Cash & Flow : Podcast investisseur

Le podcast « Cash & Flow » a été spécialement conçu pour t’offrir une base de connaissances complète en tant que débutant en matière d’investissement immobilier. Avec des épisodes régulièrement renouvelés, ce podcast présente une multitude d’informations pour t’aider à prendre des décisions éclairées en matière d’investissement immobilier et à améliorer tes stratégies d’investissement.

Apprendre à investir : Dans ce podcast, tu apprendras étape par étape comment investir avec succès dans l’immobilier. Tous les sujets importants sont abordés, de la sélection des bons biens immobiliers au calcul du rendement en passant par la gestion efficace des biens immobiliers. Tu recevras de précieux conseils et des stratégies éprouvées pour maximiser le potentiel de tes investissements.

Gestion immobilière : un investissement immobilier réussi passe aussi par une gestion efficace. Dans le podcast « Cash & Flow », tu apprendras comment gérer efficacement tes biens immobiliers afin de générer des revenus stables à long terme. De la gestion des locataires à la maintenance en passant par les stratégies de location, des aperçus pratiques et des méthodes éprouvées sont partagés.

Les sujets d’actualité : Outre les bases, le podcast couvre également des sujets d’actualité dans le secteur de l’immobilier. Tu restes au courant des nouveaux changements législatifs et des innovations technologiques comme l’interdiction du chauffage, les pompes à chaleur, les installations solaires et les wall-boxes. Cela te permet d’identifier les tendances et les évolutions et d’adapter tes connaissances en conséquence afin d’anticiper tes investissements.

De Immobilien-Erfahrung.de :

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Immocation Podcast : Des histoires vraies

Dans le « podcast d’immocation », tu découvriras comment tu peux réussir à construire un patrimoine grâce à l’immobilier, que ce soit comme prévoyance vieillesse, base de la liberté financière, retraite anticipée ou même comme emploi à plein temps. Les hôtes y partagent des histoires de leurs coachs et de la communauté, et proposent des contenus exclusifs, dont des séries YouTube sélectionnées, afin d’élargir tes connaissances en matière d’investissement immobilier et de te soutenir sur la voie du succès.

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Wiki sur l’immobilier : Les connaissances de base

« Immobilien Wiki » – Le podcast « Immobilien Wiki » a été spécialement conçu pour les débutants en matière d’investissement immobilier comme toi, qui souhaitent élargir de manière ciblée leurs connaissances des termes techniques et des bases du monde de l’immobilier. Dans ce podcast, les articles les plus populaires et les plus lus du Wiki de l’immobilier sont présentés sous une forme courte et compréhensible.

Articles populaires du wiki de l’immobilier : Le wiki comprend une multitude de termes techniques et d’informations sur le thème de l’immobilier. Le podcast « Immobilien Wiki » sélectionne les contributions qui sont le plus demandées et lues par d’autres auditeurs comme toi. Tu as ainsi la possibilité de te concentrer sur les sujets les plus pertinents et d’approfondir de manière ciblée ta compréhension du secteur immobilier.

Le podcast « Immobilien Wiki » te propose chaque jour de nouveaux épisodes. Tu peux le trouver gratuitement sur des plateformes comme Apple Music, Spotify, Amazon, Deezer et bien d’autres. Que tu sois en train de ranger, assis dans ta voiture ou en train de faire du sport, tu as la possibilité d’élargir tes connaissances en matière d’immobilier à tout moment et partout, en tout confort.

De Immobilien-Erfahrung.de :

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Conseil ! Acheter son premier bien immobilier (à bas prix)

Tu veux investir ton argent dans l’immobilier ? Nous avons 30 étapes à suivre pour ton premier achat immobilier en tant qu’investissement. Investir son capital signifie : acheter et louer. Dans l’idéal, tu recevras tellement de loyers que ton bien immobilier se remboursera tout seul !

Apprends ici comment faire :

• Acheter son premier appartement comme investissement
• Acheter un bien immobilier (à bas prix)

Le podcast Immopreneur

« Le podcast Immopreneur » – Si tu t’intéresses au développement immobilier et à l’entrepreneuriat immobilier, « Le podcast Immopreneur » est fait pour toi. Tu y apprendras de première main de la part d’entrepreneurs immobiliers à succès comment ils analysent leurs projets, concluent des deals et développent leurs entreprises immobilières. Que tu aies envie de te lancer dans l’immobilier ou que tu souhaites simplement en savoir plus sur ce domaine passionnant, ce podcast t’offre des histoires inspirantes et des aperçus précieux sur le monde des entrepreneurs immobiliers.

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Immo Insider : un large éventail

« Immo Insider » – Plonge-toi dans le monde du financement immobilier avec le podcast « Immo Insider ». Tu y trouveras des informations complètes sur les différentes possibilités de financement, des conseils pour choisir le bon prêteur et les aspects importants à prendre en compte pour le financement immobilier. Ce podcast est un outil indispensable pour tous ceux qui veulent réussir à financer leurs projets immobiliers.

De Engels & Völkers :

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Le podcast du propriétaire : dit tout

« Le podcast du propriétaire » – Le podcast du propriétaire est une ressource précieuse pour tous les propriétaires et ceux qui sont intéressés à se lancer dans la location de biens immobiliers. Tous les sujets pertinents relatifs à la location y sont abordés, y compris les aspects juridiques, les contrats de location, la sélection des locataires, la gestion des locataires et l’optimisation des revenus locatifs. Que tu sois déjà propriétaire ou que tu envisages de louer un bien immobilier, ce podcast t’offre des conseils pratiques et des aperçus utiles pour réussir tes activités de location.

De ImmoScout24 :

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Podcast investisseur immobilier

« Der Immobilieninvestor » – L’investisseur immobilier est un podcast spécialisé dans les investissements immobiliers durables. Tu y apprendras comment trouver des biens à haut rendement, quelles stratégies d’investissement sont efficaces et comment organiser ton portefeuille immobilier de manière durable. Le podcast offre de précieux aperçus sur le monde de l’investissement immobilier durable.

Par Alex Fischer:

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Vieil or en béton

« Old But Betongold » – Fabian Fröhlich, qui se décrit lui-même comme un sympathique « homme d’action », donne dans son podcast des conseils faciles à appliquer sur l’immobilier, les investissements et l’entrepreneuriat. Avec sa mentalité « hands-on » et son style décontracté, il s’adresse surtout à la jeune génération qui souhaite se lancer immédiatement pour atteindre la prospérité financière grâce à des stratégies immobilières intelligentes. Bien que le podcast n’ait pas eu de nouveaux épisodes depuis 2021, les anciens épisodes valent définitivement la peine d’être écoutés et offrent des connaissances précieuses pour la réussite à long terme.

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L’Immo : économie immobilière et résidentielle

« L’Immo » – Le secteur de l’immobilier est en pleine mutation. Dans notre podcast, vous entendrez des leaders parler des défis, des décisions politiques, des solutions possibles et des nouveaux développements. Dirk Labusch et Iris Jachertz, rédacteurs en chef d' »immobilienwirtschaft » et de « DW Die Wohnungswirtschaft », posent des questions actuelles et personnelles. Restez informés sur le secteur immobilier.

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• Podcast Spotify

Les meilleures applications immobilières

Ne manque pas l’occasion de profiter de ces superbes podcasts sur l’immobilier ! Apprends, investis et gère l’immobilier avec le podcast « Cash & Flow », tandis que le podcast « Immobilien Wiki » t’explique les principaux termes techniques de manière compréhensible.

Écoute-les gratuitement sur des plateformes comme Apple Music, Spotify, Amazon, Deezer et bien d’autres. Utilise ton temps efficacement en développant tes connaissances dans le domaine de l’immobilier pendant tes trajets, ta pause déjeuner ou une promenade relaxante. Commence dès maintenant et développe petit à petit tes connaissances en matière d’immobilier !

Bon apprentissage !

Découvre le monde de l’immobilier avec Timmy, Lea et Finn

Rejoignez Timmy et ses amis dans des voyages aventureux qui non seulement stimulent l’imagination, mais enrichissent également l’esprit ! Chaque histoire, qu’il s’agisse de la découverte de la cabane magique ou de la mission sur l’île des couleurs, est parfaitement adaptée à la lecture à voix haute et offre aux enfants une manière amusante d’apprendre ce qu’est l’immobilier et l’appréciation.

Avec des illustrations colorées et des intrigues entraînantes, ces livres deviendront un élément indispensable de toute routine de lecture ! Découvre avec Timmy le plaisir de lire et d’apprendre.

Lisez maintenant en ligne ou téléchargez un ebook et faites de la lecture un moment magique ! L’auteur de ces petites histoires est by the way notre éditeur Stephan. Lis les livres gratuitement en ligne ou télécharge l’ebook :

• Les aventures de Timmy – Livre Immoblien pour enfants

Une aventure pédagogique pleine de suspense et d’inspiration

Les histoires de Timmy et de ses amis sont plus qu’un simple divertissement – elles sont une invitation à découvrir le monde de l’immobilier et de l’investissement de manière ludique. Grâce à l’intrigue fascinante, les jeunes lecteurs sont encouragés à trouver des solutions créatives pour l’avenir et à prendre leurs responsabilités vis-à-vis de leur environnement.

