable que possible pour toutes les personnes concernées. Nous, les experts de l’IHV, clarifions donc toutes les questions importantes afin que vous puissiez aborder le thème du divorce avec l’expertise nécessaire.

La procédure de divorce – étape par étape vers le divorce

Le tribunal de la famille décide généralement si un divorce est amiable ou contentieux. Si le divorce se fait à l’amiable entre les deux conjoints, la procédure de divorce est très simple. Si l’année de séparation est terminée, seuls le divorce et la péréquation des pensions, qui est généralement effectuée d’office, doivent être décidés. Dans ce cas, un seul avocat suffit pour les deux conjoints, ce qui permet d’économiser d’énormes frais de divorce. Souvent, un divorce en ligne est même possible pour les conjoints, ce qui réduit le temps nécessaire et les coûts. Un divorce à l’amiable peut être grandement facilité par une convention de divorce, qui est rédigée par les conjoints pendant l’année de séparation.

En cas de divorce contesté, les deux conjoints sont obligés d’être représentés par leurs propres avocats. Cela augmente énormément les coûts du divorce pour les deux parties. La procédure d’un divorce contesté est généralement plus longue que celle d’un divorce à l’amiable et entraîne des coûts plus élevés.

Apprenez-en davantage sur la procédure de divorce!

Si la date du divorce est déterminée par le droit de la famille, les époux doivent se présenter au tribunal avec leurs représentants légaux dans le cas des divorces contestés ou avec un conseil commun dans le cas des divorces à l’amiable.

L’audience de divorce commence par l’appel au fond, au cours duquel les parties et les avocats sont invités dans la salle d’audience et le public est exclu de la procédure. Tout d’abord, les données personnelles sont vérifiées et un regard est porté sur le certificat de mariage. Le tribunal précise ensuite l’expiration de l’année de séparation et demande si les deux époux considèrent que le partenariat civil et la vie conjugale ont échoué. Si l’une des parties n’est pas convaincue que le mariage a pris fin, le tribunal demande pourquoi et examine le fond de l’affaire. Toutefois, si aucune tentative de réconciliation réussie ou un comportement contradictoire de la part du requérant ne peut être prouvé, le divorce peut devenir définitif. Enfin, l’égalisation des pensions et les questions qui en découlent dans les divorces contestés sont abordées. Une fois que tous les points pertinents ont été clarifiés, le jugement de divorce est émis. À cette fin, le public est rétabli et le tribunal prononce le jugement tant sur le divorce que sur les éventuelles questions qui en découlent. Avec cette étape, le divorce est juridiquement contraignant.

• Le juge aux affaires familiales décide s’il s’agit d’un divorce à l’amiable ou contesté.
• Ce fait influence la procédure et les coûts du divorce.

Divorce avec une année de séparation – les faits les plus importants

Le mariage et la famille sont considérés comme l’une des institutions sociales les plus importantes dans le système juridique. L’année de séparation est donc destinée à avoir un effet préventif contre des décisions éventuellement erronées, purement émotionnelles et seulement temporaires, qui pourraient être regrettées rétrospectivement. Même si l’année de séparation est considérée par de nombreux couples mariés comme un harcèlement ou un pur fardeau, l’intention derrière le règlement est claire : réexaminer et éventuellement réviser la décision dans le temps imparti. En outre, ce temps est utile pour régler certaines questions importantes pour la suite du processus de divorce. Bien qu’il existe une obligation de prouver que l’année de séparation est terminée, il n’est pas possible de demander au tribunal le début de l’année ou de la faire authentifier. Il est donc logique de consigner le début de l’année par écrit.

Un raccourcissement ou même une suppression complète de l’année de séparation ne peut être obtenu que par une décision du tribunal concernant les difficultés, conformément à l’article 1565, paragraphe 2. Un exemple d’une telle décision peut être la violence domestique extrême, que le tribunal qualifie de contrainte excessive.

Les tentatives de réconciliation pendant l’année de séparation sont certainement autorisées. Toutefois, celles-ci sont soumises à certaines directives. Les tentatives de réconciliation qui ne durent pas plus de trois mois ne donnent pas lieu à une interruption de l’année de séparation. Le temps pendant lequel la séparation a été interrompue compte donc dans les 12 mois de l’année de séparation. Pour toutes les tentatives qui dépassent trois mois, le juge aux affaires familiales part du principe que les conjoints ont repris contact. Le couple a également la possibilité de retirer lui-même la demande de divorce dans le courant de l’année. Si le divorce doit encore être exécuté après cela, une nouvelle demande de divorce doit être déposée et l’année de séparation recommence.

• Pour divorcer, un couple doit passer par une année de séparation.
• L’année de séparation est soumise à certaines règles qui sont fixées par la loi.

