Vivian Cole : mannequin à succès depuis GNTM

FIV : Bonjour, chère Vivian, Je suis ravie que l’interview ait pu avoir lieu aujourd’hui ! Model With A Message – nous avons tout de suite été attirés par ton profil ! Cette magnifique phrase nous retient et nous donne envie d’en savoir plus ! Beaucoup de gens te connaissent grâce à GNTM, auquel tu as participé en 2020. Ta persévérance t’a menée loin et tu as même réussi à entrer dans le top 10 des mannequins 2020 ! Cela fait déjà un certain temps que la saison est terminée, comment te sens-tu en ce moment ? Qu’est-ce qui s’est passé pour toi depuis que tu as participé à GNTM ?

Vivian : Je vais super bien ! Il s’est passé beaucoup de choses en ce moment. J’ai beaucoup travaillé dans le domaine de la santé mentale et avec des organisations importantes, j’ai lancé ma propre collection de bijoux et je suis une formation continue de coach mental depuis le début de l’année. En ce moment, je travaille sur des objectifs actuels et futurs.

Point fort de GNTM : l’entrée dans le top 10

FIV : GNTM a certainement été une bonne aide de départ pour ta vie de mannequin. Tu y as fait ta propre expérience du mannequinat et ce n’était certainement pas toujours facile ! Malgré tout, tu as tenu bon aussi longtemps et tu as montré à tous ce dont tu étais capable. Y a-t-il eu des hauts et des bas dont tu te souviens avec plaisir et, au point où tu en es, participerais-tu à nouveau à l’émission ?

Vivian : Définitivement ! C’était une expérience stimulante, mais incroyablement belle et unique, dans tous les domaines. Mais j’aurais alors pu sortir plus tôt et montrer encore plus de moi-même. La période où ma santé s’est mise en grève et où je n’ai pu revenir que lentement à mes performances physiques normales en raison des séquelles a été difficile, ce qui m’a finalement contraint à l’abandon. En revanche, j’ai beaucoup plus de bons souvenirs : mon entrée dans le top 10, mon interview à la télévision sur la santé mentale, les nombreux lieux et personnes différents que j’ai pu rencontrer !

Photo : Fab4Media

Vivian Cole : votre chemin vers l’amour de soi !

FIV : Pour beaucoup de gens, le mannequinat est une activité rebutante, pleine de photoshop et de perfectionnisme. Tu es un mannequin très naturel et tu oses aussi poster des photos sans trop de maquillage, ce que nous trouvons vraiment génial ! Nous nous demandons à quel point la pression est grande dans le business de toujours être « parfait » ? Comment gères-tu cela au mieux ?

Vivian : Les médias sociaux, en particulier, ont été un défi pour moi. Au début, la pression était énorme. J’ai appris, surtout l’année dernière, ce que signifie vraiment l’amour de soi et comment me distancer au mieux et de manière saine de la pression et des attentes irréalistes. Par exemple, je ne suis plus que les personnes qui m’inspirent et j’ai cessé de me comparer aux autres lorsque j’ai appris la quantité de travail, de pose et de lumière qui se cache derrière l’image (de soi) apparemment parfaite et à quel point elle peut être éloignée de la réalité. Plus je travaille sur ma propre estime de soi, plus il devient facile de poster des photos qui ne sont pas « parfaites ». C’est un processus.

Voici comment Vivian gère sa maladie mentale !

FIV : Un mannequin avec un message – ce qui implique aussi de se montrer tel que l’on est. Peux-tu expliquer à nos lecteurs quel est ton message et ce que tu souhaites transmettre aux gens à travers ton feed ?

Vivian : Je veux inspirer, stimuler le courage, donner de l’espoir. En tant que personne qui a vécu plus de dix ans avec des maladies psychiques, mais qui a trouvé sa propre voie pour en sortir, je veux montrer ce qui peut se passer quand on donne la priorité au travail et à la guérison sur soi-même et sur son être intérieur et qu’on s’abandonne au processus ; que cela ouvre de toutes nouvelles portes dans notre vie et notre chemin vers notre propre bonheur. Les défis et les bas seront toujours de la partie, mais nous pouvons apprendre à être actifs dans le processus et aussi à gérer différemment les moments difficiles.

Photo : Fab4Media

Le mannequin éduque ses followers sur le thème de la santé mentale !

FIV : Tu parles de santé mentale sur ta chaîne et tu donnes des conseils sur la manière de gérer les dépressions et les mauvaises pensées. Là aussi, tu as un message à faire passer, car tu souffres de problèmes mentaux depuis ton enfance. Comment gères-tu les moments où tu te sens mal ? As-tu des conseils à donner aux personnes qui ressentent la même chose, sur la meilleure façon de traverser cette période ?

Vivian : C’est ce que je dis toujours à ma communauté : laisser les sentiments s’exprimer et les partager avec les bonnes personnes. Écrivez vos pensées pour leur donner de l’espace et les trier. J’essaie toujours de me traiter comme ma meilleure amie, surtout dans les moments difficiles. Chaque jour, je m’accorde du temps rien que pour moi, même si ce n’est que dix minutes. Les promenades quotidiennes sont à l’ordre du jour, car le mouvement et la nature sont pour moi deux facteurs très importants pour la santé globale. L’attention portée à moi-même a changé beaucoup de choses pour moi ; écouter ce que le corps et l’esprit ressentent et ont besoin. Pour moi, ce n’est pas une compétence, mais un mode de vie.

C’est pourquoi Vivian parle ouvertement de son expérience de la dépression

FIV : Les pensées positives sont l’un des points forts de ton profil – tu les partages avec le monde et tu veux montrer aux gens comment voir la vie de manière plus positive. Dans notre société, la dépression est malheureusement encore un mal plutôt inexprimé, les gens n’aiment pas en parler. Qu’est-ce qui t’a incité à partager ton histoire et à attirer l’attention sur la dépression ?

Vivian : Mon papa est décédé début 2019, ce qui a été un événement difficile pour moi, mais en même temps le déclencheur de mon changement de vie. Trois mois après son décès, je suis tombée sur un film sur l’impact de notre façon de penser sur notre vie et, bien que je le sache depuis toujours, j’ai réalisé à ce moment-là comme jamais auparavant : « Personne ne viendra prendre tout ça pour toi. C’est à toi seul de décider de ce qui va se passer maintenant ». Pour la première fois, j’ai décidé de tout mon cœur de me soigner et je me suis confrontée à moi-même. Après quelques semaines, j’ai remarqué des progrès comme jamais auparavant. Le grand casting pour GNTM, l’un de mes grands rêves, a eu lieu des mois plus tard et je savais que je voulais saisir cette chance. C’est là que j’ai parlé pour la première fois de mon expérience en public, dans l’espoir de donner du courage à d’autres personnes ayant vécu des expériences similaires.

Photo : Fab4Media

Conseil aux jeunes mannequins : utiliser GNTM comme tremplin, mais aussi travailler soi-même à sa carrière !

FIV : Tu étais encore jeune lorsque tu as commencé à faire du mannequinat. En dehors de GNTM, quels conseils donnerais-tu à d’autres/à des mannequins plus jeunes pour démarrer leur carrière ou recommanderais-tu GNTM pour démarrer leur carrière ? As-tu des conseils que tu pourrais/voudrais donner aux jeunes mannequins pour leur carrière ?

Vivian : GNTM est bien sûr axé sur le mannequinat, mais il s’agit avant tout d’un divertissement. Cela peut donc être un tremplin, mais ce n’est pas garanti. Indépendamment de cela, j’essaierais d’acquérir le plus d’expérience possible, d’approcher activement les photographes et les agences de mannequins, de travailler sur le charisme et le posing et d’oser tout simplement !

Comment le modèle se motive

FIV : En tant que mannequin, tu dois certainement faire preuve de beaucoup de discipline et de persévérance, mais tu as certainement aussi des cheat days où tu aimerais ne rien faire du tout. Quelle est ta recette contre le manque de motivation, comment te motives-tu à poursuivre tes rêves ?

Vivian : J’ai appris à écouter consciemment et attentivement ce qui se passe en moi. Lorsque je me sens sans motivation ou que je passe une mauvaise journée, je m’accorde le repos et le temps nécessaire. Mais pour moi, chaque jour est une nouvelle opportunité et la discipline continue là où la motivation s’arrête. Chaque personne doit trouver son « quelque chose » individuel et personnel, ce qui allume en elle le feu et la joie, ce qui lui permet de se lever chaque matin et de continuer. Je me motive en visualisant mes objectifs, en reconnaissant les progrès que j’ai faits jusqu’à présent et en fixant moi-même des échéances. Ce qui aide aussi beaucoup : la règle des 5 secondes de Mel Robbins.

Voici les plus grandes inspirations de Vivian

FIV : En parlant de discipline, de nombreux top-modèles nous le prouvent sans cesse. Avec tes posts, tu inspires de nombreuses personnes qui te suivent et qui aiment regarder ton contenu. Mais soyons honnêtes, tout le monde a besoin d’inspiration ou d’un modèle auquel on aime se référer, qu’il s’agisse de mode, de santé ou de thèmes liés au style de vie. As-tu donc un modèle, qu’il s’agisse d’un mannequin, d’une célébrité ou d’un influenceur, dont tu aimes t’inspirer ou es-tu ton propre modèle ?

Vivian : Je n’ai pas de modèles, mais je suis très inspirée, surtout en ce qui concerne le développement et l’état d’esprit. Nicole Lepera et son travail sur l’approche holistique, Mel Robbins ou Lisa Nichols.

Photo : Fab4Media

Next Step : Déménagement à Berlin

FIV : Pour finir, un petit coup d’œil vers l’avenir, nous sommes curieux de savoir ce que tu as prévu pour les prochains temps : As-tu de grands projets, comme un déménagement ou autre, ou quelque chose de spécial à venir ? Donne-nous un petit teaser de ce que tes fans et followers peuvent attendre ces prochains temps !

Vivian : Je vais déménager à Berlin ! Ce sera très excitant, en tant que campagnarde dans la grande ville, mais aussi sur le plan professionnel, car de toutes nouvelles portes et possibilités s’ouvriront, et je ne serai pas seule là-bas non plus.

Acheter une propriété dans les rues les plus exclusives

De Harvestehuder Weg à Hambourg à Annastrasse au nord-ouest de Francfort, en passant par Tegernsee au sud de Munich, le paysage immobilier allemand est tout à fait respectable en comparaison internationale. Et ce n’est pas tout : ceux qui pensent que les rues les plus chères d’Allemagne se trouvent uniquement sur le continent se trompent. Nulle part en Allemagne, les biens immobiliers ne sont aussi recherchés et exclusifs qu’à Sylt. Vous en saurez plus sur le coût d’un mètre carré dans un instant. Voici un aperçu des rues les plus chères d’Allemagne.

Berlin : Kurfürstendamm, Tiergarten & Co.

Berlin n’est pas seulement la capitale de l’Allemagne, mais aussi un lieu attrayant pour les entreprises internationales, un bastion de la culture allemande et un lieu de vie populaire pour les couples, les célibataires et les étudiants. La capitale de l’Allemagne est une ville à couper le souffle à tous égards. Ce n’est pas étonnant, après tout, elle abrite près de 4 millions de personnes. Ainsi, la métropole enchante par son paysage urbain vivant et diversifié, sa grande valeur historique, sa vie nocturne agitée et son économie stable. Si le Kurfürstendamm est l’une des rues commerçantes les plus luxueuses d’Europe, les quartiers de Berlin-Mitte, Tiergarten et Charlottenburg et leurs environs abritent les propriétés les plus exclusives de la ville.