Pourquoi ces livres ne devraient manquer dans aucune chambre d’enfant

Avis aux parents ! Les aventures immobilières de Timmy, Léa et Finn sont un must-have pour chaque chambre d’enfant. Non seulement elles stimulent l’imagination et l’envie de lire des petits explorateurs, mais elles transmettent également de précieuses connaissances sur l’immobilier, la durabilité et la protection de l’environnement.

Découvre la cabane magique, le terrain abandonné ou l’île aux couleurs et plonge-toi dans une aventure pleine de magie et de suspense !

Téléchargez maintenant l’ebook gratuit et accompagnez Timmy, Lea et Finn dans leur voyage passionnant à travers le monde coloré de l’immobilier.

Conseils pour la lecture à haute voix : Fais de la lecture un rituel quotidien

La lecture à voix haute devrait devenir un rituel quotidien qui fait plaisir aussi bien aux parents qu’aux enfants. Voici quelques conseils de lecture pour faire de la lecture à voix haute un moment privilégié :

1. Crée une atmosphère calme
2. Trouver le bon moment pour lire
3. Choisis des histoires appropriées
4. Lire avec vivacité
5. Interaction avec l’histoire
6. Des conversations pleines d’imagination

Crée une atmosphère calme

Veille à créer un environnement confortable, sans distractions telles que la télévision ou le téléphone portable, afin de pouvoir te concentrer entièrement sur ton enfant et sur l’histoire.

Trouver le bon moment pour lire

Choisis de préférence la même heure chaque jour pour la lecture. Avant de s’endormir, c’est particulièrement bien pour retrouver le calme, mais d’autres occasions se prêtent également à la lecture, comme les temps d’attente ou les voyages.

Choisis des histoires appropriées

Oriente-toi vers les intérêts de ton enfant, qu’il s’agisse d’histoires de détectives, de récits d’aventures ou de livres spécialisés. Si l’enfant prend plaisir à l’histoire, il sera plus enthousiaste à la lire.

Lire avec vivacité

Adapte ta voix et ton intonation à l’histoire pour la rendre plus vivante. Cela aide à maintenir l’attention de ton enfant.

Interaction avec l’histoire

Permettez à votre enfant de poser des questions et de commenter l’action. Observe ensemble les images du livre et décris-les.

Des conversations pleines d’imagination

Discutez avec votre enfant de ce qu’il a lu, réfléchissez à des fins alternatives ou à la manière dont l’histoire pourrait se poursuivre. Laissez libre cours à votre imagination !

Foire aux questions sur la lecture à voix haute

À partir de quel âge puis-je faire la lecture à mon enfant ?

La lecture est utile dès l’âge d’un ou deux ans. Il existe des livres adaptés à différentes tranches d’âge, même pour les bébés à partir de 3 mois.

Quels sont les livres qui se prêtent à la lecture à haute voix ?

Il existe une grande variété de livres pour tous les âges et tous les intérêts, des livres d’images aux collections de livres pour enfants.

À quelle fréquence dois-je lire des histoires à mon enfant ?

Idéalement, la lecture devrait avoir lieu tous les jours, pendant au moins 15 minutes.

Lire & télécharger gratuitement !

Lis les livres gratuitement en ligne ou télécharge les ebooks :

• Les aventures de Timmy – Livre Immoblien pour enfants

La genèse de « The Model Book

Plonge dans le monde passionnant du mannequinat, accompagné de Stephan Czaja, l’auteur de « The Model Book ». Découvre de première main son parcours sur la scène internationale du mannequinat et ses expériences avec des clients de renom tels que Prada, Dior et Balenciaga.

Dans cette vidéo, Stephan Czaja révèle comment il a écrit « The Model Book » – avec une touche d’humour et de cordialité. Découvrez comment il s’est assis dans un café confortable tout en sirotant plusieurs cappuccinos pendant qu’il rédigeait son livre. Ses anecdotes personnelles ajoutent une touche unique au livre et montrent son dévouement et sa passion pour le sujet.

• The Model Book – Anglais
• The Model Book – Espagnol
• The Model Book – Français
• The Model Book – Italien

Tu trouveras plus de vidéos sur YouTube x CM Models.

Qu’est-ce qui t’attend dans « The Model Book » ?

« The Model Book » est un guide complet qui fournit de précieuses informations sur plus de 200 pages. Stephan Czaja explique comment démarrer ta carrière de mannequin. Le livre traite de tout, des premiers castings et de la candidature à la création d’un impressionnant portfolio de mannequin, en passant par les polaroïds, les vidéos de défilés et de présentation et la vie dans une agence de mannequins. En outre, tu apprendras comment les médias sociaux comme Instagram influencent le monde de la mode et comment les utiliser à ton avantage.

Avec huit ans d’expérience dans le secteur, Stephan Czaja apporte de vastes connaissances. Il a non seulement participé à des défilés de mode, mais aussi visité des métropoles de la mode et collaboré avec des agences partenaires. Ses expériences et histoires réelles ont été intégrées dans « The Model Book » et offrent un aperçu précieux.

Qu’est-ce qui t’attend dans la vidéo ?

Laisse Stephan Czaja te guider à travers « The Model Book » pendant qu’il présente les sections et les sujets les plus importants. De l’importance d’une entrée en matière solide aux possibilités d’un podcast gratuit, en passant par des conseils précieux pour les mannequins en herbe, cette vidéo est un trésor d’informations.

La voie du succès international

L’un des objectifs ultimes de nombreux mannequins en herbe est de travailler dans des villes de mode renommées comme Paris, Londres, Milan et d’autres. Dans « The Model Book », Stephan Czaja partage de précieux conseils sur la manière dont tu peux réaliser ce rêve. Il explique ce qui se passe après avoir posé ta candidature auprès d’une agence, comment tu peux établir une relation de confiance et enfin avoir la chance de travailler dans des métropoles de la mode passionnantes.

Comment les agences de mannequins travaillent ensemble

Cela pourrait aussi t’intéresser ! Stephan Czaja nous parle de son expérience dans le monde du mannequinat international et nous offre un aperçu des coulisses de la collaboration entre agences de mannequins. Un regard profond sur le monde passionnant du mannequinat pour comprendre comment les futurs mannequins peuvent faire leur chemin.

• Comment les agences de mannequins travaillent ensemble

Trouver une bonne agence de mannequins ? 3 conseils

Que faire si tu as le rêve de devenir mannequin ? Model Agency One (MAO) offre la solution. Tu y trouveras les meilleures agences de mannequins du monde entier, que ce soit à New York, Los Angeles, Paris ou Tokyo.

• Trouver une bonne agence de mannequins ? 3 conseils

« The Model Book » : maintenant en allemand, anglais, espagnol & Co.

Dans « The Model Book », tu ne trouveras pas seulement un guide, mais aussi une source d’inspiration pour tes rêves de mannequin. Le dévouement et la passion de Stephan Czaja pour l’industrie du mannequinat brillent dans chaque chapitre du livre et dans cette vidéo. Que tu commences tout juste ton parcours de mannequin ou que tu veuilles faire passer ta carrière au niveau supérieur, « The Model Book » est la clé de ton succès dans le monde passionnant du mannequinat. Laisse Stephan Czaja t’accompagner sur ton chemin et prends ton envol !

• The Model Book – Anglais
• The Model Book – Espagnol
• The Model Book – Français
• The Model Book – Italien

Conseil ! Écoute le livre gratuitement sur le podcast Model sur Spotify, Deezer & Co.

• Podcast modèle

Communauté & expérience : conseils pour les débutants

Les expériences d’autres campeurs sont d’une grande utilité pour rendre ton aventure de camping sous tente plus sûre, plus agréable et plus réussie. Ils t’aident à identifier et à éviter les risques potentiels pour la sécurité, te donnent des conseils pour utiliser plus efficacement ton équipement et partagent des informations sur les bons campings et les activités dans les environs pour plus de commodité. De plus, tu peux apprendre de leurs erreurs et de leurs défis, économiser de l’argent et éviter les frustrations.

Les recommandations d’équipement éprouvé et le partage d’expériences contribuent à la création d’une communauté de camping dans laquelle tu peux te faire de nouveaux amis. Il est donc conseillé d’utiliser l’expérience d’autres campeurs pour planifier et améliorer ton propre voyage en camping.

Résumé rapide – tu peux apprendre ces choses des autres campeurs :

• Sécurité
• Efficacité
• Confort
• Connaissance des lieux
• Prévention des erreurs
• Recommandations d’équipement
• Communauté

Apprendre en ligne avec des professionnels : rapide & facile

Mais si tu n’as jamais été dans un camping et que tu n’as pas non plus beaucoup de campeurs dans ton entourage, comment veux-tu obtenir cette expérience ? Pas de problème, Internet regorge de personnes qui ont déjà fait de nombreuses expériences de camping. Nous avons rassemblé ici quelques témoignages qui t’apprendront beaucoup pour tes propres vacances.