La convention de divorce – garde, pension alimentaire et divorce à l’amiable

Toutes les questions concernant le mariage et le divorce peuvent être réglées dans une convention de divorce. En général, cet accord règle la manière dont les biens communs, les enfants communs ou d’autres éléments similaires seront traités après le divorce. On s’efforce de clarifier à l’avance tous les points qui sont normalement réglés pendant le divorce, afin de rendre le divorce aussi simple que possible. Un accord post-divorce comprend donc des éléments tels que la pension alimentaire. Dans ce cas, il est possible de régler à la fois la pension alimentaire de séparation pour la période allant de la séparation au divorce et la pension alimentaire pour la période postérieure au divorce.

La convention de divorce règle également la garde des enfants communs, leur entretien et, le cas échéant, le droit de visite du parent non gardien. En outre, l’accord de divorce précise la manière dont les biens communs, tels que la maison commune ou les effets ménagers, seront traités. D’autres points possibles d’une convention de divorce sont les accords sur l’égalisation des gains, l’exclusion du régime matrimonial légal de la communauté des gains et l’accord sur la séparation des biens, la renonciation au droit à l’héritage et au droit à une part obligatoire et le maintien du nom de famille commun.

• La convention de divorce permet de clarifier un divorce par consentement mutuel de manière rapide et simple.
• Dans l’accord, diverses questions peuvent être réglées entre les conjoints avant la date du procès.

L’adaptation des droits à pension – procédure après le divorce

Les droits à pension sont différents pour la plupart des couples mariés. Ce fait est dû au fait que l’un des conjoints n’a pas travaillé pendant une certaine période en raison de l’éducation des enfants, était au chômage ou était employé dans le secteur public. Pour compenser cette différence, il existe une péréquation des pensions, qui vise à assurer aux deux conjoints une bonne sécurité en matière de vieillesse. Toutefois, seule la pension qui a été acquise pendant la période du mariage est prise en compte. La pension acquise est divisée lors du divorce de manière à ce que les deux conjoints quittent le mariage avec le même montant.

Étant donné que seuls les droits à pension acquis pendant le mariage sont pris en compte dans l’égalisation des pensions, la période de mariage est déterminante pour le montant de l’égalisation. La période de mariage est valable du début du mois au cours duquel le mariage a été conclu jusqu’à la fin du mois précédant la signification de la demande de divorce. Si la durée du mariage est inférieure à trois ans, aucune égalisation des pensions ne doit être effectuée lors du divorce, à moins que l’un des conjoints n’insiste sur ce point.

Les droits à pension acquis pendant la période de séparation sont également inclus dans l’égalisation des pensions. Toutefois, si la période de séparation est exceptionnellement longue, il peut être justifié, dans certaines circonstances, de ne calculer l’égalisation des pensions que pour la période allant du mariage à la séparation. L’absence d’égalisation des pensions ne peut être approuvée par le tribunal que dans les divorces avec faute particulière. Ce cas se présente lorsqu’un conjoint a massivement menacé ou blessé l’autre.

• L’adaptation des droits à la retraite règle les droits à la retraite des conjoints.
• La période de mariage est déterminante pour le montant de l’égalisation des pensions.

Droit à la pension – partage de la pension après le divorce

À première vue, l’égalisation des pensions est équitable pour les deux parties, mais dans la pratique, elle ne révèle que les problèmes auxquels les conjoints doivent faire face. Cela devient particulièrement problématique pour les couples mariés qui ne divorcent qu’à un âge avancé. Là où les deux partenaires ensemble étaient bien assurés pour la vieillesse, après le divorce, ils se retrouvent souvent avec seulement deux ménages pauvres. Si le divorce est prononcé à un jeune âge, les deux parties ont encore la possibilité de compléter leur pension en continuant à travailler, alors que les couples plus âgés sont souvent confrontés à la ruine financière. Au lieu d’un partage schématique, il peut donc souvent être plus favorable pour les couples âgés que l’une des parties conserve les droits à pension et les échange contre d’autres actifs, comme un bien immobilier. La législation en la matière n’est donc pas tout à fait optimale, car elle n’offre pas les mêmes possibilités à tous et peut s’avérer inévitablement difficile, surtout pour les couples âgés.

• Le droit à la pension peut également être réglementé séparément de l’ajustement des droits à la pension.
• Dans certains cas, les droits sont répartis plus équitablement que dans le cas de la péréquation des pensions.

L’immobilier dans le divorce – comment traiter les biens communs ?

Si deux personnes se marient sans contrat de mariage, elles vivent dans une communauté d’acquêts selon la loi. Un gain est défini comme le montant par lequel les actifs finaux d’un conjoint dépassent les actifs initiaux. Pendant le mariage, les deux patrimoines restent donc séparés, et lors du divorce, il y a une égalisation des gains accumulés des patrimoines. Chaque conjoint devrait donc sortir du mariage avec le même montant de gains accumulés.