• Les rues les plus chères de Berlin

Les rues les plus chères de Berlin sont les suivantes :

• Au cirque, Werderscher Markt
• Breitscheidplatz
• Gendarmenmarkt
• Inselstraße
• Klopstockstraße
• Kurfürstendamm
• Place de Paris
• Savignyplatz

La rue la plus chère de Berlin est Inselstraße.

Inselstraße à Berlin

L’Inselstraße à Berlin-Mitte séduit par son emplacement exclusif. Les rives de la Spree sont accessibles à pied, les monuments et sites les plus importants de la ville ne sont qu’à une station de métro, et pour ceux qui ont besoin de faire une pause dans l’agitation colorée de la ville, les nombreux espaces verts et parcs offrent un changement de décor relaxant. Les prix des propriétés y sont d’environ 23 000 euros par mètre carré.

Jusqu’à 23 000 euros par m²

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• Les rues les plus chères de Berlin

Düsseldorf

La capitale de la Rhénanie-du-Nord-Westphalie inspire par ses quartiers luxueux, ses quartiers de villas exclusives et sa ligne d’horizon à couper le souffle. La qualité des infrastructures, la diversité des possibilités de shopping et la position internationale de l’économie locale font également de Düsseldorf une ville exceptionnelle. L’attractivité de Düsseldorf se reflète également dans le marché immobilier local : les rues de la vieille ville et d’Oberkassel, notamment, comptent parmi les zones résidentielles les plus exclusives.

• Les rues les plus chères de Düsseldorf

Voici les rues les plus chères de Düsseldorf :

• Vieille ville
• Kaiser-Wilhelm-Ring, Kaiser-Friedrich-Ring.

La rue la plus chère de Düsseldorf est l’Altestadt.

Vieille ville de Düsseldorf

L’Altestadt de Düsseldorf est non seulement la rue la plus chère de toute la ville, mais aussi la plus belle. Les rives du Rhin sont accessibles à pied, la place historique de Burgenplatz n’est qu’à quelques minutes en voiture et l’hôtel de ville de Düsseldorf se trouve également ici. L’une des rues commerçantes les plus célèbres d’Europe se trouve également à proximité : Königsallee. Les prix des propriétés y sont d’environ 13 500 euros par mètre carré.

Jusqu’à 13 400 euros par m²

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• Les rues les plus chères de Düsseldorf

Francfort sur le Main

Avec une population d’environ 750 000 habitants et une superficie d’un peu moins de 750 kilomètres carrés, Francfort-sur-le-Main est l’une des principales métropoles d’Allemagne. Comptant parmi les villes allemandes les plus imposantes, la métropole hessoise de Francfort n’a rien à envier aux autres villes que sont Berlin, Hambourg et Munich. Le niveau de vie est élevé et l’économie stable. Alors que les étudiants apprécient la vie nocturne colorée, le solide secteur bancaire et financier attire principalement les entrepreneurs et les investisseurs. Ainsi, ce ne sont pas seulement les appartements du centre-ville qui sont populaires ici, mais aussi les villas et les maisons individuelles à la périphérie de la ville.

• Les rues les plus chères de Francfort-sur-le-Main

Voici les rues les plus chères de Francfort-sur-le-Main :

• Annastrasse
• Siesmayerstraße

La rue la plus chère de Francfort est Annastrasse, dans le nord-ouest de la ville.

Annastrasse à Francfort

Les propriétés situées dans le quartier nord de Francfort sont particulièrement recherchées. Non seulement la Siesmayerstrasse se trouve ici, mais aussi la rue la plus chère de toute la métropole : Annastrasse. Ici, les prix des propriétés avoisinent les 11 000 euros par mètre carré.

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• Les rues les plus chères de Francfort-sur-le-Main

Hambourg

Une économie forte, un air marin, une orientation internationale – tout cela fait de Hambourg une ville du nord de l’Allemagne. Hambourg a un charme bien à elle, façonné par son histoire unique, la navigation maritime et les nombreux résidents internationaux venus des quatre coins de l’Europe. Il abrite non seulement des familles, des étudiants et des entrepreneurs, mais aussi des visages célèbres du monde du cinéma, de la télévision, de la musique et du sport. Cela rend, bien sûr, le marché immobilier de la ville hanséatique particulièrement attractif. Ainsi, toute personne qui possède une propriété à Hambourg peut s’estimer très chanceuse.

• Les rues les plus chères de Hambourg

Découvrez ici certaines des rues les plus chères de Hambourg :

• Au Kaiserkai
• Bellevue
• Elbchaussee
• Rue de la Grande Elbe
• Route de Harvestehude
• La voie du milieu
• Belle vue
• Strandkai

La rue la plus chère de Hambourg est Harvestehuder Weg.

Harvestehuder Weg à Hambourg

Entouré par l’Aussen-Alster et l’Isebekanal, le quartier de Harvestehude est situé dans le district d’Eimsbüttel. Le Harvestehuder Weg se trouve également ici. Les prix des propriétés ici sont d’environ 16 000 euros par mètre carré.

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• Les rues les plus chères de Hambourg

Munich

La capitale bavaroise impressionne par sa belle architecture, son large éventail d’activités culturelles et son niveau de vie élevé. Métropole historique de l’art et de la culture, Munich fascine les familles, les couples, les étudiants et les jeunes professionnels. Les entrepreneurs et les investisseurs sont également attirés par la proximité des Alpes, la multitude de lacs à couper le souffle et la proximité de la côte italienne au sud. Troisième ville d’Allemagne, Munich se distingue également par un taux de chômage très bas et un secteur technologique et scientifique solide. Il n’est pas étonnant que pratiquement aucune autre ville d’Allemagne ne soit aussi chère que Munich. Qu’il s’agisse d’une villa spacieuse à Maxvorstadt, d’un appartement rénové dans le quartier de Glockenbachviertel ou d’une maison individuelle modernisée à Bogenhausen, vous trouverez ici les propriétés les plus luxueuses d’Allemagne.

La liste des rues les plus chères de Munich est donc longue. Voyez par vous-même ici :

• Elisabethplatz
• Flemingstraße
• Klenzestraße
• Rue de la Reine
• Seestraße
• Mandlstraße
• Maria-Theresia-Straße
• Müllerstraße
• Schellingstraße
• Sophienstraße
• Steinstraße
• Rue Zuccali (Nord)
• Entrée de garage (sud)
• Rue Titian
• Montenstraße
• Bäumlstraße

Les rues les plus chères de Munich sont la Königinstraße, la Seestraße et la Mandlstraße à Schwabing.

La rue Queen à Munich

L’ancien quartier artistique et culturel de Schwabing abrite la Königsstraße. Les propriétés ici sont parmi les plus exclusives d’Allemagne. Les prix des propriétés ici, par exemple, sont d’environ 20 000 euros par mètre carré.

Norderney : une île de rêve dans la mer du Nord

Norderney est l’une des îles de la Frise orientale situées dans la mer du Nord. Seules sept des douze îles sont habitées. Avec ses presque 7 000 habitants, Norderney est l’île la plus densément peuplée de toutes et enchante par sa nature intacte, ses plages pittoresques et sa multitude de sites et de monuments.

• Les rues les plus chères de Norderney

Voici les rues les plus chères de Norderney :

• Sur la plage ouest
• Kaiserstrasse
• Knyphausenstraße

La rue la plus chère de Norderney est Am Weststrand, dans l’ouest de l’île.

Sur la plage ouest de Norderney

La rue Am Weststrand à Norderney convainc par sa proximité de la plage. On y trouve également plusieurs bars, restaurants, terrains de jeux et espaces verts. Qu’il s’agisse d’un appartement de vacances exclusif avec vue sur la mer ou d’une résidence permanente à l’écart du continent, tout le monde s’y sent chez soi. Ainsi, si vous voulez acheter un terrain sur la plage ouest, vous devez compter avec 11 200 euros par mètre carré.

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• Les rues les plus chères de Norderney

Lac de Starnberg

Le lac de Starnberg se trouve à un peu moins de 40 km du centre de Munich, à mi-chemin entre la capitale bavaroise et la station résidentielle et de vacances très prisée de Tegernsee. Grünwald n’est pas loin non plus en voiture. La richesse culturelle, la nature intacte et l’atmosphère calme et détendue font des communautés autour du lac un lieu de vie apprécié. Les célébrités allemandes, en particulier, l’apprécient. Alors préparez-vous à rencontrer un ou deux visages familiers ici.

• Les rues les plus chères du lac de Starnberg

Voici les rues les plus chères du lac de Starnberg :

• Chemin du lac frontal
• Keltenstraße
• Chemin Lakeside
• Route du lac sud

La rue la plus chère du lac de Starnberg est la Südliche Seestraße à Münsing.

Route sud du lac de Starnberg

Alors que le nord du lac de Starnberg a l’air d’une petite ville et que la municipalité de Seeshaupt au sud a une atmosphère familiale convaincante, l’est de Starnberg est considéré comme une ancienne résidence de la noblesse allemande. Et c’est précisément ici que se trouve la rue la plus chère de toute la Bavière, avec sa vue imprenable sur tout le lac. Les prix des propriétés dans la rue sud du lac sont d’environ 25 000 euros par mètre carré.

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• Les rues les plus chères du lac de Starnberg

Sylt : l’endroit le plus cher d’Allemagne pour vivre

Sylt est et reste une île de superlatifs. Et à bien des égards. La proximité de la mer du Nord et la nature intacte font que les horloges tournent différemment ici. Si l’été attire un grand nombre de vacanciers européens du continent, les mois d’automne et d’hiver sont synonymes de calme et de détente. Cela se reflète également dans les prix d’achat et de location. Nulle part en Allemagne l’immobilier ne se négocie aussi cher qu’ici.

• Les rues les plus chères de Sylt

Voici les rues les plus chères de Sylt :

• Heideweg / Heidewinkel
• Chemin du pré
• Hobokenweg
• Osterheideweg

La route la plus chère de Sylt est la Hobokenweg, à l’est de l’île.

Hobokenweg à Sylt

Également appelée « la rue des super riches », la Hobokenweg dépasse toutes les autres rues d’Allemagne en termes de prix au mètre carré. Seuls ceux qui peuvent se le permettre vivent ici : Des héritiers fortunés aux dirigeants d’entreprise prospères. Nulle part ailleurs dans toute l’Allemagne, elle n’est aussi chère : les prix de l’immobilier y sont en effet de 35 000 euros par mètre carré.

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• Les rues les plus chères de Sylt

Tegernsee

Ceux qui ont parfois besoin de faire une pause dans l’agitation colorée de la grande ville la trouveront au lac Tegernsee. Le lac est situé au sud de Munich et est facilement accessible en voiture. Ainsi, les communautés autour du lac Tegernsee inspirent par leur paysage idyllique, leur haut niveau de discrétion et leur nature à couper le souffle. Si la vue imprenable sur le lac Tegernsee et les vallées voisines fait le charme de Leerberg, les communes de Gmund, Wiessee et Rottach convainquent par leur proximité avec le bord du lac.

• Les rues les plus chères de Tegernsee

Les rues les plus chères autour du lac Tegernsee se trouvent également ici :

• Bad-Wiessee
• Gmund
• Rottach-Egern

Les rues les plus chères du lac Tegern se trouvent dans la municipalité de Rottach-Egern.

Rottach-Egern sur le lac Tegern

L’une des zones résidentielles les plus populaires est Rottach, une communauté située au sud du lac Tegernsee. Par rapport à Leerbach, les villas et les immeubles d’appartements n’ont pas la meilleure vue sur le lac, mais ils séduisent par leur proximité avec le centre du village et les rives du lac. Les personnes qui n’aiment pas vivre à la montagne sont particulièrement heureuses de s’installer à Rottach. Les prix des propriétés ici sont d’environ 15 000 euros par mètre carré.