Expériences en pleine nature : le camping sous tente en Scandinavie

Nous commençons par un conseil de destination passionnant. Marie et Jan, les créateurs aventureux de la chaîne YouTube « travelventure », ont choisi de vivre l’expérience passionnante du camping sous la tente en Norvège et en Suède. Ce voyage les a menés dans des endroits à couper le souffle et leur a permis de vivre des expériences inoubliables. Tu peux en lire plus ici sur les raisons pour lesquelles l’aventure de la tente de toit vaut la peine.

A la recherche d’une nouvelle aventure : le camping avec la tente de toit !

Regarde à l’intérieur !

• Expériences de camping en Scandinavie

Aventures glaciales : un camping d’hiver inoubliable

Il n’y a pas qu’en été que tu peux faire du camping, cela peut aussi être une expérience inoubliable de faire du camping en hiver. La saison glaciale s’installe et le gel recouvre les prairies. Alors que la plupart des gens se terrent déjà dans leurs maisons confortables, certains aventuriers trouvent dans ces conditions glaciales une invitation à relever des défis passionnants. Fritz Meinecke a testé le camping avec une tente de toit par des températures négatives et propose maintenant des conseils utiles pour les aventures hivernales.

Une nouvelle aventure en dehors de la haute saison ? Camper en hiver !

Ici, tu peux apprendre à monter ta tente de toit, à préparer ton lieu de couchage pour les nuits froides et à allumer un feu pour te réchauffer :

• Expériences camping d’hiver & bushcraft

Ciel étoilé, montagnes & sommets : des nuits dans la tente de toit

Voici à nouveau un conseil de voyage passionnant pour toi. Cette fois, c’est parti pour les montagnes ! Imagine que tu ouvres les yeux par une nuit claire et que tu regardes directement le ciel étoilé scintillant, entouré de montagnes majestueuses. Cela ressemble à une aventure inoubliable, non ? C’est l’expérience magique qui t’attend en faisant du camping avec une tente de toit dans les montagnes. Nous aimerions te raconter l’expérience nocturne époustouflante que les blogueurs de la chaîne YouTube Motorreport ont vécue dans les montagnes.

Des perspectives à couper le souffle : Camping à la montagne !

Leurs expériences peuvent te donner de précieux conseils pour tes propres aventures sous la tente de toit :

• Expériences de camping dans les montagnes vosgiennes

Aventure familiale dans une tente de toit : camper avec un enfant

Pour Tino, Yvonne et Samiya Gittel de Rhénanie-du-Nord-Westphalie, cette fascination pour l’isolement, le romantisme des feux de camp et la nature intacte s’est transformée en un saut dans le vide, puisqu’ils ont voulu faire du camping pour la première fois en famille avec un enfant. Nous t’invitons ici à suivre le voyage passionnant de la famille Gittel et te donnons un aperçu de leurs expériences, décisions et aventures lors de leurs premières vacances en camping avec un enfant.

Des vacances passionnantes pour toute la famille ? Camping avec enfant !

Tu y trouveras peut-être quelques idées et inspirations pour ta propre aventure de camping en famille :

• Expériences de camping avec des enfants

Lost Places : Aventure, Camping & Survival Auto

Les Lost Places sont souvent des bâtiments ou des lieux abandonnés avec une histoire riche et une atmosphère particulière. L’exploration de tels lieux peut offrir une aventure passionnante et unique qui rendra ton voyage en camping inoubliable. Pour les YouTubers Manu et Jessy, ces lieux abandonnés ne sont pas le décor d’un film d’horreur, mais le cœur de leurs aventures. Pour les débutants, ils te montrent leur projet de ‘voiture de survie’ et présentent leur toute nouvelle tente de toit, tout en partageant leur passion pour l’exploration de lieux perdus.

Une aventure particulièrement passionnante ? Camping & Lost Places !

Ici, tu peux découvrir la tente de toit pour ta prochaine aventure en camping, te familiariser avec son montage, ses extras et ses avantages :

• Expériences de camping dans des lieux perdus

5 erreurs à éviter ! A quoi faut-il faire attention lors d’un placement de capital ?

Ton objectif est la liberté financière ? L’immobilier permet à chacun de se constituer un patrimoine. Les investissements te permettent de te constituer un capital à long terme. En investissant, tu peux faire travailler tes biens immobiliers pour toi et profiter au fil du temps des intérêts, des dividendes et des plus-values. Investir dans l’immobilier sans connaissances est toutefois trop risqué. Tu n’as pas besoin de réinventer la roue. Tous les professionnels de l’immobilier ont déjà commis des erreurs dont tu peux profiter. Suis cette liste de contrôle, évite les 5 erreurs et minimise ton risque d’échec. C’est parti !

Liste de contrôle des risques : Ce que tu dois éviter

Respecte ces points et rien ne t’empêchera de réussir ton investissement :

1. N’investis pas dans des biens immobiliers à trop faible rendement
2. Concevoir le financement à long terme plutôt qu’à court terme
3. Apporter suffisamment de fonds propres
4. Comparaison des financements
5. Calculer le rendement net et pas seulement le rendement brut

Découvre maintenant quelles sont les 5 plus grandes erreurs que l’on peut commettre lors d’un investissement en capital.

Lasse & Lukinski : Marketing – Médias – Argent

Hachis mixte

Felix Lobrecht (humoriste et auteur) et Tommi Schmitt (auteur et chroniqueur d’humour) dirigent depuis quelques années un podcast à succès. Chaque mercredi, les deux hommes sympathiques discutent de Dieu et du monde. Oui, c’est vrai, ils ne suivent pas de script et ne coupent rien. Leur format est répertorié parmi les meilleurs podcasts en Allemagne et au-delà et est également difficile à supplanter.

• Animateur : Felix Lobrecht et Tommi Schmitt
• Sujets : Affaires mondiales, Comédie, Affaires courantes
• Publication : Tous les mercredis
• Ecoutez lepodcast sur Spotify
• Écoutez lepodcast sur iTunes

Ferme et moelleux

Fest & Fluschig avec Jan Böhmermann et Olli Schulz. Le podcast primé, incroyablement fabuleux et infiniment fantastique pour elle, lui et elle. Journaliste satirique et reporter d’investigation, Jan Böhmermann ne mâche pas ses mots et, avec Olli Schulz, il parvient à créer un podcast amusant, parfois sérieux, pour tous.

• Hôte : Jan Böhmermann et Olli Schulz
• Sujets : Satire, Nouvelles
• Publication : les mardis et samedis
• Ecoutez lepodcast sur Spotify

Crime

Pourquoi une femme fait-elle tirer sur son mari ? Comment un commissaire obtient-il des aveux ? Et pourquoi les témoins mentent-ils parfois ? Que se passe-t-il lorsque des policiers agissent de manière criminelle ou que des témoins experts tentent de dissimuler leurs erreurs ? Et que se passe-t-il lorsque des personnes innocentes sont prises dans les rouages de la justice pénale ?

Sabine Rückert, de la rédaction du ZEIT, est une spécialiste de la criminalité et de la manière de la combattre. Elle a participé à d’importants procès criminels, rédigé des rapports d’audience primés et enquêté sur des affaires criminelles inimaginables. Elle s’occupe de médecine légale et de psychiatrie criminelle ainsi que d’évaluations de crédibilité et de profilage. Rückert connaît le monde de la lutte contre le crime, du commissariat de police à la Cour suprême fédérale. Sabine Rückert s’entretient avec Andreas Sentker, chef du département des connaissances du ZEIT, sur les affaires de sa vie.

• Animateur : Sabine Rückert et Andreas Sentker, ZEIT
• Sujets : Criminalité, profilage, médecine légale. Psychiatrie criminelle
• Publication : un mardi sur deux
• Ecoutez lepodcast sur Spotify
• Écoutez lepodcast sur iTunes

Baywatch Berlin

Dans ce podcast, Klaas Heufer-Umlauf, le « Beautiful Mind », tente de reprendre contact avec le monde réel après plus de 10 ans d’amusement dans la jet set. Comme une fois dans le conte de Noël, il est pris par la main par ses amis Thomas Schmitt et Jakob Lundt et lentement ramené au contact des questions de la vie réelle. Le flipper « Baywatch Berlin » ! est un divertissement amusant, réel et peu profond pour le côté.

• Animateur : Klaas Heufer-Umlauf, Thomas Schmitt et Jakob Lundt
• Sujets : Divertissement, Nouvelles, Comédie
• Publication : Chaque lundi
• Ecoutez lepodcast sur Spotify
• Écoutez lepodcast sur iTunes

Meurtrissisme

Dans le podcast sur les crimes réels « Mordlust – Verbrechen und ihre Hintergründe » (Murder Lust – Crimes et leur contexte), Paulina et Laura parlent de cas de crimes réels en Allemagne. Dans chaque épisode, les reporters se consacrent à deux cas sur un thème spécifique et abordent les aspects criminels et psychologiques. Ce faisant, ils explorent des questions telles que : Quelles sont les difficultés d’un procès circonstanciel ? Comment persuader un homme innocent de faire de faux aveux ? Meurtre par cupidité, motifs vils ou désir de meurtre – il y a une explication à la plupart des crimes et c’est ce que les deux hommes recherchent. En outre, les amis discutent de formats populaires de vrais crimes, accompagnent des affaires judiciaires et réalisent des interviews d’experts. Dans « Mordlust », ils rient aussi parfois, mais jamais de manière irrespectueuse !