Si un seul des conjoints est inscrit au registre foncier en tant que propriétaire du bien, le bien appartient à ce seul conjoint, même après le divorce. Pendant la période de séparation, un tribunal peut également céder le bien au non-propriétaire pour qu’il l’utilise, mais uniquement si ce conjoint ne peut pas trouver un logement abordable pour lui-même et les enfants communs. Toutefois, cela ne change pas la propriété du bien. Cependant, un bien immobilier a également des conséquences financières dans l’égalisation des gains.

Un bien acheté, construit, agrandi ou modernisé pendant le mariage représente une augmentation de valeur et entre donc en ligne de compte pour l’égalisation des gains. Un bien hérité ou qui faisait déjà partie des biens avant le mariage ne compte pour l’égalisation des gains que s’il a été modernisé ou agrandi pendant le mariage. Pendant le divorce, cependant, le propriétaire n’est pas autorisé à faire simplement ce qu’il veut de son bien. Si la procédure de divorce ou de péréquation du train séparé n’est pas encore terminée, ce dernier a besoin du consentement de l’ex-partenaire pour la vente, par exemple.

Si les biens appartiennent aux époux de manière égale ou également proportionnelle, cela devient difficile en cas de divorce, car il n’est pas toujours facile de répondre à la question de savoir comment procéder avec les biens communs après le divorce. Qui est autorisé à vivre dans la propriété, celle-ci sera-t-elle vendue ou continuera-t-elle à être financée ? Ce problème vient du fait qu’avec le divorce, la copropriété ne prend pas fin en même temps. Les conjoints divorcés sont donc toujours conjointement responsables des biens après le divorce.

• La manière dont les biens immobiliers sont traités après le divorce dépend de l’inscription au registre foncier.
• En fonction de l’entrée, différentes procédures sont suivies avec les actifs

La pension alimentaire après le divorce – les règles les plus importantes

Les pensions alimentaires ne sont versées qu’aux personnes qui en ont besoin. Cela signifie ne pas être en mesure de subvenir à ses besoins avec ses propres revenus et ses propres biens. Toutefois, l’époux dans le besoin doit s’efforcer activement de trouver un emploi rémunéré approprié pour pouvoir prétendre à une pension alimentaire. Elle est considérée comme appropriée si elle correspond à l’éducation, à l’âge, aux capacités et aux conditions de santé. Si le conjoint bénéficiaire de la pension alimentaire emménage avec un nouveau partenaire, le droit à la pension alimentaire peut s’éteindre conformément à l’article 1579 n° 2 du BGB.

La pension alimentaire n’est payée que par ceux qui sont en mesure de la payer. Cela signifie qu’il faut être en mesure de payer la pension alimentaire sans mettre en péril ses propres moyens de subsistance adéquats. Le conjoint qui verse la pension alimentaire doit donc toujours conserver une franchise. Selon la Düsseldorfer Tabelle, les besoins personnels mensuels sans les besoins personnels s’élèvent à 1 200 euros.

Le montant de la pension alimentaire post-conjugale est toujours déterminé à parts égales par les deux conjoints. Tout d’abord, le revenu pertinent pour la pension alimentaire est calculé. Les impôts, les cotisations de sécurité sociale, les applications professionnelles raisonnables d’un taux forfaitaire de 5 % et les dépenses réelles pour la prévoyance vieillesse jusqu’à 23 % du revenu brut sont déduits du revenu brut. Si le conjoint verse une pension alimentaire, celle-ci doit également être déduite. Sur ce montant, un taux forfaitaire de trois septièmes, soit un peu moins de 43%, est déduit au titre de l’entretien post-conjugal si l’autre personne n’exerce pas d’activité professionnelle. Toutefois, la personne tenue de payer une pension alimentaire doit pouvoir conserver un montant minimum de 1 200 euros à titre de franchise.

Plus sur le thème de la pension alimentaire pour divorce!

• Il existe plusieurs formes de pension alimentaire en cas de divorce.
• Le montant est calculé sur la base de différents facteurs

Le changement de nom après le divorce – les options pour les conjoints et les enfants communs

Pour pouvoir changer le nom de famille après un divorce, il faut que le mariage soit légalement divorcé. Le divorce est définitif lorsqu’aucun recours n’est possible contre le jugement de divorce. Pour cela, soit les deux conjoints doivent renoncer à leur droit de recours lors de l’audience de divorce, soit aucun des conjoints ne doit s’opposer au jugement de divorce par l’intermédiaire d’un avocat dans un délai d’un mois. Sur le jugement de divorce, la validité juridique du divorce est documentée par le tribunal au moyen d’une mention d’effet juridique. Pour l’obtenir, le jugement de divorce signifié après le divorce doit être envoyé à nouveau au tribunal avec la demande de la note de l’autorité de la chose jugée. Ce n’est qu’alors que le document sera considéré comme un divorce juridiquement valable et utilisable pour le changement de nom.

