Centre-ville : vivre dans le centre ville, basket-ball, ballet, opéra

Le district du centre-ville de Miami se compose de plusieurs petits quartiers subordonnés. Pendant la journée et en soirée, le centre-ville de Miami est particulièrement animé. L’équipe de basket-ball de Miami, les Miami Heats, attire de nombreuses personnes (même de l’extérieur de la ville) à l’American Airlines Arena pour assister aux matchs. L’Adrienne Arsht Center, qui abrite le Miami City Ballet et le Florida Grand Opera, est également très fréquenté par les visiteurs qui veulent profiter de la culture, tout comme l’Art Museum Miami.

Brickell : la vie dans la ville et le centre financier

Le centre-ville de Miami est le centre des finances de la Floride du Sud, ainsi qu’une grande partie de la vie nocturne. De nombreux banquiers, en particulier, ont élu domicile dans le quartier cher, notamment dans le sous-district de Brickell. Brickell est caractérisé par les nombreux gratte-ciel qui constituent de toute façon une grande partie du centre ville. Les étages éclatés des gratte-ciel contiennent souvent des appartements de luxe, qui sont précisément adaptés aux exigences des riches banquiers qui y travaillent. Les restaurants environnants sont également plus chers et proposent principalement des plats et des cocktails haut de gamme. Il est donc assez difficile pour la plupart des gens de vivre dans le centre-ville de Miami. Néanmoins, on y trouve également une scène artistique nombreuse et très visitée, ainsi que des possibilités de shopping de qualité.

Les chiffres clés :

• Population : 66 769
• Superficie : 9 842 km².
• Densité de population : 6 780/km².

Coconut Grove : vivre dans le vert, les parcs et les forêts

Coconut Grove est le lieu de vie idéal pour ceux qui souhaitent vivre dans une grande ville mais ne veulent pas manquer de verdure. Coconut Grove possède de grands parcs avec des forêts et des espaces verts répartis dans tout le quartier. Le centre commercial CocoWalk est une caractéristique particulière du quartier. Dans le centre commercial CocoWalk, vous trouverez de nombreuses boutiques de créateurs et des restaurants qui vous permettront de passer facilement une journée sur place. En plus de faire du shopping et de manger, vous pouvez aussi simplement vous promener et profiter des palmiers de Miami à côté du nouveau et impressionnant bâtiment.

Espaces verts et boutiques

En raison de sa situation naturelle exceptionnelle, qui fait de Coconut Grove le quartier le plus vert de Miami, il est relativement cher. Les nombreux parcs et forêts rendent le quartier très intéressant et les grandes surfaces permettent facilement la construction de grandes maisons consommatrices d’espace. Les gens qui y vivent ont ouvert de nombreux cafés directement sur le bord des routes, faciles à atteindre après une promenade. Mais il y a aussi des possibilités de shopping dans les boutiques chics qui parsèment les rues.

Les chiffres clés :

• Population : 20 076
• Superficie : 14,52 km².
• Densité de population : 3 091/km².

Wynwood : art, galeries et zone industrielle

Le quartier de Wynwood, situé à l’est de Miami, est un quartier très artistique. Wynwood était autrefois une zone purement industrielle, mais au fil du temps, elle est devenue le quartier le plus artistique de Miami. Les murs de presque toutes les maisons de l’immense musée en plein air « Wynwood Walls » sont recouverts de grandes peintures qui donnent à l’ensemble du quartier une touche colorée et créative. On trouve une grande variété de galeries d’art dans tout le quartier, ce qui souligne encore plus la nature créative du district. Ce jeune quartier est également connu pour ses nombreux restaurants et bistrots disséminés dans le quartier, ainsi que pour ses boutiques modernes où faire du shopping.

Un grand divertissement

Wynwood compte un grand nombre de clubs et de bars (en plus de résidents majoritairement jeunes). En conséquence, le quartier est toujours connu pour sa vie nocturne animée, ce qui est dû aux résidents de Miami et aux touristes, qui sont également jeunes. Vous pouvez aller danser ou simplement prendre un verre, mais on ne s’ennuie jamais ici. Dans les années 1950, de nombreuses personnes originaires de Porto Rico ont immigré dans ce quartier, ce qui apporte également de nombreux aspects culturels au quartier avec de nombreux bars et restaurants proposant de la nourriture traditionnelle.