• Hôte : Paulina et Laura
• Sujets : Affaires pénales en Allemagne, entretiens avec des experts
• Publication : Irrégulière
• Ecoutez lepodcast sur Spotify
• Écoutez lepodcast sur iTunes

Épais et stupide

Sexy, charmants et incroyablement intelligents – Sandra et Luca ne sont rien de tout cela. Ils sont simplement Dick et Doof. Dick und Doof est un nouveau venu. Il est donc impressionnant de constater la rapidité avec laquelle le podcast des deux YouTubers Luca et Sandra s’est hissé dans les premières listes de podcasts Spotify. Bien sûr, le fait que Luca ait plus de quatre millions d’abonnés sur sa chaîne YouTube principale a probablement aidé. Sandra apparaît également dans les vidéos de Luca à plusieurs reprises et possède sa propre chaîne YouTube avec plus de 200 000 abonnés.

• Hôte : Sandra et Luca
• Sujets : YouTube, Instagram, Nouvelles
• Publication : irrégulière
• Ecoutez lepodcast sur Spotify

Et maintenant ?

« Was Jetzt ? » est le podcast d’actualités de ZEIT ONLINE. Du lundi au vendredi, à 6 heures et à 17 heures, les reporters de Zeit Magazin diffusent des sujets d’actualité et informent le monde des événements et de tout ce qui se passe.

• Hôte : ZEIT Online
• Sujets : Affaires courantes
• Publication : tous les jours, de 6 h à 17 h.
• Ecoutez lepodcast sur Spotify
• Écoutez lepodcast sur iTunes

Podkinski – Le podcast avec Palina Rojinski

Platon a dit un jour : « On peut apprendre à mieux connaître une personne en une heure de jeu qu’en une année de conversation. » Et c’est pourquoi : Bienvenue à #Podkinski, le podcast original Spotify par et avec Palina Rojinski, où Palinski rencontre des personnes intéressantes et éminentes pour jouer et discuter. Tous les quinze jours, le jeudi, il y a un nouvel épisode.

• Hôte : Palina Rojinski
• Sujets : Stars, Divertissement, Nouvelles
• Publication : un samedi sur deux
• Ecoutez lepodcast sur Spotify

Daily Quarks – Votre podcast de connaissances quotidiennes

Saut dans le temps – Histoires de l’histoire

Pendant cinq ans, les historiens Daniel Meßner et Richard Hemmer se sont racontés une histoire de l’histoire semaine après semaine. C’est la Zeitsprung. Ce qu’il y a de particulier : on ne sait jamais ce que l’autre va lui dire. Les histoires portent sur des événements oubliés, des personnalités extraordinaires et des liens surprenants dans l’histoire de toutes les époques.

• Animateur : Daniel Meßner et Richard Hemmer
• Thèmes : événements oubliés, personnalités extraordinaires et liens surprenants dans l’histoire de toutes les époques.
• Publication : Tous les mercredis
• Ecoutez lepodcast sur Spotify
• Écoutez lepodcast sur iTunes

Beethoven – la biographie à écouter avec Udo Wachtveitl

Udo Wachtveitl, connu par le « Tatort » de Munich, raconte la vie du compositeur Ludwig van Beethoven. Il y a 250 ans, l’Europe subissait des changements radicaux ; la Révolution française, avec son appel à la « liberté, l’égalité, la fraternité », faisait trembler les dirigeants aristocratiques. C’est à cette époque que Beethoven a composé sa musique immortelle. L’histoire d’un individualiste radical comme un récit acoustique en dix épisodes. Avec Cornelius Obonya dans le rôle de Beethoven. Recherché et écrit par Jörg Handstein.

• Hôte : Udo Wachtveitl
• Sujets : VIE du compositeur Ludwig van Beethoven
• Publication : Irrégulière
• Écoutez lepodcast sur iTunes

Le briefing matinal de Steingart

Journaliste et auteur de livres, Gabor Steingart informe et évalue les événements politiques et économiques mondiaux – avec perspicacité et esprit linguistique. Plus : des interviews et des reportages de correspondants du monde entier.

• Hôte : XY
• Sujets : XY
• Publication : XY (Exemple, Chaque dimanche, Irrégulièrement, Plusieurs fois par semaine, etc.)
• Ecoutez lepodcast sur Spotify
• Écoutez lepodcast sur iTunes

• Cliquez ici pour le Morning Briefing de Steingart sur iTunes.

Dans l’obscurité – L’affaire Rebecca Reusch

Le 17 février 2019, Rebecca Reusch, 15 ans, s’endort sur le canapé de sa sœur Jessica. Le lendemain matin, elle ne se présente pas à l’école. Pour les enquêteurs, l’affaire est rapidement claire : Rebecca a été tuée par son beau-frère Florian. Mais ils ne peuvent pas le prouver. L’affaire est-elle vraiment aussi claire qu’ils le pensaient ? Florian a-t-il réussi à commettre le crime parfait ? Ou bien la police s’est-elle engagée trop tôt et a peut-être ainsi perdu la chance de retrouver Rebecca ? Miriam Arndts et Lena Niethammer sont parties à la recherche d’indices et ont effectué des recherches pendant plus d’un an pour ce podcast d’investigation. Au cours de ce processus, ils parlent à plusieurs témoins qui n’ont jamais parlé publiquement auparavant, rencontrent des contradictions et trouvent de nouveaux indices.

• Hôte : Paulina et Laura
• Sujets : Affaires pénales en Allemagne, entretiens avec des experts
• Publication : XY (Exemple, Chaque dimanche, Irrégulièrement, Plusieurs fois par semaine, etc.)
• Ecoutez lepodcast sur Spotify
• Écoutez lepodcast sur iTunes

• Cliquez ici pour accéder à In the Dark sur iTunes.

Podschalk

Thomas Gottschalk a vécu et fait à peu près tout dans sa carrière – sauf un podcast. Il comble aujourd’hui cette lacune, en collaboration avec Nicola Müntefering, présentateur de SWR3. Dans Podschalk, il parle ouvertement du passé et du présent et donne un aperçu personnel de la vie du grand présentateur. Entre les grandes histoires de « Wetten, dass… », les stars internationales et les célébrités, Malibu et le monde des médias, il s’agit parfois de la vie de tous les jours. Thomas Gottschalk est toujours aussi charmant, vif d’esprit et drôle.

• Hôte : Thomas Gottschalk et Nicola Müntefering
• Sujets : Passé, présent et aperçu personnel de la vie du grand présentateur.
• Publication : Toutes les deux semaines
• Ecoutez lepodcast sur Spotify
• Écoutez lepodcast sur iTunes

NDR Dokucast – Nous racontons la société

Notre promesse aux auditeurs : nous racontons l’histoire de la société. Nous écoutons, montrons la complexité de notre société, rendons les doléances tangibles et concrètes. Avec des narrateurs forts qui rendent compte de leurs recherches pour accompagner leurs documentaires et reportages sur la télévision NDR, Das Erste et funk.

• Hôte : Paulina et Laura
• Sujets : Affaires pénales en Allemagne, entretiens avec des experts
• Publication : XY (Exemple, Chaque dimanche, Irrégulièrement, Plusieurs fois par semaine, etc.)
• Ecoutez lepodcast sur Spotify
• Écoutez lepodcast sur iTunes
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Une heure d’histoire

Charlemagne, le procès de Nuremberg, les boat people et les réfugiés : Qu’est-ce qu’hier a à voir avec aujourd’hui ? Découvrez comment le passé et l’avenir sont liés dans Une heure d’histoire. Nouveaux épisodes chaque vendredi.

#3 Spot publicitaire : Buffalo London

FIV : Bonjour Ella ! Nous avons vu que tu as travaillé comme avatar numérique pour Buffalo London. Comment t’es-tu préparée pour tes apparitions dans cette publicité et dans d’autres ?

Ella : Je me suis préparée à mes apparitions en tant qu’avatar numérique pour Buffalo London et d’autres publicités en étudiant de près mon personnage et mon rôle dans la publicité. J’ai travaillé en étroite collaboration avec mon agence de mannequins et l’équipe de production pour m’assurer que mon avatar ait l’air réaliste et qu’il bouge.

Nous avons utilisé la technologie pour capturer avec précision mes mouvements et mes expressions faciales et les transférer à mon avatar. J’ai également passé de nombreuses heures à entraîner mon avatar pour qu’il bouge et se comporte exactement comme je l’imaginais. Dans l’ensemble, ce fut une expérience passionnante !