Le changement de nom peut être effectué après le divorce auprès de l’office d’état civil compétent, car le registre des familles y est tenu. Certains documents sont nécessaires à cet effet. D’une part, le jugement de divorce avec le jugement définitif, une carte d’identité ou un passeport et, le cas échéant, une copie certifiée conforme du registre de mariage si l’intéressé a déménagé après le mariage. Si tous ces documents sont disponibles, le changement de nom peut être effectué directement sur place. Le bureau d’enregistrement demande un montant d’environ 25 euros pour les frais de certification et d’authentification. En outre, il y a des frais pour l’émission ou le changement de documents importants, tels que la carte d’identité, le passeport, les cartes de crédit ou le permis de conduire.

• Le changement de nom est possible pour les conjoints après l’arbitrage sans aucun problème.
• Le changement de nom de famille peut être effectué au bureau d’enregistrement.

Passage à droite pendant la durée de vie

Sans testament, la succession sera répartie selon les règles de la succession légale. Toutefois, ce n’est pas toujours dans l’intérêt du testateur. S’il existe un testament, la succession peut être répartie différemment de ce qui est prévu par la loi et même les personnes qui ne sont pas des parents par le sang peuvent hériter. La rédaction d’un testament est donc importante non seulement pour régler exactement le testament et le dernier testament, mais aussi pour éviter les conflits au sein de la famille.

Les questions les plus fréquemment posées sont avant tout :

• Quelle est la part obligatoire de l’héritier?
• Quelle est la part obligatoire de l’héritier?
• Qu’est-ce que le conjoint hérite?
• Qu’est-ce que la succession légale ?
• Qu’est-ce que la succession légale ?

Le testament réglemente tout

Un testament prévaut sur la succession légale et peut donc déterminer une nouvelle succession. Le testateur détermine qui héritera. Si plusieurs personnes sont nommées, les actifs sont généralement répartis selon des quotas. La rédaction d’un testament permet également au testateur de laisser des choses individuelles à certaines personnes, comme une voiture, un bijou ou un bien immobilier. Toutefois, ils ne sont pas légalement considérés comme des héritiers, mais comme des legs. Afin d’éviter les conflits au sujet de la succession, celle-ci peut être répartie par testament de manière à ce qu’aucun point litigieux ne puisse survenir.

Les testaments peuvent être rédigés avec ou sans notaire. Si un testament est rédigé sans l’intervention d’un notaire, un certain nombre d’éléments doivent être pris en compte. L’auteur doit être âgé d’au moins 16 ans et « testable », c’est-à-dire en pleine possession de ses pouvoirs intellectuels. Le testament doit être rédigé à la main, car les imprimés d’ordinateur ne suffisent pas comme testament valide. Si le testament compte plusieurs pages, chaque page doit être numérotée, agrafée ensemble et chaque page doit être datée et signée de façon uniforme. Un titre clair, comme « Testament » ou « Mes dernières volontés » est recommandé pour rendre le but de l’écriture clair.

Toutefois, si un testament est rédigé avec l’aide d’un notaire, cela signifie que le testateur a remis verbalement son dernier testament à un notaire pour enregistrement. Ceci est particulièrement important si les biens immobiliers font partie de la succession, car un certificat d’héritier ou un testament notarié est requis pour le transfert au registre foncier. Si un testament notarié existe, les héritiers n’ont pas à se soucier de la procédure coûteuse et fastidieuse du certificat d’héritier.

Heaving without a testament – la succession légale prend effet

La succession légale règle à la fois l’ordre des héritiers et les quantités individuelles héritées. D’abord les parents suivants héritent, comme les enfants et les petits-enfants et ensuite les parents plus éloignés, comme les neveux et les nièces. Les proches parents excluent généralement les parents plus éloignés de la succession. Le taux auquel les héritiers individuels héritent est documenté dans le certificat d’héritage. La succession légale dépend du système Parantel ou de l’ordre. Il divise les parents en différents ordres. Ainsi, les enfants et petits-enfants du testateur appartiennent au premier ordre. Les parents, frères et sœurs, nièces et neveux du testateur sont affectés au deuxième ordre. Le troisième ordre comprend les grands-parents, les oncles et tantes ainsi que les cousins du testateur. Les conjoints et les partenaires civils enregistrés ne sont pas considérés comme des parents, mais ont le droit d’hériter au conjoint. Cela leur donne une position particulière et restreint le droit d’héritage des parents. Les parents de l’ordre précédent excluent toujours les parents d’un ordre ultérieur de la succession.

Le conjoint

Le conjoint ou le partenaire enregistré n’est pas considéré comme un parent dans la succession légale, mais a une position particulière. Si le défunt laisse derrière lui son conjoint et ses enfants, le conjoint hérite de la moitié de la succession et les enfants de l’autre moitié. Toutefois, s’il y a plus de trois enfants, le conjoint ne reçoit qu’un quart et les enfants se partagent le reste. S’il n’y a que des parents ou grands-parents de deuxième ordre, le conjoint reçoit la moitié de la succession et les parents de deuxième et troisième ordre se partagent l’autre moitié. S’il n’y a pas de parents de premier, deuxième ou troisième ordre, le conjoint hérite de tout.