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• Les rues les plus chères de Tegernsee

Baden-Baden, Juist et Constance

Baden-Baden, Juist, Constance et Stuttgart abritent également les rues les plus chères d’Allemagne. Comme toujours, plusieurs facteurs déterminent le prix du mètre carré. Il s’agit avant tout de l’emplacement, des infrastructures, de l’offre culturelle locale et de la sécurité de l’environnement résidentiel.

Voici d’autres routes parmi les plus chères d’Allemagne :

• Lichtentaler Allee (Baden-Baden)
• Promenade de la plage (Juist)
• Alpsteinweg (Constance)
• À la tour Bismarck (Stuttgart)
• Feuerbacher Heide (Stuttgart)

Les rues résidentielles les plus chères d’Allemagne

Source : Image / Engel und Völkers

Appartement en duplex : signification et différences internationales

Dès que vous entendez que le terme « maisonnette » vient du français et signifie petite maison, vous pouvez immédiatement imaginer beaucoup plus. La prudence est toutefois de mise ici, car ce que l’on appelle une maisonnette en dehors de l’Allemagne ne décrit pas toujours ce que l’on entend par là.

Dans notre pays, le mot « duplex » désigne les appartements qui ont deux étages reliés par un escalier ouvert dans la pièce, offrant ainsi un peu plus d’espace pour l’ameublement et la vie. En France, par exemple, toute unité résidentielle de taille moyenne peut être appelée « maisonnette ».

L’acception britannique du terme « maisonnette » est beaucoup plus proche de ce que l’on appellerait une maisonnette en Allemagne, mais avant tout, une maisonnette au Royaume-Uni se caractérise par une entrée séparée. Par exemple, si l’appartement est situé au-dessus d’un magasin, la maisonnette aura certainement une entrée à côté du magasin.

Par conséquent, si vous cherchez un appartement à l’étranger ou une maison de vacances, sachez que votre compréhension de la notion de maisonnette peut différer de ce que dit l’annonce.

Astuce ! Vous êtes intéressé par l’immobilier et les investissements en général ? Jetez donc un coup d’œil à notre guide de l’immobilier XXL, où des sujets tels que les maisons, les appartements, l’achat et la vente sont expliqués de manière compréhensible.

Vous cherchez le bon appartement ? Vous trouverez ici des définitions, des significations et de nombreuses informations sur les penthouses, les granny flats, les appartements & Co.

Qu’est-ce qu’une maisonnette ?

De nombreuses personnes rêvent de vivre dans une duplex. Pour savoir ce que cela signifie et à quoi vous devez vous préparer si vous souhaitez emménager dans une duplex, cliquez ici. Voyons donc ce que l’on entend exactement par duplex en Allemagne, afin que vous puissiez vous faire une idée de la possibilité de vivre dans ce type d’appartement. En Allemagne, une duplex est un appartement disposé de manière contiguë sur au moins deux étages d’un bâtiment. Il peut être situé aux étages inférieurs ou supérieurs d’un bâtiment. Cependant, une maisonnette comprend généralement le grenier et l’étage inférieur. Le deuxième étage d’un appartement en duplex peut également être conçu comme une galerie ouverte, ainsi qu’un étage complet.

Caractéristiques des appartements en duplex ou en galerie

Les duplex sont également connus sous le nom d’appartements-galeries ou, de plus en plus dans l’architecture moderne, d’appartements duplex. Le terme « appartement-galerie », en particulier, donne beaucoup d’informations sur le type d’architecture dont il s’agit, car il y a deux étages, mais l’étage supérieur ne doit pas nécessairement être une pièce entière et ne l’est souvent pas.

Aménagement des pièces d’un duplex : demi-étages et galeries

Venons-en maintenant à ce qui distingue un appartement en duplex des autres options : la division des étages. Comme déjà mentionné, un appartement en duplex se caractérise par le fait qu’il ne reste pas sur un seul étage, mais que deux étages sont reliés par un escalier ouvert, souvent situé au bord de la pièce.

L’étage supérieur peut former un étage complet à part entière. Dans la plupart des cas, cependant, il s’agit plutôt d’une galerie ou même d’une mezzanine qui prolonge l’espace en hauteur et offre une surface habitable supplémentaire.

Source : Maisonette (Lukinski.de)

Avantages et inconvénients des duplex : espace, mobilier & co.

L’architecture du formulaire plat présente des avantages et des inconvénients. Il est particulièrement intéressant de constater que certains des aspects positifs peuvent avoir en même temps des effets secondaires négatifs. Par exemple, de nombreuses personnes apprécient les duplex parce qu’ils sont très ouverts. Cependant, le chauffage d’un espace ouvert peut entraîner une facture d’électricité plus élevée que prévu.

Si, par exemple, vous trouvez les escaliers autoportants très esthétiques, les duplex vous plairont certainement, mais les escaliers limitent également l’accessibilité d’un appartement.

De nombreuses personnes apprécient particulièrement les appartements sous les combles, mais vivre dans les combles peut également présenter des inconvénients : il fait particulièrement chaud sous le toit en été et les plafonds inclinés limitent votre ameublement.

Avantages de la maisonnette

Le fait que vous ayez atterri sur cette page indique que vous êtes probablement à la recherche d’un appartement à louer ou que vous êtes sur le point d’acheter votre premier appartement. Dans tous les cas, les maisonnettes offrent le sentiment d’être chez soi. Les amis de ce type d’appartement évoquent souvent ces aspects lorsqu’ils sont en phase de décision :

• Utilisation optimale de l’espace
• Conception d’une pièce ouverte
• Appartement au dernier étage

Inconvénients d’un appartement-galerie

Aucun type d’appartement n’est totalement exempt d’inconvénients. Comme il s’agit là d’un facteur décisif dans votre processus de décision, nous avons résumé pour vous, de manière brève et claire, les principaux inconvénients des appartements-galeries :

• Pas d’accès facile
• Des coûts de chauffage éventuellement élevés
• Pas d’amortissement du bruit
• Pentes des toits

Astuce ! Si vous souhaitez aménager votre maisonnette de façon particulièrement belle et que vous cherchez de l’inspiration, nous vous invitons à consulter notre article sur le style d’intérieur, où vous trouverez des conseils sur les tendances d’ameublement telles que le style Skandi, le Boho Chic ou le style industriel: Styles d’ameublement XXL

À qui conviennent les maisonnettes ?

En termes de prix, les appartements duplex se situent dans le segment des prix moyens. Ils ne sont pas aussi chers qu’un loft, par exemple, mais peuvent aussi être un peu plus chers en fonction de leur taille. C’est pourquoi il est important de comparer les prix et, surtout, de se renseigner sur l’indice des loyers dans la ville ou le quartier souhaité.

Couples : Vivre en couple

Les maisonnettes sont vraiment idéales pour deux personnes, surtout si vous vous connaissez un peu mieux, car il peut être difficile de s’écarter l’un de l’autre de temps en temps. La raison en est que la conception en espace ouvert offre parfois peu d’intimité entre les différentes pièces. Cela ne veut pas dire que vous ne pouvez pas créer cela avec des installations simples, mais si vous aimez être un peu plus créatif en matière de décoration intérieure, une maisonnette est la bonne solution pour vous.

Singles : Assez d’espace pour une personne

Nous allons prendre le risque de dire que les duplex sont l’endroit idéal pour les célibataires. Vous disposez d’un espace de vie plus important que celui dont vous disposez avec de nombreuses autres solutions de logement. Les appartements dotés d’une galerie ont souvent un aspect très moderne, même s’ils existent depuis un certain temps. Mais attention : dans les bâtiments anciens, les coûts annexes d’une solution de vie ouverte peuvent rapidement monter en flèche et le réveil serait vraiment brutal.

Meubler des maisonnettes : Conseils pratiques et astuces

Les avantages des appartements montrent déjà que ce type de cadre de vie vous donne la liberté de jouer avec certaines choses très joliment. Par exemple, les espaces ouverts permettent d’accueillir des meubles plus grands sans qu’ils ne paraissent écrasants.

Utiliser au mieux les escaliers : Espace de stockage, plantes et co.

En outre, l’espace sous les escaliers ouverts peut être utilisé de manière très particulière dans certains cas. Ici, vous pouvez soit faire vous-même et construire vos propres étagères, une armoire ou un autre meuble qui ne laisse pas l’espace inutilisé.

En outre, les rampes d’escalier peuvent être décorées à leur manière. Les plantes peuvent entrer en jeu ici pour ajouter un peu de verdure à la nouvelle maison. On peut aussi suspendre des objets à l’escalier pour créer un espace de rangement en dessous, par exemple, qui ne sera pas immédiatement découvert par les invités et qui ne sera pas non plus une épine dans votre pied.

Acoustique : Isolation acoustique dans les grands espaces de vie ouverts

Un très gros défaut des duplex est qu’ils créent un grand espace ouvert pour le son. Ce n’est pas toujours dans l’intérêt des résidents. C’est pourquoi nous avons trouvé quelques moyens pratiques pour vous aider à créer un son ambiant plus agréable dans une duplex sans trop d’efforts. Il convient toutefois de noter que toutes les solutions ne fonctionnent pas partout. Soyez donc attentif à votre contrat de location ou consultez des experts.

• Absorbeur de bruit
• Revêtements de sol (élastiques)
• Tapis à poils longs
• Tapis de plafond
• Sceller les portes
• Meubles en bois
• Matériaux souples (rideaux, coussins, tapis, etc.)

Chauffage : maintenir la chaleur dans les espaces de vie ouverts, tels que les duplex.

Nous vous avons déjà mis en garde contre les frais de service surprenants qui peuvent vous attendre dans les duplex. Cependant, nous ne voulons pas vous laisser sans conseils sur la façon d’éviter ce réveil brutal et de profiter au maximum de votre nouvel appartement. C’est pourquoi nous avons rassemblé pour vous des idées qui vous permettront de garder votre maison chaude et confortable en hiver en stockant la chaleur ou en la conservant dans la pièce.

• Meubles
• Rideaux
• Stores
• Tapis
• Portes fermées

Loft flat : Qu’est-ce qu’un loft en fait ?

Un loft a un charme unique. Sachant qu’il s’agissait d’un ancien bâtiment industriel, on apprécie encore plus le contexte historique du bâtiment. Vous ne savez pas si ce type d’appartement vous convient ? Vous trouverez ici les principaux faits et caractéristiques d’un loft et pourrez décider s’il vous convient.

Astuce ! Vous êtes sur le point d’acheter votre premier appartement en propriété ? Consultez alors notre article complet sur l’achat d’ un appartement. Des sujets tels que le processus, les coûts et les avantages et inconvénients de l’achat d’un appartement y sont expliqués.

Vous cherchez le bon appartement ? Vous trouverez ici des définitions, des significations et de nombreuses informations sur les penthouses, les granny flats, les appartements & Co.

Caractéristiques importantes d’un loft : murs et sols de caractère

Tout d’abord, vous devriez savoir maintenant que les lofts sont issus d’anciens bâtiments industriels. Dans la plupart des cas, le loft n’est pas au sol, offre un à deux étages et est un grand espace ouvert. Les caractéristiques typiques sont, par exemple, les sols et les plafonds en béton, ainsi que les murs en briques ou non crépis, qui donnent déjà du caractère à l’espace initialement vide. Il n’est pas rare non plus de voir des tuyaux posés à ciel ouvert. Considérez le loft comme une feuille de papier vierge, que vous pouvez aménager et transformer à votre guise.