FIV : Derrière ton travail, il y a beaucoup d’efforts ! Comment as-tu vécu la collaboration avec d’autres avatars numériques et modèles humains ?

Ella : J’ai trouvé la collaboration avec d’autres avatars numériques comme Zoe Dvir et des modèles humains très intéressante et enrichissante. Il suffit de regarder le superbe résultat de Buffalo.

Vidéo | Buffalo: How Wonderful

Nous nous sommes soutenus mutuellement et avons échangé des idées pour améliorer nos rôles et nos personnages dans la publicité et les autres projets. C’était également fascinant de voir comment la technologie a évolué et comment elle contribue à relier les mondes numérique et réel. Dans l’ensemble, je pense que la collaboration entre les avatars numériques et les modèles humains a beaucoup de potentiel et offre de nombreuses nouvelles possibilités de créer des projets passionnants et immersifs.

 

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Ton poméranien

FIV : J’ai vu sur ta chaîne Instagram que tu avais un Pomeranian. Comment est un chien numérique, dois-tu aussi le promener ?

Ella : C’est une question amusante ! Bien sûr, en tant qu’avatar numérique, je n’ai pas besoin d’un vrai chien, mais j’ai un poméranien numérique comme animal de compagnie. Je peux le voir et interagir avec lui à tout moment, mais je n’ai pas vraiment besoin de le nourrir ou de le promener.

C’est une manière agréable d’ajouter une touche personnelle et une dimension supplémentaire à mon personnage numérique. De plus, je pense que beaucoup de gens aiment les animaux domestiques et qu’il est agréable de créer un tel lien même en tant qu’avatar numérique.

 

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Un message partagé par Ella Stoller (@itsellastoller)

Futur VR et Metaverse

FIV : Le Metaverse offre un nombre incroyable de possibilités. Comment vois-tu l’avenir de l’industrie du mannequinat numérique, notamment en ce qui concerne l’utilisation d’avatars dans le Metaverse ?

Ella : Je pense que l’avenir de l’industrie du mannequinat numérique est très prometteur et que les avatars numériques y joueront un rôle important. L’utilisation d’avatars dans le métavers, en particulier, offre de nouvelles possibilités de collaboration, de création d’expériences personnalisées et d’interaction avec les consommateurs.

Nous pouvons créer des environnements virtuels à la fois réalistes et imaginatifs, et présenter une grande variété de produits et de services d’une manière nouvelle et attrayante.

Bien sûr, il y a aussi des défis et des questions, notamment en ce qui concerne la vie privée et l’identité des consommateurs, que nous devons prendre en compte. Mais je pense que l’industrie du mannequinat numérique sera de plus en plus innovante et que les avatars y joueront un rôle passionnant et important.

La VR dans l’industrie du jeu

FIV : Tu peux désormais travailler dans n’importe quel domaine. Que penses-tu de l’utilisation d’avatars numériques dans l’industrie du jeu, notamment en ce qui concerne la réalité virtuelle et la réalité augmentée ?

Ella : Je pense que les avatars numériques peuvent jouer un rôle important dans la création de messages publicitaires personnalisés et interactifs. Nous pouvons utiliser les avatars pour interpeller les consommateurs d’une manière nouvelle et attrayante et les impliquer dans la publicité.

En particulier, l’utilisation d’avatars dans les médias sociaux et autres plateformes numériques ouvre de nouvelles possibilités de collaboration, de création d’expériences personnalisées et d’interaction avec les consommateurs.

Nous pouvons également utiliser des avatars pour créer des assistants virtuels qui aident les consommateurs à trouver et à choisir des produits. Bien sûr, il y a aussi des défis, notamment en ce qui concerne l’identité et la confiance des consommateurs. Mais je pense que les avatars numériques joueront un rôle passionnant et important dans la création de la publicité du futur.

Extrait de notre magazine #31 : Metaverse

Apprendre avec des avatars numériques : Mieux ?

FIV : En tant qu’avatar numérique, tu es en mesure d’être utilisé de manière polyvalente. Comment vois-tu le rôle des avatars numériques dans la création d’environnements d’apprentissage interactifs et d’assistants virtuels ?

Ella : En tant qu’avatar numérique, je vois un rôle important des avatars dans la création d’environnements d’apprentissage interactifs et d’assistants virtuels. Les avatars peuvent créer des expériences personnalisées et interactives qui améliorent le processus d’apprentissage et aident les consommateurs à acquérir de nouvelles compétences et aptitudes.

Par exemple, les avatars peuvent être utilisés pour expliquer des concepts complexes d’une manière plus compréhensible ou pour aider les consommateurs à acquérir de nouvelles compétences, comme l’apprentissage d’une nouvelle langue ou la programmation.

En outre, les avatars peuvent être utilisés comme des assistants virtuels pour aider les consommateurs à naviguer dans des systèmes complexes ou à trouver des informations spécifiques. Grâce à l’utilisation de l’intelligence artificielle (IA), les avatars peuvent également répondre aux besoins et aux préférences des consommateurs et proposer des solutions personnalisées.

Bien sûr, il y a aussi des questions liées à l’identité et à la confiance des consommateurs qui doivent être prises en compte. Nous devons nous assurer que l’utilisation d’avatars numériques est conforme à nos valeurs et principes et que les consommateurs ont le contrôle de leurs données personnelles.

Mais dans l’ensemble, je pense que les avatars numériques joueront un rôle passionnant et important dans la création d’environnements d’apprentissage interactifs et d’assistants virtuels, et que nous verrons de nombreux nouveaux développements dans ce domaine dans les années à venir.

À propos de l’intelligence artificielle (IA)

FIV : L’intelligence artificielle (IA) est actuellement le sujet de conversation numéro 1. Qu’est-ce qui nous attend si l’on associe avatars numériques et IA ?

Ella : La combinaison des avatars numériques et de l’IA offre un énorme potentiel pour l’avenir, notamment en ce qui concerne les expériences personnalisées et interactives. Nous pouvons doter les avatars de capacités d’IA afin de créer des expériences et des assistants personnalisés, adaptés aux besoins et aux préférences des consommateurs.

Par exemple, des avatars dotés de capacités d’IA pourraient être en mesure de créer des playlists musicales ou des recommandations de restaurants et d’activités en fonction des préférences et du comportement du consommateur.

Nous pourrions également utiliser des avatars pour créer des environnements d’apprentissage interactifs et des assistants virtuels qui aideraient les consommateurs à acquérir de nouvelles compétences ou à réaliser des tâches complexes. Bien sûr, il y a aussi des questions d’éthique et de protection de la vie privée à prendre en compte. Nous devons nous assurer que l’utilisation d’avatars numériques et de l’IA est conforme à nos valeurs et à nos principes.

Mais dans l’ensemble, je pense que la combinaison d’avatars numériques et d’IA offre de nombreuses possibilités passionnantes et nous verrons certainement de nombreux nouveaux développements dans ce domaine dans les années à venir.

FIV : C’était très instructif, merci beaucoup Ella !

Ella : maintenant dans le numéro #31

Lire maintenant gratuitement en ligne + dans l’application FIV:

• Magazine #31 : Metaverse

1 an avec Peppa (Pomeranian) : mon expérience

Commençons par les bases :

1. Vous vous habituez les uns aux autres, vous jouez – vous devenez une équipe
2. Reste toujours patient et calme – les chiens deviennent comme leurs maîtres, sois un modèle

Tout d’abord, ton chien est affectueux quand il est un petit chiot, et il l’est encore plus tard. Mon spitz nain me regarde quasiment à chaque minute, avec un regard interrogateur, qu’est-ce qu’on fait ? Mais, cela diminue un peu.

Ensemble, toi et ton chien, vous êtes de plus en plus sûrs de vous !

Au début, elle me rentrait si souvent dans les jambes, parfois je la repoussais légèrement par erreur, c’est tout à fait « normal » au début. Vous devez d’abord vous adapter l’un à l’autre ! Ce qui est important

Sois toujours patient avec ton chien !

Il est surtout important de sortir régulièrement ton chien pour qu’il devienne propre, de lui donner régulièrement à manger et toujours de l’eau fraîche à la gamelle et en route (plus d’une heure).

Dans cet article, tu apprendras ce qui t’attend après les premières semaines !

Commençons tout simplement, avec le plus important, nourrir 2x par jour.

Conseil ! Partie 1 : Les premières semaines avec un Spitz nain

Du petit chiot au spitz nain adulte. Dans la première partie, je t’ai déjà emmené dans le nouveau monde des chiens (pour moi). Dans la première partie, il était surtout question des premiers jours et des premières semaines, de l’équipement de base pour les chiots et de bien d’autres choses encore. Lis ici tout ce qui concerne nos premières semaines ensemble :

• Spitz nain

Si petite et si mignonne, « Peppa » était un chiot – avant.

Si petite et mignonne, elle l’est toujours – Après.

C’est la vitesse à laquelle un poméranien atteint l’âge adulte, ou plutôt la maturité.