Les héritiers du premier ordre

Les enfants et petits-enfants du testateur sont comptés à la première commande. Les enfants non mariés nés après le 1er juillet 1949 ont également droit à l’héritage. Si l’enfant du testateur et le conjoint vivent au moment du décès, les deux héritent de la moitié. Si plusieurs enfants vivent, l’héritage est partagé entre eux et le conjoint. Si les enfants du défunt sont déjà décédés, les petits-enfants héritent.

Les héritiers du second ordre

S’il n’y a pas d’enfants ou de petits-enfants, les héritiers sont de deuxième ordre. Le deuxième ordre comprend les parents, les frères et sœurs, les neveux et les nièces. Si les deux parents du défunt vivent au moment du décès, la succession est divisée également. Toutefois, si l’un des parents est déjà décédé, les descendants de ce parent, c’est-à-dire les frères et sœurs ou les nièces et neveux du défunt, prennent cette place.

Héritiers de troisième ordre

Si le défunt ne laisse que des héritiers de troisième degré, la succession est divisée comme suit. Les grands-parents et leurs descendants héritent de la succession du défunt. Si un grand-parent est déjà décédé, l’héritage revient également aux tantes, oncles, cousins et cousines du testateur.  >

Enfants adoptés

L’adoption donne à l’enfant le lien juridique. Si l’enfant est mineur au moment de l’adoption, il acquiert le statut juridique d’enfant commun des deux époux et appartient donc aux héritiers de premier degré. Ainsi, non seulement l’enfant adoptif hérite des parents, mais aussi vice versa. Avec l’adoption, cependant, l’enfant perd toutes ses prétentions, tous ses droits et devoirs envers les parents par le sang et n’a donc plus le droit d’hériter de ses parents naturels. Ce n’est pas le cas pour les enfants adoptés qui sont majeurs. La relation avec les parents biologiques n’expire pas, de sorte qu’un enfant adopté majeur peut avoir le droit d’hériter d’un maximum de quatre parties de l’héritage, les parents biologiques et adoptifs. Toutefois, il n’existe pas de droit successoral légal à l’encontre des membres de la famille des parents adoptifs.

Dettes patrimoniales – rejeter ou non l’héritage?

Un héritage ne signifie pas en premier lieu la richesse et de nouvelles possessions. Un héritage est souvent grevé de dettes et implique beaucoup de responsabilités pour les héritiers. Après le décès, les héritiers reprennent non seulement le patrimoine, mais aussi les droits et obligations du défunt. Si cela inclut les dettes, les héritiers sont également responsables avec leur patrimoine privé. S’il est clair dès le départ que la dette est héritée, l’héritage peut être rejeté dans le délai de six semaines. S’il n’apparaît que plus tard que la masse est grevée de dettes, une demande d’insolvabilité peut être déposée. Le patrimoine privé de l’héritier est ainsi protégé et les dettes ne doivent être remboursées que par la succession. S’il y a un cas d’héritage, l’héritage devrait être soigneusement examiné et examiné pour les dettes. L’héritage peut être refusé par tout héritier. Ceci est particulièrement utile si des dettes ou des biens immobiliers à rénover font partie du bien.

Inverser l’héritage – selon la situation, sensible

L’héritage ne fournit pas toujours que de bonnes choses pour les descendants. Même si beaucoup rêvent de richesses et de bijoux coûteux, des dettes ou des biens immobiliers délabrés peuvent aussi faire partie de l’héritage. Dans ce cas, il est possible de refuser l’héritage dans un certain délai et en tenant compte de certains critères.

Aucun héritier n’est obligé d’accepter l’héritage. Ceci est surtout possible pour la protection des héritiers, parce qu’il ne s’agit pas seulement de la fortune, mais aussi des dettes du défunt, dont il est responsable avec sa propre fortune privée. Ainsi, avant de commencer ou de frapper un héritier, chaque héritier doit tout d’abord obtenir un aperçu précis de la situation financière et des dettes du défunt. Il s’agit notamment des soldes bancaires, des valeurs mobilières, des objets de valeur, des terrains et des biens immobiliers, ainsi que des frais funéraires, des prêts, des arriérés d’aliments et des créances à part obligatoire. Les frais d’administration d’une succession ou d’ouverture d’un testament peuvent également être ajoutés. Si cet examen révèle qu’il y a plus de débit que de crédit, il est logique de refuser l’héritage. Si le bien immobilier comprend des immeubles à rénover, un examen détaillé est également nécessaire. Si l’héritage est pris en charge, beaucoup d’argent doit être investi dans les travaux de rénovation, qui peuvent être très coûteux selon le cas. Réfléchissez donc attentivement à la question de savoir si vous souhaitez ou non prendre en charge l’héritage dans un tel cas.