Les chiffres clés :

• Population : 8 621

Little Havana : culture, restaurants, musique

Comme son nom l’indique, Little Havana est un quartier cubain de Miami. Grâce à la situation géographique de Miami, il a été très facile pour les Cubains de venir s’installer dans la ville. Un style sud-américain s’est donc imposé dans toute la ville et constitue une grande partie de la culture que l’on y observe. En particulier dans Little Havana, sur la côte est de la ville, de nombreux immigrants se sont sentis chez eux, s’y sont installés et ont fondé des familles, ce qui fait de Little Havana un quartier très ancien. Par exemple, dans le « Dominoes Park » (en fait : Maximo Gomez Park), vous trouverez des joueurs de domino cubains qui y passent leurs journées. Des restaurants, de la musique, des magasins et bien d’autres éléments de la culture cubaine typique, comme la vente de cigares. Si vous vous sentez à l’aise parmi les boutiques colorées et la nourriture de rue facile d’accès, Little Havana est l’endroit idéal pour vous.

Vie nocturne ouverte

Grâce à l’introduction de longue date de la culture cubaine dans la partie américaine de la ville, il est impossible à Little Havana de ne pas regarder et d’essayer les restaurants et les galeries autour du thème. C’est pour cette raison que la plupart des gens s’installent dans le quartier coloré, pour profiter chaque jour d’une nourriture différente et admirer l’art typiquement cubain. Une grande partie de la vie nocturne avec des clubs et des bars latinos est à nouveau l’origine des habitants, qui forment la majorité dans Little Havana. Les jeunes, en particulier, viennent dans le quartier pour faire la fête. La vie nocturne est très animée et populaire. Aussi par les jeunes habitants de Little Havana.

Les chiffres clés :

• Population : 76 163
• Densité de population : 8 423/km².

Miami Beach : une vie exclusive sur la plage

Miami Beach est une île située à l’est de Miami, directement dans l’océan Atlantique. L’île offre de grandes possibilités, notamment pour ceux qui aiment passer du temps sur la plage. Miami Beach se caractérise également par son architecture extraordinaire, que l’on retrouve notamment dans le sud de la ville. Le quartier est parfait pour les jeunes. En raison de l’emplacement du quartier, il y a de nombreux clubs et bars de plage, pour lesquels le quartier est si connu et qui sont très populaires auprès des résidents ainsi que des touristes tout au long de l’année. Le temps toujours clément à Miami signifie également que vous pouvez vous rendre à la plage toute l’année sans crainte.

Quartier culte : Ocean Drive & Co.

Ocean Drive est ce qui a rendu Miami Beach célèbre. Outre les hôtels Art déco de cette rue, c’est aussi le lieu de tournage le plus célèbre de Miami. Scarface, par exemple, a été filmé directement devant les appartements Sunray à Miami et a rendu Ocean Drive aussi célèbre qu’elle l’est aujourd’hui. Mais d’autres films et séries ont également été tournés à Miami Beach. La Casa Casuarina est également située sur Ocean Drive. L’ancienne maison du designer Gianni Versace, qui a été tragiquement assassiné sur ses propres marches, devant sa maison. Mais tout le quartier Art déco Hostoric, qui fait partie de Miami Beach, est connu pour l’architecture brillante et uniforme qui s’y déploie.

Les chiffres clés :

• Population : 87 779 habitants
• Superficie : 39,42 km².
• Densité de population : 4,461/km².

Palmetto Bay : un quartier sûr pour les familles

Il y a de nombreuses maisons familiales à vendre et à louer à Palmetto Bay. Les habitants de la banlieue accordent une grande importance à un environnement sûr dans lequel ils peuvent et veulent élever leurs enfants. Ainsi, les nombreuses écoles publiques du quartier se prêtent également aux jeunes familles. La sécurité de leur quartier est très importante pour les habitants de Palmetto Bay et ils accordent beaucoup d’importance à une zone résidentielle dans laquelle chacun peut se sentir en sécurité et entre de bonnes mains.