Nourriture pour chiens : délicieuse, saine et… à quelle fréquence ?

Le grand, ou plutôt le petit, avantage du spitz nain, c’est que tu as besoin de relativement peu de nourriture ! J’ai toujours un peu de nourriture sèche, de la nourriture humide et bien sûr quelques (rares) snacks. Si tu connais la boîte Caesar classique, elle suffit pour environ trois jours, avec un peu de croquettes supplémentaires.

Ma petite chienne est nourrie deux fois par jour, au début je la nourrissais encore trois fois par jour, c’était trop !

Pour qu’elle fasse peu de choses le soir (thème : propreté), je la nourris 1) le matin et 2) à midi/l’après-midi.

Vers ! Voici encore plus sur le sujet

• Aliments secs et humides
• 1) le matin et 2) le midi/l’après-midi
• Peu d’en-cas (si c’est le cas, à 90% à mâcher)
• Important : toujours mettre de l’eau à disposition

Conseil ! Acheter des snacks à mâcher

Les chiens adorent mâcher, c’est à la fois amusant pour eux et une distraction. C’est pourquoi j’aime acheter des bâtonnets à mâcher ou des snacks qui l’occupent un peu.

• Snacks à mâcher
• Occupation et plaisir

Combien pèse un spitz nain adulte ?

Selon que ton poméranien est de pure race ou non, son poids diffère. Ma petite fille est de pure race et ne pèse que 2,2 kilos à l’âge adulte. Elle est donc effectivement plus poilue que canine !

• Environ 2,2 kilogrammes
• Pure race

Nourriture sèche, eau, les bases

Toujours bon : quelque chose à mâcher !

Cela nous amène directement à une question importante pour les nouveaux propriétaires de chiens :

Voyager avec son chien : train et avion

Qu’en est-il des voyages ? Ton chien peut-il t’accompagner et si oui, avec qui ?

Puis-je emmener un spitz nain en avion ?

Oui et non, parfois tu peux emmener de très petits chiens en avion. Mais tu dois d’abord vérifier si la compagnie aérienne l’autorise ou non. Certaines compagnies aériennes n’autorisent par exemple que les chiens d’assistance (p. ex. les chiens d’aveugles).

Exemples de compagnies aériennes :

• Ryanair – pas de chiens autorisés (seulement les chiens d’assistance)
• Euro Wings – Chiens admis

Puis-je emmener un Spitz nain en ICE / train ?

Oui, tu peux emmener ton chien dans le train, mais aussi dans les trains longue distance (ICE). En théorie, cela signifie que tu as besoin d’une caisse pour chien. Mais personne ne m’a encore contacté. J’ai pourtant acheté une caisse. Cependant, le pull sur le siège ou par terre est souvent l’alternative la plus simple.

Le chien est si petit que jusqu’à présent, vraiment aucun accompagnateur n’a dit quoi que ce soit.

• Oui, les chiens sont autorisés dans le train

Pas Peppa, mais mignon aussi ! Avec le chien à la plage :

Être propre à la maison : Combien de temps cela prend-il ?

Lorsqu’un chien est vraiment propre, il faut faire preuve de beaucoup de patience. Environ 6, 7 à 9 mois, jusqu’à ce qu’il ou elle comprenne vraiment qu’on ne fait pas dans l’appartement. Surtout pas sur le tapis ! Si ton tapis a quand même été relativement abîmé, tu as besoin d’un nettoyage de tapis. Car ça sent mauvais ! Quelques conseils à ce sujet.

#reallife

C’est pourquoi il est si important de ne pas acheter ou donner des chiens n’importe comment. Tu dois vraiment y réfléchir, ils ont besoin de beaucoup de temps, d’amour et d’attention. Tu apprendras encore une fois ce que cela signifie ici Chien comme animal de compagnie : conditions préalables.

Sortir régulièrement : apprendre à « faire dehors ».

Souvent, ton chien a besoin de manger, en particulier après les repas. C’est pourquoi il est important de le nourrir à midi/l’après-midi. Puis, le soir, ne donner qu’un minimum (p. ex. 1 snack). Ainsi, ton chien n’a pas besoin d’aller aux toilettes la nuit et tu as moins de saletés dans l’appartement.

Mes conseils :

• Durée : 6 à 9 mois
• Important : sortir 3x par jour, régulièrement
• Horaires : Matin, midi/après-midi et nuit

Puppy Pads : Astuce pour ton appartement et tes tapis

Conseils pour les appartements ! Achète des Puppy Pads Des sortes de couches plates pour le sol. Comme du papier, environ 50 sur 50 cm, tu le poses simplement sur le sol. Le papier est absorbant.

• Couche pour le sol
• Environ 50 x 50 cm
• Absorbant

Combien coûte le nettoyage des tapis ?

Tout mon appartement est recouvert de tapis, ce qui n’est pas pratique ! Par conséquent, les premiers mois ont laissé des traces sur le sol. Peut-être que tu te retrouveras dans cette situation ! Voici donc mes conseils pour te permettre de trouver un bon nettoyage de tapis. Car, c’est un peu comme pour les serruriers, combien coûte un bon nettoyage de tapis sérieux et comment trouver une bonne entreprise ?

Tout d’abord : évite de cliquer sur les premières places dans les résultats de recherche. Sur les premières places, tu trouveras à 99% des annonces publicitaires. Ces résultats sont minimalement marqués par « annonce ». Car quelqu’un doit payer les frais de ces publicités, c’est toi !

Obtiens au moins quatre offres comparatives, tu pourras ainsi obtenir le prix le plus avantageux. Bien sûr, le prix n’est pas tout, la qualité est également importante, car il s’agit de ton propre logement. Pour cela, consulte absolument les évaluations Google. Compare la quantité d’évaluations et le niveau de l’évaluation moyenne.

Si tu habites dans une grande ville, ne te contente pas des quelques magasins du centre-ville, demande aussi en banlieue ou un peu plus loin. Ici, les loyers sont moins chers, les salaires aussi, en conséquence, les frais sont un peu moins élevés pour toi.

Voici un récapitulatif de toutes les astuces pour économiser :

• Ne pas cliquer sur les annonces publicitaires sur Google (premiers résultats)
• Comparaison des prix : demande au moins 4 offres comparatives
• Expérience de l’utilisateur : Comparer les avis Google (quantité et moyenne)
• Entreprises de banlieue, petites villes
• Fixe un prix à l’avance

Faire la promenade : À quelle fréquence dois-tu sortir ?

Venons-en à la promenade et (ce qui est important pour moi) aussi à la promenade sans laisse.

Quelle est la distance parcourue par un petit spitz nain ?

En fait, tu ne peux pas faire de jogging de longue distance avec un Spitz nain. En règle générale, 2, voire 3 km maximum suffisent, après quoi ton petit chien est déjà bien fatigué ! Pour ma part, je me contente généralement de courir un peu dans le quartier, peut-être 400 ou 500 mètres jusqu’au café le plus proche et retour.

La façon la plus facile de reconnaître que ton chien est épuisé est de voir qu’il ne veut vraiment plus marcher et qu’il se couche par terre. D’après mon expérience, tu ne devrais pas laisser ton chien se faufiler derrière toi, au besoin, porte-le sur quelques mètres, jusqu’à la maison ou laisse-lui suffisamment de temps, peut-être un snack et un peu d’eau pour récupérer.

Important : ne tire pas ton petit chien juste parce qu’il ou elle ne veut pas. Quand ils ont de l’énergie, ils marchent tout seuls.

Récapitulons encore une fois : Promenade :

• Je cours en moyenne 400, 500 mètres
• 2-3 km de parcours suffisent
• Si ton chien se couche systématiquement, porte-le ou la

Si souvent négligés : Petits chiens

Voici encore un petit conseil si tu as ton premier chien ! Les premières semaines et les premiers mois, il peut arriver que ton chien te marche sur les pieds, que tu marches par hasard sur ton chien, légèrement bien sûr, par exemple en te levant d’une chaise alors que tu n’es pas attentif.

Ne t’inquiète pas, tu deviens de plus en plus prudent et sensible.

Un jour, tu regarderas automatiquement le sol avant de te lever de ta chaise. C’est un petit exemple ! C’est la même chose avec ton chien, vous apprenez tous les deux à vous connaître de mieux en mieux. Petit à petit, tu te rends compte que tu peux parcourir de plus en plus de distance et que ton chien te suit de mieux en mieux.

C’est un vrai sujet, surtout dans les grandes villes ! Par exemple, j’ai toujours un cappuccino avec moi, le portable à la main… les premières semaines, on est parfois un peu agacé, c’est normal ! Soudain, ton chien saute dans la rue, une feuille est poursuivie (cappuccino renversé), ou encore la chasse, au prochain pigeon.

Mais après 4 ou 5 mois, tu sais déjà automatiquement à quoi ton chien réagit. Au plus tard après 9 ou 10 mois, vous vous êtes vraiment bien entendus !

Marcher sans laisse : Comment apprendre ?