Une fois qu’un héritage a été accepté ou que le délai a été dépassé, il n’y a généralement pas de retour en arrière. Toutefois, là encore, les exceptions confirment la règle. Dans certains cas, il est possible de se retirer de l’héritage par la suite. Si, par exemple, il s’avère après l’acceptation de l’héritage que la succession contient un crédit élevé du défunt, dont vous ne saviez rien jusqu’alors, l’acceptation de l’héritage peut être contestée. Vous devez toutefois avoir une connaissance approfondie des actifs et des dettes de la succession. Toutefois, si l’héritier souhaite contester les hypothèses parce que le délai de six semaines n’était pas connu ou qu’on ne savait pas quand il commencerait, un bon avocat peut faire de même.

Rejet du métier à tisser en raison d’un surendettement

Dans le cas contraire, il existe également quelques possibilités. Si l’héritage a été refusé pour cause de surendettement et qu’il s’avère par la suite que l’héritage ne contient pas autant de dettes que prévu initialement, le refus ne peut être contesté. Toutefois, s’il s’avère par la suite que des titres ou des biens immobiliers appartiennent au patrimoine dont vous n’aviez pas connaissance au moment du déboursement, une contestation est effectivement possible. La contestation doit être faite par écrit et justifiée devant le tribunal successoral dans les six semaines suivant la découverte de l’erreur.

allocation d’héritier libre

Afin de protéger les héritiers d’une charge financière importante, des taux d’imposition et des allocations différents s’appliquent selon le degré de parenté. Ces allocations comprennent diverses choses qui n’ont pas à être imposées afin que les héritiers n’aient pas à payer la majeure partie de l’impôt, surtout dans le cas d’une succession importante.

Aide financière aux héritiers

Il s’agit notamment des allocations à verser si le partenaire ou les enfants étaient à la charge de la personne décédée. Pour les conjoints, l’allocation de pension s’élève à 256.000 euros à condition que le conjoint survivant ne dispose pas d’une pension de veuve ou d’une pension d’entreprise pour laquelle aucun droit de succession n’est dû. Si une telle pension est disponible, la valeur de la pension est déterminée en fonction de la durée prévue des prestations et l’allocation est réduite de cette valeur. Pour les enfants, les allocations sont calculées en fonction de leur âge au moment de leur décès. Les nourrissons jusqu’à l’âge de 5 ans ont droit à une allocation de pension de 52.000 euros. A partir de là, l’allocation diminue d’environ 10.000 euros tous les cinq ans. Les enfants âgés de 20 à 27 ans peuvent donc prétendre à une allocation de pension de 10 300 euros, mais ces allocations ne sont pertinentes que si les enfants n’ont pas leur propre pension, par exemple une pension d’orphelin.

Les autres allocations, en plus des allocations de pension, sont réglementées en fonction du degré de parenté et sont indépendantes de la pension de réversion ou du patrimoine propre de la personne à charge survivante. Ainsi, les époux et les partenaires civils enregistrés héritent d’une allocation de 500 000 euros. Les enfants du défunt ou les petits-enfants du défunt, si leurs parents décèdent avant l’héritage, peuvent prétendre à une allocation de 400.000 euros. Les petits-enfants dont les parents sont encore en vie ont droit à une allocation de 200 000 euros. Les arrière-petits-enfants ou les propres parents du défunt ont droit à une allocation de 100.000 euros. Tous les autres héritiers ont droit à une allocation de 20 000 euros. Pour qu’en cas de succession, le testateur ait le moins d’impôts possible à payer, il peut prendre des décisions importantes bien avant le décès et les déterminer dans son testament.  Seulement ce qui reste après déduction des montants non imposables de la succession est imposable. Chaque acquisition imposable est arrondie à 100 €. Les taux d’imposition individuels pour les droits de succession dépendent des différentes classes d’imposition des héritiers et sont également progressifs.

Dons et droits de succession – les allocations

Les droits de succession et de donation sont étroitement liés. Presque les mêmes allocations s’appliquent, mais comme dans le cas des successions, les allocations exonérées d’impôt ne peuvent être transférées qu’une fois tous les dix ans. Les testateurs qui souhaitent réduire les droits de succession de leurs héritiers doivent donc commencer à donner leur patrimoine dix ans avant leur décès. Dans le cas des familles hétéroclites, il découle de ce règlement qu’il peut être judicieux d’adopter les enfants du conjoint afin d’assimiler les déductions fiscales à celles des enfants naturels. L’adoption n’influence pas la succession à l’autre parent biologique.