Avantages de la banlieue

Comme il est incroyablement facile d’entrer et de sortir de la ville à tout moment grâce aux connexions de transport parfaitement planifiées, la vie tranquille dans la zone suburbaine de Palmetto Bay est parfaite pour se retirer de la ville. Vivre en ville sans le bruit et la foule, c’est ce qu’offre la vie en banlieue Ceux qui ont trouvé la ville trop encombrée et trop bruyante quittent la ville, par exemple pour fonder une famille, mais ne veulent pas la manquer complètement et peuvent facilement s’y rendre à tout moment pour les bars ou les restaurants et ne doivent pas être éternellement sur la route pour le faire. Le planning familial étant une question importante pour de nombreux habitants de Palmetto Bay, on trouve également de nombreuses écoles publiques dans le quartier, ce qui laisse penser qu’il s’agit généralement d’un quartier aisé.

Les chiffres clés :

• Population : 23 410 habitants
• Superficie : 21,46 km².
• Densité de population : 1 142/km².

Key Biscayne : vivre entre les parcs nationaux

Key Biscayne est une zone périphérique de Miami, située au sud et directement en face de Miami Beach. Les personnes qui décident d’y acheter une maison ou un appartement recherchent principalement la nature et préfèrent vivre à la campagne plutôt que dans le centre ville bruyant, lumineux et densément peuplé de Miami. Le quartier convainc par ses deux parcs nationaux adjacents et ses grandes plages, que de nombreux touristes visitent chaque année lorsqu’ils sont en vacances à Miami.

Nature et plages

Key Biscayne est surtout connu pour la grande nature que l’on peut y observer. Le quartier est situé à l’extérieur de Miami et est entouré de deux parcs nationaux. Crandon Park et Bill Baggs Cape Florida State Park. Outre les deux parcs, on y trouve également de nombreuses forêts, des mangroves et des plages à couper le souffle.

Les chiffres clés :

• Population : 12 344
• Superficie : 4,42 km².
• Densité de population : 3 976/km².

Schwabing : quartier chic avec parc et villas historiques

Munich Schwabing est probablement l’un des quartiers les plus connus de la grande ville. C’est un quartier chic qui tend à être considéré comme une zone résidentielle plus exclusive. Schwabing-Freimann est notamment connu pour ses boutiques exclusives de mode, de bijoux et de costumes traditionnels, ainsi que pour ses restaurants gastronomiques et ses nombreux bars à vin. Schwabing abrite également le magnifique jardin anglais, qui vous invite à vous attarder et à flâner. Le quartier est particulièrement charmant en raison de ses nombreux bâtiments Art Nouveau, typiques de Munich. En outre, l’Isar traverse également ce quartier et embellit ainsi le paysage urbain du quartier. Schwabing est connu comme le quartier bohème et est l’un des quartiers les plus peuplés de Munich.

Parcs, jardin anglais et appartements de vieux bâtiments

Munich Schwabing est sans doute l’un des quartiers les plus chers de Munich, mais il a aussi beaucoup à offrir. Les restaurants et les cafés, ainsi que les bars et les boutiques ne manquent pas, et la proximité de l’Isar et du jardin anglais rend Schwabing particulièrement attrayant. De nombreuses villas Art nouveau bien préservées offrent des appartements de style ancien avec de hauts plafonds et des stucs. Le quartier est également populaire auprès des artistes et des étudiants, qui sont heureux de payer un euro de plus en loyer pour l’ambiance charmante.

Les chiffres clés :

• Population : plus de 100 000 habitants
• Superficie : 25,6 km².
• Densité de population : environ 4 700 habitants/km².

Altstadt-Lehel : le charme de la vieille ville et une situation centrale avec des magasins.