Aménagement de la pièce : une pièce avec de nombreuses possibilités

Les lofts étant d’anciens locaux d’usine, il n’y a généralement qu’une seule grande pièce spacieuse au lieu de plusieurs petites. En outre, ce type de construction offre des plafonds très hauts et de grandes façades de fenêtres. Vous bénéficiez donc toujours d’une lumière naturelle abondante pour remplir le grand espace, ce qui donne à votre appartement un aspect ouvert et convivial. Vous avez également la possibilité de diviser vous-même les pièces et d’aménager votre loft selon vos souhaits et vos besoins. Par exemple, utilisez des armoires ou des étagères hautes pour créer un aménagement spécifique de la pièce. Ce type d’architecture vous offre la possibilité de vous exprimer de manière créative.

Avantages et inconvénients d’un loft : espace ouvert, inondé de lumière, etc.

Avant de décider d’acheter ou de louer un appartement, vous devez vous renseigner sur le type d’appartement en question et vous demander si vous pourriez y vivre. Un loft, en particulier, présente de nombreux avantages, mais aussi quelques inconvénients. Il est certain que ce type d’architecture ne convient pas à tout le monde, c’est pourquoi nous avons dressé pour vous une liste des faits les plus importants concernant les lofts. Découvrez par vous-même si vous pourriez vous imaginer vivre dans un tel appartement.

Avantages : beaucoup de liberté et de possibilités de développement.

Beaucoup d’espace libre et une ambiance ouverte. Ce sont probablement les plus grands avantages d’un loft. En particulier pour les jeunes adultes, cela peut être l’endroit idéal pour vivre. Il n’est pas rare de créer une combinaison de vie professionnelle et privée en divisant son appartement en conséquence. Vous auriez donc la possibilité d’aménager votre loft de manière à délimiter un espace privé et à recevoir des partenaires commerciaux ou des clients dans l’autre. Grâce à l’ambiance extravagante et au charme du bâtiment classé, vous pouvez créer l’espace idéal pour une grande variété d’utilisations. Soyez créatif, flexible et ayez la possibilité de concevoir votre loft selon vos besoins.

• Beaucoup d’espace libre
• Ambiance extravagante, conception flexible
• Contexte historique, principalement des bâtiments classés
• Combinaison de la vie professionnelle et de la vie privée

Inconvénients : prix élevé, beaucoup de socialisation et peu d’intimité.

Malgré les nombreux avantages et la liberté dont vous bénéficiez dans un loft, il existe également certains inconvénients dont vous devez tenir compte. Par exemple, lors de l’achat, vous devez tenir compte du fait que de nombreux lofts sont déjà très vieux et peu soignés, ce qui signifie qu’ils doivent être rénovés. Si ce n’est pas le cas et qu’ils sont en excellent état, le prix est généralement très élevé. Vous devez également tenir compte du fait que les frais annexes peuvent être élevés. Comme ce type de construction ne comporte généralement qu’une seule grande pièce aux murs hauts, il faut beaucoup de temps pour la chauffer et les murs en briques rendent l’appartement moins isolé. Enfin, il faut toujours tenir compte du fait que, surtout si l’on ne vit pas seul, la retraite et la vie privée sont plutôt difficiles.

• Prix élevés ou besoin de rénovation
• Coûts auxiliaires élevés, difficile à chauffer
• Peu de retraite, pas d’intimité

Source : Loft flat (Lukinski.de)

Loft : à qui convient un loft ?

Les lofts sont généralement très recherchés, mais ne conviennent pas à tout le monde. Comme il s’agit d’un grand espace ouvert, il y a peu de place pour se retirer, ce qui peut être difficile si vous avez une famille de plusieurs personnes. Pourtant, ce type d’architecture conviendrait à différentes personnes. Nous avons répertorié ici quelques groupes qui apprécieraient certainement l’ambiance extravagante et pourraient en faire beaucoup.

Entreprise – espace d’échange

Un loft ne doit pas seulement être utilisé comme espace de vie. Ces dernières années, il est devenu de plus en plus intéressant pour les entreprises de louer un loft comme espace de bureau. Vous avez la possibilité de travailler dans une atmosphère ouverte et de vous exprimer de manière créative. L’accent est de moins en moins mis sur une atmosphère de bureau stérile et cloisonnée ; au contraire, l’accent est mis sur la collaboration et, surtout, sur la rapidité des échanges. La structure du bâtiment d’un loft offre également du charme et est moderne, ce qui est particulièrement recherché par les jeunes entreprises ou les start-ups.

Yuppies – jeunes adultes ayant réussi

Surtout pour les célibataires ou les personnes seules, un loft est parfait. Le groupe cible ici est constitué de jeunes adultes qui ont réussi et qui peuvent se permettre ce type d’appartement. Si vous avez cette option, tout vous est ouvert avec ce type de construction. Vous avez la possibilité de donner libre cours à votre créativité, vous pouvez créer et aménager des pièces et vivre librement. Comme vous vivez seul, vous n’avez pas besoin d’une retraite spécifique et même si vous recevez des visiteurs, l’atmosphère est ouverte et conviviale en raison de l’architecture. Il est également très populaire de combiner l’espace professionnel avec l’espace privé, par exemple en changeant votre mobilier pour créer un lieu pour les clients ou les partenaires commerciaux.

Seniors – fonctionnels et créatifs

Les lofts seraient également idéaux pour les retraités. Comme il n’y a qu’une seule grande pièce, elle est au niveau du sol et il n’y a pas d’escaliers. Il est donc extrêmement pratique, car vous pouvez accéder rapidement à chaque pièce et tout est conçu pour être accessible aux personnes à mobilité réduite. En outre, le grand espace ouvert offre également de la place pour de nouveaux passe-temps, car vous pouvez laisser libre cours à votre créativité et ainsi passer le temps dans vos vieux jours.

Que devez-vous prendre en considération avant d’acheter ou de louer un loft ?

En particulier dans le cas de bâtiments anciens, il convient de bien s’informer avant d’acheter ou de louer. Un imprévu peut toujours survenir et pour l’éviter, vous devez tenir compte de certains éléments. Nous avons pris la peine de faire quelques recherches pour vous. Vous trouverez ici les points les plus importants à prendre en compte avant d’acheter.

Outre l’emplacement et l’état du bien, des facteurs tels que la procédure et les coûts doivent également être clarifiés avant l’achat. Vous trouverez de plus amples informations à ce sujet dans notre article sur l’achat d’un appartement.

Environs et emplacement – pas de centre ville, mais la périphérie de la ville.

Vous devez absolument vous renseigner au préalable sur l’emplacement de votre loft et savoir si l’infrastructure est suffisante pour vos besoins. Les anciens entrepôts ou bâtiments industriels ne sont généralement pas situés dans le centre-ville, mais plutôt à la périphérie, dans des zones commerciales. Bien sûr, il n’est pas rare que les trains ou les bus ne circulent pas toutes les heures. Réfléchissez donc si un tel emplacement vous convient et si vous avez besoin d’être relié aux transports publics. Si vous avez une voiture, vous n’aurez généralement aucun problème à trouver une place de parking ou à rejoindre rapidement l’autoroute.

Vous avez besoin d’une rénovation – vous devez faire preuve de créativité.

Un autre point important est de vérifier le besoin de rénovation de votre loft. Comme vous le savez déjà, il n’est pas rare que les anciens bâtiments industriels soient délabrés et négligés. Nous vous recommandons donc de consulter un expert afin d’éviter des coûts inutiles. Faites inspecter l’appartement au préalable et dressez une liste des frais restant à engager. Vous pourrez alors décider par vous-même si l’achat et la rénovation correspondent à votre budget. Avec une bonne planification, rien ne peut aller de travers.

Vous devez également examiner les murs et l’isolation. La plupart des lofts ont des murs en briques qui ne sont pas bien isolés. C’est également un point important pour éviter des frais de service plus élevés. Vérifiez donc cela et apportez les améliorations nécessaires.

Comment aménager un loft ? Conseils pour l’ameublement & co.

Lorsque vous choisissez un loft, il n’y a pas de limites à votre créativité. Mélangez le moderne et le vintage et aménagez votre espace comme bon vous semble. Profitez de la lumière du jour généreuse fournie par les façades des fenêtres. Créez votre propre agencement de pièces avec des armoires, des étagères ou des rideaux et gardez le charme de l’ancien bâtiment en mettant en valeur certains éléments industriels. Profitez de votre liberté et laissez-vous aller. Jetez un coup d’œil à nos articles d’intérieur de Rolf Benz ou B&B Italia. L’ameublement s’adapterait parfaitement à un loft.

Conseils pour un intérieur parfait

Si vous voulez meubler parfaitement votre nouvelle maison, ce n’est pas toujours facile. Ceux qui ne sont pas nés avec la capacité de meubler et de décorer ont souvent besoin de quelques conseils et d’inspiration pour réaliser leurs rêves. Vous trouverez ici quelques conseils utiles qui peuvent vous aider à créer un intérieur et une atmosphère agréables.

Astuce ! Vous trouverez également tous les styles tendance tels que le style Skandi, le look rétro, le style industriel et bien plus encore dans notre aperçu complet : Styles d’ameublement XXL.

• Intérieur moderne, vintage ou mélange de styles
• Utilisez la lumière du jour
• Créez votre propre agencement de pièce
• Mettre en valeur les éléments industriels

Appartement pour vieux bâtiments : Qu’est-ce qu’un vieux bâtiment ?

À quoi ressemble un appartement typique dans un immeuble ancien et est-ce qu’il me convient ? Vous devez absolument vous poser cette question avant de vous décider pour ce type d’appartement. Bien entendu, la façade extérieure, notamment entre les nouveaux bâtiments en béton, attire tous les regards. Avec leurs murs en stuc et leurs petits balcons ou saillies murales, les vieux bâtiments se distinguent nettement. Mais à quoi ressemble-t-il réellement à l’intérieur ?

Vous cherchez le bon appartement ? Jetez donc un coup d’œil à notre guide des types d’appartement de A à Z! Vous trouverez ici des définitions, des significations et de nombreuses informations sur les penthouses, les appartements d’amis, les appartements & co.

Caractéristiques des bâtiments anciens : un charme inégalé

Un appartement de bâtiment ancien a de nombreux éléments de construction caractéristiques à offrir. Outre de beaux murs intérieurs décorés de stucs, des portes doubles ou une baie vitrée, les hauts plafonds sont une caractéristique de ce type de bâtiment. Ils peuvent atteindre une hauteur de trois à plus de 4,5 mètres et donnent à votre pièce beaucoup plus de liberté et de taille. Les planches de bois classiques et le parquet à chevrons sont également une marque de fabrique du vieux bâtiment et confèrent à votre maison quelque chose de pittoresque. Les fenêtres en caisson font également partie de l’architecture de l’ancien bâtiment. À l’époque, les fenêtres doubles étaient construites avec un espace entre elles, qui servait principalement à l’isolation. Toutes ces caractéristiques font que les appartements situés dans des bâtiments anciens ont un charme qui attire particulièrement les jeunes adultes.

Nous avons obtenu nos conseils et informations principalement de la source suivante : Altbauwohnung (Lukinski.de)

Aménagement spécial d’un bâtiment ancien : grand couloir, placards intégrés et pièce de passage.

Les anciens appartements sont connus pour leurs petites pièces de passage, leurs pièces de rangement ou leurs placards intégrés. Peu importe que les pièces soient petites ou grandes. Le plus important est que vous utilisiez l’espace vers le haut. Aucun autre style de construction ne dispose de plafonds aussi hauts et vous offre donc la possibilité d’utiliser cet espace et de ne pas le gaspiller. Par exemple, vous pouvez installer des étagères hautes pour offrir un espace de rangement ou une grande lampe suspendue. Vous avez de nombreuses possibilités, alors soyez créatif et ne gaspillez pas d’espace.

Avantages et inconvénients d’un appartement dans un bâtiment ancien

Comme pour tout type de bâtiment, il existe toujours divers avantages et inconvénients que vous devez prendre en considération avant de louer ou d’acheter un tel appartement. Nous faisons le travail pour vous et avons résumé les principaux avantages et inconvénients d’un appartement dans un bâtiment ancien. Vous pourrez alors évaluer si ce style de construction est fait pour vous et si vous pouvez aussi vous accommoder de ses inconvénients.