Un don permet donc effectivement d’économiser sur les droits de succession. Le testateur doit être conscient de ces possibilités et les utiliser de manière ciblée afin d’avoir à payer moins de droits de succession. Les partenaires non matrimoniaux doivent garder à l’esprit que même les partenariats civils de longue durée n’autorisent les montants exonérés d’impôt donnés que s’ils sont officiellement reconnus, soit par mariage, soit par enregistrement du partenariat.

Pièce de service malgré la déshéritation – vous avez ces droits

Fondamentalement, chaque personne peut décider librement qui elle désignera comme son héritier et qui elle déshéritera. Le testateur n’a pas à justifier dans son testament pourquoi il exclut un parent de la succession. Toutefois, une exclusion ne signifie pas que l’héritier ne reçoit rien, car chaque héritier a droit à une part obligatoire. Cette demande doit être faite par l’héritier lui-même, car ces droits de part obligatoire ne sont pas mentionnés dans le certificat d’héritier. Si un testateur détermine qu’une personne est l’unique héritier, cela signifie, d’une part, qu’il hérite seul de la totalité de la succession, mais aussi que personne d’autre ne devrait hériter qui aurait effectivement le droit d’hériter.   >

Les couples mariés peuvent déshériter des parents proches dans un contrat de succession ou un testament à Berlin. Dans une forme classique du testament berlinois, les époux stipulent que le partenaire qui vit le plus longtemps est le seul héritier et que les enfants n’héritent que lorsque les deux époux sont décédés. Les parents déshéritent leurs enfants jusqu’à ce que tous deux soient morts. Si quelqu’un est déshérité, la part de l’héritage qui aurait été due à cet héritier revient à la personne qui serait devenue l’héritier si la personne déshéritée était déjà morte au moment de l’héritage.

Malgré un déshéritement, les proches parents ont droit à une partie de la propriété. Ce fait est fondé en droit sur le devoir de diligence que le défunt a envers ses proches parents, même après son décès. Toutefois, cela ne s’applique qu’aux proches parents, qui sont déterminés comme suit conformément à la loi : Les proches parents comprennent les enfants légitimes, non mariés et adoptés, le conjoint tant que le mariage est encore en vigueur au moment de l’héritage, les partenaires d’un partenariat enregistré de même sexe et les parents du testateur tant qu’il n’y a pas d’enfants. Les petits-enfants n’y ont droit que s’ils ont été exclus de l’héritage et que leurs parents ne sont plus en vie. Les frères et sœurs et les grands-parents du défunt n’ont pas droit à une participation obligatoire et ne doivent donc pas être considérés par la loi comme des parents proches. Celui qui est déshérité doit faire valoir lui-même un droit à la part obligatoire contre les autres héritiers. Dans des circonstances particulières, il est possible pour les parents de déshériter complètement leurs enfants et aussi de leur retirer la part obligatoire. Ce souhait doit être expressément ordonné et justifié dans le testament.

Héritage préliminaire et héritage subséquent – déterminé dans le testament

Le testateur est libre de déterminer les héritiers et peut donc transférer son patrimoine à plusieurs personnes dans un transfert horaire. L’héritier ne reçoit son héritage qu’après qu’une autre personne, en l’occurrence l’héritier précédent, en ait hérité. Le testateur peut, par exemple, choisir une occasion ou un moment pour la survenance de la succession subséquente, par exemple l’âge de la majorité ou la réussite de l’examen du maître-artisan. L’héritier précédent et l’héritier subséquent sont tous deux des ayants cause du testateur, mais ne forment pas une communauté d’héritiers dont ils héritent au même moment, mais à un autre moment pour la raison du testateur. L’héritier a un droit expectatif à l’héritage subséquent et donc l’héritier de l’héritier précédent s’éteint en cas de succession ultérieure, ce dernier cesse d’être l’héritier et l’héritage revient à l’héritier suivant. Si l’héritier subséquent est déjà décédé au moment de l’héritage subséquent, le testateur doit prendre des dispositions et nommer d’autres héritiers subséquent.

Les conjoints ont souvent recours à la préhéritage et à la post-héritage pour s’assurer que tous les biens communs demeurent dans la famille. Les époux désignent l’autre comme l’héritier précédent et les enfants communs comme héritiers successifs. Même en cas de remariage après le décès du conjoint, les biens ne peuvent être légués au nouveau conjoint.

Les communautés d’héritiers – communication ouverte et accord

Une communauté d’héritiers décrit tous les héritiers d’un testateur. Ceci entre en vigueur lorsqu’il y a plus d’un héritier et qu’une communauté d’héritiers est automatiquement formée. La communauté des héritiers perd cependant son effet au début d’un litige successoral. Toutefois, un litige ne doit pas nécessairement se produire dans une communauté d’héritiers. Comme il y a souvent des litiges sur les objets de l’héritage dans les communautés d’héritiers, de nombreuses communautés d’héritiers existent encore de nombreuses années après le décès. >

Discuter d’une communauté d’héritiers

Dans l’idéal, les héritiers d’une communauté d’héritiers règlent rapidement les dettes éventuelles de la succession et dissolvent ensuite la communauté des héritiers en répartissant le surplus selon les parts. Cependant, ce n’est souvent pas la réalité. Les litiges au sein de la communauté des héritiers font souvent en sorte qu’ils restent non résolus pendant des années après l’héritage. Tout membre d’une telle communauté d’héritiers a le droit d’exiger la dissolution à tout moment, même sans raison valable.