Altstadt-Lehel est le premier et en même temps le plus central des quartiers de Munich. Il est composé des quartiers d’Altstadt et de Lehel, dont les habitants n’ont toujours pas le sentiment d’appartenir l’un à l’autre malgré la fusion des quartiers. L’Altstadt est un lieu incontournable, notamment pour les touristes, avec ses nombreux sites, boutiques et restaurants. Lehel, en revanche, est plutôt un quartier résidentiel typique de Munich, avec de nombreux immeubles et appartements. Outre sa situation centrale, le point fort est le Viktualienmarkt quotidien (les jours de semaine), pour lequel Munich est connu bien au-delà des limites de la ville et est considéré comme une institution fixe. Si vous aimez le centre et n’avez pas de problème avec l’agitation, Munich Altstadt-Lehel est l’endroit idéal pour vous.

Centre ville et Viktualienmarkt

Si vous vivez ici, vous n’avez pas besoin d’une voiture ou d’un vélo pour vos courses et activités quotidiennes. Ici, vous êtes en plein cœur de la ville et vous avez tout ce qu’il faut pour vous divertir : restaurants, cafés, bars, clubs et brasseries, boutiques et possibilités de shopping abondent. Le charme de la vieille ville et du centre historique de Munich est unique, mais il faut être prêt chaque jour à accueillir les touristes et les visiteurs qui explorent cette ville légendaire.

Les chiffres clés :

• Population : 21 126
• Superficie : 3,14 km².
• Densité de population : 6 716 habitants/km².

Pasing-Obermenzing : marchés régionaux et parcs urbains verts

Le quartier de Pasing-Obermenzing est situé à l’ouest de Munich. Plus de 60 000 habitants vivent dans cette partie de la capitale bavaroise. Le Pasinger Stadtpark vous invite à vous promener tranquillement et Pasing-Obermenzing est particulièrement populaire pour ses marchés. Le quartier est considéré comme animé et compte un certain nombre de restaurants et de petites boutiques, ainsi que son propre centre commercial, le Pasing-Arcaden. Il y a aussi le centre culturel de Pasing, qui a été construit dans une ancienne usine industrielle. Outre les immeubles résidentiels plutôt quelconques, vous rencontrerez également d’élégantes villas dans les rues résidentielles plus calmes.

Grands marchés hebdomadaires : Pasing Viktualienmarkt

Pasing et Obermenzing sont particulièrement connus pour leurs marchés hebdomadaires luxuriants et bien achalandés. Vous pouvez y acheter principalement des produits régionaux et frais du producteur, parfaits pour tous ceux qui veulent manger durablement et consciemment. Mais pas besoin d’être un gourmet, une promenade parmi les étals colorés et parfumés des commerçants vaut également le détour. Le Pasinger Viktualienmarkt, par exemple, se tient régulièrement à côté de l’hôtel de ville.

Chiffres clés

• Population : 76 498
• Superficie : 16,5 km².
• Densité de population : 4 637 habitants/km².

Glockenbachviertel : vieux bâtiments, Gärtnerplatz et scène de fête

Avec ses vieux bâtiments bien entretenus, le Glockenbachviertel est l’un des quartiers résidentiels les plus attrayants de Munich. Le quartier est situé à la frontière de Ludwig et d’Isarvorstadt et la pièce maîtresse est sans aucun doute la Gärtnerplatz. L’Isar est rapidement accessible d’ici et vous pouvez prendre le soleil et vous détendre longuement sur ses rives. Autour de la Gärtnerplatz, vous trouverez de nombreuses boutiques et entreprises, ainsi que des restaurants et des cafés qui vous inviteront à vous attarder. Les fêtards munichois en ont également pour leur argent ici, puisqu’il y a de nombreux bars et clubs : la fête est une chose importante ici. Dans ce contexte, le Glockenbachviertel est également connu pour sa scène gay.

Gärtnerplatz : Restaurants, cafés et clubs

Le Glockenbachviertel est particulièrement populaire auprès des jeunes Munichois et des visiteurs qui aiment faire la fête. La vie nocturne y est dynamique et colorée et vous invite à vous échapper du quotidien et à vous amuser tout simplement. Ce quartier est donc moins adapté aux familles ou aux personnes à la recherche d’une retraite tranquille. Les jeunes, tels que les étudiants, les couples et les célibataires sont particulièrement bien servis ici.