Avantages : hauts plafonds, stucs et fenêtres spéciales.

Vivre dans un bâtiment ancien vous offre non seulement de nombreux avantages esthétiques, mais aussi des avantages pratiques. Outre les avantages des hauts plafonds, la plupart des vieilles maisons ont également un sous-sol avec un espace de stockage possible. En outre, la plupart des maisons anciennes sont classées et si vous envisagez d’acheter une telle maison, vous avez la possibilité de déduire de vos impôts 90 % des coûts de rénovation (dans un délai de 10 ans). De plus, les fenêtres à caisson ne sont pas seulement jolies, mais elles permettent également d’isoler la pièce grâce aux doubles fenêtres, afin d’isoler le bruit et, par exemple, de stocker l’air chaud dans la pièce. Ils ne sont pas à la hauteur des normes actuelles, mais ils constituent un effet secondaire agréable.

• Plafonds hauts avec stucco
• Protection des monuments
• Souvent cave avec espace de rangement

Inconvénients : un charmant grincement des lattes du plancher.

La loi stipule que les bâtiments construits jusqu’en 1949 peuvent être appelés bâtiments anciens. Il est donc malheureusement inévitable de devoir accepter certains petits inconvénients. D’une part, il arrive souvent que vous achetiez un appartement qui a besoin d’être rénové et que vous deviez donc investir un capital supplémentaire. En contrepartie, toutefois, vous avez la possibilité de rénover l’appartement selon vos souhaits créatifs. De plus, les murs sont généralement minces, ce qui augmente le bruit et les vieux planchers grincent et craquent de temps en temps. En outre, il n’y a généralement pas d’ascenseur et les hauts plafonds signifient qu’il faut plus de temps pour chauffer la pièce.

• Si nécessaire, besoin de rénovation
• Lenteur du chauffage en raison de la hauteur des plafonds.
• Oreilles légères, craquement du plancher
• Pas d’ascenseur pour la plupart

Appartement dans un immeuble ancien : à qui convient-il – étudiants, célibataires & co.

Bien qu’un immeuble ancien confère un charme merveilleux, ce type d’immeuble ne convient pas forcément à tout le monde. Vous devez peser le pour et le contre et voir personnellement si ce type d’architecture vous convient. Nous vous présentons ici quelques groupes de personnes qui, selon nous, seraient parfaites pour un appartement dans un immeuble ancien.

Étudiants : la colocation idéale

Le charme unique des vieux appartements est particulièrement apprécié des jeunes adultes. Si vous voulez déménager ou si vous devez déménager pour étudier, un vieux bâtiment est certainement parfait pour vous. D’une part, les anciens appartements sont souvent situés en plein centre-ville et à proximité de l’université, ce qui vous donne la possibilité d’être flexible. Deuxièmement, ils sont parfaits pour vivre en colocation. En raison des nombreuses petites pièces, vous pouvez facilement vivre avec trois ou quatre personnes et partager le loyer.

Célibataires : se sentir en sécurité

Les appartements situés dans des immeubles anciens sont également très attrayants pour les personnes seules. La proximité du centre-ville ou du lieu de travail est également un facteur important. En outre, la construction spéciale avec des pièces plus petites et des plafonds hauts vous permet de vivre votre individualité. En outre, cette architecture confère une atmosphère confortable et pittoresque et vous donne un sentiment de sécurité et de familiarité.

Couples : une famille en perspective ?

Souvent, les appartements situés dans des bâtiments anciens ne se trouvent pas seulement dans le centre ville, mais aussi en périphérie ou dans différents quartiers. Ces propriétés sont particulièrement adaptées aux jeunes couples qui pensent peut-être déjà à la planification familiale. D’une part, vous pouvez toujours vous rendre rapidement au centre ville et accéder à tout facilement, et d’autre part, vous n’êtes plus impliqué dans l’agitation de la ville et bénéficiez d’un peu plus de calme et de tranquillité. En outre, les petites pièces et les hauts plafonds offrent beaucoup de possibilités pour le développement personnel, mais aussi pour d’éventuelles chambres d’enfants.

Ce que vous devez prendre en considération avant d’acheter ou de louer un bâtiment ancien

Que vous souhaitiez acheter ou louer, vous devez toujours vous renseigner sur le type de bâtiment afin d’être prêt à tout. En particulier pour les bâtiments anciens, il y a quelques points à prendre en compte. Nous vous présentons ici les éléments les plus importants afin que vous puissiez tout clarifier à l’avance et éviter les coûts imprévus.

Jetez un coup d’œil à notre article sur la procédure, les coûts et les avantages et inconvénients de l’achat d’un appartement!

Ce qu’il faut prendre en compte lors de l’achat

Tout d’abord, vous devez vous informer sur l’état structurel de votre appartement. En particulier dans les bâtiments anciens, il y a des choses qui n’ont pas été modernisées ou qui nécessitent une attention particulière. Avant d’acheter, il est préférable de trouver un spécialiste qui pourra vous soutenir et vous donner un aperçu des travaux de rénovation possibles. Par exemple, il se peut que la façade extérieure soit endommagée et que l’humidité et les moisissures pénètrent dans la maison. Il se peut également que la statique doive être réparée pour assurer la stabilité ou que des travaux de réparation doivent être effectués. Alors demandez de l’aide et tout ira bien.

• État structurel ?
• Statique
• Travaux de réparation possibles ?

Location d’un appartement dans un immeuble ancien : Que dois-je garder à l’esprit ?

Même si vous décidez de louer un ancien bâtiment, il y a quelques éléments à prendre en compte. S’il y a quelque chose qui doit être rénové dans votre futur appartement, vous devez absolument en discuter avec le propriétaire au préalable et le stipuler par écrit. Vous éviterez ainsi d’avoir à faire face à des coûts imprévus par la suite et d’être tenu responsable de tout dommage. Vous devez également toujours discuter de tout changement avec votre propriétaire. Si vous voulez changer quoi que ce soit dans votre appartement, en dehors de la décoration, assurez-vous d’en discuter au préalable avec votre propriétaire, car il pourrait vous demander de rendre l’appartement dans son état initial.

• Consigner les rénovations par écrit
• Convenir des changements avec le propriétaire

Systèmes de chauffage dans les bâtiments anciens : chauffage, isolation et co.

Dans les vieux appartements, il n’est pas toujours facile d’avoir la bonne température et de ne pas avoir une facture de chauffage trop élevée. D’autant plus qu’aujourd’hui, l’accent est mis sur le respect du climat. Si la température est trop basse, des moisissures pourraient se former, si elle est trop élevée, le climat sera plus stressé. Voici quelques astuces utiles pour maintenir votre facture de services publics aussi basse que possible.

• Mise en route du chauffage

Il est préférable d’éteindre le chauffage environ une heure avant d’aller se coucher et de le rallumer une heure avant de se réveiller. Ainsi, vous ne gaspillez pas d’argent inutilement pendant la nuit et vous vous réveillez quand même dans un environnement chaud.

• Différence de température entre les pièces

Il ne faut pas avoir une température ambiante trop élevée dans les pièces que vous utilisez moins. D’autre part, vous pouvez régler une température plus élevée dans les pièces que vous utilisez souvent, car cela vous permettra également de réduire vos coûts de consommation. Cependant, veillez toujours à fermer les portes entre les pièces, sinon l’air chaud s’échappera, par exemple.

• Ne pas placer de meubles devant le radiateur.

Pour que la chaleur soit idéalement répartie dans la pièce, vous ne devez pas placer de meubles ou d’objets devant le radiateur. Il serait également judicieux de maintenir une petite distance entre vos meubles et le mur afin que le mur extérieur ne se refroidisse pas trop.

Meubler un vieil appartement : Conseils d’ameublement pour votre appartement

Avec un bâtiment ancien, il existe de nombreuses possibilités de laisser libre cours à votre imagination. Le mélange de style entre des meubles pittoresques et vintage et une touche moderne et personnelle est particulièrement populaire. La méthode de construction caractéristique, en particulier, offre beaucoup de possibilités et plus de liberté dans les bâtiments anciens.

Ameublement : vintage, moderne ou un mélange de styles ?

Ici, vous avez le choix entre aller dans le sens de la modernité, conserver le charme des bâtiments anciens ou mélanger les deux styles. La seule chose à garder à l’esprit est que vous devez intégrer l’ensemble de la pièce. Par exemple, nous vous recommandons une grande bibliothèque qui va jusqu’au plafond pour créer un espace de rangement. En outre, les longues lampes suspendues s’intègrent très bien dans les pièces pour tout remplir de lumière. Jetez un coup d’œil à nos articles sur les intérieurs de Dior Maison ou de Boca Do Lobo. Vous êtes sûr d’y trouver les bonnes idées.

Astuce ! Tout ce qui concerne l’ameublement, du style Skandi au look industriel, se trouve ici : Styles d’ameublement XXL

Insta, TikTok, YouTube : La route vers la reine des médias sociaux

FIV : Hey Alina ! Sous sommes heureux que vous ayez pris le temps de nous parler de vous aujourd’hui et de nous accorder une interview. Tik Tok, YouTube et plus d’un million de followers sur Instagram – on peut dire que vous êtes une véritable reine des médias sociaux. Il a dû falloir beaucoup de travail et de patience pour en arriver là. Quand avez-vous réalisé : Oui, je l’ai fait…

Alina : Pour être honnête, je n’en ai pris conscience qu’aujourd’hui. De temps en temps, lorsque les gens me parlent, ou lorsque je tiens mon premier prix dans ma main, je m’en rends compte. Ce sont des événements que je n’oublierai jamais !

FIV : Tu as 18 ans, ta carrière de Tik Tok a commencé alors que tu étais à l’école. Comment vos camarades de classe et vos professeurs ont-ils réagi lorsque vous avez eu du succès ? Tes professeurs regardent-ils parfois ta chaîne ?

Alina : Ce n’était pas toujours agréable pour moi à l’école ! Beaucoup de gens me souriaient, me criaient des choses et les professeurs n’étaient pas toujours gentils avec moi non plus ! Mais bon, ça m’a juste rendu plus sûr de moi et plus ferme !

FIV : École et Tik Tok – Emplois à temps plein. Des followers qui attendent chaque jour de nouveaux posts sur Tik Tok et Instagram. Comment avez-vous réussi à concilier votre vie de star et d’étudiant ?

Alina : Eh bien, cela fait un an et demi que j’ai obtenu mon diplôme et j’ai créé ma propre entreprise entre-temps ! À l’époque, c’était vraiment stressant de s’occuper de ma « vie en ligne » après l’école. Mais heureusement, j’ai eu beaucoup de soutien de la part de ma mère !

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Travail acharné, détermination et amis proches

FIV : Avec un total de 4 millions de followers sur Tik Tok et Instagram, vous êtes déjà un véritable expert des médias sociaux. De nombreux jeunes sont totalement inspirés par vous et sont encouragés par vous à travailler également sur leur propre compte Instagram ou Tik Tok. C’est pourquoi nous demandons : Quelle est LA formule de démarrage pour se lancer dans les médias sociaux ?

Alina : La chose la plus importante est de rester soi-même ! Il y a tellement de créateurs de contenu différents maintenant, alors bien sûr, il est difficile de s’affirmer, mais si vous êtes déterminé, que vous travaillez dur et que vous croyez en votre objectif, ça marchera !

FIV : Le monde des médias sociaux est de plus en plus grand et se compose de nombreux personnages différents. Quelles personnes intéressantes avez-vous rencontrées en travaillant en tant que star des médias sociaux ? Et où diriez-vous que de véritables amitiés se sont développées ?