Payer les dettes et distribuer l’héritage

Pour qu’une communauté d’héritiers soit dissoute sans litige, il est conseillé de suivre certaines étapes. De l’évaluation correcte de la succession aux droits de succession, il y a des formalités importantes à respecter.

Payer les dettes de la succession

Les dettes de la succession peuvent être payées sur la succession par les héritiers de la communauté des héritiers. Il n’est pas rare que des objets appartenant au domaine soient vendus, tels que des biens immobiliers ou des terrains.

Les objets indivisibles se vendent

Si un partage réel n’est pas possible pour certains objets, comme un bien dans la communauté des héritiers, les héritiers peuvent devoir vendre ou forcer l’objet à être vendu aux enchères. Pour ce faire, il faut d’abord déterminer un prix de vente réaliste. S’il n’y a pas d’accord à ce sujet, l’un des héritiers peut lancer une vente aux enchères par division.  Distribuer les objets divisibles L’héritier doit être principalement divisé en nature par les héritiers. Chaque héritier peut donc prendre des objets de la succession pour lui-même en accord avec les autres héritiers. L’argent et les titres peuvent être divisés par la communauté des héritiers en fonction des parts respectives.  >

Les dons et dotations tiennent compte de

Si un héritier a reçu du testateur des avantages ou des cadeaux de son vivant, ceux-ci peuvent faire l’objet d’une indemnisation. Les dons qui font l’objet d’une extinction augmentent mathématiquement la succession et sont déduits de la quote-part d’héritage du bénéficiaire. Chaque héritier peut demander aux autres héritiers des informations sur ces prestations afin qu’elles soient prises en compte correctement.

Considérer le bureau des impôts

Une succession est toujours soumise à l’impôt sur les successions. Toutefois, certains éléments de l’héritage peuvent être déduits de l’impôt, comme le coût de l’inhumation ou les frais d’ouverture du testament.

Calculer la remise

Une communauté d’héritiers ne peut être divisée tant que la succession n’a pas été déterminée. Les héritiers reçoivent la plupart des informations de la banque où le défunt avait les comptes ou les dépôts. Pour y avoir accès, un certificat d’héritier ou un testament avec un dossier d’ouverture de la cour est requis. Cependant, les dettes font également partie de la succession. Afin de déterminer la succession complète, les dettes et les actifs doivent être comparés et équilibrés.

Le notaire aide

A défaut d’accord, un notaire peut être convoqué par la communauté des héritiers. Le notaire fait office de médiateur entre les héritiers afin de parvenir le plus rapidement possible à un accord. Toutefois, il convient de garder à l’esprit que cette assistance est associée à certains coûts.

Considérer les services infirmiers

Si un enfant s’est occupé du parent décédé de son vivant sans contrepartie, une compensation peut être réclamée pour cela. Ce montant doit être proportionnel à la durée, à l’étendue et à la valeur de la succession.

L’enchère partielle – le dernier recours pour les communautés d’héritiers

Les objets, tels que les biens immobiliers ou fonciers, donnent souvent lieu à des litiges dans les communautés d’héritiers. Les idées sur la façon de traiter la propriété commune sont trop différentes et les parties ne peuvent s’entendre. Tout héritier a le droit, à tout moment, d’exiger une contestation de la communauté des héritiers et d’imposer ainsi sa dissolution. Dans un tel cas, une vente aux enchères par partage peut être la dernière possibilité de régler les différends et de résoudre la communauté des héritiers.

La vente aux enchères de cloisons comporte certains risques qui doivent être bien réfléchis à l’avance. Les biens immobiliers pourraient être vendus à un prix inférieur à leur valeur et entraîner de faibles bénéfices pour les héritiers. Il existe des alternatives qui excluent ces risques. La propriété peut être vendue à titre privé, ce qui permet d’économiser sur les frais d’inscription, les frais juridiques et les honoraires d’avocat. De plus, les héritiers peuvent choisir eux-mêmes l’acheteur et ainsi s’assurer que le bien n’est pas vendu en dessous de sa valeur.  Une autre alternative est la vente aux enchères volontaire. La communauté des héritiers peut s’adresser à un commissaire-priseur public qui organise et dirige une vente aux enchères. L’avantage pour les héritiers est que l’enchère minimale peut être déterminée par les héritiers eux-mêmes et qu’il n’y a donc aucun risque d’enchère inférieure à la valeur. Dans les deux cas, toutefois, la communauté des héritiers doit donner son accord unanime à la vente du bien.