Les chiffres clés :

• Population : 12 199
• Superficie : environ 1 km².
• Densité de population : 12 199 habitants/km².

Westend/ Schwanthalerhöhe : quartier à venir pour les étudiants et les jeunes familles

Le Westend ou Schwanthalerhöhe est considéré comme un quartier en plein essor à Munich. Le quartier est particulièrement connu pour sa communauté artistique non conventionnelle. On y trouve des stands de kebab ainsi que des bars et des restaurants accueillants proposant une cuisine internationale comme la cuisine thaïlandaise ou japonaise. De petites boutiques de créateurs s’y sont également installées entre-temps. Sur le plan culturel, le Westend a beaucoup à offrir, notamment des petits théâtres chics où vous pouvez vivre une expérience tous les jours. On y trouve également la statue imposante de la Bavière, qui offre une large vue sur le Bavariapark. Le centre de transport du Deutsches Museum, situé dans le hall d’exposition de 1908, se trouve également ici et mérite une visite.

Un quartier d’artistes en plein essor avec des théâtres et des galeries d’art.

Le Westend/ Schwanthalerhöhe est un conseil d’initiés parmi les quartiers de Munich. La scène artistique alternative de la grande ville s’y retrouve, ce qui fait de ce quartier une partie passionnante et atmosphérique de la ville où vous pouvez toujours vivre une expérience. Contrairement au centre-ville, le quartier n’est pas surpeuplé et vous pouvez vous immerger dans le monde des arts sans avoir à quitter la ville. Ce quartier est parfait pour les aventuriers et les personnes intéressées par la culture.

Les chiffres clés :

• Population : 29 611 habitants
• Superficie : 2,07 km².
• Densité de population : 14 303 habitants/km².

Maxvorstadt : quartier pour étudiants et proximité de l’université

Maxvorstadt à Munich est également appelé le quartier universitaire et est l’un des quartiers les plus dynamiques de Munich. Le paysage urbain est caractérisé par plusieurs points forts architecturaux tels que les musées et la Königsplatz. Ce flair se mêle à une ambiance universitaire et à un certain nombre de cafés, de restaurants et de petits clubs. Maxvorstadt abrite les plus importants musées de la ville et trois grandes universités. Les étudiants y rencontrent des universitaires et des amateurs d’art. Sur le toit-terrasse de l’université technique, par exemple, vous avez une vue imprenable sur Munich et la Pinacothèque – et par beau temps, jusqu’aux Alpes.

Quartier universitaire pour les étudiants et les jeunes

Maxvorstadt est particulièrement populaire auprès des étudiants en raison de sa proximité avec les collèges et les universités. Comme ils s’installent principalement ici, ils font également baisser l’âge moyen des résidents et dynamisent la vie nocturne et la gastronomie. On y trouve donc de nombreux restaurants, bars et petits clubs. Si vous étudiez à Munich ou si vous avez envie de participer à la vie étudiante, Maxvorstadt est l’endroit idéal.

Les chiffres clés :

• Population : 4,29 km².
• Superficie : 4,3 km².
• Densité de population : 12 060 habitants/km².

Eimsbüttel : Gastronomie, agitation dans un emplacement central

Eimsbüttel est non seulement l’un des quartiers les plus populaires de Hambourg, mais aussi l’un des plus densément peuplés. Cela est dû principalement à sa situation centrale et à la perfection des liaisons de transport et des infrastructures. Eimsbüttel possède également de nombreux parcs, des espaces verts et un paysage urbain caractérisé par de vieux bâtiments. Les loyers sont considérés comme assez modérés, ce qui rend le quartier particulièrement populaire auprès des jeunes familles. L’animation du Schanzenviertel fait d’Eimsbüttel un quartier encore plus attrayant, car il compte de nombreux cafés et bars.

Schanzenviertel : Restaurants, cafés et vie nocturne

Connu au-delà des limites de la ville, le « Schanze » est l’un des quartiers les plus branchés de Hambourg. Le Schanzenviertel est désormais géré depuis Altona, mais il est tout aussi proche d’Eimsbüttel. La Schanze est surtout connue pour ses nombreux restaurants, cafés et bars, qui vous invitent à vous attarder ou à faire la fête, en journée comme en soirée. Eimsbüttel allie ainsi une vie de famille tranquille à une ambiance gastro dynamique.