Alina : On rencontre beaucoup de gens, mais seulement brièvement et malheureusement de manière superficielle ! Cependant, j’ai également rencontré de nombreuses personnes que j’ai prises dans mon cœur et qui sont maintenant des amis très proches : Ana Kohler, Leoobalys ou Marie Sophie. Il y a tellement de gens adorables et je suis reconnaissante de les connaître !

Salutations de Noël : Calendrier de l’Avent pour les bijoux d’Alina !

FIV : Nous sommes tombés sur votre collaboration avec Ana Lisa Kohler. Vous avez travaillé ensemble sur le design d’un calendrier de l’avent. Toutes les stars de Tik Tok n’ont pas la chance d’avoir leur propre calendrier de Noël. Comment était-ce de concevoir votre propre calendrier de l’Avent ?

Alina : C’était une surprise totale, mais je suis très heureuse ! C’était vraiment amusant et je suis fière que le résultat soit si cool.

FIV : Enfant, nous avions tous un calendrier de l’Avent avec du chocolat et des motifs de Noël imprimés dessus. Était-ce étrange lorsque vous avez vu votre visage sur le calendrier de l’Avent pour la première fois ?

Alina : YEAH, plein ! C’était totalement inhabituel, mais c’était aussi un sentiment très fort. Surtout avec des projets comme celui-ci et, bien sûr, avec ma communauté, on se rend compte que cela valait vraiment la peine de ne jamais abandonner !)

FIV : Bagues, colliers et bracelets – votre calendrier de l’Avent propose de superbes bijoux. Vous portez souvent des bijoux dans vos posts aussi. Quel est votre article préféré du calendrier de l’Avent ou votre bijou préféré ?

Alina : J’adore le collier avec l’étoile ! C’est simple, mais aussi tellement gentil !

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Posséder une collection de bijoux et déménager à Cologne !

FIV : Et une autre petite question : quels sont vos projets/objectifs pour votre avenir professionnel ? Y a-t-il quelque chose à venir dans un avenir proche ? Y aura-t-il quelque chose de spécial dans notre fil d’actualité dans un avenir proche ?

Alina : Bien sûr, j’essaie de continuer et de travailler sur moi-même chaque jour pour m’améliorer. L’année prochaine, j’emménagerai aussi dans mon premier appartement à Cologne et je suis déjà très excitée ! Nous prévoyons également beaucoup de nouveaux projets, comme ma propre collection de bijoux, qui sortira bientôt. Et cela fait un moment que je travaille sur un très grand projet, un projet du cœur dont j’espère pouvoir vous parler bientôt.

FIV : Merci beaucoup pour cette interview, j’ai été très heureux d’en apprendre plus sur vous. Le magazine FIV et moi-même vous souhaitons le meilleur pour votre avenir et un succès continu.

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Pioneer Park : vivre au milieu d’un Las Vegas vert

Le quartier résidentiel de Pioneer Park est situé à l’ouest de la ville. Le quartier se compose de plusieurs blocs où l’on trouve des appartements, des maisons et des villas. De petits parcs et une atmosphère paisible et tranquille sont les caractéristiques de Pioneer Park. Vous souhaitez vivre à l’écart de l’agitation, tout en étant dans le centre-ville en un rien de temps ? Alors Pioneer Park est le quartier qu’il vous faut. Ici, vous pouvez soit acheter votre maison ou votre appartement, soit le louer pour une certaine période. Vivre en famille dans ce quartier calme de Las Vegas a ses avantages.

Installations de loisirs et bâtiments résidentiels

Terrains de sport, aires de pique-nique et nombreux sentiers pour le jogging et la marche : Pioneer Park vous offre toutes les activités de loisirs que vous pouvez imaginer. Vous pouvez vous rendre au parc depuis votre porte en un rien de temps et profiter du beau temps ou de l’atmosphère paisible. Si vous préférez l’action et la vie urbaine, vous pouvez être au centre de Las Vegas en un rien de temps et passer votre soirée dans un casino ou un club exclusif.

Chiffres clés

• Population : 14 970 habitants
• Superficie : 6,21 km2
• Densité de population : 2 410 habitants/km2

Meadows Village : Prix de location raisonnables et proximité du centre

Le Meadows Village de Las Vegas est situé dans le centre de la ville. Il y a six écoles dans les quartiers voisins et de nombreux bars et options de vie nocturne directement dans Meadows Village. Qu’il s’agisse de cafés branchés, de restaurants internationaux ou de chaînes de restauration rapide américaines : Il y en a pour tous les goûts ici. Cependant, le taux de criminalité dans cette zone est considérablement plus élevé que dans le reste du Las Vegas moyen. La moitié des résidents de Meadows Village possèdent une famille, et l’âge moyen est de 50 ans.

Prix du logement et options de logement

Bien que Meadows Village soit très central, les prix des appartements et des maisons sont inférieurs au prix moyen des logements à Las Vegas. De nombreuses maisons de la région ont un style méditerranéen. Outre les appartements, vous trouverez également des villas plus luxueuses dans cette partie de la ville.

Chiffres clés

• Population : 3 097 habitants
• Superficie : 2,41 km².
• Densité de population : 1 285 habitants/km².

Les lacs : vivre au paradis

The Lakes est une zone résidentielle située dans la partie ouest de Las Vegas. Un lac paysager sépare les différents quartiers résidentiels les uns des autres et donne aux résidents une atmosphère de vacances. Une vue magnifique, des palmiers à côté des maisons et un bateau privé devant chaque appartement ont rendu ce quartier résidentiel spécial. Les prix des logements dans ce quartier de Las Vegas sont bien supérieurs à la moyenne, grâce à son emplacement idéal. Si vous cherchez un appartement ou une maison avec vue sur le lac, ce quartier de Las Vegas est l’endroit où vivre !

Soleil, eau et sensations de vacances

The Lakes est l’un des quartiers résidentiels les plus populaires mais aussi les plus chers de Las Vegas. À proximité des Spring Mountains et du Red Rock Canyon, cette zone de loisirs offre un emplacement idéal. Si vous voulez vous éloigner de tout, c’est l’endroit idéal. Un soleil radieux, une eau cristalline et des maisons spacieuses offrent un cadre idéal pour les vacances. Dans ce quartier, vous trouverez des villas et des appartements à louer et à habiter. Les lacs offrent de l’espace pour un total de 4 000 maisons.

Chiffres clés

• Population : environ 10 145 habitants
• Superficie : 5,2 km2
• Densité de population : 1 950 habitants/km².

Manoir Sunrise : résidence pour familles et jeunes gens

Cette grande banlieue de l’est de Las Vegas compte environ 160 000 habitants et est particulièrement connue pour ses temples et ses églises. Vous y trouverez de nombreux collèges, écoles et académies, ce qui explique pourquoi de nombreux jeunes et familles vivent à Sunrise Manor. L’âge moyen dans cette partie de la ville est d’environ 30 ans. À Sunrise Manor, les touristes profitent, entre autres, de casinos gigantesques, de rues commerçantes chics et de bars et restaurants luxueux. Dans ce quartier résidentiel, c’est comme dans les autres quartiers de Las Vegas : Vous pouvez y trouver des hébergements moins chers ou plus chers. Les petits appartements simples et les villas impressionnantes ne sont pas rares à Sunrise Manor.

Situation, conditions de vie et loisirs

Sunrise Manor est considérée comme une ville sûre et favorable aux familles. De nombreux résidents possèdent des animaux de compagnie tels que des chiens ou des chats. Le stationnement est bon dans cette région, mais il est nécessaire d’avoir une voiture, sinon vous risquez d’avoir du mal à vous rendre dans les lieux et les autres villes. Bien qu’il y ait beaucoup de gens qui vivent dans cette partie de la ville, les possibilités de longues promenades ou d’activités de loisirs sont nombreuses.

Chiffres clés

• Population : 189 372 habitants
• Superficie : 86,4 km².
• Densité de population : 2 192 habitants/km².

Le Strip : Casinos, Hôtels de luxe et Attractions

Cette section du Las Vegas Boulevard est célèbre pour ses nombreux casinos et hôtels de luxe. La nuit, cette partie de la ville impressionne par la lueur de ses néons ; c’est l’incarnation intérieure de « Las Vegas ». Outre les imposants bâtiments typiques de Las Vegas, on y trouve des restaurants de toutes sortes, des scènes de spectacles ainsi que d’autres activités comiques. Grande roue ou jeux d’eau : Cette zone a tout ce que vous imaginez de Las Vegas. Le Strip possède la rue la plus célèbre de la ville, Fremont Street. Vous y trouverez la Tour Eiffel et la Statue de la Liberté. Des rues bordées de palmiers, des gratte-ciel et une vie intense : c’est le Strip de Las Vegas.

Vivre au cœur de Las Vegas

De nombreuses personnes souhaitent vivre là où se trouve le cœur de la métropole. Un appartement situé juste à côté de l’un des célèbres casinos ou avec une vue sur la réplique de la tour Eiffel ne laisse rien à désirer. Cette partie du Las Vegas Boulevard déborde de vie et d’action. C’est particulièrement bien pour les jeunes ou ceux qui cherchent à faire une pause dans leur vie quotidienne. Le centre-ville de Las Vegas est le premier port d’escale pour toute personne visitant la célèbre ville ou prévoyant un séjour plus long.

Chiffres clés

• Habitants (district) : 12 912
• Longueur : 6,8 km

Lindenthal : Université, étudiants et appartements de luxe

Le Lindenthal est situé à l’ouest de Cologne et se caractérise avant tout par les grands espaces verts qui s’étendent à travers et autour du quartier. La Dürener Straße et le Lindenthal Gürtel sont parfaits pour faire du shopping. Dans la Dürener Straße en particulier, vous trouverez de nombreux magasins haut de gamme. En plus des bonnes opportunités de shopping dans le quartier, il y a également de nombreux établissements gastronomiques dans le quartier. Également dans le quartier : l’université de Cologne, qui attire de nombreux étudiants dans le quartier et à proximité malgré les loyers élevés.

Villas dans une zone exclusive

Le quartier n’est pas seulement connu pour sa rue commerçante haut de gamme, mais aussi pour les quartiers de manoirs coûteux et ostentatoires qui suivent. Si votre budget le permet, c’est dans ce quartier bien entretenu que vous pourriez trouver votre grande maison pour l’avenir. La forêt de la ville pour les loisirs n’est pas loin non plus et vous pouvez aussi rejoindre rapidement le centre ville en vélo grâce à l’emplacement central.

Les chiffres clés :

• Population : 30 602 habitants
• Superficie : 7,73 km².
• Densité de population : 3 959/km².

Old Town North : Situation centrale et shopping

Altstadt-Nord constitue le centre de Cologne. Elle abrite non seulement la cathédrale, mais aussi les deux plus grandes rues commerçantes de Cologne, la gare centrale, l’opéra, le ballet, certains des plus importants musées de Cologne et le pont Hohenzollern. Altstadt-Nord est donc le point de repère de Cologne et probablement le quartier le plus important et le plus significatif pour les habitants. Le carnaval y est également célébré en grand chaque année à l’Alter Markt le 11.11 à 11h11. Le quartier peut donc ne pas convenir à tout le monde, car malgré les curiosités intéressantes que l’on peut y trouver en un seul endroit, c’est aussi un quartier très animé, ce qui ne convient pas à tout le monde.

Vivre dans le centre ville & situation centrale

Vivre dans le centre n’est pas toujours facile. La vie nocturne et les nombreuses installations touristiques font qu’un certain niveau de bruit accompagne le quotidien, auquel on ne peut échapper qu’en se rendant dans des zones périphériques un peu plus calmes. Mais si c’est exactement ce que vous recherchez, Altstadt-Nord est le quartier qu’il vous faut. Grâce à son emplacement, les liaisons avec les quartiers voisins sont également excellentes, et la gare de train longue distance située dans votre quartier facilite les déplacements.