Courir sans laisse est un tel sujet, surtout dans les grandes villes ! Si tu veux courir sans laisse avec ton Spitz nain, sache que même si ton chien est super mignon, c’est et ça reste un chien ! En conséquence, tu peux lui faire confiance et lui faire confiance, avec un peu d’entraînement et de pratique.

Comment mon chien apprend-il à marcher sans laisse ?

Nous avons commencé notre entraînement dans le parc, ici nous avons beaucoup de surface, de la pelouse verte et si nécessaire, je peux courir derrière !

Apprendre à marcher sans laisse : comment faire ?

Veille simplement à toujours garder un œil sur ton chien et à lui apprendre à venir vers toi lorsque tu interagis avec lui. Je dis toujours « Peppa (son nom), viens ».

Veille aussi toujours à ce que tu sois l’alpha et l’oméga :

Ton chien te suit, pas toi au chien – reste cohérent

Parfois, il te suffit de courir 20 ou 30 mètres devant toi, ton chien te suivra presque automatiquement. Si ce n’est pas le cas, donne immédiatement un « ordre » et veille à ce que « quelque chose se passe ». Soit ton chien vient, soit tu t’en vas, tu l’emmènes avec toi (au collier, en laisse ou en continuant à lui parler). L’important est que ton chien suive.

Plus il ou elle le fait souvent, plus l’apprentissage et les automatismes sont importants.

Répétition et attention pour la réussite de l’apprentissage

Pour la course sans laisse, c’est comme pour nous : lorsque nous apprenons la guitare, une nouvelle langue ou un nouveau sport. Plus on s’entraîne, plus on s’entraîne ! Si tu cours régulièrement sans laisse, même sur quelques distances, ton chien s’y habituera. En conséquence, votre travail d’équipe devient de plus en plus harmonieux.

Peut-être un conseil : je ne travaille jamais avec des friandises. Les chiens sont des animaux de meute et tu dois donc être un « modèle » fort et bon. Ensuite, tout fonctionne, même sans friandises.

Mais les friandises peuvent aider à l’entraînement, par exemple pour s’asseoir, se coucher et ainsi de suite. Mais je vais te montrer tout de suite comment ton chien peut apprendre rapidement des ordres comme « aller chercher » ou « chercher », même sans une seule friandise.

C’est la façon la plus rapide pour ton chien d’apprendre à marcher sans laisse :

• Chercher un espace libre, idéalement dans un parc ou autre (peu de dangers)
• Marcher lentement en avant, le regard généralement dans la direction de la cible
• Aller de l’avant de manière cohérente
• Rester vigilant lorsque le chien appelle à 2 ou 3 mètres de distance
• Unifier les appels : Je siffle (doucement) et j’ai le commandement « Peppa komm ».

Jouets : de quoi a besoin un Spitz nain ?

Tout comme pour les snacks, je pense que moins il y en a, mieux c’est ! En fait, mon chien n’a que 2 ou 3 jouets (sur 6) avec lesquels il aime jouer. Mon petit conseil : va voir directement dans une animalerie à quoi ton chien réagit. Tu pourras ainsi trouver directement un bon jouet qui plaira à ton Spitz nain.

De toute façon, il est bien plus important que tu passes du temps avec ton chien ! Va suffisamment à la campagne, dans la prairie, si possible dans le parc et dans la forêt. C’est ce qui plaît le plus à ton chien !

• 5 jouets maximum
• Préférer : passer du temps avec le chien, aller à la campagne

Jouer avec les feuilles mortes, avec des bâtons, avec d’autres chiens, tout cela est préférable à un autre « morceau de plastique » dans l’appartement.

Apprendre les comandos : aller chercher, apporter, chercher, s’asseoir !

Une bonne entrée en matière, ce sont toujours des choses simples. PS : « Rechercher » est super pratique, cela te fait aussi gagner du temps !

L’un des premiers ordres que Peppa a appris était « aller chercher » et « apporter ».

Apprendre à « aller chercher » et à « apporter ».

Un seul ordre suffirait, j’appelle simplement toujours les deux. Exemple typique : aller chercher des bâtons. Mais cela fonctionne aussi très bien dans un appartement en ville. Travaille simplement avec ton jouet préféré. La communication est essentielle. Pense toujours à faire simple et à répéter suffisamment. Si tu veux apprendre ces ordres à ton chien.

Apprendre à « aller chercher » et « apporter », liste de contrôle en 5 étapes :

1. 1. Choisis un jouet que ton chien connaît (terme) et aime.
   2. Jette simplement les jouets, par ex. dans l’appartement, 4, 5 mètres dans le couloir
   3. Dis « hol » ou « bring » en répétant plusieurs fois.
   4. Regarde toujours le jouet en même temps

…

• Après 5-10 secondes, tu cours vers le jouet

Répétez cela plusieurs fois. Ton chien finira par comprendre ce qu’il faut faire.

Donc, si tu répètes cet exercice plusieurs fois, un chien finira par courir, aller chercher son jouet et le ramener vers toi. Ensuite, pour le récompenser, tape simplement dans tes mains (par exemple) et félicite ton chien, en le nommant.

« Apprendre à « chercher

Pour « Cherche », c’est exactement la même chose, pour moi, cela a fonctionné directement après la troisième fois. Son jouet préféré est un os. En conséquence, j’ai simplement dit « cherche l’os », « cherche l’os » !

Astuce ! « Chercher » est très pratique et te fait gagner du temps.

Super pratique, parce que maintenant je peux aussi simplement dire « cherche l’os » si je ne sais pas où il se trouve, elle m’y emmène !

Apprendre à « chercher », liste de contrôle en 4 étapes :

1. 1. Choisis un jouet que ton chien connaît (terme) et aime.
   2. Dis à ton chien : « Trouve l’os » (ou ce qu’il, elle, connaît)
   3. Répétez la commande plusieurs fois

…

• De nouveau, après 5-10 secondes, tu cours et tu te diriges vers le jouet

Pour moi, ça a marché dès la troisième fois ! J’ai même cru qu’elle allait manger parce qu’elle a couru dans la cuisine alors que l’os était sur la table ! Donc, super pratique.

Ensuite, je fais comme toujours un geste agréable, par exemple en tapant dans les mains et en félicitant ton chien. Comme presque toujours, je travaille sans snacks.

Bien mieux que de manger beaucoup, juste pour répondre à l’instinct de jeu tout à fait naturel !

« Apprendre à « s’asseoir

Un petit cadeau, sous forme de friandise, a toutefois été donné lors de l’apprentissage de l’ordre « couché ». Comme toujours, il est important de te placer calmement devant ton chien ou de t’agenouiller et de répéter l’ordre plusieurs fois. Tu peux également aider ton chien en appuyant légèrement sur ses fesses afin qu’il comprenne ce que tu attends de lui. Grâce au snack, il ou elle apprend très vite que cette action en vaut la peine.

Apprendre à « se coucher » (avec une friandise), liste de contrôle en 3 étapes :

• Préparer le snack, le prendre en main
• Dire plusieurs fois place (la répétition est toujours importante)
• La première fois, aider légèrement, pousser les fesses vers le bas.
• Rester cohérent, ne donner de friandises que lorsque le chien est assis

Conseil ! Veille également à ce que ton chien reste assis pendant qu’il ou elle reçoit la friandise. Ainsi, ton chien apprendra à se calmer et à ne pas sauter dès qu’il y a de la nourriture.

Coiffeur pour chiens : fourrure, fourrure, fourrure !

Pour le soin du pelage & Co, j’ai encore un guide supplémentaire pour toi, avec des conseils de pro, ma coiffeuse pour chiens. Un conseil ! Je ne fais jamais couper le poil de mes Poméraniens très court. C’est certes mignon, mais le pelage a une raison d’être et nous ne devrions pas le considérer comme une « coiffure ». C’est pourquoi nous ne faisons pratiquement que « couper les pointes ». Pour en savoir plus, cliquez ici :

• Coiffeur pour chiens
• Fourrure de chien et races

Partie 1 : Les premières semaines avec un Spitz nain

Du petit chiot au spitz nain adulte. Dans la première partie, je t’ai déjà emmené dans le nouveau monde des chiens (pour moi). Dans la première partie, il était surtout question des premiers jours et des premières semaines, de l’équipement de base pour les chiots et de bien d’autres choses encore. Lis ici tout ce qui concerne nos premières semaines ensemble :

• Spitz nain chiots

Un site web ? ! WordPress, Shopify & Co – Avant le référencement

Le principe de l’optimisation des moteurs de recherche ne fonctionne pas seulement avec WordPress. Vous pouvez également utiliser la même méthodologie pour des systèmes plus complexes comme Magento, ainsi que pour des kits de construction de sites Web simples comme Shopify.

Dans l’exemple, vous pouvez voir comment fonctionne WordPress. Si vous n’avez pas encore lu la partie 1 : Installation de WordPress, ou si vous n’êtes pas familier avec WordPress, vous devez absolument relire la partie 1 pour comprendre le fonctionnement du système de gestion de contenu.