Les chiffres clés :

• Population : 58 004 habitants
• Superficie : 3,2 km².
• Densité de population : 18 126 habitants/km².

Hafen City : Hambourg Mitte sur l’Elbe et la mer du Nord

Hafen City est l’un des quartiers les plus récents et les plus modernes de Hambourg. Le quartier est construit sur une zone portuaire inutilisée directement sur l’Elbe/la mer du Nord et une grande partie du quartier est sur l’eau. Plusieurs immeubles résidentiels modernes avec vue sur l’eau ont déjà été construits ici et le quartier continue de se développer. Outre les immeubles résidentiels, de nombreux magasins et restaurants ont déjà ouvert leurs portes à la nouvelle clientèle. Selon le plan de développement, le quartier doit être achevé d’ici 2030. En plus des appartements, de nombreux bureaux ont été construits dans les quartiers d’habitation et de travail. La demande de propriétés résidentielles et commerciales est déjà supérieure à la moyenne en raison de l’emplacement unique et du style moderne.

Vue sur l’eau : vie centrale sur l’Elbe et la mer du Nord

L’emplacement du plus grand projet de développement urbain en centre-ville d’Europe est absolument unique et constitue certainement l’argument le plus fort en faveur de ce quartier. Hafen City est situé directement sur l’Elbe et la mer du Nord et de nombreux immeubles résidentiels et de bureaux ultramodernes séduisent par leur vue unique sur l’eau. Hafen City bénéficie également d’une situation très centrale à Hambourg Mitte et les liaisons avec le centre-ville et la zone piétonne sont excellentes. Vivre avec une vue sur les vacances tout en étant au milieu de la ville : voilà ce qu’est Hafen City.

Les chiffres clés :

• Population : 4 925 habitants
• Superficie : 2,4 km².
• Densité de population : 2 052 habitants/km².

Winterhude : quartier des villas et appartements de luxe

Ce quartier tranquille est situé au nord de Hambourg et est divisé en plusieurs zones. Le nord est caractérisé par la tranquillité des bâtiments anciens et nouveaux, ainsi que par des magasins et boutiques traditionnels. À l’est et au sud de Winterhude, vous trouverez de charmantes villas et des installations de divertissement et de commerce correspondantes. Winterhude est particulièrement populaire en raison de sa situation au bord du lac Außenalster, du Hamburg Stadtpark et de sa proximité avec le centre-ville. Les prix de location et d’achat dans ce quartier sont donc supérieurs à la moyenne de la ville.

Villas de charme et parc urbain sur les rives de l’Alster

Winterhude est considéré comme l’un des quartiers les plus aisés de Hambourg. Ce quartier tire son charme unique de ses nombreuses villas citadines du XIXe siècle, charmantes et bien préservées, qui sont réparties le long des rives de l’Alster. Le Winterhude a également une âme verte convaincante : vous trouverez ici le vaste parc urbain de Hambourg, qui vous invite à vous promener et à pratiquer des activités sportives. Les cafés et les restaurants ne manquent pas non plus dans la rue Mühlenkamp. Le quartier idéal pour les familles et les personnes qui recherchent l’idylle et l’exercice au grand air.

Les chiffres clés :

• Population : 55 491
• Superficie : 7,6 km².
• Densité de population : 7 301 habitants/km².

Bergedorf : immeubles d’habitation, villas et parcs idylliques

Bergedorf, situé au sud-est de Hambourg, est un quartier extrêmement hétérogène. Les immeubles d’habitation côtoient les tours d’habitation et les quartiers de villas, ce qui donne à ce quartier l’impression d’être une petite ville à part entière. Le Bergedorf est particulièrement apprécié en raison des 13 000 hectares de jardins de fleurs, de fruits et de légumes que compte Hambourg. Il n’est donc pas surprenant que la demande de propriétés à louer ou à acheter soit également relativement élevée ici. Le port de Serrahn, le château de Bergedorf et la charmante vieille ville ne sont que quelques-unes des curiosités de ce quartier.