Les chiffres clés :

• Population : 18 270
• Superficie : 2 456 km².
• Densité de population : 7 439/km².

Ehrenfeld : Quartier familial

Ehrenfeld est un quartier coloré. On y trouve des résidents de tous âges et de toutes origines, ce qui donne au quartier son charme que beaucoup aiment tant. Ehrenfeld abrite la mosquée centrale, la plus grande mosquée d’Allemagne, qui souligne le caractère multiculturel du quartier. Ehrenfeld abrite également la grande rue commerçante Venloer Straße, une artère commerçante bien connue qui ne manquera pas de faire battre votre cœur.

Art et culture pour les personnes intéressées

Ehrenfeld est également connu avant tout pour sa scène artistique et culturelle distincte. Les habitants d’Ehrenfeld sont d’origines diverses et vivent tous paisiblement ensemble. Les magasins proposent également une grande variété de cuisines, par exemple italienne ou turque, ce qui distingue le quartier. Mais aussi les galeries et le street art, que l’on trouve en grand nombre dans le quartier, en font le quartier jeune et branché qu’il est.

Les chiffres clés :

• Population : 37 856
• Superficie : 3 721 km².
• Densité de population : 10 172/km².

Deutz : le quartier des foires en plein essor

Situé sur la rive droite du Rhin, Deutz est le plus grand quartier de son district. Deutz fait de Cologne une ville cosmopolite grâce aux foires commerciales qui y attirent chaque année jusqu’à 3 millions de visiteurs. Le groupe de médias RTL est également situé directement dans le quartier. La plus grande arène d’Allemagne est également située à Deutz, directement entre le salon et RTL, et peut accueillir jusqu’à 20 000 personnes à la fois.

Des vues superbes dans le quartier de l’ascension

En raison de sa situation sur la rive droite du Rhin, le quartier offre une vue imprenable sur la vieille ville de Cologne. La cathédrale est parfaitement visible et les nombreux établissements gastronomiques situés directement sur les rives du Rhin, la promenade du Rhin, offrent un endroit idéal pour se détendre dans le centre-ville. Le pont Hohenzollern, très apprécié des couples en raison des écluses d’amour, est très facile d’accès et donne directement sur le quartier.

Les chiffres clés :

• Population : 15 744
• Superficie : 5 243 km².
• Densité de population : 3 003/km².

Le quartier belge : le paradis des étudiants et des jeunes

Le quartier belge est l’un des endroits les plus populaires pour vivre à Cologne et probablement l’un des plus chers. Il est très artistique et alternatif en termes de personnes qui y vivent et attire principalement la jeune génération. Il est très central et se compose presque exclusivement de vieux appartements alignés les uns à côté des autres, comme dans la rue Aachener Straße. On y trouve de nombreux petits cafés et bistrots, des snacks haut de gamme et des bars insolites où beaucoup de jeunes aiment se retrouver. De petits théâtres se cachent également derrière les façades modernisées des vieux bâtiments bien entretenus.

District des élèves

Le quartier se caractérise avant tout par le grand nombre de petites boutiques et de galeries que l’on peut y trouver. Chacun y a sa propre vision et les esprits créatifs, en particulier, sont attirés par ce quartier tendance et branché. Musiciens, auteurs, mannequins et jeunes étudiants, notamment en arts, peuvent y donner libre cours à toute leur créativité.

Les chiffres clés :

• Population : 38 380 habitants
• Superficie : 2,82 km².
• Densité de population : 13 578 habitants/km².

Rodenkirchen : Vivre directement sur le Rhin

Si la nature est importante pour vous, Rodenkirchen est exactement le bon endroit. Avec sa proximité directe avec le Rhin et les petits hangars à bateaux éparpillés, le quartier ne pouvait qu’être rendu plus intéressant pour les amoureux de la nature par de nombreux parcs et espaces verts. Le jardin de Finken est parfait pour les petits habitants de Rodenkirchen et le Friedenspark ainsi que le Forstbotanischer Garten attirent toutes sortes de visiteurs et d’amoureux de la nature avec leurs plantes exotiques. Les petits restaurants sont d’excellents endroits pour se restaurer, et les lotissements, dominés par des maisons individuelles, sont un endroit confortable où se retirer le soir.

Vivre à la campagne

Les nombreuses possibilités de passer du temps dans la nature du quartier donnent à l’ensemble du quartier une touche verte qui le rend si unique. Dans aucun autre district, vous ne pouvez vivre aussi vert et proche de la nature qu’à Rodenkirchen. En particulier pour les familles, ce quartier tranquille et quelque peu excentré est un endroit parfait pour jouer et grandir.

Les chiffres clés :

• Population : 17 632
• Superficie : 7 829 km².
• Densité de population : 2 252/km².

Silver Lake : jeune et dynamique pour les étudiants et les amateurs de fêtes.

Silver Lake est un quartier de l’est de Los Angeles, particulièrement connu pour son côté branché et tendance. Outre les maisons avec des œuvres d’art dans la rue, vous trouverez des cafés végétaliens et des restaurants créatifs. Les bars branchés et la vie jeune attirent les gens dans cette partie de Los Angeles. Aimez-vous être entouré de jeunes ? Vous aimez passer vos après-midi dans des endroits petits et branchés ? Alors Silver Lake est l’endroit idéal pour vous ! Similaire à la capitale allemande, Berlin, Silver Lake est un quartier populaire pour les jeunes, dynamiques et non conventionnels. Une vie attrayante avec tout ce que le jeune cœur désire est garantie dans ce district.

Parc urbain, scène cinématographique et vie dans les maisons et appartements

Silver Lake est situé dans le célèbre Griffith Park, qui offre de nombreuses possibilités d’emploi et de loisirs. Avec une superficie de 17 km², le parc est considéré comme l’un des plus grands d’Amérique du Nord. Que ce soit pour se promener, faire du sport ou rencontrer des amis pour passer le temps, le parc est idéal. De nombreux studios de cinéma jalonnent le quartier, qui est également connu pour ses nouveaux artistes, notamment dans le domaine de la musique et du cinéma. Appartements simples, appartements ou maisons : vous pouvez tout trouver ici.

Les chiffres clés :

• Population : 32 890 habitants
• Superficie : 7,12 km².
• Densité de population : 4 619 habitants/km².

Downtown LA : Centre-ville avec magasins, clubs et bars.

Downtown Los Angeles offre à de nombreuses personnes différentes l’occasion idéale de vivre. Les bars branchés, les célèbres musées d’art et les gratte-ciel modernes sont les marques de fabrique de la ville. À Downtown LA, vous vivez en plein cœur de l’action. Il n’y aura jamais de moment ennuyeux. Le soir, vous verrez un visage familier dans presque tous les bars, et pendant la journée, il y a toujours quelque chose de nouveau à découvrir. Les cafés cachés ou les boutiques branchées ne sont pas rares à Downtown LA. Les appartements situés dans des immeubles de grande hauteur sont nombreux ici, même si les prix sont nettement plus élevés qu’en dehors du centre-ville.

Curiosités, quartiers et restaurants dans le quartier des étoiles

De grands gratte-ciel avec de nombreux bureaux bordent les rues du centre-ville de Los Angeles. L’ensemble du centre-ville peut être divisé en cinq autres quartiers. Au nord du quartier se trouve Chinatown et la célèbre Olvera Street. À l’ouest, vous trouverez le Financial District, tandis qu’à l’est, vous trouverez le quartier de Little Tokyo. Au sud se trouvent de nombreux bâtiments de foires et de théâtres. Vous trouverez de nombreux restaurants dans tous les quartiers : Des chaînes de restauration rapide chinoises, japonaises et américaines : Aucun souhait ne reste inassouvi ici.

Les chiffres clés :

• Population : 85 000 habitants
• Superficie : 12,25 km².
• Densité de population : 6 938 habitants/km².

Hollywood Hills : Vivre dans les collines avec le luxe des villas et des lofts

Les collines d’Hollywood sont considérées comme « l’endroit où il fait bon vivre » en Californie. Les Hills consistent en une chaîne de collines au-dessus de la ville de Los Angeles. Des quartiers de manoirs imposants et des paysages impressionnants sont les caractéristiques de la célèbre zone résidentielle. Le quartier présente une proportion de verdure bien supérieure à la moyenne et le célèbre panneau Hollywood Hills est situé dans la partie est. Vous souhaitez vivre dans un quartier calme et sociable ? Avec de nombreuses possibilités d’explorer la nature et une vue imprenable sur les impressionnantes collines d’Hollywood ? Alors vous êtes au bon endroit ! Les propriétés de luxe, les condominiums et les penthouses sont nombreux dans cette zone.

Activités de loisirs et hébergement : Montagnes, forêts et parcs

Des promenades jusqu’au célèbre panneau Hollywood Hills, des excursions à travers les collines ou une soirée de détente à la maison : Les collines d’Hollywood vous offrent de nombreuses possibilités de loisirs. Dans les Hills, vous avez la possibilité de profiter de votre vie quotidienne, loin des voisins fouineurs et de la circulation bruyante. Mais même si les Hills sont principalement connus pour leur immobilier de luxe, il existe encore de nombreuses possibilités d’emploi. Qu’il s’agisse de grandes entreprises ou de petits commerces, vous trouverez tout dans cette partie de la ville !

Les chiffres clés :

• Population : 153 627
• Superficie : 65,3 km².
• Densité de population : 2 354,4 habitants/km².

Highland Park : centre culturel et espace pour les familles

Ce quartier historique est situé dans les collines de San Rafael et est particulièrement connu pour être le centre culturel de Northeast Los Angeles. Ce quartier, riche en art et en diversité, attire aussi bien les créatifs que les familles. Si vous recherchez une maison confortable pour vous et votre famille, c’est l’endroit idéal. De nombreuses familles se sont installées ici et apprécient le côté historique et tranquille de la ville. Vous trouverez notamment des appartements, des maisons et des immeubles d’habitation, qui sont situés soit au centre, soit à l’extérieur de la zone. De nombreuses écoles, boutiques et galeries d’art bordent les rues de ce quartier de Los Angeles.

Prix du logement et options de logement

Contrairement à d’autres zones résidentielles de Los Angeles, le quartier de Highland Park est connu pour ses prix de logement relativement bas. Vous y trouverez aussi principalement des complexes d’appartements avec plusieurs appartements. Comme de nombreux jeunes ou familles vivent dans cette zone, Highland Park offre de nombreuses écoles et de nombreux emplois. Le quartier résidentiel a une atmosphère plus familiale que les collines d’Hollywood ou le centre-ville de Los Angeles, car les gens vivent près les uns des autres.

Les chiffres clés :

• Population : 58 000 habitants
• Superficie : 8 806 km².
• Densité de population : 6 490 habitants/km2

Santa Monica : la vie avec les étoiles sur la plage

Santa Monica est probablement l’un des quartiers les plus célèbres de Los Angeles. Située directement sur la mer, avec des plages d’une longueur infinie : Santa Monica est un lieu de rêve pour beaucoup. Outre la plage de Santa Monica, le Santa Monica Pier abrite également le parc d’attractions Pacific Park, dont le carrousel historique est devenu un point de repère de Santa Monica. En outre, Santa Monica abrite la célèbre salle de sport en plein air Muscle Beach, où s’entraînent régulièrement de grandes célébrités de la musculation.