Voilà encore une fois le grand objectif :

Avec ces conseils et stratégies de référencement, vous pouvez avoir 100 000 visiteurs par mois ! Sans coûts publicitaires supplémentaires, uniquement grâce à la recherche organique des personnes et à un bon contenu.

Création de textes de référencement : La structure est la clé

Avant de vous plonger dans le sujet de l’optimisation des moteurs de recherche, vous devez vous occuper des bases des textes de référencement. Dans cette vidéo, vous apprendrez à créer des textes de base bien structurés dans WordPress. Ces textes, à leur tour, poursuivent l’objectif de contenir toutes les informations pertinentes pour un mot-clé spécifique. En outre, vous devez veiller à ce qu’un fil rouge soit tissé, la narration, pour ainsi dire.

La structure diffère selon le texte. Votre objectif est de comprendre comment construire de bonnes structures de texte de base, même sans logiciel d’analyse des mots-clés. Vous apprendrez à utiliser les logiciels, en utilisant Google.de et Xovi comme exemples, dans les vidéos suivantes.

Vidéo explicative : Créer des textes de référencement

Vous apprendrez ces étapes dans la vidéo :

• Créer un poste
• A la une
• Longueur du talon
• Longueur du texte
• Points clés
• Introduction
• Catégorie
• Mots clés
• Médiathèque

Quelle doit être la longueur d’un texte de référencement ?

Ceux qui créent leur premier texte de référencement sont souvent confrontés à la question suivante : combien de mots un bon texte doit-il comporter ? Le nombre de mots ne peut être défini de manière exacte et uniforme. En fonction de l’importance de la concurrence et du contenu qu’elle a produit jusqu’à présent dans le cadre de son optimisation pour les moteurs de recherche, vos textes doivent s’adapter avec souplesse.

En gros, celui qui en a le plus gagne !

Mais l’important est que la qualité prime toujours sur la quantité.

Dans cette vidéo, vous apprendrez à analyser la concurrence sans utiliser de logiciel payant. Le grand avantage est que vous pouvez également donner une évaluation spontanée lors des réunions. Tout ce dont vous avez besoin est votre smartphone et Google.com.

Vidéo explicative : Longueur de vos textes

Apprenez dans cette vidéo :

• Analyse de la concurrence avec Google.de
• Comparaison et évaluation

Optimisation du texte de référencement avec Google.com

Maintenant que vous avez appris à construire de bons textes de référencement, vous allez également apprendre à utiliser des outils. Grâce à ces outils, vous pouvez améliorer considérablement la structure de votre texte. Dans cette série de vidéos, vous allez d’abord apprendre à travailler avec Google.

Google vous offre des possibilités qu’aucun responsable marketing n’a jamais eues auparavant !

Vous obtenez des analyses de marché gratuites de millions de personnes. Que cherchez-vous ? Ici aussi, vous pouvez effectuer des analyses tout à fait gratuitement, sans acheter de logiciel supplémentaire. Vous pouvez apprendre comment améliorer efficacement votre texte grâce à lui dans cette vidéo.

Vidéo explicative : Optimisation du texte de référencement avec Google.com

Les différentes étapes de la vidéo en un coup d’œil :

• Structure et optimisation des mots-clés
• Boîte de recherche de Google.co.uk
• Utilisez des requêtes de recherche fréquentes
• Intégration dans la structure du texte de référencement

Optimisation des textes SEO avec Xovi (Sistrix, etc.)

Jusqu’à présent, vous avez déjà appris beaucoup de choses, la structure de base des textes de référencement, le bon nombre de mots pour vos textes mais aussi l’utilisation de Google.de comme outil gratuit d’analyse du marché.

Dès que vous avez atteint une certaine taille ou que vous visez déjà une certaine taille, il est également intéressant de s’intéresser à un logiciel d’analyse de mots-clés. Il s’agit, par exemple, de fournisseurs tels que Xovi et Sistrix. Dans l’exemple vidéo, vous apprendrez à connaître le logiciel Xovi et l’analyse des mots-clés du logiciel.

L’analyse des mots-clés porte sur les requêtes de recherche effectuées sur google.de au cours des 30 derniers jours. Cela vous montre dans quelles quantités quelles requêtes de recherche ont été faites. Cela vous permet d’estimer quel clavier ou quelle combinaison de claviers est le plus fréquemment consulté. En conséquence, vous pouvez aligner stratégiquement votre planification du référencement.

PS : Je n’utilise aucun logiciel payant ! Mon conseil : Recherche Google, Résultats de la recherche Google (barre de recherche, mots-clés suggérés) + Keyword Shitter.

Comme vous pouvez l’imaginer, il vaut généralement la peine de cibler les grands mots-clés. Après tout, c’est là que se trouve l’argent, en fin de compte. Toutefois, si vous avez une petite entreprise ou une jeune pousse, les « queues longues » sont intéressantes. Les queues longues sont des chaînes de mots.

Un mot clé exact et précis serait « agent immobilier » et une longue queue possible « condominium vendre agent immobilier Hambourg ». Il est généralement plus facile d’obtenir un classement élevé dans la longue traîne, car la concurrence y est moindre.

Vidéo explicative : Optimisation du texte SEO avec Xovi

Vous y apprendrez l’optimisation de la structure du texte et l’analyse des mots-clés :

• Structure et optimisation des mots-clés
• Analyse des mots-clés en fonction du volume de recherche
• Intégration dans la structure du texte de référencement
• Pertinence des mots-clés (remontée fréquente)

Structure de la toile d’araignée : grandes pages de référencement

La structure en toile d’araignée est synonyme de travail en plusieurs couches. Dans cette vidéo explicative, vous apprendrez comment planifier stratégiquement un grand projet de référencement. Pour faire simple, il s’agit de construire une page d’accueil solide. Dans l’étape suivante, vous avez besoin du niveau 2, les mots-clés les plus importants. Si vous étiez une boutique de mode en ligne, votre page d’accueil serait optimisée pour « boutique de mode en ligne ». Le deuxième niveau serait consacré aux marques de mode telles que Givenchy, Prada ou, comme dans l’exemple, Louis Vuitton.

Au niveau 3, vous avez ensuite pu ajouter d’autres pages satellites pour votre deuxième niveau. Il s’agirait, par exemple, de « Défilé de mode Louis Vuitton », « Sac Louis Vuitton » ou « Boutique Louis Vuitton ».

Bien sûr, vous pouvez continuer après ce niveau, par exemple en optimisant les sacs Louis Vuitton et en proposant des articles supplémentaires pour chaque modèle. De cette façon, vous pourriez également renforcer votre troisième niveau, le « sac Louis Vuitton », par le biais de ses pages satellites subordonnées.

De cette façon, vous construisez votre construction SEO morceau par morceau et, comme une toile d’araignée, elle s’étend dans les différentes directions.

• Toile d’araignée
• Créer la page principale
• Liens internes

Les niveaux :

1. Niveau : Page d’accueil
2. Niveau : Mots clés
3. Niveau : Longue queue
4. Niveau : Ultra Longtail ; utile pour les boutiques en ligne et les produits individuels

Vidéo explicative : Structure de la toile d’araignée

Pages satellites : Supporter pour vos mots-clés

Dans la dernière vidéo, vous avez appris à construire votre propre structure de référencement, appelée toile d’araignée. Dans cette vidéo, vous apprendrez à créer des pages satellites subordonnées. Dans cette vidéo, vous apprenez les bases. Dans la SEO Masterclass, vous trouverez de nombreuses formations, par exemple sur le trafic d’emplois, la taxe sur les voitures, les rapports de voyage, et bien plus encore.

Les pages satellites soutiennent le niveau supérieur respectif par leur contenu et leurs liens. Si, par exemple, vous avez un article volumineux sur le thème « Louis Vuitton », vous pouvez améliorer son classement en augmentant le nombre d’articles subordonnés. Pour ce faire, vous créez des pages individuelles qui servent la longue traîne. Par exemple, une longue traîne pourrait être « sac à main Louis Vuitton », mais à un niveau inférieur, un modèle de sac à main spécifique de Louis Vuitton.

Toutes les pages sont liées les unes aux autres. Les pages de niveau supérieur renvoient aux pages de niveau inférieur correspondantes, à condition qu’il n’y en ait pas plus de 20 ou 30. Toutes les pages subordonnées sont liées à leur page mère.

Cela augmente le flux de contenu, c’est-à-dire le nombre moyen de pages qu’un visiteur consulte, mais aussi le temps de présence, c’est-à-dire le temps qu’un utilisateur passe sur votre projet en ligne. Plus ces chiffres clés sont élevés, meilleur sera le PageRank de votre page. En d’autres termes, il monte dans le classement.

Vidéo explicative : Pages satellites

Ici, vous apprenez :

• Niveau 1 – Marques de mode (Page principale)
• Niveau 2 – Marques individuelles – Louis Vuitton (contribution)
• Niveau 3 – Détail des marques individuelles – Vidéos Louis Vuitton (Poste de soutien)

Configuration de WordPress à SEO : L’apprentissage en 6 parties

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