Un quartier pour tous ceux qui ont de bonnes relations

Bergedorf impressionne par sa taille et ses diverses possibilités de logement. Ce quartier contient des villas de prix élevé ainsi que des appartements dans des blocs d’appartements qui sont moins chers à obtenir. Malgré le peuplement hétérogène du district, la densité de population est relativement faible, ce qui rend la vie y est un peu plus tranquille. Bergedorf est un quartier résidentiel attrayant pour les célibataires, les couples et les familles. Il est situé un peu à l’écart et offre donc une certaine tranquillité. Grâce à la bonne infrastructure, vous pouvez toujours vous rendre rapidement au centre-ville.

Les chiffres clés :

• Population : 35 796 habitants
• Superficie : 10,3 km².
• Densité de population : 3 475 habitants/km².

Ottensen – Altona : quartier animé avec de vieux bâtiments

Ottensen est situé à l’ouest de la ville de Hambourg et est particulièrement bien desservi grâce à sa proximité avec la gare d’Altona. Ce quartier est très animé et vous y trouverez principalement des bâtiments anciens. Ottensen offre également un large éventail de possibilités de shopping et la vie nocturne y est également impressionnante. La proximité de l’Elbe et les nombreux lieux culturels qui s’y trouvent font d’Ottensen un quartier particulièrement populaire. On y trouve de l’art et de la culture, notamment dans d’anciennes installations industrielles reconverties à des fins culturelles. Beaucoup de jeunes familles et d’universitaires vivent ici, même si les loyers continuent d’augmenter en raison de l’emplacement populaire de Hambourg.

Un centre ville culturellement diversifié

Entre-temps, Ottensen est devenu le quartier littéralement branché, ce qui attire de nombreux jeunes et moins jeunes à la recherche d’un logement. La liaison centrale avec le centre ville et l’attractivité des commerces sont des arguments clairs en faveur de ce quartier. De nombreuses maisons anciennes ont été rénovées et brillent d’une nouvelle splendeur sans perdre leur charme historique. L’offre culturelle à Ottensen est diversifiée et attire principalement des familles de classe moyenne, des universitaires et des personnes intéressées par la culture. La diversité des nationalités et l’animation de la vie nocturne font d’Ottensen un quartier attrayant et vivant où de nombreux Hambourgeois aiment également se rendre en pèlerinage pour faire la fête.

Les chiffres clés :

• Population : 35 585 habitants
• Superficie : 2,8 km².
• Densité de population : 12 709 habitants/km².

Dulsberg : un quartier en devenir avec de la tranquillité et du charme en briques de mâchefer

Dulsberg est un quartier de Hambourg qui ne figure pas encore sur le radar de beaucoup de gens lorsqu’il s’agit de quartiers passionnants à Hambourg. Mais Dulsberg est définitivement une personne à surveiller : Pendant longtemps, cette partie a disparu sous le nom de Barmbek, mais Dulsberg est maintenant un district à part entière. En termes de superficie, c’est l’un des plus petits quartiers de Hambourg, mais d’un point de vue architectural, ce quartier sans prétention a beaucoup à offrir. Dulsberg est situé dans le district de Hambourg-Nord et est surtout connu pour ses charmants bâtiments en briques de mâchefer rouges. Les maisons à arcades franconiennes entre Oberschlesische Straße et Dulsberg-Süd sont également frappantes.

Bâtiments en briques rouges avec de bonnes connexions et des loyers abordables.

Malheureusement, la vie nocturne n’est pas très développée ici, mais les bonnes liaisons avec les transports publics permettent de se rendre rapidement et facilement au centre-ville, ce qui vous permet de participer à la vie nocturne. Les loyers sont tout à fait raisonnables par rapport aux normes de Hambourg, et le quartier est particulièrement attrayant pour les étudiants et les stagiaires. Les jeunes familles peuvent également y trouver un endroit tranquille.

Les chiffres clés :

• Population : 17 229
• Superficie : 1,2 km².
• Densité de population : 14 358 habitants/km².