Voir et être vu : Vivre sur la plage pour les jeunes et les familles ouvertes

Santa Monica est un quartier où il est très souhaitable de vivre. Cependant, il faut s’attendre à beaucoup d’agitation et de touristes – tous les jours, tous les jours de l’année. Si vous pouvez le supporter ou si vous aimez le style de vie « voir et être vu », cet endroit est fait pour vous. Se promener sur la plage en bikini ou en rollers est la norme ici. Un quartier jeune et varié où l’on peut toujours vivre de nombreuses expériences.

Les chiffres clés :

• Population : 91 411 habitants
• Superficie : 21,8 km².
• Densité de population : 4 193 habitants/km².

Mid City : calme, pour les familles et les jeunes

Mid City est situé au centre de Los Angeles et abrite de nombreuses écoles, tant publiques que privées. Il existe de nombreuses options de vie nocturne, comme des restaurants et des cafés, ce qui rend ce quartier particulièrement populaire auprès des familles et des jeunes. Comme Highland Park, Mid City est particulièrement populaire auprès des familles avec de jeunes enfants. Des condominiums et des appartements dans des rues calmes caractérisent cette zone résidentielle. Vous trouverez ici le meilleur mélange d’activité et de tranquillité. L’âge moyen dans cette ville est d’environ 30 ans.

Nombreuses écoles, magasins et appartements

Le quartier de Mid City, comme Highland Park, est connu pour ses options de logement plus abordables. Ici, vous avez plus de chances de trouver plusieurs immeubles d’appartements que des villas luxueuses. Des restaurants, des cafés et des magasins tels que des coiffeurs et des boutiques de vêtements se trouvent également à Mid City. La région, comme beaucoup d’autres, est connue pour ses jeunes habitants et ses bonnes possibilités d’éducation.

Les chiffres clés :

• Population : 56 000 habitants
• Superficie : 3,37 km².
• Densité de population : 15 000 habitants/km2

Centre-ville : vivre dans le centre ville, basket-ball, ballet, opéra

Le district du centre-ville de Miami se compose de plusieurs petits quartiers subordonnés. Pendant la journée et en soirée, le centre-ville de Miami est particulièrement animé. L’équipe de basket-ball de Miami, les Miami Heats, attire de nombreuses personnes (même de l’extérieur de la ville) à l’American Airlines Arena pour assister aux matchs. L’Adrienne Arsht Center, qui abrite le Miami City Ballet et le Florida Grand Opera, est également très fréquenté par les visiteurs qui veulent profiter de la culture, tout comme l’Art Museum Miami.

Brickell : la vie dans la ville et le centre financier

Le centre-ville de Miami est le centre des finances de la Floride du Sud, ainsi qu’une grande partie de la vie nocturne. De nombreux banquiers, en particulier, ont élu domicile dans le quartier cher, notamment dans le sous-district de Brickell. Brickell est caractérisé par les nombreux gratte-ciel qui constituent de toute façon une grande partie du centre ville. Les étages éclatés des gratte-ciel contiennent souvent des appartements de luxe, qui sont précisément adaptés aux exigences des riches banquiers qui y travaillent. Les restaurants environnants sont également plus chers et proposent principalement des plats et des cocktails haut de gamme. Il est donc assez difficile pour la plupart des gens de vivre dans le centre-ville de Miami. Néanmoins, on y trouve également une scène artistique nombreuse et très visitée, ainsi que des possibilités de shopping de qualité.

Les chiffres clés :

• Population : 66 769
• Superficie : 9 842 km².
• Densité de population : 6 780/km².

Coconut Grove : vivre dans le vert, les parcs et les forêts

Coconut Grove est le lieu de vie idéal pour ceux qui souhaitent vivre dans une grande ville mais ne veulent pas manquer de verdure. Coconut Grove possède de grands parcs avec des forêts et des espaces verts répartis dans tout le quartier. Le centre commercial CocoWalk est une caractéristique particulière du quartier. Dans le centre commercial CocoWalk, vous trouverez de nombreuses boutiques de créateurs et des restaurants qui vous permettront de passer facilement une journée sur place. En plus de faire du shopping et de manger, vous pouvez aussi simplement vous promener et profiter des palmiers de Miami à côté du nouveau et impressionnant bâtiment.

Espaces verts et boutiques

En raison de sa situation naturelle exceptionnelle, qui fait de Coconut Grove le quartier le plus vert de Miami, il est relativement cher. Les nombreux parcs et forêts rendent le quartier très intéressant et les grandes surfaces permettent facilement la construction de grandes maisons consommatrices d’espace. Les gens qui y vivent ont ouvert de nombreux cafés directement sur le bord des routes, faciles à atteindre après une promenade. Mais il y a aussi des possibilités de shopping dans les boutiques chics qui parsèment les rues.

Les chiffres clés :

• Population : 20 076
• Superficie : 14,52 km².
• Densité de population : 3 091/km².

Wynwood : art, galeries et zone industrielle

Le quartier de Wynwood, situé à l’est de Miami, est un quartier très artistique. Wynwood était autrefois une zone purement industrielle, mais au fil du temps, elle est devenue le quartier le plus artistique de Miami. Les murs de presque toutes les maisons de l’immense musée en plein air « Wynwood Walls » sont recouverts de grandes peintures qui donnent à l’ensemble du quartier une touche colorée et créative. On trouve une grande variété de galeries d’art dans tout le quartier, ce qui souligne encore plus la nature créative du district. Ce jeune quartier est également connu pour ses nombreux restaurants et bistrots disséminés dans le quartier, ainsi que pour ses boutiques modernes où faire du shopping.

Un grand divertissement

Wynwood compte un grand nombre de clubs et de bars (en plus de résidents majoritairement jeunes). En conséquence, le quartier est toujours connu pour sa vie nocturne animée, ce qui est dû aux résidents de Miami et aux touristes, qui sont également jeunes. Vous pouvez aller danser ou simplement prendre un verre, mais on ne s’ennuie jamais ici. Dans les années 1950, de nombreuses personnes originaires de Porto Rico ont immigré dans ce quartier, ce qui apporte également de nombreux aspects culturels au quartier avec de nombreux bars et restaurants proposant de la nourriture traditionnelle.

Les chiffres clés :

• Population : 8 621

Little Havana : culture, restaurants, musique

Comme son nom l’indique, Little Havana est un quartier cubain de Miami. Grâce à la situation géographique de Miami, il a été très facile pour les Cubains de venir s’installer dans la ville. Un style sud-américain s’est donc imposé dans toute la ville et constitue une grande partie de la culture que l’on y observe. En particulier dans Little Havana, sur la côte est de la ville, de nombreux immigrants se sont sentis chez eux, s’y sont installés et ont fondé des familles, ce qui fait de Little Havana un quartier très ancien. Par exemple, dans le « Dominoes Park » (en fait : Maximo Gomez Park), vous trouverez des joueurs de domino cubains qui y passent leurs journées. Des restaurants, de la musique, des magasins et bien d’autres éléments de la culture cubaine typique, comme la vente de cigares. Si vous vous sentez à l’aise parmi les boutiques colorées et la nourriture de rue facile d’accès, Little Havana est l’endroit idéal pour vous.

Vie nocturne ouverte

Grâce à l’introduction de longue date de la culture cubaine dans la partie américaine de la ville, il est impossible à Little Havana de ne pas regarder et d’essayer les restaurants et les galeries autour du thème. C’est pour cette raison que la plupart des gens s’installent dans le quartier coloré, pour profiter chaque jour d’une nourriture différente et admirer l’art typiquement cubain. Une grande partie de la vie nocturne avec des clubs et des bars latinos est à nouveau l’origine des habitants, qui forment la majorité dans Little Havana. Les jeunes, en particulier, viennent dans le quartier pour faire la fête. La vie nocturne est très animée et populaire. Aussi par les jeunes habitants de Little Havana.

Les chiffres clés :

• Population : 76 163
• Densité de population : 8 423/km².

Miami Beach : une vie exclusive sur la plage

Miami Beach est une île située à l’est de Miami, directement dans l’océan Atlantique. L’île offre de grandes possibilités, notamment pour ceux qui aiment passer du temps sur la plage. Miami Beach se caractérise également par son architecture extraordinaire, que l’on retrouve notamment dans le sud de la ville. Le quartier est parfait pour les jeunes. En raison de l’emplacement du quartier, il y a de nombreux clubs et bars de plage, pour lesquels le quartier est si connu et qui sont très populaires auprès des résidents ainsi que des touristes tout au long de l’année. Le temps toujours clément à Miami signifie également que vous pouvez vous rendre à la plage toute l’année sans crainte.

Quartier culte : Ocean Drive & Co.

Ocean Drive est ce qui a rendu Miami Beach célèbre. Outre les hôtels Art déco de cette rue, c’est aussi le lieu de tournage le plus célèbre de Miami. Scarface, par exemple, a été filmé directement devant les appartements Sunray à Miami et a rendu Ocean Drive aussi célèbre qu’elle l’est aujourd’hui. Mais d’autres films et séries ont également été tournés à Miami Beach. La Casa Casuarina est également située sur Ocean Drive. L’ancienne maison du designer Gianni Versace, qui a été tragiquement assassiné sur ses propres marches, devant sa maison. Mais tout le quartier Art déco Hostoric, qui fait partie de Miami Beach, est connu pour l’architecture brillante et uniforme qui s’y déploie.

Les chiffres clés :

• Population : 87 779 habitants
• Superficie : 39,42 km².
• Densité de population : 4,461/km².

Palmetto Bay : un quartier sûr pour les familles

Il y a de nombreuses maisons familiales à vendre et à louer à Palmetto Bay. Les habitants de la banlieue accordent une grande importance à un environnement sûr dans lequel ils peuvent et veulent élever leurs enfants. Ainsi, les nombreuses écoles publiques du quartier se prêtent également aux jeunes familles. La sécurité de leur quartier est très importante pour les habitants de Palmetto Bay et ils accordent beaucoup d’importance à une zone résidentielle dans laquelle chacun peut se sentir en sécurité et entre de bonnes mains.

Avantages de la banlieue

Comme il est incroyablement facile d’entrer et de sortir de la ville à tout moment grâce aux connexions de transport parfaitement planifiées, la vie tranquille dans la zone suburbaine de Palmetto Bay est parfaite pour se retirer de la ville. Vivre en ville sans le bruit et la foule, c’est ce qu’offre la vie en banlieue Ceux qui ont trouvé la ville trop encombrée et trop bruyante quittent la ville, par exemple pour fonder une famille, mais ne veulent pas la manquer complètement et peuvent facilement s’y rendre à tout moment pour les bars ou les restaurants et ne doivent pas être éternellement sur la route pour le faire. Le planning familial étant une question importante pour de nombreux habitants de Palmetto Bay, on trouve également de nombreuses écoles publiques dans le quartier, ce qui laisse penser qu’il s’agit généralement d’un quartier aisé.

Les chiffres clés :

• Population : 23 410 habitants
• Superficie : 21,46 km².
• Densité de population : 1 142/km².

Key Biscayne : vivre entre les parcs nationaux

Key Biscayne est une zone périphérique de Miami, située au sud et directement en face de Miami Beach. Les personnes qui décident d’y acheter une maison ou un appartement recherchent principalement la nature et préfèrent vivre à la campagne plutôt que dans le centre ville bruyant, lumineux et densément peuplé de Miami. Le quartier convainc par ses deux parcs nationaux adjacents et ses grandes plages, que de nombreux touristes visitent chaque année lorsqu’ils sont en vacances à Miami.

Nature et plages

Key Biscayne est surtout connu pour la grande nature que l’on peut y observer. Le quartier est situé à l’extérieur de Miami et est entouré de deux parcs nationaux. Crandon Park et Bill Baggs Cape Florida State Park. Outre les deux parcs, on y trouve également de nombreuses forêts, des mangroves et des plages à couper le souffle.

Les chiffres clés :

• Population : 12 344
• Superficie : 4,42 km².
• Densité de population : 3 976/km².